Vente appartement à Bassens (33530)

Iad France - Stephane Porras vous propose : Opportunité rare à Bassens - Appartement 2 chambres avec jardin Situé dans la charmante commune de Bassens, cet appartement de type T2 avec un jardin est une véritable perle rare sur le marché. Bénéficiant d'une surface de 70 m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec espace buanderie. Un wc indépendant, la cuisine est équipée. Un point fort de cet appartement est son jardin de 200 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Construit en 1973 et rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et de finitions de qualité, équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, optimisant le confort des habitants. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, avec un accès facile à toutes les commodités à pied. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement avec jardin à Bassens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joris martinez vous propose : maison mitoyenne de 82 m² composée d’une cuisine, salon, 3 chambres sur 186 m² de jardin. Travaux à prévoir, proches du collège, place du marché, pharmacie, piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 272 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bassens (33530), à seulement 15 minutes de Bordeaux, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un investisseur ou un projet résidentiel. Construit en 2021 au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, interphone, digicode et accès à la fibre optique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un large balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement extérieure et un local vélo viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, gare), des écoles et collège, ce logement constitue un investissement sûr dans un secteur attractif, alliant praticité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Iad France - Emilie Santos vous propose : À deux pas du centre ville et des commodités de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 de 68 m² entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Situé au RDC d'une demeure bourgeoise du 19ème siècle, il est composé d'un séjour cuisine de 38 m², de 2 belles chambres de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Le bien est complété par un parking et un jardin privatif. Idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur par exemple INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933289480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : À quelques pas du centre de Saint Louis de Montferrand et de toutes ces commodités, venez découvrir ce T3 rénové en duplex avec parking et jardin ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots nichée dans le château Duluc, il est prêt à vivre immédiatement. L'esprit atypique des lieux saura vous plaire à coup sûr ! Vous profiterez de deux chambres, une en premier niveau et la seconde dans les combles aménagés ! L'appartement est vendu avec sa place de parking et son jardin privatif ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : Situé à Bassens, à 500m de Carbon Blanc, venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans une résidence sécurisée avec place de stationnement et local à vélos, à proximité des commodités à pied. Dans une résidence moderne de 2013, venez découvrir cet appartement de 38.1 m² exposé sud-ouest possédant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte sur un large balcon de 7 m² pouvant ainsi facilement accueillir une table ou un petit salon de jardin. Bien séparé, le coté nuit possède une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Point de vue confort, aucuns travaux ne sont à prévoir, le DPE de l’appartement est en C ce qui est un plus d’un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage récent. Le chauffage est individuel et électrique. Il se situe au 2ième et dernier étage de la résidence. À proximité immédiate de toutes les commodités, (600m des commerces, transports, piscine…), son emplacement est idéal sans problématique de stationnement grâce à sa place de parking réservée dans la résidence fermée. Un grand local à vélos complète ce bien. Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif, ne ratez pas cette occasion et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carbon-Blanc, commerces et gare à pied. Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée. Il vous offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, salle d'eau avec rangement et 1 chambre donnant sur l'extérieur. Son environnement calme avec terrasse et jardin clos et place de parking complètent ce bien dans une résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Stephanie Delavant vous propose : Coup de cOEur assuré ! Spacieux 4 pièces lumineux à Carbon-Blanc À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² niché dans un quartier calme. Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il offre 3 belles chambres, un salon baigné de lumière, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement est complété par de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une loggia avec vue sur le parc ! Le ravalement de façade et l'isolation des murs sont en cours de réalisation (fin des travaux dans 2 mois). Il se situe à deux pas des écoles, commerces et transports. N'attendez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Delavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937598456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover - Possible surélévation - Carbon-Blanc Vous rêvez d'un projet de rénovation dans une région dynamique et en plein essor ? Ce bien est pour vous ! Situé dans la charmante commune de Carbon-Blanc, donnant sur une cours partagée, cet appartement de 78 m² est une véritable perle à polir pour en faire un bijou. L'espace de vie se compose actuellement de 2 pièces à repenser entièrement selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec une surface potentielle de 80 m², les possibilités sont infinies. L'emplacement de cet appartement est idéal, au calme, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez un parc à seulement 400m pour des moments de détente au grand air, un commerce alimentaire à 300m pour vos courses quotidiennes, et la gare à 500m pour des déplacements facilités. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet espace, mais le potentiel est immense. Imaginez-vous vivre ou investir dans un appartement complètement personnalisé à votre goût, dans une ville prometteuse en plein essor. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder cet appartement sans travaux comprenant 2 chambres. Un beau balcon, un environnement agréable, une belle luminosité voilà quelques unes des qualités de ce bien. Une résidence récente avec ascenseur, une place de stationnement sécurisée et couverte sont d'autres atouts à faire valoir pour cet appartement. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Appartement très lumineux dans une résidence sécurisée, en rez de chaussée offrant une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau avec loggia. Possibilibilté de créer une troisième chambre. Niché dant un parc verdoyant et entretenu, vous serez à pieds des commodités et des transports. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à Carbon-Blanc (33560), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce bien, situé au premier étage, se distingue par ses 2 places de parking. L'appartement de type 4 de78 m² comprenant une entrée, une salle de séjour lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle, un dégagement pratique, une loggia ainsi que des espaces de rangements astucieux. Construit en 1973, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace agréable et bien agencé. Les travaux d'isolation de l'immeuble sont en cours, le DPE sera donc mis à jour des que les travaux seront terminés Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Dans une résidence calme et arborée des années 1970, nous vous proposons un appartement à rénover de type T4, idéal pour un investissement locatif au vu des travaux a faire. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec un cellier attenant, une pièce de vie lumineuse. Une chambre pouvant être aménagé en séjour selon ses envies et ses besoins. Le couloir dessert deux chambres dont l'une avec un balcon, un wc et une salle de bain. Ce bien sera vous séduira par ses espaces bien agencés et sa proximité avec les commodités. Cette copropriété tranquille et agréable permet un moment de convivialité entre voisin avec le jardin partagé au sein de la résidence. Gararge a vélo sécurisé pour chaque entrée et possibilité d'une place de parking aérien non attribué au logement. Une cave individuel de 6 m² vient cloturer ce lot. Prix : 160000 euros FAI Contact : 06 14 98 02 56 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - cecile tournerie (06 13 86 68 68) vous propose : carbon blanc - proche commodités - 1er étage sur 2 venez découvrir cet appartement tout neuf comprenant une entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cuisine ouverte sur le salon / séjour lumineux, cellier, grand balcon exposé sud est. 2 places de parking en extérieur complètent le tout. Ne tardez pas pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 47 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile tournerie ei (id 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement de type 3 de 63 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et séparée avec un cellier. Une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon Dans la partie nuit, le couloir dessert un wc une salle de bain et 2 chambres. Une cave individuelle et un local vélo collectif est à disposition. Un parking aérien complète ce lot. Contact : 06 14 98 02 56 Prix 157 000 euros FAI 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 3 de 53 m² en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 33 m². À proximité du centre-ville de carbon blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 pièce de vie de 20 m² orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle d'eau avec wc 2 places de stationnement dans la résidence accès autoroutier : 300 mètres aéroport et gare de bordeaux : 25 minutes prestations : fenêtres pvc, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, vmc, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 prix de commercialisation : 255 000 euros (honoraires agence 0%) frais de notaire offerts contact : marie-bérangère bourdier agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 06. O662005104 marieberangere@terrassedusud.com.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a carbon-blanc, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 22.8 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9540 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.81% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a carbon-blanc, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 17.79 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6655 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou Contact1@pierre-revente.com.

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 4 de 90 m² en dernier etage, doté d'une terrasse de 100 m². À proximité du centre-ville de carbon blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 spacieuse pièce de vie de 41 m² orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle de bain des wc séparés 1 chambre parentale et sa salle d'eau avec wc 2 places de stationnement dans la résidence accès autoroutier : 300 mètres aéroport et gare de bordeaux : 25 minutes tram a : 7 minutes prestations : fenêtres pvc, double vitrage, volets roulants, sèche-serviettes électrique, vmc, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 prix de commercialisation : 379 000 euros (honoraires agence 0%) frais de notaire offerts contact : marie-bérangère bourdier agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 06. O662005104 marieberangere@terrassedusud.com.

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 22 m² plein sud. À proximité du centre-ville de carbon blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre une pièce de vie de 20 m² orientée sud, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre 1 salle d'eau avec wc 1 place de stationnement dans la résidence accès autoroutier : 300 mètres aéroport et gare de bordeaux : 25 minutes prestations : fenêtres pvc, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, vmc, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020, garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 prix de commercialisation : 179 000 euros (honoraires agence 0%) frais de notaire offerts contact : marie-bérangère bourdier agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 06. O662005104 marieberangere@terrassedusud.com.

Surface habitable : 75 m² environ 1 belle entrée avec un grand placard 1 séjour 3 chambres avec placard dont 2 avec balcons 1 cuisine équipée et aménagée 1 wc séparé 1 salle de bain avec douche à l'italienne 1 cellier 1 local vélo 1 cave privative diagnostic date du 12 / 06 / 2024 performances énergétique : d gaz à effet de serre : a pas de procédure en cours montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2700 euros environ. Tramway a à proximité bus 7 prix : 223400 euros honoraires charge vendeur dpe classe d montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges khoury, au 07 69 64 48 75 ou par courriel à g.khoury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges khoury agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Georges khoury (ei) agent commercial - numéro rsac : 495069643 -.

Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 € / mois CC). Descriptif : - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. - 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine. - Jardin privatif de 70 m² exposé sud. Atouts de la résidence : - Piscine commune (liner neuf voté) et ravalement extérieur en cours. - Place de parking et garage à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Référence agence : 393.

Quai carriet grand appartement de 96 m² habitables situé en rez de chaussée d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. 3 belles chambres. Salle d'eau. Véranda sur le devant avec extérieur et entrée privatifs. Faibles charges / syndic bénévole référence agence : 711.

La résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé, confortable et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux. Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking. Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h / 24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités, ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir. ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m²) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S (Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C (confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2656.

Découvrez cet appartement vendu loué situé à Lormont, idéal pour un investisseur. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2015. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. L'appartement dispose également d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking réservée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Eugène Leroy, l'École primaire Jean Rostand, et le Lycée Jacques Brel, ce qui est idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Gravières' à proximité, et des commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.