Vente appartement à Bièvres (91570)

À bièvres, au coeur de la résidence calme et sécurisée des mathurins, découvrez cet appartement lumineux d'environ 91 m², situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement propose également deux chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En complément, une grande cave de 13 m² et deux emplacements de parking extérieur viennent parfaire ce bien. Idéalement situé, vous profitez de la proximité de la gare rer c, des commerces et des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dpe : e, ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1920 euros à 2630 euros prix : 348 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 405506hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 - hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - emilie doucet vous propose : appartement 3 pièces 62 m² environ - bievres proche gare / ecole / centre ville appartement situé au 2ème étage comprenant, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, séjour et cuisine américaine d'environ 28 m², l'espace nuit est bien délimité grâce à son sas desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain et wc séparé. Aucun vis à vis, vue dégagée et arborée. Description des pièces : - entrée : 3.46 m² avec placard - séjour : 17.41 m², lumineux - cuisine : 11.08 m², ouverte et entièrement équipée - chambre 1 : 12.28 m² - chambre 2 : 9.63 m² - salle de bain : 4.04 m² - wc séparé une cave, et une place de parking se trouvant au pied de l'immeuble complète ce bien. Proche de toutes commodités : gare de bièvres (à 600m) rer c ligne n, écoles élémentaire et maternelle (à 850m), du centre-ville (à 550m). Équipements modernes : accès à la fibre optique, interphone et porte blindée pour votre sécurité. Résidence sécurisée et fermée, chauffée par un système de chauffage individuel au gaz, avec distribution par radiateurs. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1779.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité au Parc de Diane à Jouy-en-Josas, appartement sans vis-à-vis et fraichement rénové ! Découvrez ce magnifique appartement F4 au 4e et dernier étage, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la forêt. Vous y trouverez : - Un grand séjour lumineux de 23 m², exposé sud, avec son balcon - Une grande chambre parentale, avec son dressing et sa salle d'eau attenante (avec WC) - Deux chambres supplémentaires, de plus de 10 m² chacune - Une salle de bain - Une cuisine séparée - Un second WC séparé - Un cellier / débarras - Chaque chambre possède une petite loggia Tout l'appartement a été rafraichis, salle de bain et d'eau refaites il y a peu, aucuns travaux à prévoir hormis la cuisine, seule pièce non rénovée. Peuvent être acquis en suppléments : un box fermé, ainsi qu'une place de parking extérieure privative au pied du bâtiment. La copropriété du Parc de Diane, à proximité immédiate de Versailles et de Vélizy, comprend de nombreux services réservés aux copropriétaires tel qu'une piscine, des terrains de tennis ou encore une loge avec gardien. Le quartier est verdoyant, avec de nombreux parcs et jeux pour enfants, et est sécurisé par vidéosurveillance. Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide / chaude et le chauffage) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 886070.

Venez profiter du cadre idyllique et familial du Parc de Diane ! Au cœur de ce quartier verdoyant, je vous propose ce grand appartement F4 de 93 m² au 4 étage d'un bâtiment de 8 étages. Vous profiterez : - D'un grand séjour avec balcon - De trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains / WC. - D'une seconde salle de bains, à proximité des deux autres chambres - D'une cuisine aménagée - Chaque chambre possède sa petite loggia, offrant une belle luminosité - Un cellier, pour plus de rangement - Un second WC séparé Peut être acquis en suppléments : une place de parking extérieure privative, à proximité du bâtiment. La copropriété du Parc de Diane, à proximité immédiate de Versailles et de Vélizy, comprend de nombreux services réservés aux copropriétaires tels qu'une piscine, des terrains de tennis ou encore d'un gardien. Le quartier est verdoyant, avec de nombreux parcs et jeux pour enfants, et est sécurisé par vidéosurveillance. Le quartier comprend également une crèche, une école maternelle et primaire. Vous serez à proximité de nombreux transports (bus et RER). Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide / chaude et le chauffage) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 896006.

Exceptionnel, contactez rapidement estelle amouroux, au 067-375-2001 frais de notaire offerts + offres commerciales à découvrir ! T2 40 m² / proximite gare rer c / proche toutes commodites / profitez du ptz + pret action logement + pret bonifie / simulation de financement offerte - nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 067-375-2001 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * l'appartement * beau 2 pièces de 40², composé d'un grand séjour cuisine de 20 m², d'une chambre spacieuse (12 m²), d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse de 8 m². L'appartement bénéficie également d'une place de parking. Prix de l'appartement : 220 000€ prix parking : 14 000€ (en sus obligatoire) prix total : 234 000€ les plus : - à 6 min du rer c, - proximité tous commerces, - grande balcon, - très belles prestations, - pas de frais d'agence. * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 067-375-2001 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * .

Iad france - olivier dezobry vous propose : * centre-bourg - jardin privatif de 100 m² sans vis a vis - au calme - sans travaux - duplex - 2 chambres * découvrez ce magnifique duplex de 77 m², situé en plein centre bourg, à proximité de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare (rer c). En excellent état, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort et ambiance chaleureuse d'une maison. Parking en sous sol en location possible à 100 metres environ de l'immeuble. Au rez-de-chaussée : - un espace de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et une véranda lumineuse aménagée en salon, cet espace est idéal pour les moments de convivialité. - une buanderie pratique et wc pour un quotidien facilité. Au premier étage qui est traversant - un palier - une première chambre, spacieuse, offre une vue imprenable sur le jardin et dispose d'un grand rangement ainsi que d'un bureau attenant avec vue sur le jardin. - une seconde chambre est également spacieuse et dotée d'un grand placard. - une salle de bain avec wc extérieur superbe jardin privatif de 100 m² : sans vis-à-vis, ce jardin arboré vous invite à profiter de coins cocooning parfaits pour savourer votre café du matin, organiser des apéritifs entre amis ou des barbecues en famille. Véritable havre de paix, il vous donnera l'impression de vivre dans une maison. Atouts supplémentaires petite copropriété : intimité et tranquillité garanties avec des charges raisonnables. Situation idéale : en plein centre bourg, avec accès rapide aux commerces et à la gare (rer) fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Ce duplex est une rare opportunité d'allier la praticité de la vie en centre-ville avec le charme et le confort d'une maison individuelle grâce à son jardin exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lorin vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * A Igny, très bien situé dans le vieux bourg, proche des commerces, des écoles et des transports, dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 42 m². Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. L’appartement vous propose une entrée, un séjour cosy, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier pour plus de stockage. 2ème étage sans ascenseur. Petite copropriété de 5 appartements - Faibles charges. L’appartement est équipé de la fibre. Chauffage et eau chaude électrique, individuel. Double vitrage. Radiateurs récents. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 Rénové à Vauhallan ! Vous rêvez d'un appartement cosy et moderne dans un environnement paisible. Alors ne cherchez Niché au cOEur de Vauhallan, dans une résidence calme, cet appartement de 61 m² au premier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, avec accès à la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, non seulement fonctionnelle mais également esthétique, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, un dégagement avec placards, deux chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant Vous pourrez également profiter de stationnement au sein de la résidence, et disposerez d' un box de 16 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Vauhallan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'exception de 66 m² avec terrasse de 76 m² ? Prestations haut de gamme ! Matériaux, dressing, cuisine, parements de qualité supérieure. Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement moderne séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal. Composition : un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée avec soin, et donnant directement accès à une terrasse privative de 76 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer. Une élégante salle d'eau aux finitions modernes. Un wc séparé pour plus de commodité. Prestations supplémentaires : un double stationnement sécurisé en sous-sol, comprenant un box et une place de parking extérieure. Un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien. Atouts : une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur. Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun : arrêt de bus "gymnase" desservant les lignes 1,15 et 119. La station de rer b et c "massy-palaiseau" est accessible en moins de 8 minutes en voiture. La station de rer "igny" se situe à seulement 15 minutes à pied. Un environnement paisible, propice à la sérénité. Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 590 euros à 850 euros prix : 359 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398802hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1762 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

À Vendre Appartement lumineux T3 (77 m²) 4 pièces 77,42 m² à Vélizy-Villacoublay - Quartier LOUVOIS Situé dans un quartier recherché, à proximité de la forêt et du théâtre L'Onde, cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. 4 pièces ·2 chambres ·77,42 m² Découvrez ce charmant appartement de 77 m² parfaitement agencé avec un séjour double lumineux donnant sur une loggia fermée, orientée à l'ouest, de nombreux espaces de rangement intégrés, une cuisine équipée, une douche à l'italienne, des wc séparés, deux chambres. Une cave et une place de parking couvert. Parquet, double vitrage (Alu), chauffage en géothermie, deux ascenseurs, système d'interphone, étanchéité du toit refaite, gardienne. L'appartement dispose de nombreux points positifs : Proche des commerces et de la forêt. À 3 minutes en voiture du Centre Commercial Vélizy 2 Westfield, proche des écoles, des bus et du Tramway T6. Chauffage et eau chaude collectifs en géothermie. Double vitrage. Les parties communes (paliers) vont être refaites à la charge du vendeur. L'isolation du toit vient d'être faite. DPE catégorie C réalisé le 18 / 10 / 2024. Charges totales de 260 euros par mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les ascenseurs, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - julie helaine vous propose : bel appartement en rez-de-chaussée 3 pièces lumineux et fonctionnel. Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, une cuisine récente et fonctionnelle, un wc séparé, une salle de douche, un espace buanderie, 2 chambres, un balcon filant, une grande cave pour plus de stockage. Les + : pas de travaux à prévoir, électricité refaite, porte d'entrée récente, fenêtres récentes, ballon d'eau chaude récent accès direct à l’a86, à la n118 et à la n12. Le tramway t6 relie viroflay à châtillon-montrouge, facilitant l’accès aux transports en commun et à paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur inovel, à 4 minutes centre de vélizy, top placement immobilier locatif : studio meublé, de grand standing, vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à 6 425 euros, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites : 18 euros par mois. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

VELIZY VILLACOUBLAY, à 5 minutes du tram vers PARIS, MONTPARNASSE, à 7 kms du château de Versailles, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés jusqu'à 4.50% par an, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un studio, meublé, géré de 24 m² dans une résidence récente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 102 000 euros.

HollyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 4-5 pièces, au 2e étage, idéalement situé dans le quartier recherché du Village à Vélizy-Villacoublay. Très fonctionnel, cet appartement en bon état de 90 m² offre un espace de vie confortable : o Double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m² avec une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours, o Cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour un rangement optimal, o Trois belles chambres avec dressing, o Salle d'eau entièrement rénovée avec WC, o 2ème WC indépendants. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien. Situé dans un secteur calme et verdoyant, le quartier du Village à Vélizy-Villacoublay séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités : Des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), les écoles (juste en face), crèches et collèges accessibles à pied, les transports en commun : tramway T6, bus et accès rapide à l'A86 et la N118 pour rejoindre facilement Paris, Versailles et les pôles d'emploi environnants ainsi que des espaces verts et promenades à proximité, avec la forêt de Meudon pour les amateurs de nature et de sport. Ce bien allie confort et une vraie vie de quartier idéale pour les familles, avec marchés, restaurants et associations culturelles Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Pierre-Alain Janin vous propose : Quartier Europe. Dans une résidence calme, très bien entretenue et sécurisée (Interphone, digicode, porte blindée), ce bel appartement de 90.5 m² Carrez, 105 m² au sol est orienté Sud-Ouest. Il comporte un grand salon de 24 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un dressing, une cave et un parking sous terrain. Sa loggia de 11 m² donne directement sur le jardin de la copropriété au Sud. Des écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles en quelques minutes à pied. Il est proche de nombreux commerces et du centre commercial de Vélizy 2. Il est situé à proximité du Tram T6 (Direction Viroflay et Paris Montrouge) avec une connexion rapide avec les lignes de RER C et les trains direction Paris-Montparnasse, la Défense, Paris Saint-Lazare et Versailles. L'autoroute A86 et la nationale N118 sont à moins de 5 minutes. Les 7 premières photos présentées ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel de cet appartement. La décoration doit être mise au goût du jour, les murs sont parfaitement sains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adelina lucilla vous propose : grand appartement familial de 95 m² situé dans une résidence sécurisée et conviviale. Niché au 2ème étage sur 4, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres (possibilité 4 chambres). Un cellier, une salle de bain spacieuse, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent cet intérieur fonctionnel. Le balcon sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé. Les + du bien : - résidence sécurisée avec gardien - parking résident et cave privative - salle de sport aménagée réservée aux résidents - proximité immédiate des écoles et commerces un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, sans compromis sur la proximité des services essentiels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.33€ par mois (soit 3820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adelina lucilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement 3 pièces lumineux offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, d’une cuisine aménagée avec son cellier attenant, d’un couloir distribuant deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Situation géographique idéale : Accès direct à l’A86, à la N118 et à la N12. Proximité immédiate de Versailles et des villes alentour. Le Tramway T6, à quelques minutes, relie Viroflay à Châtillon-Montrouge, facilitant l’accès aux transports en commun et à Paris. Les + : balcon filant, luminosité, rangements, quartier bien desservi. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Découvrez ce bel appartement de 71 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, quartier Louvois. Un cadre de vie agréable et fonctionnel : Luminosité & espace : Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par son séjour de 23 m², ouvert sur un balcon de 5,32 m². Espace nuit optimisé : Deux chambres confortables, un dressing et des rangements intégrés. Cuisine aménagée & arrière-cuisine : Fonctionnelle et bien pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. Confort sanitaire : Une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. Les + qui font la différence : Cave et place de parking en sous-sol avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour voiture électrique. Chauffage par géothermie : une solution économique et écologique pour un confort thermique optimal. Fenêtres récentes en double vitrage pour une isolation renforcée. Nombreux rangements pour une organisation optimale. Un emplacement idéal : À seulement 3 minutes des transports en commun (Bus & Tram 6). Proximité immédiate des commerces et écoles. Proche de la forêt, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vélizy-villacoublay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Idéalement situé à Vélizy-Villacoublay (78140), ce charmant studio profite d'un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied de la station de Tramway Mairie de Vélizy (T6). L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec la proximité des transports en commun, des écoles et commerces. Idéal pour ceux recherchant les avantages d'une vie urbaine dynamique. À l'extérieur, ce bien comprend une cave en sous-sol et un débarras dans la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous pouvez profiter d'une jouissance exclusive d'une partie de jardin d'une surface de 39 m², offrant la possibilité de moments de détente en plein air sans quitter le confort de chez soi. À l'intérieur, ce studio de 21 m² se compose d'une chambre, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est optimisé pour offrir un aménagement fonctionnel. Il est situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages, offrant confort et accessibilité. Les points forts incluent l'exposition sud-ouest, la proximité des transports en commun et commerces, la connexion fibre, ainsi que le jardin, la cave et le débarras. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Venez découvrir cet appartement rooftop situé au 5ème et dernier étage de 147 m² environ, baigné de soleil et comprenant une terrasse de 12 m², cave et parking en sous sol. Anciennement agence d'architecte, venez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon. Aucun vis à vis et vue sur le jardin. Rue Rabourdin Honoraires inclus dans le prix : 3.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement Moderne et Confortable à Vélizy-Villacoublay, proche Tramway. Situé au 1er étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement dispose de deux chambres, cuisine, salle de bains et séjour ouvert sur un balcon filant. Côté commodités, vous apprécierez les nombreux équipements mis à disposition. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, vous garantit calme et tranquillité. Le chauffage au sol et la distribution par plancher chauffant assurent une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale et une vue dégagée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur une éventuelle terrasse ou balcon ensoleillé(e), selon vos préférences. Des stores bannes électriques équipent les baies vitrées ainsi que la fenêtre de la cuisine. Une grande cave complète le bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de modernité et de confort. N'attendez plus, venez le visiter dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malika bedrat vous propose : coup de coeur pour ce superbe appartement 2 pièces à happy vélizy, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Dans le quartier prisé et animé de happy vélizy, découvrez ce charmant 2 pièces de 42,5 m², situé dans une résidence woodeum de standing de 2020, parfaitement entretenue, et sécurisée. Les points forts de ce bien : calme et sérénité : appartement bien isolé et au calme, sans vis a vis, idéal pour un confort optimal. Idéalement situe, au pied du tram, des commerces et écoles. Espace de vie lumineux : une cuisine moderne entièrement ouverte sur un séjour. Grand balcon de 10 m² : véritable atout, cet espace extérieur offre une vue dégagée pour profiter des beaux jours. Une belle chambre : confortable et joliment décorée, un véritable cocon. Une grande salle de bain, des wc sépares. Une cave complète ce bien. Cet appartement, décoré avec goût, est un véritable coup de coeur, alliant modernité, praticité et charme. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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