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Appartements à vendre à Aussonne (31840)

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Vente appartement à Aussonne (31840)

10 annonces

169 600 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Aussonne (31840)

Iad france - william garcia (06 65 79 34 78) vous propose : aussonne - 201 avenue jean moulin - au calme, dans une copropriété de 2010, au premier et dernier étage appartement trois pièces de 62 m² environ, avec terrasse, parking et clim. Agencement optimal : pièce de vie de 31,5 m² environ traversante, exposée sud-ouest, avec climatisation et accès à une terrasse de 12 m² environ. Deux chambres de 10,7 m² environ et 10,2 m² environ avec placards intégrés. Wc séparés, salle d'eau fonctionnelle. Deux places de parking privatives. Environnement et accès : a pied : école primaire jules ferry à 12 min à pied, carrefour market à 5 min. En voiture : accès rocade (a624) à 12 min, site airbus à blagnac à 10 min. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite rapide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.75 € par mois (soit 1173 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. William garcia ei (id 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en hausse
116 500 € +27 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Aussonne (31840)

Aussonne (31840) - duplex "simba" - plein centre-ville - 2 pièces - 43 m² (50 m² au sol) exclusivité jean-antoine pocinho - optimhome bienvenue dans "simba", un lieu plein de charme et de lumière, niché au cœur d'aussonne. Ce duplex de 50 m² au sol, vous invite à poser vos valises dans un espace à la fois cosy et élégant. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble intime de seulement six lots, "simba" bénéficie d'une luminosité éclatante (exposition sud-est) et d'une ambiance apaisante, idéale pour ceux qui rêvent d'un refuge en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un salon convivial et une cuisine équipée, conçue pour partager des moments chaleureux avec vos proches. L'appartement offre aussi un cellier pratique, une salle d'eau fraîchement rénovée et un wc indépendant. Laissez-vous séduire par la chambre en mezzanine, un cocon douillet qui vous invite au repos, sous le ciel étoilé visible depuis la fenêtre de toit. Cet espace unique marie l'intimité à la sensation d'espace grâce à un design ingénieux. Les atouts de "simba" : un appartement sans travaux, récemment rafraîchi des faibles charges de copropriété : 33€ / mois fibre optique pour une connexion rapide idéal pour un premier achat ou un investissement locatif excellent rendement locatif grâce à son emplacement de choix proximité immédiate du site airbus, parfait pour les salariés ou investisseurs souhaitant louer à des professionnels du secteur aéronautique situé en plein cœur d'aussonne, vous aurez à portée de main tous les commerces, transports en commun et services nécessaires à votre quotidien. "simba" n'attend plus que vous ! Laissez-vous transporter par son atmosphère unique, propice aux moments de détente et à la sérénité. Visite virtuelle 360° disponible sur mon site. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir ce bijou caché ! Jean-antoine pocinho mandataire immobilier optimhome 07 81 31 15 14 nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, charges copro) : 391€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 580292 ).

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Prix en baisse
exclusivité
105 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Aussonne (31840)

Dans une ruelle paisible au cœur d'Aussonne, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces et services essentiels. Cet appartement propose une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un bar convivial séparant une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre cosy et une salle de bain bien agencée avec lave-linge et sèche-linge, viennent compléter cet ensemble prêt à accueillir ses futurs occupants. Actuellement meublé et entièrement aménagé, ce logement peut être vendu avec ou sans son mobilier selon vos besoins. Cette flexibilité en fait une solution idéale, que vous soyez à la recherche d'un bien clé en main (LMNP, pied-à-terre) ou d'un espace à personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

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Prix en baisse
109 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Cornebarrieu (31700)

Superbe appartement à vendre situé à Cornebarrieu, Haute-Garonne. Construit en 2013, cet appartement spacieux et lumineux offre une superficie de 48,82 mètres carrés. Il dispose d'une chambre confortable et d'un salon chaleureux, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. L'appartement est doté d'un parking extérieur, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence dans laquelle il se trouve est calme et bien entretenue, offrant un cadre paisible et agréable. De plus, sa localisation privilégiée à Cornebarrieu vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le quartier offre une grande variété de commodités telles que des commerces, des restaurants et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Il est proposé à l'achat pour 113500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur inclus : 4,20 % soit 4797€ TTC. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (127 kWh / m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée C, indiquant des émissions de gaz à effet de serre de l'ordre de 24 Kg CO2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard était estimé entre 330€ et 500€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CORNEBARRIEU. Loyer 493€HC Référence agence : 7.

exclusivité
173 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Cornebarrieu (31700)

Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Cornebarrieu, à proximité immédiate de la Clinique des Cèdres et des commerces, un appartement T3, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se trouve au 2 ème étage avec ascenseur. L'entrée, équipée d'un placard, mène à un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour ce détendre. La cuisine semi équipée, ouverte sur le séjour. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes séparés. En complément, ce bien comprend deux places de parking privatives. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose également des services de qualité avec un gardien, des caméras de surveillance, une salle de sport, une salle informatique et un salon commun. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au gaz à condensation, combiné à un système solaire pour l'eau chaude sanitaire, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots 134. Frais de copropriété annuelle environ 2000 euros chauffage et eau compris. Un investissement locatif. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2014, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable. Le loyer actuel est de 678,61 + 100 = 778,61. Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat : contactez Stéphanie spécialiste du secteur 31700 BEAUZELLE - BLAGNAC - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE - DAUX 1.