Appartement avec vue dégagée à vendre à Sierentz (68510)

Laissez-vous séduire par ce somptueux studio de 47 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et bien-être. Niché dans une rue calme, cet appartement est une invitation à la sérénité et au confort absolu. - Une cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle offre de nombreux rangements, un coin repas convivial et un bar élégant, créant ainsi un espace harmonieux où plaisir et praticité se rencontrent. - Un espace de vie baigné de lumière : La grande pièce principale, modulable selon vos envies, peut accueillir à la fois une chambre et un coin salon. Son agencement astucieux vous permet de profiter d'un cadre à la fois chaleureux et spacieux. - Un extérieur pour savourer chaque instant : Le grand balcon avec sa vue dégagée vous invite à prendre votre café du matin au soleil ou à savourer un moment de détente en fin de journée. - Une salle de bain digne d'un Hotel : Profitez du confort d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et d'un espace soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. - Stationnement facilité : Une place de parking extérieur est incluse, et pour encore plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir deux boxes fermés supplémentaires pour 20 000 €. - Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans un immeuble contemporain et bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un quartier paisible, sans passage, garantissant une qualité de vie incomparable. Bartenheim, entre nature et dynamisme Véritable havre de paix, Bartenheim séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. À seulement quelques kilomètres de Bâle, Mulhouse et de l'Allemagne, la commune allie tranquillité et accessibilité, avec ses nombreux commerces, infrastructures modernes et espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 897028.

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité  : un appartement T3 niché dans une résidence datant de 2003, comprenant une cave et deux places de parking privatives.   A proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et services du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant depuis sa terrasse une belle vue dégagée.   Vous serez enchantés par cet appartement de 65 m² de surface, situé au dernier étage de la résidence, avec un ascenseur mis à disposition. ? Il bénéficie d'un agencement optimal et offre un grand calme. ? Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement et d'un WC séparé. ? La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver. ? Vous bénéficierez de deux chambres aux dimensions confortables dont l'une, comprend un grand placard de rangement. Enfin, la pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès à sa terrasse orientée SUD-EST.   Ce très beau bien, présente de nombreux atouts : - Un dernier étage avec ascenseur garantissant calme, luminosité et une belle vue. - Un agencement moderne et des placards de rangements. - Une résidence très bien entretenue. - Un nouveau système de chauffage et une très bonne étiquette énergétique. - Une cave et deux places de parking.   Système de chauffage et eau chaude  : au gaz collectif. ? La chaudière a été remplacée cette année. ? Aucuns travaux à envisager dans la copropriété ou dans l'appartement. ? Alors n'hésitez pas, ce bien est un petit bijou perché que vous ne voudrez plus quitter !? Idéal également pour les clients à la recherche d'un investissement locatif.   N'hésitez à contacter Joanna MÜLLER pour tout autre renseignement, elle sera ravie de pouvoir y répondre et d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à SAINT-LOUIS et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 8 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Devenez propriétaire de votre appartement neuf 2 ou 4 pièces en LIVRAISON IMMEDIATE ! Contactez vite un de nos conseillers pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Magnifique appartement 4 pièces de 95 m², idéalement situé dans une résidence intimiste au dernier étage ! Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 58 m² avec vue dégagée. Le logement se compose d'un beau séjour et de 3 chambres, d'une salle de bains et une salle de douche. Un garage en sous-sol vient compléter le bien. Profitez d'un confort toute l'année grâce aux dernières normes énergétiques. Spacieux appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage. Le logement se compose d'un grand espace séjour / cuisine de 20 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une belle chambre de 12 m², une salle de bain moderne et toilettes séparées. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Louis et pour profiter de cette dernière opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Saint-Louis – Appartement d’exception Au 5 ? étage d’une résidence, découvre ce somptueux appartement de plain-pied qui conjugue espace et élégance. 4 chambres lumineuses Séjour avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux Deux balcons offrant une vue dégagée Salle de bains + salle d’eau pour un confort absolu Parking privatif sécurisé Une adresse rare, un cadre contemporain, des finitions soignées : c’est l’alliance parfaite entre standing et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Uniquement pour investisseur, appartement vendu avec locataire occupant depuis 23 ans (loyer et charges, 790€) Situé à Saint-Louis Bourgfelden, à 300m de la frontière il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun tels que le bus et le tram bâlois, il est également entouré d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, idéal pour les familles. Cet appartement de 66 m², construit en 1970, offre un aménagement extérieur appréciable avec un balcon offrant une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'intérieur, on retrouve un séjour de 20 m² avec accès balcon, une cuisine équipée de 10,22 m², une chambre de 16,11 m², une salle de bain de 6,17 m² avec fenêtre, ainsi qu'un WC et une loggia. I speak english, ich rede Deutsch. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : T2 moderne de 49 m² environ avec grand balcon – 4e étage Dans une résidence sécurisée, ce 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel : Séjour / cuisine de 26,9 m² environ, sol stratifié, ouvert sur un superbe balcon de 14,9 m² environ. Chambre confortable de 12,5 m² environ avec rangements. Salle d’eau carrelée 5,3 m² environ avec sèche-serviettes. Entrée pratique 3,95 m² environ. Atouts : 4e étage, belle vue dégagée. Hauteur sous plafond 2,50 m. Chauffage et eau chaude individuels Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commerces et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter cette très belle maison mitoyenne de 125 m² de surface, située dans la commune très attractive de VILLAGE-NEUF.  ? L'emplacement est prisé, VILLAGE-NEUF est recherché du secteur des trois frontières, il séduit par sa qualité de vie, son calme, sa proximité immédiate avec Bâle, Saint-Louis et l'aéroport. ? Vous y trouverez toutes les commodités essentielles. ? Cette maison offre des volumes généreux et une très belle luminosité qui vous garantiront le plus grand confort. ? Très belle situation, dans une impasse, c'est une opportunité pour ceux qui recherchent un bien au calme.   Le rez-de-chaussée comprend un grand placard mural de rangement, un WC séparé, ainsi qu'un espace séjour avec cuisine ouverte.   ? La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre harmonieusement au séjour par ses tons neutres offrant une atmosphère à la fois élégante et conviviale, idéal pour recevoir ses proches. ? Le séjour cathédral, offre une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur la luminosité naturelle et créant un style contemporain. ? L'étage comprend une suite parentale avec un premier espace menant vers une salle d'eau moderne avec un WC suspendu et une chambre de 13 m². ? On retrouve également une mezzanine baignée de lumière et disposant d'une vue dégagée sur la nature, créant l'atmosphère idéale pour y aménager un bureau, un coin lecture, ou encore un espace détente. ? Au dernier étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain dotée d'une baignoire avec un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC suspendu. ? Le sous-sol permet d'offrir de grands espaces de stockage et d'y aménager une buanderie. On y retrouve l'espace chaufferie avec sa chaudière gaz ATLANTIC et un adoucisseur d'eau. ? En extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, son cadre verdoyant vous apporte une touche de fraîcheur et d'intimité. En plus, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou encore les amoureux d'un potager.   Un garage et une place de parking privative complètent le bien. ? Cette maison bénéficie de très nombreux atouts :? -Une grande terrasse et un jardin. -Un très grand sous-sol qui vous garantira de nombreux espaces de rangement. ? -Un garage et une place de parking. ? -Des espaces généreux et lumineux. ? -Un style contemporain.   Système de chauffage  : individuel au gaz Aucuns travaux à prévoir   Alors n'hésitez pas, cette maison est prête à vous accueillir !   Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre et organiser au besoin une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Riedisheim - proche commodites - 2 chambres venez découvrir cet appartement 4 pièces situé à riedisheim proche du centre et des commerces ! Il se compose d'une entrée avec placard, d''un wc séparé, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un salon - salle à manger donnant sur un deuxième balcon, deux deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau. Au sous-sol, une cave les points techniques : - 1er étage - chauffage collectif compris dans les chambres - fenêtres bois - charges = 3.000eur / an chauffage et eau chaude compris. N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier riedisheim pour tout renseignements supplémentaires ! (9.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2403.00 euros.

Une exclusivité de notre agence. Située sur les hauteurs de Rixheim, au coeur du paisible et verdoyant parc d'Entremont, venez découvrir ce bel appartement de type F4 d'une superficie d'env. 81 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et séparée, un lumineux séjour avec accès à un balcon avec vue dégagée, trois chambres de taille confortable, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. L'appartement est lumineux et en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable et au calme. Au sous sol : une cave. Informations complémentaires : façade et isolation neuve, chauffage collectif au gaz. Classe énergie : B L'avis du confident : une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de la charmante ville de Huningue, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et paisible, idéal pour une vie confortable au quotidien. À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles (collège et lycée) et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière suisse et allemande, permet un accès rapide à l'autoroute (10 minutes) et à l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg. L'appartement se distingue par ses belles prestations et sa distribution fonctionnelle : une vaste entrée dessert un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un salon lumineux de 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par un balcon et une loggia offrant une vue dégagée et agréable. En annexes, vous profiterez d'un garage box, d'une cave, d'un local à vélos et d'un local commun. L'immeuble, bien entretenu, dispose également d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un digicode, assurant confort et sécurité au quotidien. Côté extérieur, les espaces verts privatifs réservés aux résidents apportent une touche de tranquillité et de verdure particulièrement appréciable. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie à proximité de la frontière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

Huningue l'agence le cedre immo vous propose ce bel appartement f2 d'une surface de 45.56 m² au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur datant de 2022. Idéalement situé à proximité des frontières suisse et allemande. Il comprend une entrée avec placard mural intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour donnant accès à un balcon de 10,38 m² avec vue dégagée, une chambre avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif viennent compléter cette offre. La copropriété est composée de 55 lots. Charges de copropriété : 55 eur / mois. À voir absolument ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 8000 euros à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 197000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 1.

- Situé à Hégenheim (68220), proche de la frontière Suisse, la résidence "LA BARONNIE" offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles, collèges et crèches et de toutes commodités, cette localité dynamique bénéficie d'une accessibilité aisée grâce aux arrêts de bus à proximité. L'appartement, construit en 2011, dispose d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. - À l'extérieur, l'appartement offre une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en extérieur offrant une vue dégagée sur les un espace de verdure. Une cave et un garage privatif aiu sous-sol, viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques. - À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre, le tout donnant sur une terrasse privative de 9 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Au soius-sol, un cellier et un garage pour un stationnement sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

? À vendre : Bel appartement 5 pièces à Brunstatt-Didenheim - 83 m² avec garage Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 83 m², situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue des années 60. Un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour accueillir une famille, un couple ou même une colocation. ? Localisation recherchée Situé à Brunstatt-Didenheim (68350), dans un secteur paisible et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport. ? Les + du bien : Surface généreuse de 82,71 m² bien agencée Séjour lumineux exposé Sud-Est avec vue dégagée, sans vis-à-vis Trois belles chambres, offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, etc.) Cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle au quotidien Salle de bains et WC séparés Chauffage au gaz, double vitrage Appartement rénové en 2013, cave privative et placard de rangement intégré ? Informations pratiques : Copropriété de 56 lots principaux - pas de procédure en cours Charges annuelles : 3 360 € (chauffage, eau chaude / froide, entretien parties communes inclus) Taxe foncière : 931 € DPE : C - 142 kWh / m² / an Estimation conso. énergétique : entre 1 460 € et 2 000 € / an (indexée 2024) ? Un appartement prêt à vous accueillir Lumineux, bien distribué, au calme et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable, dans une commune prisée aux portes de Mulhouse. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797.00 € et 2433.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité - Attique d’exception à Mulhouse, quartier BAS REBBERG - à deux pas de la gare. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, découvrez ce magnifique attique d’environ 125 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit dès l’entrée par un hall accueillant, une cuisine séparée et entièrement équipée, la pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre directement sur une superbe terrasse d’environ 40 m², véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Une suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle d’eau moderne. L’appartement dispose également d’une seconde chambre avec accès à un balcon, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Les travaux de rénovation réalisés dans l’appartement sont de très haute qualité réalisé par un architecte d'intérieur, offrant un confort optimal et une ambiance contemporaine raffinée. La copropriété va prochainement bénéficier de travaux importants : ravalement de façade et amélioration de l’isolation, valorisant encore davantage ce bien déjà exceptionnel. À noter que ces travaux déjà votés seront intégralement pris en charge par le vendeur. Une cave en sous-sol, un garage. Copropriété sécurisé avec barrière. L'avis du confident : Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, situé dans un quartier prisé et dynamique. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier étage - appartement 4 pièces au calme en vente : localisé à quelques kilomètres de l'allemagne et de la suisse et à deux pas de mulhouse, à brunstatt (68350), notre agence 4% immobilier cernay est ravie de vous proposer cet appartement de 83,17 m² sur les hauteurs de brunstatt avec magnifique vue dégagée. Quartier très prisé et très résidentiel. Il est situé au 3 éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 60 / 70. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, un grand séjour double de 27 m², trois chambres, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Indépendants. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un grand balcon vous permettra de vous prélasser au soleil en contemplant cette très belle vue dégagée. Un second balcon coté cuisine également. Pour une solution de stockage additionnel, cet appartement dispose d'une cave. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place. Proches de toutes commodités, cet appartement n'attend plus que vous ! L'appartement a été repeint intégralement en juillet 2024. En terme de stationnement, il vous suffira de vous garer en bas de la résidence ou plusieurs places vous y attendent. Découvrez la visite virtuelle de ce bien en suivant ce lien : n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou avec l'agence 4% immobilier cernay au 03 89 38 51 60, pour une première visite de cet appartement à vendre.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Résidence Almaleggo - Situé au 6ᵉ étage - d’une résidence de grand standing au cœur de Mulhouse proche de la Gare, cet appartement contemporain et atypique séduira les amateurs d’espaces lumineux et de design. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée de qualité. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée spectaculaire sur la ville et les environs. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d’eau supplémentaire, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. En complément, l’appartement dispose d’un débarras, d’une cave et d’un garage privatif. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'avis du confident : Vue panoramique exceptionnelle, résidence de grand standing sécurisée, volumes généreux et prestations contemporaines. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, Joanna MÜLLER vous propose ce très bel appartement de 99 m² de surface habitable, particulièrement lumineux, doté d'un agréable balcon et que l'on retrouve en plein coeur du secteur GARE de Mulhouse. Le quartier de la gare se réinvente et devient l'un secteur porteur de la ville de MULHOUSE. Avec l'arrivée de la Banque de France au sein de la résidence WILSON et les nombreux projets urbains autour de l'ancienne poste ou de la CCI, le secteur connait une montée en gamme impressionnante. Entre dynamisme, modernisation et attractivité renforcée, c'est un emplacement stratégique pour investir comme pour vivre. Profitez donc d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, bus, tramway, ainsi que des commerces et services du centre-ville de Mulhouse, une ville dynamique et en plein essor. L'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée, disposant d'un ascenseur, d'une cave privative et d'un local à vélos, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien offre une entrée spacieuse avec placards muraux intégrés, optimisant les rangements. Le séjour comprend une belle surface de 39 m², il vous permettra ainsi d'aménager un confortable salon, une accueillante salle à manger et même un espace bureau. Cette grande pièce de vie est également particulièrement lumineuse, elle s'ouvre grâce à une grande baie vitrée (double vitrage – 2022), sur un balcon couvert offrant une vue dégagée sur le canal Rhin-Rhône et le Square de Gaulle, un quartier modernisé et agréable. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, elle répondra ainsi à toutes vos attentes. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis qu'un WC séparé et un espace buanderie complètent la partie sanitaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,5 m² et 16,9 m², parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Les points forts de ce bien • Une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, • Une localisation idéale, • Un excellent agencement et de belles surfaces, • Un balcon confortable, • Une bonne performance énergétique. Informations complémentaires • Les charges de copropriété incluent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité des communs, les contrats de maintenance, les honoraires du syndic professionnel ainsi que l'entretien des parties communes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Joanna MÜLLER au 06 66 61 40 18 ou par mail à joanna.muller@safti.fr. C'est avec plaisir qu'elle répondra à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Iad France - Carole Klups vous propose : Exclusivité – Investissement malin ou premier achat stratégique à Mulhouse Entre Drouot, Nordfeld et Riedisheim, ce 2 pièces lumineux de 47 m² est situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu. Il représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un bien accessible avec un réel potentiel de valorisation. Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre à coucher avec balcon et une salle d’eau comme neuve. Il dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’une cave privative en annexe. Situé à seulement 8 minutes en voiture de la gare TGV de Mulhouse, avec un accès rapide à l’autoroute, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de canal. Des travaux ? Il est habitable en l'état bien sûr. Eventuellement prévoir le remplacement des menuiseries pour gagner en performance énergétique, et du tableau électrique, offrant une vraie marge de personnalisation et de valorisation à moyen terme. Idéal pour un investisseur en recherche d’un bien facile à louer dans un secteur bien connecté, ou pour un primo-accédant souhaitant rénover selon ses envies dans un cadre pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tommy couillaud vous propose : exceptionnel loft triplex en attique de 177 m² + 17 m² de terrasse avec vue dégagée + double garage à vendre quartier fonderie au dernier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce loft triplex d'exception en attique de 177 m² + 17 m² de terrasse avec vue dégagée sur les vosges, sur le rebberg et sur la plaine sportive sans vis-à-vis, est désormais disponible à la vente. Situé en plein coeur du quartier dynamique de la fonderie à mulhouse, proche de la gare et de toutes les commodités, ce spectaculaire loft triplex en attique est construit dans un lieu exceptionnel : une ancienne usine de l'âge industriel mulhousien complètement refaite à neuf. Ses atouts majeurs : extérieur : - loft situé au 4ème (dernier) étage avec ascenseur - le calme absolu, tout en étant à quelques pas de la gare, du tram, des commerces et du centre-ville - la sécurité (résidence privée avec portail électrique, digicode, interphone, etc. Intérieur : - 3 étages distincts dans le loft - l'esprit loft contemporain, avec charme industriel, béton ciré, métal et verrières donnant des volumes exceptionnels - l'exposition sud-ouest et les grandes baies vitrées : une luminosité naturelle tout au long de la journée à 360 degrès - la terrasse privative dominante de 17 m² au dernier étage avec vues imprenables et dégagées sur la plaine sportive, le rebberg et les vosges, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute sérénité. - les prestations et matériaux haut de gamme : double cuisine (principale + kitchenette), cuisine ouverte à l'américaine, chauffage au sol - 3 chambres, 3 wcs, 2 salles de bain, 1 grande cuisine ouverte à l'américaine, 1 espace ouvert modulable sur la mezzanine au 2ème étage pour salon, coin lecture, détente ou bureau - le dernier étage étant un grand plateau ouvert polyvalent pouvant servir de chambre, salon ou studio, avec un espace rangement / dressing et 1 kitchenette équipée, des wc séparés, 1 seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 baignoire ilot et l'accès à la fameuse terrasse privative de 17 m² bonus inclus avec ce bien : - un double garage fermé avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (au rdc de la résidence) - 1 cave de rangement moderne et non humide de 4 m² au 1er étage de l'immeuble son excellente localisation (proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports), ce rare loft triplex en attique combine style architectural, volumes spectaculaires, confort moderne et cadre de vie calme à quelques pas du pétillant centre-ville, au coeur d'un quartier en pleine dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien rare et exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.43€ par mois (soit 3917.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tommy couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement bien placé à coté de la gare. Cet appartement de 82 m² très lumineux, avec son balcon qui bénéficie d'un vue dégagé. Il dispose de 3 chambres, ou deux en fonction de votre disposition. Une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une cuisine équipée situé au 6 ème étages vous avez une vue dégagée. Vous bénéficiez d'un garage et d'un cave. Situation idéal a 10 min du centre ville a pied et a 2 minutes de la gare. Contactez moi 06 78 68 71 20 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Splendide Duplex Neuf de Prestige - 3 Chambres - Terrasse - Mulhouse Découvrez ce magnifique duplex neuf de standing situé dans la charmante ville de Mulhouse. Élégamment conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, cet appartement en duplex saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Au rdc, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, à l'équipement moderne, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une chambre, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. À l'étage, deux chambres élégantes vous attendent pour des nuits paisibles et une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une terrasse privée vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée sur les alentours. Cette résidence neuve, dotée d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique, assure un confort optimal et une qualité de vie incomparable. La sécurité est également assurée grâce à l'interphone, au digicode et à la résidence fermée. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce duplex représente une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu d'exception où modernité rime avec confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une exclusivité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un studio haut-de-gamme tout proche de la gare SNCF et de l'hyper-centre piéton ? Vous souhaitez un très beau logement pour votre enfant qui va faire ses études à Mulhouse ? Ou souhaitez faire de la location courte durée ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce très beau studio de plus de 29 m², au 4ème étage, très bien situé, dans la prestigieuse résidence Charles X. Il offre une vue dégagée. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge). L'appartement était utilisé jusqu'alors comme "chambre d'amis" par un copropriétaire qui possède une autre appartement dans la résidence. La cuisine ayant été transformée en dressing. Mais il est très aisé d'en remettre une, tous les réseaux (électrique, évacuation et arrivées d'eau) étant là. Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * Sie suchen ein hochwertiges Studio in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Fußgängerzone im Stadtzentrum ? Sie möchten eine schöne Unterkunft für Ihr Kind, das in Mulhouse studieren wird ? Oder möchten Sie eine Kurzzeitmiete abschließen ? Suchen Sie nicht weiter ! Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne Studio mit einer Fläche von über 29 m² im 4. Stock vorstellen, das sich in sehr guter Lage in der prestigeträchtigen Residenz Charles X befindet. Es bietet einen freien Blick. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt (mit Concierge). Die Wohnung wurde bisher als „Gästezimmer” von einem Miteigentümer genutzt, der eine weitere Wohnung in der Residenz besitzt. Die Küche wurde in einen Ankleideraum umgewandelt. Es ist jedoch sehr einfach, wieder eine Küche einzubauen, da alle Anschlüsse (Strom, Abwasser und Wasser) vorhanden sind. Die Nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen Stromverbrauch, d. h. : Gaszentralheizung (neuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Concierge, Hausverwaltung. Kommen Sie mit mir und entdecken Sie die Wohnung, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie sich darin einrichten ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.

Iad France - Carole Klups vous propose : À seulement 8 minutes à pied de la gare de Mulhouse, découvrez un bien rare situé entre Mulhouse et Riedisheim, dans le quartier recherché du Bas Rebberg. Ce duplex de caractère prend place au sein d’un parc arboré privé, dans une villa des années 1920 divisée en trois logements seulement. Ce duplex singulier, réparti sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages, vous séduira par son ambiance unique, ses volumes atypiques et sa lumière traversante. Il s’agit bien plus qu’un logement : c’est un lieu de vie inspirant, à forte personnalité, ancré dans l’histoire. La pièce de vie offre un espace généreux, convivial et fluide, propice aux moments partagés comme aux instants de calme. Deux chambres se trouvent sur le niveau principal, la vaste chambre parentale avec grand dressing et une seconde chambre confortable. Ce niveau comprend également une vaste salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie indépendante pensée pour un quotidien organisé. À l’étage supérieur, la spacieuse mezzanine, propose un véritable cocon dont vous pourrez choisir l'usage : salon télé, espace de travail à domicile, salle de jeux pour les enfants. Une chambre et une salle d'eau à ce niveau en font un vrai espace indépendant. Le point fort de ce bien, la cerise sur la gâteau ? Un rooftop privé à ciel ouvert, avec une vue dégagée à 360 degrés sans vis-à-vis. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. Le bien comprend également un jardin privatif au sein du parc, une cave, une place de stationnement et un environnement résidentiel premium et calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un toit. Il s’adresse à ceux qui veulent un lieu, une adresse, une signature. Pour une première découverte, contactez Carole. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ! Vous cherchez un 3 pièces où poser vos valises, sans travaux, avec une magnifique vue dégagée et un grand garage ? Alors cet appartement situé dans le quartier du Haut-Rebberg à Mulhouse est fait pour vous ! Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 62 m², installé dans un immeuble très bien entretenu, à proximité de l'hôpital, de la forêt du Waldeck et du zoo, un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. L'appartement, entièrement rénové avec goût, dispose d'un parquet massif qui apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 7 m², sans vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée sur le parc. La cuisine, entièrement équipée, comprend un lave vaisselle, plaque, four à micro-ondes et réfrigérateur. Un petit débarras vient compléter cet espace, pratique pour le rangement du quotidien. La partie nuit se compose de deux coquettes chambres, dont l'une avec placard mural. Vous y trouverez également une jolie salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi que des toilettes séparées suspendues. Pour parfaire le tout, un grand garage de 20 m² avec porte motorisée en rdc abrite non seulement une voiture, mais offre également de l'espace pour des rangements, des vélos, une moto ou même un atelier. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et sérénité, dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel gaz et pompe à chaleur. Venez le découvrir à mes côtés et laissez-vous séduire par son charme et sa douceur de vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.