Vente appartement à Béguey (33410)

À 2 min de Cadillac, Dans petit immeuble, Appartement 2 pièces refait à neuf avec cellier et emplacement de parking. Rentabilité possible de 8.6%. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Avant-premiere - decouvrez notre nouvelle residence a cadillac-sur-garonne dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de la garonne notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Bastide située sur la rive droite (nord) de la garonne, cadillac-sur-garonne se trouve à seulement 34 km au sud-est de bordeaux et à 13 km au nord-ouest de langon. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière (via l'a62, la d1113 et la rd10). Sa proximité avec la gare de cérons lui permet de rejoindre bordeaux en ter en moins de 30 minutes. Les vignes est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au coeur de ce village médiévale, dans un bel immeuble en pierre, un plateau de 124 m² au sol avec possibilié de créer un 2 / 3 pièces de 60 m² sur tout un étage. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Exclusivité guy hoquet - paillet - t3 avec jardin - vendu loué paillet, à seulement 30min de bordeaux et 20min de langon, investissez dans ce beau t3 en rez-de-jardin qui comprend : une grande pièce de vie, deux chambres, salle de bains et wc. Vous disposez également d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et d'une place de parking. Solution clés en main, appartement vendu loué avec un bon rendement locatif ! N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Situé au bourg, proche des commerces et transport à pied, découvrez cette appartement de type T1, comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Coup de cOEur au centre du bourg ! Vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus, ce 3 pièces de 84 m², entièrement rénové, coche toutes les cases ! Dès l’entrée, le charme opère : un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon. Imaginez-vous y prendre votre café du matin en profitant de la douceur du bourg. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, promet de délicieux moments de partage. Deux chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour une vie de famille, un espace télétravail ou un cocon douillet après une longue journée. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Un emplacement privilégié : en plein centre du bourg, vous aurez tout à portée de main ! Commerces, transports, stationnement gratuit à proximité… Ici, la vie est simple et agréable. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, cet appartement n’attend plus que vous. Un coup de cOEur ? Venez le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire dansaut vous propose : charme & praticité en plein coeur du village ! Vous rêvez d’un petit cocon lumineux et fonctionnel ? Ce studio de 32 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’une petite copropriété, a tout pour séduire ! Un bel espace de vie de 28 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur un balcon agréable. Un vrai plus pour profiter des beaux jours ! Un coin cuisine bien pensé, idéal pour concocter de bons petits plats. Une salle d’eau avec wc simple et pratique. Tout est accessible à pied : commerces, transports… un vrai confort au quotidien ! Parking gratuit à proximité, pour un stationnement facile. Aucun travaux à prévoir : une opportunité clés en main, parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable. Un coup de coeur ? Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Votre futur studio est prêt ! Venez découvrir ce charmant studio de 35 m² entièrement rénové, idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété en plein centre du village avec commodités ! Un bel espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un intérieur cosy et fonctionnel. Un coin cuisine pratique et bien agencé, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d’eau avec WC, simple et optimisée pour votre confort. Un emplacement parfait : commerces et transports accessibles à pied, et pour encore plus de praticité, parking gratuit à proximité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'un belle immueblle du bourg de Langoiran, appartement de type T3 aux beaux volumes comprenant un vaste salon / séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche commerces et transport à pied. Idéal premier achat ou investisseur, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé au premier étage d'un belle immeuble au bourg de Langoiran, appartement de type T1, entièrement rénové, comprenant une vaste pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Commerces et transport à pied. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Charme & vue dégagée à Haux – avec potentiel en plus ! À la recherche d’un bien mêlant authenticité, calme et confort ? Cet appartement rénové de 78 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, a tout pour plaire. Le cOEur de l’appartement ? Un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 35 m², où il fait bon vivre, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, une chambre confortable avec dressing, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint), et une salle de bain généreuse offrent un agencement fluide et fonctionnel. Le potentiel en plus : une pièce peut facilement être transformée en vraie chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. La loggia couverte, exposée au calme, offre un bel espace extérieur abrité avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également une place de stationnement privative, et bénéficie d’une toiture neuve (travaux en cours) ainsi que d’une rénovation intérieure récente. Aucun travaux à prévoir. Situé dans le charmant village de Haux, à quelques minutes de toutes les commodités de Créon et de Langoiran, dans un environnement paisible et verdoyant. Que vous soyez jeune couple, télétravailleur, investisseur ou simplement en quête de sérénité, ce bien vous offre du cachet, du confort, et un beau potentiel d’évolution. Coup de cOEur en vue ? Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le coeur de Targon, situé dans un petit immeuble en pierre, découvrez ce bel appartement de type T2 comprenant une entrée, palier, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau, une chambre, une dépendance d'environ 21 m². Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À saint-macaire, appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif sans travaux vendu loué. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards. Volets électriques et sans oublier l'aire de stationnement privée, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. * visite virtuelle disponible * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Exclusivite claire ordureau optimhome sur la commune de créon, à deux pas des commerces, du nouveau lycée et des transports, découvrez ce charmant appartement t2 de plain-pied de 42 m². Vendu non loué. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements avec placards intégrés. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine équipée, avec un espace prévu pour installer une machine à laver. L'ensemble, dans des tons blancs, offre une atmosphère propre et soignée. La chambre dispose elle aussi d'un grand placard. Côté salle de bain, vous profiterez d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique. Le séjour s'ouvre par une double porte vitrée sur un agréable jardin privatif de 22 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 8 m², sans aucun vis-à-vis : parfait pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative juste devant l'entrée. Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, espaces verts entretenus et piscine réservée aux copropriétaires (ouverte de juin à septembre), ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 583470 ).

Dans le centre de Créon, bel appartement de 67 m² plein sud coté jardin. Il vous offre deux chambres, cuisine US et belle pièce de vie lumineuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Iad France - Victor Bourcier vous propose : Exceptionnel Duplex de 135 m². Situé au 1er étage et dernier étage d’un petit immeuble construit en 2023, ce splendide duplex offre un espace de vie rare alliant élégance, confort et luminosité. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 WC et un vaste séjour baigné de lumière, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable à ses occupants. Les prestations de qualité répondent aux attentes des plus exigeants : climatisation, fibre optique, chauffage individuel par radiant, interphone, digicode, tout a été pensé pour offrir un confort de vie absolu. L’emplacement de ce duplex est idéal, au cOEur de Créon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Créon, situé dans un petit ensemble immobilier en pierre, appartement de type T2 comprenant une entrée, wc, salon-séjour, cuisine us, dégagement, bureau, une chambre, salle de bains. Le bien est actuellement loué et bénéficie d'un jardin. Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

En plein coeur de la bastide de Créon, dans un immeuble en pierre. Appartement de 57 m² situé au premier étage comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec bel hauteur sous plafond, salle de bain ainsi que 2 chambres. Un jardin commun Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Creon - proche lycee - immobilier riva vous propose cet appartement en duplex de 135 m² comportant 5 chambres, un grand salon lumineux et sa cuisine ouverte, le tout en bénéficiant d'une belle vue très dégagée, 3 chambres au 1er niveau dont une avec sa salle d'eau et 2 autres et leur salle d'eau au 2ème niveau.  1.

Au coeur de Créon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce charmant appartement de 58 m², séduit par sa belle hauteur sous plafond, son plancher bois chaleureux et son vaste séjour baigné de lumière. La cuisine est à aménager selon vos envies, et quelques travaux de raffraichissement seront à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Situé à Créon, cet atelier exceptionnel en excellent état de 250 m² de surface est une opportunité à ne pas manquer. Comprenant quatre pièces, il offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles. Les installations intérieures sont conçues pour maximiser l'efficacité et le confort de travail. L'espace est parfaitement adapté à une activité nécessitant un grand espace (10X25). L'emplacement stratégique de cet entrepôt en fait un choix judicieux pour les professionnels à la recherche d'un local professionnel et de praticité. Ce bien immobilier représente un investissement prometteur. Avec sa structure solide et son emplacement idéal, il offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de travail à la hauteur de vos ambitions à Créon. N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé à Créon (33670), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier prisé, cette bâtisse en pierre de taille offre le charme de l'ancien tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et services de la ville. Créon, dynamique et agréable, propose un cadre de vie recherché avec ses espaces verts et ses animations culturelles. D'une surface habitable de 45 m², cet appartement de 3 pièces dispose d'un extérieur et offre un potentiel d'aménagement au rez-de-jardin de près de 30 m² supplémentaires. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et d'une PAC réversible, il attend une cuisine à installer. Des petits travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement cet espace authentique alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Appartement d'envrion 63 m² de type 3, entièrement rénové, au deuxième étage, en copropriété. Il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine ouverte neuve, deux chambres, salle d'eau, wc. Cellier en rez-de-chaussée. Une place de parking. Libre fin 2025. Toutes commodités, 2 minutes entrée de l'autoroute. Honoraires inclus dans le prix : 7%.