Vente appartement à Auterive (31190)

Exclusivité - coup de coeur assuré ! Superbe duplex de 129 m² avec terrasse, en plein coeur du centre historique d'auterive ! Venez découvrir ce bien d'exception qui allie parfaitement l'authenticité du patrimoine au confort moderne. Un duplex rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié en plein coeur d'auterive. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux de 25 m², idéalement exposé, avec vue directe sur votre terrasse privative de 25 m², véritable havre de paix en ville. Deux grandes chambres (17 et 27 m²), spacieuses et pleines de caractère, offrant un confort optimal. Une cuisine indépendante entièrement aménagée pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. À l'étage : une mezzanine comprenant un grand dressing, un espace bureau et une chambre mansardée de 10 m² avec point d'eau et wc, l'espace idéal pour aménager une suite parentale ou un espace pour votre ado ! Les atouts qui font la différence : * cave exceptionnelle de 60 m², un espace à fort potentiel, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins. * local buanderie / lingerie, pour un confort de vie supplémentaire. * place de stationnement privative pour plus de praticité. * volumes rares sur le secteur, offrant une belle perspective d'aménagement. * toiture rénovée en 2024, gage de tranquillité et de sécurité. Un emplacement privilégié : en plein centre historique, à deux pas des commerces et services, vous profitez du charme de la vie de village tout en ayant tous les avantages de la ville à portée de main. Un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser ce bien et en faire votre cocon sur-mesure ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Visite à ne pas manquer ! À propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an. Diagnostics réalisés en juillet 2024 : * consommation énergie primaire dpe (d) : 207 kwh / m² / an * émission ges (d)  : 38 kgco2 / m² / an * consommation énergie finale : 183 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (tarif au 01 / 01 / 2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Prix  : 229 000 euros, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,60 %, à la charge de l'acquéreur), soit 221 042 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter yann jessin au 06 60 88 76 36. Ou y.jessin@proprietes-privees.com en tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (garantie 12 mois - informations supplémentaires disponibles sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399301jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 922 euros.

Auterive - Appartement de 72 m² dans une résidence rénovée Appartement T4 de 72 m² situé au quatrième et dernier étage proche du cœur de ville. Le bien est vendu meublé et comprend une cuisine séparée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, lave vaisselle, micro ondes), un séjour (canapé, table basse, meuble TV, grande table de salle à manger) un cellier aménagé (lave linge) et 2 chambres avec placards et lits. Salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque et rangements) et WC séparés. Nombreux rangements. Appartement traversant et très lumineux, dans un environnement calme. La résidence a récemment été rénovée : isolation des façades par l'extérieur, menuiseries double vitrage, isolation des toits, pose de cache soleil. Coûts énergétiques faibles. Idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités, à 500 m de l'hypercentre (commerces, marché hebdomadaire et berges de l'Ariège). Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Appartement atypique sur deux niveaux dans une petite copropriété du centre-ville d'Auterive. D'une surface habitable de 73 m², ce duplex original propose 3 pièces dont 2 chambres. Au second et dernier étage d'un petit immeuble, l'entrée de l'appartement mène à une cuisine sous verrière, ouverte sur un séjour sous pente, une chambre, une salle de bain et des WC. Un escalier permet d'accéder à une seconde chambre et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Chauffage au gaz, double vitrage. Offrant une belle vue sur les toits de la ville et les Pyrénées, cet appartement saura séduire les amoureux de biens de caractère. Proche des commodités, commerces, marché hebdomadaire et berges de l'Ariège. Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Situé dans la charmante commune d'Auterive (31190), ce triplex inversé à usage d'habitation offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Idéalement situé dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des services, facilitant le quotidien de ses résidents. Auterive est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux infrastructures nécessaires. Cet appartement de 73 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal au sein du logement. Les deux suites parentales avec salle d'eau apportent une intimité recherchée, tandis que le salon avec cuisine équipée invite à la convivialité. Le balcon offre une vue agréable, accentuant la sérénité des lieux. Climatisation réversible, espace bureau et buanderie complètent les prestations de ce bien fonctionnel et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Bel appartement avec vue sur les pyrenees situé au cœur d'auterive, à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 60 m². Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux offrant une vue sur les pyrénées, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc. Récemment, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés au sein de la copropriété. N'attendez plus pour le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 130. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier (api) - legros manon - agent commercial - rsac n° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 54) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité des commerces et des commodités, appartement lumineux et entièrement rénové. Venez découvrir son agréable séjour vue Pyrénées, sa cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, wc. Vous pourrez profitez de son balcon avec vue sur les cotaux. Travaux effectués depuis moins de deux ans. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

IDIMMO31-Service TRANSACTION AUTERIVE (31190) T2 en rez-de-chaussée avec balcon sans vis-à-vis Idéal investisseur ! Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat ? Ne cherchez plus ! Situé à Auterive, à deux pas de la gare et dans un quartier calme, cet appartement T2 de 35 m² en rez-de-chaussée a tout pour plaire. Ses atouts : -Une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.-Une chambre confortable, idéale pour un locataire ou un premier achat.-Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.-Un emplacement stratégique : la proximité de la gare facilite les déplacements vers Toulouse et renforce l'attractivité locative.-Un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. 2 places de stationnement privative ! Avantage : Un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et ses prestations attractives. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein et pérenne ! Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Bel appartement en Rez-De-Chaussée de 60 m², proche des commodités. Vous y trouverez : 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine aménagée / équipée. L'isolation est refaite à neuf, triple vitrage présent partout. La résidence est sécurisée et dispose d'un service de gardiennage sur place. Bien sumis au statut de la coporpriété. Montant des charges trimestriels : 340EUR incluant chauffage, gardiennage, entretien espaces verts. Disponible immédiatement.

Appartement 2 pièces avec terrasse - vue dégagée vendu loué à auterive (31190) : appartement, orienté au sud-ouest avec terrasse de 43 m² au 3e étage. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une place de parking. Vue dégagée. Proche gare (auterive), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste. Marché place des halles le vendredi matin. Autoroutes a66, a61 et a64 à 16 km. C'est un appartement en copropriété. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à auterive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp zurich insurance europe ag - 112, avenue de wagram 75017 paris.

À Auterive, dans un petit immeuble de 2 étages sur une parcelle fermée, Jean-Claude MATHOU vous propose cet appartement T2 d'environ 42 m² dans une résidence fermée composée de petits immeubles de deux étages. Vous disposez de deux places de parking. Vous êtes au 1er et dernier étage, exposé Sud, l'accès à l'étage se fait par un escalier central large et ouvert. Vous entrez dans la pièce principale d'environ 23 m² ouverte sur le balcon d'environ 8 m² face à vous et le coin cuisine d'environ 5 m² sur le coté gauche avec sa fenêtre. Une porte sur le coté gauche sépare le coin nuit. Vous accédez sur un espace central, qui permet d'accéder aux toilettes, à la salle de bain, et à la chambre coté Sud d'environ 10 m² avec son placard aménagé. Vous disposez également d'un placard dans le dégagement central. La circulation est simple et agréable, vous disposez de volets roulants, le chauffage est électrique. L'appartement est clair et dispose d'une vue dégagée, sans vis à vis sur le parc fermé. Vous êtes à 2 minutes de la gare et des services, au calme. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 571178 ).

Venez pousser la porte de cet appartement, à proximité des commerces et de la gare. Ce duplex lumineux se compose d'une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un salon spacieux. Côté nuit, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et une chambre avec dressing à l'étage. Petite copropriété Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Sur la commune d'Auterive, proche de la gare et des commodités, venez découvrir cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée dans une résidence calme. Libre de location, il se compose d'1 entrée avec placard, un salon avec cuisine donnat sur une loggia. Côté nuit, une chambre lumineuse avec sa salle d'eau. 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 10.27%.

Votre agence Immobilier des Coteaux, vous propose à l'achat, au VERNET, cet appartement T3 de 59,20 m² (loi Carrez) en plain-pied dans un petit collectif de 4 appartements. Il se compose d'un séjour / cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin privatif d'environ 245 m² (non accessible directement depuis l'appartement mais à seulement quelques pas) + garage indépendant. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz (chaudière 2023). Environnement calme, à 5min du centre du Vernet et de la gare TER en direction de Toulouse. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 € et 1070 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 630 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Nailloux, proche du centre et de ses commodités. Nous vous proposons cet appartement de type 2 de 49 m² avec balcon et place de parking. Située au premier et dernier étage, vous apprécierez la vue et l'exposition plein sud d'un séjour spacieux. La cuisine ainsi que la salle de bain de ce bien a été récemment rénovée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au centre de Nailloux, résidence sécurisée, proche de toutes commodités à pied, ce charmant T2 rénové vous séduira. Il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée et îlot central, chambre avec placard, salle de bains moderne. Profitez d’un balcon agréable et d’une place de parking en sous-sol. À découvrir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 9.19%.

T3 renove avec parking et vue pyrenees en exclusivite. Au coeur de nailloux et à pied des commodités, dans une jolie résidence colorée, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 pièces et de 63 m² habitables environ. Au 2ème et dernier étage, il offre une jolie vue sur le clocher et les pyrénées. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'une entrée lumineuse avec placard, une pièce de vie de près de 30 m² avec climatisation réversible et sa cuisine meublée et entièrement équipée, un balcon exposé sud avec jolie vue dégagée, deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un wc séparé. Profitez d'un emplacement de parking privé en face du bâtiment. Idéal premier achat ou investissement locatif. Actuellement loué 700€ / mois + 50€ de provision sur charges. Le logement sera libéré au 30 / 06 / 2025 : appartement vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 137 (dont 65 logements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 985,48€ en 2025 (dont 573,04€ charge locataire). Dernière régularisation de charges pour l'exercice 2022-2023 = 1008,83€ (dont 618,89€ charge locataire). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 46).

Dans le centre du village de Nailloux, l'Agence IDIMMO met en vente dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et place de stationnement privative, un apprtement T2, de 43,65 m² en Rez de jardin avec balcon de 5 m². SItué au bout de la résidence, ce bien est au calme et dispose d'un espace vert commun conséquent. L' appartement est, dans sa disposition, équilibré avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour, un balcon ombragé; une chambre avec placard encastré, une salle d'eau et un WC séparé. L' environnement est calme et verdoyant. Idéal investisseur ou primo-accédant.  L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Proche du centre ville de Nailloux, 2 minutes à pied du centre ville et des commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 avec garage en sous-sol situé au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, un séjour donnant sur une terrasse carrelée et 2 chambres. Vendu entièrement meublé. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Appartement t4 avec garage, jardin et vue pyrenees. En exclusivite, dans une résidence au cœur de nailloux, proche de toutes les commodités, ce beau duplex offre 80 m² habitables environ et se compose d'une entrée en rez-de-chaussée du bâtiment, qui dessert 3 belles chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, découvrez sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine meublée et semi-équipée, un cellier / buanderie et un second wc avec lave-mains. Exposé plein sud avec une magnifique vue sur les pyrénées, profitez de son agréable terrasse et la jouissance exclusive d'un jardin clos d'environ 230 m². Le tout agrémenté d'un garage-box fermé de 14 m² et d'un emplacement de parking. Climatisation réversible et assainissement par tout-à-l'égout. Le tout dans une petite résidence fermée, de 15 lots d'habitations, avec portail électrique et digicode. Non soumis à un plan de sauvegarde. Quote-part annuelle des charges : 1627,37€ en 2023 (dont eau). Appartement vendu libre de toute occupation. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 627,37 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 88).

Au centre de Nailloux, résidence sécurisée, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cet appartement de type 2. Il offre un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains, WC séparé. Profitez d’un agréable balcon et d’une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 10.13%.

Appartement t2 vendu loue, en rdc avec balcon et parking exterieur. Idéal investisseur locatif ! Exclusivité, à deux pas du centre de nailloux et toutes ses commodités, nous proposons cet appartement de type 2 pièces, en rez-de-chaussée d'une résidence fermée. Vendu loue. Il développe 36,77 m² habitables (loi carrez) et un balcon-terrasse de 8,23 m² exposé ouest. Lumineux, l'appartement se compose d'une entrée (avec placards), un séjour donnant sur le coin cuisine (équipée d'une plaque, hotte et réfrigérateur), un dégagement qui dessert la chambre avec placards, la salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking extérieur réservé et numéroté. Actuellement loué en bail non meublé, à usage de résidence principale depuis le 14 / 03 / 2024 à 401,18€ / mois dont 70€ de provision sur charges de copropriété afférées aux locataires et comprenant la consommation et l'abonnement d'eau (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie encaissé : 331.18€. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 76 (dont 38 logements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1260,12€ en 2025. Dernière régularisation de charges pour l'exercice 2024 = 976,23€ (dont 676,86€ charge locataire). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 84).

Iad France - Didier Di-Bartolo vous propose : * Exclusivité * À Nailloux - 25 min de Toulouse - T2 de 47 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec vue Pyrénées. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain, et de WC séparés. Double vitrage, chauffage électrique. Résidence sans ascenseur. Actuellement loué depuis 10 ans à un locataire sérieux et sans aucun impayé. Le bail court jusqu’en janvier 2026, ce qui vous offre : - Un revenu locatif sécurisé dès l’acquisition ou - La possibilité de récupérer l’appartement à partir de janvier 2026 pour y habiter Atouts : Dernier étage - Vue exceptionnelle sur les Pyrénées - Résidence récente (2014) - Locataire fiable en place - Potentiel d’occupation dès 2026 Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Nailloux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.91€ par mois (soit 1546.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Di-Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 939615720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Lumineux et Spacieux Appartement T4 avec Terrasse à Eaunes - Résidence Sécurisée Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Eaunes, dans une résidence de standing de 2009. Avec sa surface de 79 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 32 m², idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité et de modernité. L'appartement se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement. La salle de bain moderne avec des équipements de qualité. La terrasse de 27 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La résidence est entièrement sécurisée, avec un digicode, un interphone, un accès fermé et une entrée anti-intrusion, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. L'appartement bénéficie également de l'accès à la fibre optique. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. En annexe, deux places de parking sont disponibles pour garer facilement vos véhicules. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont à proximité, à seulement 500m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement à Eaunes, alliant confort, modernité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien comprend deux places de parking, assurant un stationnement pratique pour les occupants. L'appartement de 45 m² se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 14,69 m². L'agencement intérieur est optimisé avec une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte de 23,60 m², offrant un espace convivial pour les repas. La salle de bain de 5,39 m² est accompagnée d'un WC, et un espace de rangement de 1,55 m² complète cet appartement fonctionnel. Ce bien, construit en 2024, allie modernité et confort. L'harmonie des espaces intérieurs en fait un lieu de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Située dans le charmant village d'Eaunes, cette résidence, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Ce projet se compose de trois bâtiments de faible hauteur, entourés de vastes jardins arborés, offrant ainsi un environnement paisible et propice à la détente. Le design de la résidence traduit de manière élégante et moderne l'architecture toulousaine. Cet appartement de 62,43 m² vous offre un séjour au volume généreux et lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et qui vous conduit à la terrasse qui vous offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée pour une utilisation optimale de l'espace. N'attend que vous ! Le côté nuit vous propose deux chambres avec des placards aménagées, une salle de bains fonctionnelle et sobre avec meuble. J'ai plusieurs appartements en vente T2 et T3 dans cette résidence ainsi que du T2 ou T4 à Labarthe sur Lèze entre autres, n'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre recherche Services et équipements supplémentaires : Stationnement : Deux places de stationnement en aérien, offrant une solution pratique pour les résidents. Local à vélos : Un espace dédié aux vélos pour les amateurs de mobilité douce. L'emplacement idéal à Eaunes dans un quartier résidentiel a proximité des commerces. Cet appartement vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales et des transports. Idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et confort moderne, tout en restant à proximité de Toulouse. Livraison Imminente, deuxième semestre 2025. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! vous recherchez a acheter sur Eaunes et ses environs n'hésitez pas a regarder mon mini site pour beaucoup plus de biens, sur Eaunes, Labarthe Sur Lèze, Grépiac, et même Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine JIMENEZ GERAUD, Tél. : 07 68 99 58 08, E-mail : claudine.jimenezgeraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 482224656.