Vente appartement à Aubin (12110)

T4 entièrement meublé de 77 m² en rez de chaussée venez découvrir en exclusivité, un appartement refait à neuf dans le centre ville de cransac idéal pour couple, investisseurs, retraités, rentiers, curistes. Possibilité d'acheter les deux appartements pour 130 000 euros ! L'appartement du haut est également disponible même propriétaire idéal pour faire une maison familiale ou pour avoir un revenue mensuel. Prix negociable cransac est une ville thermale avec bus (tub), collège, école primaire, bureau de tabac, casino, fleuriste, petite boutique locale. Tout ça à 10mn à pied ! L'appartement se trouve également à 40 mn de rodez et 10 mn de decazeville en voiture. Intérieur : - 2 chambres dont deux lits (180x200 / 160x200) avec matelas eau avec néon et led + système de chauffage sous matelas (20 / 36°) - espace de rangement - salon avec canapé convertible + coussins en velours - salle à manger (tapis en peau de bête ainsi que sa table basse en bois type industriel) - sdb (sèche serviette, lave linge, miroir, douche à l'italienne, meuble vasque. ) -1 cuisine entièrement équipés (vaisselle, meuble, etc) -wc un couloir centrale desserte les différentes pièces de l'appartement. Extérieur : - terrasse de 11 m² orienté nord-est - la façade, toiture, isolation des combles ont été faites grâce à l'anah et la sas isod'oc de decazeville en 2022-2023. - double vitrage bois sur toute l'arrière de l'appartement et 3 fenêtres en simple vitrage. Venez découvrir ce jolie appartement refait à neuf, vous avez plus qu'à poser les valises et vous êtes chez vous ! Prix de vente : 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 90 000 euros sans honoraires cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 366599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez océane de san juan, au 06 14 34 04 49 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à cransac-les-thermes (12110), cet appartement de type 2, offre un cadre paisible sur les hauteurs de la ville, dans un quartier calme bénéficiant d'une jolie vue. Idéalement situé pour profiter pleinement de l'environnement naturel, cet appartement est également proche des thermes réputés de la région, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rentabilité locative. Cet appartement de 49 m², situé au 1er étage d'une maison de deux logements, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Agrémenté d'un balcon, il dispose aussi d'un terrain extérieur pour des moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathy saby, tél. : 06 73 87 08 99, e-mail : cathy.saby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 347 780 728.

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 duplex de 103 m² avec caves, grenier et jardin. L'appartement est composé comme suit, un couloir de 9 m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13 m², une pièce de vie de 26 m², 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau / wc de 7 m² et accès au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie avec chaudière gaz, un sellier et un accès à une cour donnant sur le jardin. L'appartement est chauffé au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électrique roulants et l'électricité est à remettre aux normes. Situation centre ville idéale, proche de toutes commodités, de la nature, accès direct aux thermes de Cransac par la ruelle. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Bel appartement lumineux situé au coeur de Decazeville, composé d'un séjour spacieux de 38 m², 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un balcon. Chauffage : électrique, poêle à granulés, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement T3 à rénover en plein coeur de Decazeville comprenant une cuisine, 2 chambres, un séjour spacieux, une salle de bain. Chauffage : gaz de ville, assainissement collectif. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un garage privé dans l'immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Idéal investisseur : appartement t1 bis de 28 m² avec jardin privatif, parking et cave. Dans résidence récente avec ascenseur, appartement t1 bis de 28 m² comprenant : séjour / cuisine de 16,5 m² ouvrant sur jardin privatif, chambre de 8,3 m², salle d'eau avec wc. Chauffage au sol côté jour, radiateurs côté nuit. Vendu avec place de parking et cave. Actuellement loué 288 € hors charges. (10.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 287.96 euros.

Amis Investisseurs, Human Capdenac vous présente en plein centre ville de Capdenac Gare, un appartement de 66 m², composé d'un beau salon de 20 m² prolongé par un balcon exposé ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 10 m², d'une salle d'eau avec douche et WC indépendants. Un garage de 13 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : À Capdenac Gare, Au dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, plateau de 100 m² avec possibilité de réaliser un appartement d'environs 50 m². Ses atouts : belle charpente traditionnelle, plancher hourdis, Velux, 3.5 Mètres de hauteur sous plafond. Très belle opportunité pour investisseur ou faire sa résidence principale à sa guise. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces 35 m² idéal investissement ! Simplicité sécurité - tranquillité de votre investissement « le hameau du lac * » à rignac pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant odalys en cours 09 / 2026 la résidence : le hameau du lac * la peyrade 12390 rignac le bien : t2 cabine duplexde 35 m² au rdc prix de vente fai : 49 990eur loyer mensuel (rente) : 257,67 euros « reçu tous les trois mois 771,67 euros » charges annuelles : 262 euros taxe foncière : 418 euros votre locataire : groupe odalys prix du bien : 48990 euros euros frais d'agence inclus de 3990 euros consommation énergie primaire : 239 kwh / m² / an consommation énergie finale : 0 kwh / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez océane de san juan, au 06 14 34 04 49 ou, par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 260 euros.

Au coeur du vallon de Marcillac, nichée sur les hauteurs de Goutrens venez vous installer dans cette belle maison de village en pierres partiellement rénovée. Elle se compose de : au premier niveau : 1 séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage un grande chambre mansardée. Et des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. 3 caves, viennent compléter ce bien, ainsi qu'un terrain de 1000 m² et sa dépendance. Côté pratique, vous trouverez a 10 minutes, a ST Christophe Vallon, les commerces, médecins et pharmacie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2152€ ~ 2913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Village vacance, avec terrain de tennis et piscine. Un appartement T2 cabine avec balcon situé au 1er étage avec balcon composé d'une entrée, une cuisine-séjour, une chambre, d'une salle de bain, un wc et une cabine avec lit supperposé. Bail jusqu'au 10 / 2026. Loyer de 243 € / mois. Ce bien est soumis à la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Village de vacances, dans un cadre verdoyant, avec piscine et tennis, T2 avec terrasse loué à la semaine comprenant séjour cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, wc. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).