Vente appartement à Beuzeville (27210)

Iad france - eric auger vous propose : opportunité à saisir pour investissement locatif / entre honfleur & beuzeville. Un ravissant appartement en rez-de-chaussée exposition au sud avec sa terrasse & parking. Vendu avec un bail de location d'exploitation déjà en place. Possibilité d'en profiter quelques semaines par ans. Accord avec la gestion location sous condition du bail. Une entrée, une belle chambre, une salle de bain. Un coin chambre lit superposé avec placard. Un wc séparé. Un séjour ouvert sur cuisine aménagée. Accès à la terrasse plein sud. Taxe foncière faible. Idéalement situé appartement de plain pied. Exposition sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement à rénover au cœur de Beuzeville : Idéal résidence principale ou investissement Au centre de Beuzeville, découvrez cet appartement de caractère à restaurer, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet d'investissement. Avec une surface de 125 m² au sol (98 m² loi Carrez), il bénéficie d'un emplacement de choix, au sein d'une commune dynamique et prisée. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Desservi par un ascenseur privatif, il garantit un confort de vie rare et pratique, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif haut de gamme. Ce bien dispose également d'une place de parking dédiée, un atout précieux en centre-ville. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne et spacieux pour vous et votre famille ou optimiser un investissement dans une zone recherchée, cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. À saisir rapidement pour donner vie à vos projets au cœur de Beuzeville ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 885858.

! Investissement ! Appartement vendu loué 2 pièces avec terrasse - en bon état général il est exposé plein sud. Il est situé dans un immeuble semi récent, en copropriété et comprenant 164 lots. Le bâtiment comporte trois étages. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone et un portail motorisé. L'appartement s'agence comme suit : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec accès sur terrasse, une chambre, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Nous trouvons plusieurs écoles (primaire, collège, maternelle et élémentaire) à proximité : l'école élémentaire pierre mendès france et le collège jacques brel. Les autoroutes a13 et a29 sont accessibles à moins de 9 kms. Il y a des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. (montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 645 euros et 873 euros) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Vendu occupé, l'appartement est proposé à l'achat pour 71 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 2746.

Dans une résidence sécurisé, au troisième étage du bâtiment, un appartement VENDU LOUE d'une surface habitable de 48.35 m² comprenant une salle de séjour avec un rangement, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un dégagement donnant sur un W. C et un rangement. Chauffage individuel électrique. (Montant des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard : entre 600 Euros et 850 Euros par an). Pour le stationnement des véhicules, l'appartement dispose d'une place de stationnement à l'extérieur. L'achat de cet appartement, vendu loué (loyer mensuel de 438.20 Euros charges comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 2899.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  1300 route d'honfleur - 27210 boulleville année de construction : 2007 surface : 36.86 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 49 614 eur loyer annuel garanti : 3 402 eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 313 eur charges de copropriété annuelle : 382 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Exceptionnel emplacement, pourtant pas cher, proche des réputées ville d'honfleur, deauville, cabourg, etretat, la côte fleurie, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! Rentabilite assurée quand vous n'y êtes pas : des loyers réguliers, garantis : 300 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 25 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Investissement locatif sous bail commercial en résidence gérée Logement meublé de 36,95 m², au rez-de-chaussée du bâtiment H, comprenant : une entrée avec coin nuit, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec terrasse.   Une terrasse de 5,65 m² et une place de parking complètent ce bien.  Exposition Sud / Ouest Une place de parking Bail commercial du 1er janvier 2020 pour une durée de 9 ans et 10 mois, soit jusqu'au 31 octobre 2029. - Loyer payé trimestriellement d'avance - Indexation annuelle - 2 semaines ou 3 week-ends d'occupation annuelle.  Loyer perçu annuel HT :  3 480,80 EUR Charges générales de copropriété / an : 339,00 EUR Taxe foncière : 304,00 EUR La résidence dispose d'une piscine couverte avec solarium attenant, un sauna, un mini-golf, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Siga-immobagne vous propose d'acquérir en investissement locatif (impossible d'y habiter) un t2 de 32 m² entièrement meublé plus balcon dans une résidence de tourisme à 15 minutes d'honfleur. C'est un 1er et dernier étage dans cette résidence 2006 qui bénéficie du statut lmnp. La place de parking privative est comprise dans le prix. Très bon rapport locatif, 3380 € ht de revenus assurés. La gestion du bien est comprise, vous n'aurez rien à faire à part percevoir les loyers et benéficier du bien de temps à autre si vous le souhaitez suivant conditions. La résidence est fermée, pourvue d'un parking d'une piscine, d'un mini golf etc. Mandat 1009. Honoraires agence vendeur compris. Copropriété de 120 lots. Photos non contractuelles. Taxe foncière / 313 €. Charges annuelles 435 €. Tf : 313 €. Dpe : d. Mdt1009. Pas de procédure en cours.

À DEUX PAS de la célèbre station balnéaire d'HONFLEUR : Pourquoi investir sur cet emplacement exceptionnel, dans un logement meublé en résidence de tourisme en bord de mer avec bail commercial qui a l'énorme avantage de vous permettre d'acheter votre bien avec une réduction de quasiment 50% de sa valeur sans bail 1) Votre Investissement « plaisir » : Vous y allez quand vous voulez : vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%. Vous pourrez donc bénéficier de votre logement quasiment quand vous voudrez. tout en conservant les avantages financiers 2) Sécurité des revenus et confort de gestion Revenus locatifs sécurisés : grâce au bail commercial, le gestionnaire de la résidence vous verse un loyer fixe, indépendant du taux d'occupation réel du bien. Cela assure des revenus réguliers et prévisibles durant la durée du bail quelque soit la fréquentation touristique Gestion simplifiée : L'exploitant professionnel prend en charge l'intégralité de la gestion locative, la recherche de locataires, les contrats, les encaissements des loyers, l'accueil, l'entretien et le ménage …vous bénéficiez ainsi d'un investissement « clé en main » sans vous soucier des contraintes de la location saisonnière ou classique ! 3) Avantages fiscaux du statut LMNP Régime fiscal attractif : le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet de choisir le régime réel avec déduction des charges et des amortissements effaçant dans la plupart des cas l'imposition et la CSG 3) Atouts patrimoniaux et attractivité touristique Patrimoine pérenne : En bord de mer, la demande touristique offre un taux d'occupation élevée surtout dans les zones littorales recherchées …Le bien conserve un attrait fort à la revente grâce à sa localisation, à la qualité de la résidence et à son entretien quotidien par le gestionnaire… Moins de vacance locative : le gestionnaire assure le remplissage du logement, limitant le risque de vacance, contrairement à la location directe où vous êtes exposé aux aléas saisonniers. 4 ) Stabilité financière du bail commercial : Cette structure protège contre les fluctuations du marché locatif touristique, rendant le placement particulièrement stable et adapté à un profil d'investisseur désirant de la tranquillité et peu de gestion RESUME DES AVANTAGES Des revenus locatifs sécurisés : loyers réguliers garantis par bail commercial Gestion 100 % déléguée : prise en charge par un gestionnaire professionnel Attractivité fiscale : statut LMNP Localisation Premium : forte demande touristique, valorisation du bien en bord de mer Possibilités d'usage personnel : droit de séjours du propriétaire DONC, l'investissement dans un logement meublé en résidence de tourisme AVEC bail commercial en bord de mer combine sécurité, fiscalité avantageuse, gestion simplifiée et valorisation patrimoniale, tout en offrant un potentiel d'usage personnel et une rentabilité intéressante dans le temps Visite possible également.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 bis  localisation :  490 rte du château de prêtreville, gonneville-sur-honfleur 14600 année de construction : 2008 surface : 42 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 73 838 eur loyer annuel garanti : 4 849,68eur ht rendement locatif brut : 6,5% taxe foncière : 257 eur charges de copropriété annuelle : 200 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Cet appartement en parfait état de 42 m² carrez comprenant 2 pièces situé au rez-de-chaussée en surélévation au calme coté jardin, avec un balcon de 5.50 m². Il se compose d'un espace ouvert salon / cuisine de 22 m² carrez (cuisine aménagée et équipée), une chambre de 9.50 m² carrez avec un placard (portes coulissantes), d'une entrée de 2.42 m² carrez avec placard et interphone, une salle de bains de 3.66 m² carrez, d'un wc individuel. Un parking complète ce bien. copropriété bien entretenue avec gardien. Proche du centre ville et de ses commerces et de la ville de Honfleur à 3 km. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la charmante ville de La Rivière-Saint-Sauveur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brennemanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3,5 kilomètres du centre de honfleur, sur la commune de la riviere saint sauveur, venez découvrir cet agréable appartement de 61 m² situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placards, un lumineux séjour avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est agrémenté d'une place de parking. Il se situe rue de l'orangerie. Il sera libre à partir de fin mars 2025. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 892771.

Découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur et de toutes les commodités. Avec une surface de 42 m² (36 m² Carrez), cet appartement lumineux offre une pièce de vie agréable, une chambre cosy et une salle d'eau avec WC. Chauffé au gaz de ville, il garantit un confort optimal toute l'année. Une place de parking privative, accessible via un portail automatique, complète ce bien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite  ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien partie commune, as) : 582€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 575800 ).

L’Agence Dufossé Immobilier Deauville vous propose ce bel appartement de 44,49 m², vendu loué, situé au premier étage d’une résidence récente et bien entretenue (2015) à Honfleur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 24 m², comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une chambre confortable de 12 m² avec rangement et d’une salle d’eau avec toilettes. Atouts supplémentaires : • Deux places de stationnement privatives • Résidence récente et bien entretenue • Environnement calme Informations locatives : • Bail en cours jusqu’au 16 octobre 2026 • Loyer mensuel : 495 € Une belle opportunité d’investissement ! Contact : Marine CALARD – 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Plongez au cœur de l'atmosphère enchanteresse de Honfleur en découvrant ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée de 56 m², niché dans le quartier prisé de Sainte Catherine. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique au sein d'une ville chargée d'histoire et de beauté. La pièce de vie de 29 m², est composé d'un séjour / salon de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée pour vivrent des moments chaleureux et conviviaux. Les deux chambres de 10 et 9 m², dont une avec placard, sont des havres de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après avoir exploré les ruelles pittoresques de la ville. Elle dispose d'une salle de bain avec douche et le WC séparé. Enfin, la courette privée de 5 m² constitue un véritable refuge urbain, parfait pour profiter des douces soirées honfleuraises. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et le logement dispose de la fibre. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier recherché, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ou consultez mon profil sur . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 888851.

Investissement locatif – appartement loué – honfleur n. B. : visites possibles uniquement les mercredis et jeudis après-midi et selon les disponibilités du locataire. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec locataire en place, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé dans une belle résidence à honfleur, constitue une opportunité clé en main. Descriptif l'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre confortable une salle de bains avec wc caractéristiques locatives bail locatif d'une durée de trois ans le logement est actuellement occupé par un locataire en place depuis 07 / 01 / 2021 loyer mensuel hors charges : 405,00 € charges mensuelles : 130,00 € (chauffage électrique semi-collectif + eau) soit un revenu locatif brut annuel de 4 860,00 €, idéal pour se constituer un patrimoine avec rendement immédiat. Résidence bien entretenue, environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes de communication. Atouts aucune vacance locative à prévoir rentabilité brute estimée : 5,6 % appartement fonctionnel et bien agencé contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 319, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 585731 ).

Plongez au cœur de l'histoire avec ce ravissant appartement de 2 pièces, d'environ 43 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, à deux pas du célèbre quartier historique Saint Catherine. Offrant une vue pittoresque sur les toits honfleurais, ce logement vous permettra de vivre à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. En entrant, vous serez accueilli par un escalier charmant menant à une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de détente ou des soirées conviviales. La petite cuisine, adorable et fonctionnelle, ajoute une touche de caractère et de confort à cet espace chaleureux. La chambre, véritable cocon de tranquillité, et la salle de douche avec WC offrent un cadre intime et raffiné pour se ressourcer après une journée bien remplie. Pour couronner le tout, un parking et des places gratuites à proximité rendent votre quotidien encore plus agréable et pratique, l'appartement est également doté d'une belle hauteur sous plafond ainsi que plusieurs placard de rangements. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au cœur de Honfleur, dans un cadre empreint de charme et d'histoire. Laissez-vous séduire par cette pépite et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez découvrir ce coin de paradis où chaque détail invite à la rêverie et au bien-être. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1042€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 590209 ).

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre, agréable à vivre ? Haut perché, vous vous sentirez bien dans ce bel appartement de 3 pièces, situé au deuxième étage d’une charmante résidence avec ascenseur. L'entrée dispose d'un grand placard. Elle dessert une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger, donnant sur le balcon de 6 m². Un dégagement distribue ensuite deux chambres, disposant chacune d’un grand placard, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose de deux emplacements de parking privatifs, en extérieur. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la vue sur un horizon verdoyant. La résidence est récente (2011) et dispose d'un ascenseur et d’un local vélo. Elle est située au calme, à proximité du centre-bourg de la Rivière-Saint-Sauveur (accès à pied) et à seulement 3 Km d’Honfleur. Le système de chauffage est au gaz et individuel et l’appartement est bien isolé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement lumineux et fonctionnel de 99 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur le Pont de Normandie. Vous serez accueilli par une entrée desservant une grande cuisine déjeunatoire, parfaite pour des repas conviviaux, et un séjour spacieux baigné de lumière. Cet appartement se compose également d'une buanderie, d'un couloir avec placards menant à 3 belles chambres, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à l'année. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 572537 ).

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Appartement atypique - Vue Imprenable sur Honfleur Dans un charmant quartier de Honfleur, réputé pour ses ruelles pavées, ses galeries d'art et son port pittoresque, se trouve cet appartement atypique de 51 m² avec une cave. Situé au 2ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle, cet appartement plein de charme, avec un jardin à l'arrière de l'immeuble, séduira les amoureux pour un déjeuner sur l'herbe ! Ce bien offre un potentiel unique. Avec une disposition actuelle offrant 4 pièces, il est possible de créer un espace de vie lumineux et fonctionnel selon vos envies. L'appartement bénéficie également d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les toits de Honfleur. Les atouts de ce bien comprennent la fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs muraux et cheminée, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à votre futur cocon. Le quartier offre un cadre de vie authentique, calme et agréable. Les points d'intérêt culturels et historiques sont facilement accessibles à pied, vous permettant d'explorer Honfleur à votre guise. Si vous recherchez un projet avec un fort potentiel, cet appartement est fait pour vous. Venez découvrir ce bijou dans un environnement exceptionnel et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux à Honfleur. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Rare à la vente – Ensemble immobilier avec vue exceptionnelle à Honfleur ! Retour à la vente. Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché dans un immeuble de caractère à Honfleur, offrant une vue à couper le souffle sur la ville, l’estuaire de la Seine et le Pont de Normandie. Situé dans une petite copropriété paisible, ce bien rare dispose de nombreux atouts et d’un fort potentiel. L’ensemble comprend plusieurs lots répartis comme suit : •Un espace de vie principal comprenant un séjour lumineux avec cheminée, bénéficiant d’une double vue panoramique et d’un accès direct à une vaste terrasse privative, idéale pour profiter des couchers de soleil. •Une cuisine indépendante avec également un accès à la terrasse, ainsi qu’un WC séparé. •Un second lot comprenant deux chambres et une salle de bain. •Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, une salle de douche récemment rénovée, et un deuxième WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une partie de jardin privatif, d’un abri de jardin et d’un grand garage fermé. Ce bien atypique nécessite des travaux d’aménagement mais offre un cadre unique, à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Honfleur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de vues spectaculaires et d’authenticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 742 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Vous rêvez de posséder un petit coin de paradis en Normandie à proximité de Deauville et Honfleur ? Cette offre est faite pour vous ! niché au cOEur de la verdure de Saint-Gatien-des-Bois, dans un domaine privé, constitue l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un petit pied-à-terre paisible. Charmant Studio de 14 m² carrez comprenant une chambre en rez-de-jardin, une petite cuisine d'appoint, une salle de bains. Vous aurez l'occasion de faire de longues promenades en foret et de profiter des nombreuses activités offertes aux résidents, comme une piscine, une petite salle de sport, plusieurs terrains de tennis (couverts ou pleins air). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 974 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brennemanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété bien tenue (4 lots, syndic bénévole, charges faibles), ce duplex offre un cadre de vie calme et recherché au cœur du quartier historique de Honfleur. Au rez-de-chaussée • Séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. • Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. • Chambre principale confortable. • Salle d'eau avec double vasque et WC. • Bureau actuellement utilisé comme chambre. • Cellier attenant au bureau, pouvant être ouvert pour créer une grande chambre. • Cour privative, avec droit de passage pour les autres copropriétaires. À l'étage • Chambre avec accès direct à une terrasse privative. • Salle d'eau et WC séparé. • Pièce en enfilade utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Prestations techniques • Parquet bois, vitraux, moulures, cheminée et éléments de caractère. • Isolation récente. • Radiateurs à inertie installés en 2018. • Ravalement côté cour refait. • Pré-équipement fibre. • Stationnement possible à proximité avec abonnement mensuel. Environnement À quelques minutes à pied du Vieux Bassin, de l'église Sainte-Catherine et des galeries d'art, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique. La place voisine est agrémentée d'un ancien puits classé monument historique, témoignage du patrimoine architectural de la ville. Une belle opportunité au cœur d'Honfleur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien rare dans le secteur allie emplacement, charme et potentiel — ne passez pas à côté. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€ - Sandrine COUILLARD - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 880 232 616.

Appartement 4 pièces à Honfleur – À 10 minutes à pied du centre-ville Situé à 10 minutes à pied du centre de Honfleur, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et restaurants de la ville. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces offre une belle superficie idéale pour une famille ou un investissement. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique, ainsi que d'un séjour-salon convivial et lumineux, parfait pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et facilité au quotidien. Chauffage gaz. (compris dans les charges). Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement du charme de Honfleur tout en bénéficiant d'un logement bien situé et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 888438.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : * Appartement de charme, en duplex, au COEur du Quartier Historique de Honfleur - JARDIN PRIVATIF et dépendance * Bienvenue dans ce ravissant appartement situé en plein cOEur du quartier historique de Honfleur, offrant une atmosphère unique et pleine de charme avec son jardin privatif et sa dépendance. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement au cachet indéniable saura vous séduire par son authenticité et son emplacement de choix à seulement 50m du quartier historique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La cuisine est fonctionnelle et baignée de lumière. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en toute quiétude. Les 2 chambres offrent des espaces cosy et intimistes pour des nuits paisibles. Cet appartement, situé dans un immeuble de 3 étages, dégage un charme authentique. Son aspect ancien lui confère un caractère unique qui saura ravir les amateurs d'authenticité. Côté confort, vous bénéficierez des équipements essentiels tels que la connexion à la fibre optique, le câble TV et l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique vous procurera chaleur et bien-être au quotidien. En ce qui concerne les espaces annexes, vous avez la possibilité d'un place de parking fermé et sécurisé mais la proximité immédiate du quartier historique vous permettra de profiter des richesses de la ville de Honfleur en toute simplicité et à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre historique exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou niché au cOEur de Honfleur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.