Vente appartement à Beaumettes (84220)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » aux beaumettes en lubéron, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 54 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1941€net de charges de loyer garanti / an soit 5.17% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou Contact1@pierre-revente.com.

Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de gordes, un logement de 45 m² avec loggia de 7 m² situé au 1er étage d'une résidence de tourisme. Au cœur d'un parc de plusieurs hectares situé à 7km du village classé de gordes, séjournez dans notre résidence de tourisme 3 * goélia le domaine du moulin blanc. Une piste cyclable totalement protégée au départ de la résidence vous amène jusqu'à apt (environ 20km). Vous trouverez directement sur place : une réception, une piscine extérieure du 06 / 04 / 24 au 21 / 09 / 24 (chauffée à partir du 11 / 05 / 24) avec solarium et chaises longues, une salle de fitness, un sauna (avec supplément), un mini-golf, une aire de jeux pour enfants, une laverie automatique, un parking (une place par logement), dépôt de pain et croissants en haute-saison, location de vtt (avec supplément). Animations du 06 juillet 2024 au 31 août 2024 nous vous proposons des animations sportives pour adultes et adolescents (réveil musculaire, footing, aquagym, pétanque, tournois de sports individuels et collectifs), 1 à 2 soirées à thème par semaine avec participation. Aussi, un animateur vous conseillera pour vos randonnées en vtt au départ de la résidence, et sur toutes les excursions et manifestations à découvrir absolument dans la région. Ce bien est composé d'un dégagement, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une sdb avec wc et d'une loggia. Climatisation, volets roulants. Le loyer annuel garanti est de 2454.51 € ht la rentabilité est de 7.60 % charge de copropriété annuelles 567 € taxe foncière 417 € lot d25 mandat 708 procédure en cours prix 42 000€ fai les honoraires de 3 000 € sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45.

Le silverlodge, résidence de tourisme 3 * à proximité de gordes, le cabinet siga vous propose en investissement lmnp ce t2 de 44,90 m² + balcon. Sous bail commercial, votre revenu garanti annuel sera 3016€ ht charges annuelles de 500€ et taxe foncière de 609€ dont 157€ de tom récupérable. La résidence, idéalement placée, dispose d'un piscine, une sallle de sport, un sauna, un mini golf et de nombreux autres atouts pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions. Dpe en cours. Mdt 910 photos non contractuelles.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » aux beaumettes en lubéron, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d'une surface de 44.79 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2108€net de charges de loyer garanti / an soit 5.9% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou Contact1@pierre-revente.com.

À 7kms de gordes, siga-immobagne vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un appartement t3 de 45 m² avec terrasse, sous bail commercial, entièrement meublé en résidence de tourisme 3 * avec piscine, parkings, salle de fitness, mini golf, etc. Vous percevrez annuellement la somme de 2809€ ht (que le bien soit vide ou loué). Dpe e. Mdt 571. Honos charge acquéreur de 5000€.

Gordes - les beaumettes, au sein d'une résidence de tourisme située au coeur d'un parc de plusieurs hectares, appartement type 2 meublé d'environ 44,90 m² avec loggia de 7,06 m², investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute à 7,18 %, le bien est sous bail commercial avec la société goélia et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3015,92 € ht / an. La résidence propose une piscine chauffée, un sauna, un mini golf, une salle de fitness, une laverie automatique et un parking. Mandat no 747 - dpe / e - copropriété de 129 lots - quote part annuelle charges : 437,16 €- honoraires agence d'un montant de 5000 € ttc à la charge de l'acquéreur - procédure en cours.

Investissement résidence tourisme bail commercial Loyer annuel HT : 2 672,03 Euro Charges générales : 254 Euro Annuel Taxe fonciere : 276 Euro Bail commercial du 31 / 10 / 2012 au 31 / 10 / 2021. Il est actuellement tacitement renouvelé par périodes de 3 ans, soit jusqu'au 31 / 10 / 2024. Loyer fixe payé trimestriellement sur les 3 premières échéances de l'année, puis loyer variable payé le 31 / 12. Le loyer indiqué comprend le loyer fixe de 2 261,94Euro + le loyer variable de 2022 de 410,09Euro. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,17 %. Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur. Pas de semaines d'occupation, 20% de remise sur les séjours dans la résidence et 10% sur toutes les résidences du catalogue Appartement de type T2 PMR de 44,63 m² meublé, situé au RDC, comprenant une entrée / kitchenette / séjour, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 5,76 m² complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et compte 94 appartements, répartis en 8 bâtiments d'un étage. Pour.

CAAP TRANSAC la filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente ce confortable appartement en résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur. Baigné de lumière et disposant d'une très jolie vue sur les Monts du Luberon, vous apprécierez sa confortable pièce de vis avec cuisine ouverte et possibilité de la rendre indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, une confortable salle d'eau et d'un wc séparé. Environnement calme proche des commodités (boulangerie, épicerie, école, pharmacie, centre médical. ). Une visite s'impose pour ce charmant T4 dans le magnifique village de Ménerbes car les photos ne reflètent pas entre autres le confort des espaces. Les charges de copropriété comprennent aujourd'hui le chauffage et l'eau chaude. Les travaux pour l'individualisation de l'eau ont été votés en AG et pris en charge. Plus d'informations au 0 (six) 47 86 63 62. LES PLUS : Place de parking privative, cave, loggia, clim réversible.

Iad france - géraldine prats vous propose : menerbes-luberon-appartement t4, moderne et lumineux magnifique appartement de 85 m², situé au coeur de ménerbes, dans un bâtiment de trois étages construit en 2019. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie paisible, alliant modernité, confort et charme provençal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré de 38 m², avec une vue incroyable sur le luberon. Le bien se compose de 3 chambres de 10,10 et 12 m², chacune avec placard intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et chauffe-serviette, de toilette séparé et d'un cellier / buanderie. L'exposition plein sud apporte une belle lumière et vous pourrez profiter de la tranquillité ainsi que de la beauté des environs depuis votre loggia de 7 m². Ce bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il est idéalement situé à proximité de tous les points d'intérêt de ménerbes, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. Pour compléter le bien, une cave et une place de parking privé. La copropriété dispose d'un centre médical, d'une pharmacie / parapharmacie, d'une crèche et d'une école primaire. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de la copropriété. La climatisation réversible a été également installée pour un maximum de confort. Les photos présentées sont des projections d’aménagement intérieur, réalisées uniquement avec un changement de décoration pour vous aider à vous projeter plus facilement dans le bien. L’agencement reste identique à la réalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine prats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gordes, les Imbert, Partie de maison en pierre de 94 m² bâti dont 86 m² habitable, comprenant au premier étage, entrée, WC, cuisine, séjour salle à manger, salle d'eau, deux chambres. cave en rez-de-chaussée, jardinet d'environ 95 m². Appartement vendu loué, loyer 750€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en urgence, ce qui explique ce prix cassé pour cet appartement de type t3 de 45 m² avec terrasse et en bon état dans ce secteur touristique si recherché du luberon. À saisir : vous ne pouvez pas en faire une résidence principale.

Investissez en VEFA et réduisez vos frais de Notaires et vos impots avec une loi de défiscalisation PINEL dans un bien immobilier de qualité. Bel appartement de 2 chambres, espace de vie de 35 m² avec cuisine US, une large terrasse avec jardin privatif ceci dans un petit ensemble immobilier neuf de qualité dont la construction s'achèvera en 2024 respectant les normes PMR et RT 2012. L'espace intérieur se compose d'un espace cuisine, une salle d'eau, 2 belles chambres et un salon / séjour donnant sur une large terrasse et son jardin privatif. Les menuiseries sont doubles vitrages et les volets roulants électriques. les logements disposent tous de 2 places de parking. L;orientation est optimale au sud / sud-ouest et le centre village est accessible à pied.

Iad France - Sylvie Larroque vous propose : APPARTEMENT T4 récent dans résidence sécurisée - ROBION Situé dans l'un des plus beaux villages du Luberon, ce superbe appartement T4 de 74 m² vous offre tout le confort et le modernisme d'une construction récente de 2020. Il est situé dans une résidence sécurisée, véritable petit hameau constitué de villas et d’appartements qui privilégie une architecture à taille humaine avec des espaces paysagers et des matériaux de qualité tels que des parements de pierre, de bois et de fer forgé. Idéalement agencé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest / est traversant qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et d’une climatisation dans la pièce principale pour plus de confort. L'espace de vie de 30 m² environ se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine semi équipée avec ilot central et d'une buanderie attenante. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 9,40 m², 10 m² et 10,80 m², une salle de bain moderne, et un WC séparé pour plus de commodité. Cet appartement est équipé de volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les chambres, d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, eau de ville et tout à l'égout. Profitez également des deux places de parking sécurisées, en annexe, pour garer vos véhicules en toute tranquillité et d’un local à vélos. Espaces paysagers et jardin partagé au cOEur de la résidence. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles trimestrielles : 300,00 € Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un appartement récent, moderne et confortable à ROBION à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Larroque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 950918177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : Charmant T3 situé dans le centre de Robion. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : tout est accessible à pied (commerce, services, écoles). De plus, un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité. L' appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété conviviale constituée de 6 logements. Vous trouverez 2 chambres lumineuses, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un salon agréable. L'appartement est équipé de chauffage électrique et de double vitrage. Une cave pour le rangement, complète ce bien. Pas de place de parking privé mais facilité de stationnement à proximité immédiate du logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Appartement de 3 pièces avec jardin et garage - Robion Bienvenue à Robion, dans un charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur d'une résidence sécurisée. Ce bien de 60 m² environ, construit en 2006, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 20 m² ouvert sur une kitchenette de 8 m² environ. Les deux chambres de respectivement 12 m² et 10 m² environ offrent des espaces de repos confortables. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse est également à votre disposition pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage inclus et sa place de parking attitrée. La résidence, avec ses équipements de sécurité tels que l'interphone et la fermeture, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage réversible à air pulsé, garantissant un confort thermique optimal. Idéalement exposé au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend ce lieu de vie encore plus attractif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité, il vous suffira de le remettre à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 avec terrasse a vendre sur joucas, à 15 min de gordes et de roussillon. Cet appartement t3 d'env 111,72 m² avec une belle terrasse d'env 29 m², a vendre au rdc d'un ancien mas sur le charmant village de joucas, se compose d'une cuisine us ouvrant sur un vaste séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau avec wc et d'un débarras de 15,58 m². Deux places de parking privatives complètent ce bien. Rénovation complète effectuée en 2023, travaux sous garantie décennale. Appartement très lumineux et mêlant le charme de l'ancien au contemporain. Idéal investisseur ou 1er achat ! Copropriété de 6 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 eur. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021338cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13 860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Samira Baltruszewicz vous propose : Fontaine-de-Vaucluse, en plein centre-ville dans une résidence pleine de charme, très bel appartement de type 2 rénové avec goût et situé au 3 ème et dernier étage. D'une surface habitable de 41 m² environ, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une mezzanine avec escalier en fer forgé réalisé sur mesure, une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Un parc arboré au bord de la sorgue, places de parking privatisées, local à vélos, portail automatique. Un véritable havre de paix en bord de sorgue. Résidence sécurisée. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.96€ par mois (soit 887.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Baltruszewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918836230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du Golf de Saumane, cet appartement de 38 m² est idéalement situé au calme. L'appartement se trouve au 1er étage, il est libre de tout bail commercial et peut aussi bien intéresser un investisseur qui souhaite louer en meublé saisonnier ou bien dans le cadre d'une résidence secondaire. L'appartement dispose d'une grande terrasse d'environ 16 m² exposée sud-ouest. Le salon et sa cuisine ouverte occupent environ 22 m² et la chambre environ 9 m². L'appartement possède une climatisation réversible, il est dans un état remarquable et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter des infrastructures de la résidence, comme les cours de tennis, la piscine, la salle de sport, une laverie et bien entendu le parcours de Golf 18 trous et de son restaurant très bien exposé. À visiter sans tarder, très peu de biens similaires sont disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 898077.

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas du centre ville historique de Fontaine de Vaucluse, découvrez cet appartement en résidence sécurisée au milieu d'un parc en bord de Sorgue avec grand parking commun. Situé au rez-de-chaussée il est entièrement neuf et se compose de deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, aménagée et ouverte. Le prix de vente est de 199 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Contact Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'Agence Orpi l'Orée de l'Isle vous propose à la vente un appartement de 62 m² situé à Robion au 1er étage d'une copropriété de 8 appartements. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, puis 2 chambres, une salle de douche, et des wc indépendants. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 30 m² avec vue sur le Luberon. Enfin, une place de parking est vendue avec l'appartement. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Référence agence : 6771.

Bonnieux - au pied du lubéron, venez découvrir au sein de la résidence odalys les 4 soleils, un appartement type 3 meublé de 45,66 m² avec une terrasse de 11,13 m². Investissement lmnp dans résidence de tourisme offrant une rentabilité brute de 7,25 %, le bien est sous bail commercial avec la société odalys et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 5805,72 € ht / an. La résidence met à disposition une piscine extérieure chauffée, une aire de jeu pour les enfants, une laverie et un parking. Mandat no756 - dpe / c - quote part annuelle charges : 701,36 € - copropriété de 28 lots - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € - procédure en cours.

Investissez dans du locatif vous êtes investisseur et souhaitez des revenus complémentaires ? Cette chambre en maison de retraite médicalisée est une bonne opportunité. Située dans un environnement calme et sécurisé où les patients bénéficient d'un cadre paisible avec jardin et patio. Loyer ttc : 6177 euros net faibles charges les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site .

Appartement avec terrasse et vue sur les monts de vaucluse au sein de la résidence sécurisée du golf de saumane, à 3 km de l'isle sur la sorgue, situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 habitations, avec vue sur le golf et les mont de vaucluse. Libre de tout bail commercial, peux convenir pour un investisseur afin de louer en saisonnier (forte rentabilité) ou pour une résidence secondaire. Appartement de type 2 de 38,75 m² composé d'un séjour -cuisine, chambre séparée avec une porte coulissante, wc, salle de bain et terrasse de 11.30 m² avec vue sur le golf et les monts de vaucluse. Prestations : résidence sécurisée, place de parking, salle de musculation, golf, restaurant, laverie, piscine, cours de tennis. Les charges sont de 230euros / mois (compris eau et électricité). Copropriété de 188 lots dont 187 à usage d'habitations, de commerces et de bureaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 760 euros / an - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Situé à Saumane-de-Vaucluse (84800) à 5mn en voiture de L'Isle sur Sorgue et 30mn de la gare TGV, au cœur du parc du Golf de 180 ha, Fabienne et Marie France vous proposent ce vaste appartement dans la résidence sécurisée au calme et à l abri des regards. Vous bénéficiez des équipements de loisirs : 2 cours de tennis, piscine sécurisée, salle de sport, restaurant panoramique, laverie. Le bien dispose de places de parking extérieures et sécurisées. À l'intérieur de cet appartement meublé de 76 m²au RDC, on retrouve 4 pièces dont un vaste salon et un séjour avec coin cuisine ouverte qui donnent accès à de belles terrasses couvertes de 50 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres avec salle de bain et wc privatifs, situées aux 2 extrémités de l appartement, vous offrant votre espace cocooning. Une occasion unique de vivre dans un bien alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Très rare à la vente, situé sur le Golf de Saumane, cet appartement de 75 m² est idéalement situé au calme. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, il est libre de tout bail commercial et peut aussi bien intéresser un investisseur qui souhaite louer en meublé saisonnier ou bien dans le cadre d'une résidence secondaire. L'appartement dispose de deux grandes terrasses d'environ 16 m² chacune exposée à l'Est. La salle à manger et sa cuisine ouverte occupent environ 22 m², tout comme le salon. Les deux chambres sont identiques et font environ 9,5 m². L'appartement est dans un très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Le ravalement de façade de cet ilot a eu lieu au printemps dernier. Vous pourrez profiter des infrastructures de la résidence, comme les cours de tennis, la piscine, la salle de sport, une laverie et bien entendu le parcours de Golf 18 trous et de son restaurant très bien exposé. À visiter sans tarder, très peu de biens similaires sont disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3896€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 895360.