Appartement avec terrasse à vendre à Perros-Guirec (22700)

Programme neuf. T4 au second étage. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, un dégagement, deux salles d'eau, un wc suspendu, 3 Chambres, un palier, un balcon. une place de stationnement en box. Lot no 205. Cette écriture architecturale traditionnelle confère à la résidence un fort caractère. Pensée pour pouvoir apporter un bien-être optimal à ses habitants. Les espaces de vie et espaces extérieurs des logements sont majoritairement orientés sud / est ou nord / est, augmentant ainsi les performances thermiques du bâtiment, tout en tirant parti au mieux de la lumière du soleil. Vous avec un projet locatif ou d'achat sur la commune de Perros Guirec, contactez-nous rapidement car il ne reste que 6 lots sur 22 ! 1.

PROGRAMME NEUF : Une résidence qui prend forme avec des volumes chaleureux et typiques de la région. Projet qualitatif qui oppose charme de l'ancien et vitalité du moderne. Ascenseur électrique. Espace extérieur pour chaque logement. Pourvus de jardins privatifs, terrasses ou balcons, les appartements sont conçus pour respecter la règlementation thermique en vigueur. Tout a été pensé pour pouvoir apporter un bien-être optimal à ses habitants. Compatible PMR. Cloturée et équipée d'un portail-portillon, la résidence assure la sécurité de ses occupants qui bénéficient de places de stationnement réparties en boxes aux toitures végétalisées et de parkings nominatifs. Local vélos. Local poubelles. Prix de vente différent selon la surface du T3 et T4. Cet appartement de 66,65 m² se trouve au rez de chaussée. Lot No 3. Un projet d'achat ou d'investissement, contactez-nous vite car il ne reste que 6 lots sur 22 ! 1.

NOUVEAU ! vendu 40% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : Vous séjournez quand vous voulez dans votre logement, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 40% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis par an de 6 577 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 35 euros par mois (merci encore le bail commercial ! ). Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Ploumanach, village préféré des Français * . Découvrez Seaside, une résidence neuve alliant confort et nature, située au coeur d'un quartier paisible à proximité immédiate de la côte de granit rose. La résidence Seaside vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique à seulement 3 minutes à vélo de Ploumanach et à proximité immédiate de la célèbre côte de granit rose. Nichée dans un quartier calme, Seaside propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardins privatifs, balcons ou terrasses avec vue dégagée pour les appartements situés aux derniers étages. Un équilibre parfait entre confort résidentiel et proximité avec la nature environnante, idéal pour profiter de chaque instant. * Élu en 2015 par l'émission 'Le Village préféré des Français' sur France 2 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose : dans une residence de standing sécurisée, au calme, très bel appartement de plain-pied de type 3 en excellent etat ! Plage de trestraou / bord de mer accessible à pied en quelques minutes, commodites du centre-ville à 800 m environ. Habitable de suite sans travaux. Superficie carrez de 74,27 m² pièce de vie spacieuse d'environ 47 m² avec salon / sejour / cuisine belle terrasse d'environ 27 m² exposée au sud deux chambres avec placards salle de bains wc indépendant en sous-sol, il dispose d'un box de garage avec atelier et une place de parking à l'extérieur chauffage par radiateurs électriques interphone immeuble équipé de la fibre nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 584557 ).

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t4 avec grenier se situe au 3ème étage et se compose d'une entrée avec placard, un couloire desservant une pièce de vie de 61,25 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour et balcon, une suite parentale avec une chambre de 15,05 m², salle d'eau avec w. C attenante ainsi qu'un dressing privatif, une chambre, les deux chambres ont accès à un second balcon, une salle d'eau, un cellier et un w. C séparé; a l'étage : un grenier. Un box privatif et une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec et des commerces et restaurants, avec une architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin ou une terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t4 en duplex se situe au 2ème étage et se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 26,20 m², deux chambres, une salle d'eau, un w. C séparé et un cellier; a l'étage : une chambre et une salle d'eau avec w. C. Une terrasse de 8,15 m². Un box privatif privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec et des commerces et restaurants, avec une architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin ou une terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t3 se situe au 2ème étage. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine de 28,55 m² donnant sur un balcon de 8,15 m², deux chambres (dont une chambre avec un balcon privatif de 3,50 m²), une salle d'eau avec w. C. Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Trop tard ! Offre acceptée ! Sur perros guirec, au rez de chaussée de la résidence " les jardins d'avallen", à deux pas du centre ville et ses commerces, appartement agréable de type 2 comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 7176.

La résidence INDIGO vient s'implanter à Perros-Guirec, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Les 26 logements bénéficient d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont certains avec une vue mer. Au dernier étage, les résidents pourront profiter d'une une terrasse privative sur le toit. Idéalement situé, INDIGO prend place sur le port de plaisance de Perros-Guirec. Les résidents auront donc le loisir de rejoindre commerces, écoles, restaurants ou la plage des Arcades en quelques minutes à pied. Une qualité de vie inestimable, au quotidien comme en vacances ! Côté loisir et tourisme, le sentier des Douaniers et sa côte de Granit rose ou encore les plages de Trestraou et Trestrignel ne sont qu'à une dizaine de minutes à vélo. Enfin, vous pourrez vous rendre à Lannion en 10 minutes, où s'arrête le TGV rejoignant Paris. L'aéroport de Brest se situe à 1h15 et Rennes à 1h45 de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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La résidence INDIGO vient s'implanter à Perros-Guirec, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Les 26 logements bénéficient d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont certains avec une vue mer. Au dernier étage, les résidents pourront profiter d'une une terrasse privative sur le toit. Idéalement situé, INDIGO prend place sur le port de plaisance de Perros-Guirec. Les résidents auront donc le loisir de rejoindre commerces, écoles, restaurants ou la plage des Arcades en quelques minutes à pied. Une qualité de vie inestimable, au quotidien comme en vacances ! Côté loisir et tourisme, le sentier des Douaniers et sa côte de Granit rose ou encore les plages de Trestraou et Trestrignel ne sont qu'à une dizaine de minutes à vélo. Enfin, vous pourrez vous rendre à Lannion en 10 minutes, où s'arrête le TGV rejoignant Paris. L'aéroport de Brest se situe à 1h15 et Rennes à 1h45 de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 38.80 m², trois chambres et un balcon de 5.35 m², une salle d'eau et un w. C séparé. Un balcon de 8.15 m² exposé sud-est. Un box privatif au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement se situe au rez-de-jardin et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 38.80 m², trois chambres, une salle d'eau et un w. C séparé. Un jardin exposé sud-est. Un box privatif au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t3 se situe au rez-de-jardin et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 28,60 m², un couloir menant vers deux chambres, une salle d'eau et un w. C séparé. Un jardin exposé sud-est. Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t3 se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 30,20 m², deux chambres, une salle d'eau et un w. C séparé. Une terrasse exposée nord-est de 17,45 m². Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros ttc remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés. À deux pas du port et du sentier côtier, cet appartement de 73 m² bénéficie d'une terrasse de 9,35 m² et d'un jardin privatif de 71 m². Boulangerie à 450 m et marché du mercredi à 200 m. Les points essentiels : grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte 2 chambres salle d'eau aménagée wc séparé cellier prestations rt 2020, confort moderne et isolation renforcée un cadre de vie recherché, agréable à l'année comme pour les vacances, dans un secteur dynamique. La gare tgv de lannion se situe à 9 km. Budget : 339 000 euros ttc honoraires agence à la charge du vendeur. Prestations soignées pour un ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort et de faible consommation. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés : 1er semestre 2027 (travaux en cours) pour visiter et être accompagné dans votre projet : laurence kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 962 - rdc a001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Vivre et habiter en bretagne, dans les côtes d'armor, en plein coeur du site naturel protégé des landes de ploumana'ch, cerné d'un décor déroutant : perros-guirec ! Idéalement située à 100 mètres du port de plaisance et de la halle aux poissons laëti-gwen, découvrez une résidence proche de toutes les commodités et services. Ce complexe immobilier intimiste propose 29 logements du t2 au t4, bénéficiant tous d'une large terrasse ou d'un jardin privatif. Réalisation : tranche n° 1 : 22 logements sur 3 niveaux + combles et 26 stationnements en rdc, tranche n° 2 : 7 logements en étages et 8 stationnements en rez-de-chaussée. Les logements résidence sécurisée par système intratone parkings nominatifs extérieurs paysagers confort acoustique volets roulants électriques logement connecté avec système wiser home de schneider ou équivalent pièces a vivre cuisine équipée carrelage 45 x 45 de porcelanosa ou équivalent carrelage 60x60 pour les t4 chaudière individuelle gaz à condensation salle de bain meuble vasque avec miroir, éclairage par bandeau leds ou spots lumineux sèche-serviettes chambre parquet contrecollé placards aménagés (étagère, penderie, portes coulissantes) la résidence répond aux normes acoustiques et thermiques de la règlementation rt 2012 et satisfait aux exigences du grenelle de l'environnement, ce qui contribue à limiter votre consommation d'énergie. * stationnement (s) inclus. À partir de 330000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit178874 : la plage de trestraou et l'exposition sud pour ce charmant appartement entièrement rénové et aménagé avec goût et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin couchage avec placard dans la continuité du séjour, une salle d'eau avec wc. Une petite terrasse. Excellent rendement locatif et idéal également pour pied à terre. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (dont 3.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 10 / 2025 - classe-energie d : 189 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 810 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 274 euros / an (soit 23 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce bel appartement de 87 m² au cœur de Perros Guirrec et de ses commerces réputés, de son marché, tout en étant à quelques minutes à pied des plages. Au rez de chaussée d'une petite résidence avec sa terrasse sur jardin, ce bien se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau sur jardin, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Cet appartement vous accueille sans travaux avec ses deux places de parking souterrain et sa cave. Une aubaine de profitez d'un centre ville dynamique et des plages de la Côte de Granit Rose. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / perros-guirec - port, duplex avec 4 chambres et terrasse un escalier donne accès au premier niveau qui dispose d’un spacieux et lumineux séjour / salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie. Au deuxième niveau, une mezzanine distribue 2 chambres et une salle d’eau / wc. Appartement entierement renové au goût du jour avec de beaux volumes et la proximité immédiate des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.