Appartement à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux gare saint jean. T3 en duplex traversant climatisé avec terrasse orientée ouest dans immeuble sécurisé avec gardien. Comprenant séjour sur terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain, wc séparés, cave. (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

* en exclusivite * dans une copropriété soignée et très bien entretenue, découvrez ce charmant studio sans travaux, idéalement situé dans le quartier très recherché de saint-genès, avec carte scolaire collège alain fournier et lycée magendie. Ce studio lumineux, sans vis à vis, au 2ᵉ et dernier étage, offre une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et wc. Actuellement loué en meublé (600 € + 30 € charges), le bail court jusqu'en septembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Un atout supplémentaire : un grenier de 8,8 m², parfait pour du stockage ou un réaménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, recherché aussi bien par les investisseurs que par les particuliers. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant : eau froide, assurance des communs, electricité des communs, ménage des communs) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - réf. 933785.

Bordeaux Sud, venez découvrir cet appartement lumineux, en parfait état avec sa terrasse et sa place de parking au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Commerces et tram à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

CAUDERAN - Appartement 5 pièces spacieux et lumineux, bénéficiant d’une triple exposition et d’un agencement optimal. Partie jour : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, WC. Partie nuit : 3 chambres, salle de bains et salle d’eau. Immeuble avec ascenseur, garage boxé et cellier inclus. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Au sein d'une résidence sécurisée, harmonieuse et verdoyante, idéalement située à proximité immédiate du coeur des Chartrons, des transports en commun (TRAM et Bus), et du LECLERC Cours Saint-Louis Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3, rare sur le marché. Traversant et lumineux, ce bien offre une qualité de vie privilégiée. Il s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte et prolongé par une première terrasse, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards intégrés, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement permet une installation immédiate. Une place de parking couverte vient compléter cet ensemble. Nous avons particulièrement aimé : Sa localisation permettant un mode de vie tout à pied Sa luminosité Ses deux terrasses pour profiter des beaux jours Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif ! Copropriété de 867 lots - dont 396 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

À vendre appartement de type 2 d'environ 31 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 14 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 8,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement de type 2 d'environ 35 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 11,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme, boulevard godard. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement de type 2 d'environ 31 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 14 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 8,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement de type 2 d'environ 35 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 11,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme, boulevard godard. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

33200 - bel appartement de 134 m² - grands balcons sans vis a vis a bordeaux cauderan, découvrez ce bel appartement de 134 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition est ouest, il offre un vaste séjour de 50 m² ouvert sur un grand balcon, tandis qu'un second balcon, équipé d'un barbecue, est accessible depuis la cuisine. Il comprend trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie également d'une place de stationnement, d'un box fermé de 17 m² et d'une cave. Un bien rare aux beaux volumes, offrant un confort de vie recherché et un cadre idéal pour accueillir votre futur projet de vie. 30 m² de balcons, climatisation, ascenseur, stationnements, a 2 pas de la ligne g. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au coeur de la résidence services ' les jardins d arcadie ' à deux pas du centre de bordeaux, agréable appartement t2 de 38 m² avec grande logge appartement de type 2 situé dans la résidence sénior des jardins d'arcadie d'une superficie de 37,5 m², avec une grande loggia de 10 m² et un cellier. Séjour confortable prolongé par une loggia abritée, une chambre au calme avec placard, une kitchenette fonctionnelle, et une salle d'eau refaite à neuf. Un cellier complète ce bien. Les charges, relativement élevées, comprennent toutefois de nombreux services adaptés aux personnes agées : restauration, présence d'un personnel médical, chauffage, eau chaude et froide, ainsi que diverses prestations de confort. La résidence est en travaux, l'intégralité des parties communes vont être remises aux normes actuelles. Cet appartement peut constituer la résidence principale, un pied à terre ou pourquoi pas un investissement locatif pour plus d'informations, vous pouvez contacter lalanne immobilier au 05 56 24 58 01.

Bordeaux centre à rafraîchir : plan modulable en fonction de vos envies. Très calme : donnant sur jardin et cour intérieure. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre. Dans une petite copropriété ancienne bien tenue. Faibles charges. Toutes commodités à proximité directe. Projection dpe au 01 / 01 / 2026 : dpe d. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéal investissement locatif. Situé à quelques pas de la place de la Victoire, appartement type T2 de 36 m² comprenant entrée, dressing, séjour avec coin kitchenette, coin, salle de bains. Garage, cave, ascenseur, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Calme, lumineux et sans vis à vis. Prix FAI : 128 580 euros dont 7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 230 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

À deux pas de la barrière du Médoc, découvrez cet appartement clé en main, lumineux et fonctionnel. Il offre 2 chambres, un espace bureau, un petit extérieur, une cave, et la possibilité de se garer dans la résidence. Proche transports et écoles, prêt à emménager ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Hosman vous propose ce T3 de 86 m² situé sur le Cours de la Marne à Bordeaux, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce bien se distingue par sa configuration idéale pour de la colocation, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son balcon de 4 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un salon accessible directement depuis l'entrée Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes privatives Un balcon de 4 m² Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de deux niveaux. Le bien bénéficie du double vitrage et d'une porte blindée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. Commodités Le secteur du Cours de la Marne offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services et lieux culturels environnants, notamment ceux des quartiers Saint-Jean / Belcier / Carle Vernet / Albert 1er. Des espaces verts situés à proximité permettent de profiter de moments de détente. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 500 mètres, dont une maternelle et un lycée. Transports La gare Saint-Jean est accessible en une minute à pied. La station de tram Saint-Jean (lignes C et D) se situe à quelques minutes de marche, assurant une excellente desserte du secteur. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend 5 lots. Le ravalement a été réalisé il y a environ 10 ans et les parties communes, en pierre, sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an, avec un syndic bénévole. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans l'une des zones les plus emblématiques de Bordeaux, cet appartement de 127 m² bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, entre le Grand Théâtre et la place Pey-Berland, à seulement quelques pas de la rue Sainte-Catherine. Rareté absolue dans ce secteur prisé, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un ascenseur et local pour les vélos. Le 1er niveau est dédié à la place de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie attenante, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Egalement un toilette. L'espace nuit, climatisé, se situe au 2e niveau. Il se compose d'un chambre parentale ouverte sur une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les clochers de la tour Pey-Berland, elle possède une salle d'eau privative. 3 autres chambres, toutes équipées de placards, complètent ce niveau avec une salle de bain et toilettes séparés. Intégralement climatisé, cet appartement en duplex offre un cadre de vie contemporain et raffiné. Cet appartement aux prestations haut de gamme conjugue les avantages du confort contemporain avec le charme incomparable du Bordeaux historique. Besoin d'une à 2 places de stationnement ? il est possible de les acquérir en sus du prix de vente de l'appartement. Si ce bien vous intéresse, contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux au premier étage offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Vous apprécierez également sa loggia ainsi que son parking souterrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En exclusivité : découvrez ce T3 lumineux avec terrasse de 11 m² exposée sud et vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Situé dans une résidence récente avec place de parking. Quartier agréable, commerces et transports à proximité. Un appartement offrant confort et cadre de vie pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Appartement 2 de 34 m² au cachet unique, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ses murs en pierre et son balcon en font un bien rare. Il se compose d'un séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Placé à proximité immédiate de Sacré-Cœur et Nansouty avec tous les commerces et transports à portée de main. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Optimhome vous présente ce bel appartement de 170,84 m² loi carrez ( + 20 m² de balcons) au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Bien agencé, il s'ouvre sur une belle entrée puis une vaste pièce de vie de 44 m² avec cheminée et balcon filant, une salle à manger (23 m²), une cuisine équipée séparée avec son propre balcon, trois grandes chambres avec penderies, une salle de bains en marbre avec baignoire et douche, un grand dressing (possible seconde salle d'eau). Une grande cave de 8 m² ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Immeuble bien tenu, idéalement situé au cœur du quartier recherché de saint genès, proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre. Ce bien dispose d'une climatisation réversible (dpe classé c) et est raccordé à la fibre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 597900 ).

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Saint-Augustin, face au parc Frantz Schrader. Dans un environnement calme et arboré, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commerces de la place, des écoles, des services et des petites adresses de quartier. Traversant et lumineux, l'appartement offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine attenante. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers un agréable balcon surplombant le parc, un véritable tableau de verdure au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend deux grandes chambres positionnées de part et d'autre du logement, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Bien que dépourvu de parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché, alliant calme, centralité et excellente accessibilité. Un ascenseur, un local à vélos et un grand cellier complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 05 56 24 58 01  .

Au 8 ? et avant-dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique appartement T5 offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le lac de Bordeaux. Un véritable tableau vivant, à admirer chaque jour. Dès l'entrée, de beaux volumes et de nombreux rangements annoncent un intérieur pensé pour le confort. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant accès à deux terrasses parfaitement exposées pour profiter du soleil et des panoramas exceptionnels. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux places de parking complètent ce bien rare, situé à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Un appartement unique, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01.

Situé à Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la place Mondésir et de toutes les commodités, ce ravissant appartement traversant se trouve au dernier étage d'une petite résidence. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 91 m², il propose une entrée ouvrant sur un séjour / salon spacieux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans réduire la surface du séjour. À l'arrière, un balcon filant offre un agréable espace extérieur où profiter du calme et d'une vue dégagée. L'appartement dispose en outre d'un box fermé, un atout rare en ville. Alliant confort, volumes et emplacement privilégié, ce bien séduira aussi bien les amateurs de luminosité que ceux recherchant un cadre de vie agréable au coeur de Caudéran. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Bordeaux Pey Berland : Situation privilégiée à deux pas de la place Pey Berland pour ce charmant T1 bis niché dans une petite rue calme au coeur de l'hyper-centre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie exposée sud, lumineuse du matin au soir et ouverte sur une cour intérieure verdoyante, véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre idéal au centre de Bordeaux. À proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Bordeaux Saint Pierre. Appartement 3 pièces aux jolies prestations anciennes. Il dispose d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un patio intérieur de 14 m². Appartement calme, lumineux et spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.