Vente appartement à Cabestany (66330)

Iad france - nathalie baixas vous propose : exclusivite ! Emplacement de choix ! Cabestany centre : 47, avenue de la madeleine. Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé de 6 occupants seulement, à 2mn à pied des commerces, appartement t3 de 60 m² traversant (avec 2 longs balcons de part et d'autre) + garage, cave et place de parking devant le garage. Cuisine fermée pouvant être ouverte sur le vaste salon / séjour, le tout donnant sur le balcon plein est. Dégagement avec placard. 2 chambres (avec rangements et penderies) situées plein ouest avec vue sur le canigou depuis l'autre balcon. Salle de bain (baignoire neuve) wc séparés (neufs). Double vitrage. Volets roulants manuels dans le salon. Chaudière de 2024 (chauffage au gaz). (la note énergétique actuelle passe de fait à d : vu avec le diagnostiqueur). Magnifique vue dégagée au calme donnant à l'arrière sur un parking. Cave avec électricité. Garage avec eau et électricité. Communs en bon état, interphone et porte sécurisée. 64e / mois de charges comprenant le ménage etc. Taxe foncière : 1260e fibre. Un très beau produit très bien situé à remettre au goût du jour. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du quartier très recherché et sécurisé du Mas Vermeil, la résidence est composée de 10 appartements seulement, avec des prestations de grande qualité. Cette résidence est idéalement orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur l'Oliveraie. Les appartements disposent d'une hauteur sous plafond de 3 mètres dans le séjour des appartements, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Vous y retrouverez des prestations de haut standing, comme du carrelage 60x60, Climatisation Gainable de marque DAIKIN, Meuble de salle de bains de marque ROCA. Tous les services et commodités sont à proximité immédiate, avec le Centre Commercial Carrefour et le Carré d'Or qui proposent des galeries marchandes et divers commerces au pied de l'opération : pharmacie, opticien, médecins, kinésithérapeute. De plus, le bus de ville avec un arrêt au pied du terrain (ligne No2) facilite les déplacements. La Polyclinique MEDIPOLE est également accessible à moins de 1 km. Découvrez un Appartement T3 de 70 m² avec un exterieur de 99 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclus.

Exclusivite - découvrez cet appartement à vendre à cabestany (66330), france, offrant une belle surface de 147.20 m². Ce bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux. L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage pvc vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge ! Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ ! ), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards. De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative au sein du garage fermé. Le quartier de cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'école maternelle charlie chaplin et l'école élémentaire georges buffon, parfait pour les familles. Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente ! Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations. Le bien vous est présenté par frédéric boitel de dienval, conseiller immobilier (ei) référence de l'annonce : 5344. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.

Iad France - Angela Parayre vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement T4 neuf avec les frais de notaire REDUITS à 2,8% aux nouvelles normes RE2020 et sous garanties (décennales et dommage ouvrage). Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel de Cabestany, face au complexe sportif de la Germanor et proche de toutes commodités. Ce bel appartement fait partie d'une villa divisé en 2 (pas de frais de copropriétés). Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 15 m², une entrée indépendante avec un hall d'accueil de 6 m² menant à l'étage. En haut de l'escalier, une belle pièce de vie de 49 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse de 15 m². L'appartement dispose de 3 grandes chambres de 12,50 m², 12 m² et 11,50 m², une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et un WC indépendant. il y a également en renfoncement un cellier de 2,80 m². N'hésitez pas à venir le visiter. Angela Parayre iad France, votre conseillère immobilière. Avis de valeur sous 48h Offert dans tous les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Parayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angela parayre vous propose : opportunité à saisir ! Appartement t3 neuf avec les frais de notaire reduits à 2,8% aux nouvelles normes re2020, sous garanties (décennales et dommage ouvrage). Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel de cabestany, face au complexe sportif de la germanor et proche de toutes commodités. Ce bel appartement de plain pied fait partie d'une villa divisée en 2. En premier lieu l'entrée donnant sur la pièce de vie 37 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur une terrasse en bois et le jardin en gazon synthétique de 120 m². L'appartement dispose de 2 chambres 11 m² chacune, une salle d'eau de 5,50 m² et un wc indépendant et un dégagement de 3,50 m². Le plus un garage isolé et carrelé de 15 m². N'hésitez pas à venir le visiter. Angela parayre iad france, votre conseillère immobilière. Avis de valeur sous 48h offert dans tous les pyrénées-orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angela parayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ELIGIBLE PINEL + ! Perpignan, ville dynamique et culturelle, connue pour son riche patrimoine historique, ses festivals, ses marchés colorés et ses délicieuses spécialités culinaires, Perpignan offre un cadre de vie agréable et animé. Située au coeur du quartier très recherché et sécurisé du Mas Vermeil, la résidence est composée de 10 appartements seulement, du 2 au 4 pièces offrant des prestations de grande qualité. Cette résidence est idéalement orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur l'Oliveraie. Chaque appartement possède un parking en sous-sol avec ascenseur pour un accès pratique et sécurisé. Les appartements disposent d'une hauteur sous plafond de 3 mètres dans le séjour des appartements, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Vous y retrouverez des prestations de haut standing, comme du carrelage 60x60, Climatisation Gainable de marque DAIKIN, Meuble de salle de bains de marque ROCA. Tous les services et commodités sont à proximité immédiate, avec le Centre Commercial Carrefour et le Carré d'Or qui proposent des galeries marchandes et divers commerces au pied de l'opération : pharmacie, opticien, médecins, kinésithérapeute. De plus, le bus de ville avec un arrêt au pied du terrain (ligne No2) facilite les déplacements. La Polyclinique MEDIPOLE est également accessible à moins de 1 km. Découvrez y un Appartement T4 de 110 m² avec deux terrasses de 40.28 m² au total. Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Perpignan clos banet t3 jardin parkings neuf 300 m² jardin appartement rez-de-jardin entièrement rénové avec jardin privatif avec 2 chambres, 2 places de parking situé dans un secteur calme et prisé, cet appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre une surface fonctionnelle et moderne. Il comprend une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée et salle à manger avec accès direct à un jardin privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et confortables. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Garantie décennales de 10 ans pour l'ensemble des travaux.

Appartement de 84 m² en rdc entièrement refait à neuf. Il se compose d'une pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Le bien comprend également un jardin privatif de 200 m² env et un local de rangement. 2 places de stationnement prix : 208000 euros hai (frais d'agence charge vendeur) dpe : c ges : a estimation des coûts moyen annuels d'énergie du logement : entre 910 euros et 1232 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anelise fores, au 06 85 01 28 35 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anelise fores agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 902 925 692 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise fores (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 902 925 692 -.

Saleilles. Appartement de 24 m² offrant un cadre de vie très agréable. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et arrêts de bus. En outre, il dispose d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Composé d'une pièce principale, il bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence se distingue par ses services, en option, incluant restauration, salle de détente, salle de sport et blanchisserie. Aucuns travaux à prévoir, ravalement récent, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, place de parking, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

F4 plain pied quartier, double jardin, garage L'agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de plus de 120 m² utiles, situé au rez de jardin d'une petite copropriété (12 lots) de standing dans le quartier du Clos Banet proche de tous commerces à Perpignan. Il dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, un garage avec accès direct à l'appartement et d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m². L'appartement traversant est doté de deux jardins paysagés dont un exposé Sud est situé face au salon et à l'abri des regards tandis que l'autre plus vaste (100 m²) est équipé d'une véranda. Belles prestations, une visite s'impose ! Informations et visites, fiche détaillée sur le site de l'agence.

Situé dans le quartier prisé de Perpignan Sud (Shakespeare), cet appartement T3 rare est niché dans une résidence récente de 2023 bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son confort moderne. Porte en chêne massif, cuisine US équipée plan de travail, clim réversible, venez découvrir de superbe t3 avec sa place de parking et sa terrasse de 20 m² avec dalles sur plot plein sud c154e par trimestre ascenseur inclus copro de 16 lots principaux pas de procédure en cours chambres : parquet plaqué chêne / placard dans une des 2 chambres.

Perpignan sud las cobas résidence bellevue idéal investisseur, t3 traversant en bon état double vitrage volets roulants, balcon, cave vendu loué locataire sérieuse en place depuis 2016 : loué 480e hc et une provision pour charges de 100e dpe vierge c600e / an trimestre inclus au sol.

Perpignan sud f4 d'environs 72 m² entièrement rénové proche de toutes commodités. Cave parking libre et garage avec électricité et eau salle de bain récente, cuisine équipée il se compose de 3 chambres, une cuisine séparé, salon / salle à manger avec balcon, salle d'eau, dressing et wc séparé. Vendu loué 580e plus 150e de charges locataire très sérieux caf 560e loue depuis 2020 c650e par trimestre / chauffage et eau inclus.

Perpignan - las cobas - exclu t4 en 3 faces lumineux bien vendu loue bail nu / loyer 600€ charges comprises (520€ + 80€ de charges) / locataire en place depuis le 01 / 07 / 2019. Au premier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Double vitrage et volets roulantes électriques. 2 caves accompagnent le bien.

Perpignan moulin à Vent, dans petite copropriété de 8lots principaux, joli t3 / 4 traversant avec balcon et cave c214e / trimestre.

Appartement traversant en Rez-de-Chaussée F2 de 53 m² dans le secteur du Moulin à Vent ! - Agréable appartement traversant en Rez-de-Chaussée F2 de 53 m² dans le secteur du Moulin à Vent ! Situé au rez-de-chaussée sur 4 étages d'une copropriété avec un petit balcon, ce F2 en bon état est d'une surface de 52.97 m² ( loi carrez ). Composé d'un hall d'entrée donnant sur le salon (16.26 m²) avec accès sur le balcon extérieur, une cuisine (7.5 m²) avec loggia (1.65 m² ), une salle d'eau (4.87 m²) avec WC séparés, ainsi qu'une chambre (10.48 m²) donnant aussi sur le balcon extérieur. Vous pourrez aussi profitez d'une penderie de 4 m². Double vitrage présent. Climatisation. Cave. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, parking, pharmacies). En très bon, ce bien a tout pour vous plaire et vous offre la possibilité de modifier à votre convenance. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 806,56 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Perpignan Las Cobas dans résidence, venez découvrir ce t4 traversant avec jolie vue Canigou, c520e par trimestre provision eau incluse + chauffage sol.

Elisabeth van der waal du réseau propriétés privées vous propose à la vente un appartement au moulin à vent, proche des commerces et commodités. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une belle luminosité et comprend une entrée, un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée aménagée, un cellier, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, une loggia et un wc séparé. Possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. De nombreux rangements complètent ce bien ainsi qu'une cave privative et un local commun pour vélos, motos, poussettes etc. Situé dans un environnement calme, de nombreuses places de parking sont situées en bas de l'immeuble. Bonne isolation dpe c ges c charges de copropriété 93 euros mensuels pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407359 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -.

PERPIGNAN - La Lunette - Superbe T3 / 4 terrasse avec vue garage et parking Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé à proximité de l'avenue Kennedy à Perpignan. Offrant un cadre de vie agréable et moderne, cet appartement rénové en 2022 allie confort, luminosité et espaces généreux. Parfait pour une famille ou pour recevoir, il se compose d'une entrée avec couloir qui sépare l'espace de vie et le coin nuit. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès à la véranda et à la spacieuse terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Le coin nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une 3ème pièce aménagée en buanderie. La grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou pour organiser des repas en plein air. Sa véranda est un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Travaux de rénovation réalisés en 2022 avec des matériaux modernes et de qualité. Environnement : Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. Confort : Prestations modernes, climatisation, et espaces optimisés avec garage et place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter ce bien coup de cœur qui allie praticité, modernité et qualité de vie.

Appartement t3 2ième étage, rentabilité 5,95% ! Traversant, balcon, terrasse rentabilité de 5,95% ! L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95 m² utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de las cobas à quelques minutes du centre ville de perpignan. À noter qu'il n'y a pas d'ascenceur dans la résidence ! Traversant et très lumineux car exposé sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les albères, corbières et les toits de la ville. Rénové dernièrement avec huisserie pvc et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60euros / mois, taxe foncière : 880euros. L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus. En bonus une cave privative de 11 m² et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît ! Le bien est actuellement loue pour 618 euros / mois charges comprises (558 euros + 60euros charges) ! Le bail s’achève en juillet 2026. Rentabilité brute de 5,95% ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Appartement traversant f3 / 4 de 70 m² dans le secteur du moulin à vent ! - agréable f3 / 4 traversant situé dans le secteur du moulin à vent. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété avec un petit balcon, ce f3 / 4 en bon état est d'une surface de 70 m² ( loi carrez ). Composé d'un hall d'entrée donnant sur le salon avec un séjour, une cuisine avec loggia, une salle d'eau avec wc séparés, une première chambre ainsi qu'une seconde chambre donnant sur un balcon extérieur. Possibilité de modifier à votre convenance. Double vitrage présent. Vous serez à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, médecins, université. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe ancienne version.

À Perpignan, non loin du stade Aimé Giral et dans un quartier résidentiel très calme proche du centre-ville, de l'hôpital et de l'aéroport, je vous propose de découvrir au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété ce spacieux T4 lumineux de 91,26 m² loi Carrez ( + dépendance en rez-de-chaussée pour un total de 106 m² habitable). Le bien se complète d'une place de parking privative, d'un garage et d'une terrasse. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une chaleureuse pièce de vie de 23 m², prolongée par un balcon orienté sud-est. Un second balcon se trouve à l'opposé, offrant plusieurs possibilités d'ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante est spacieuse, les 3 chambres le sont également, offrant de beaux volumes avec leurs 15 m² de superficie. Salle d'eau moderne et toilettes séparés. Chauffage au gaz de ville + clim réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le plus indéniable de cet appartement réside donc au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'une place de parking privative, mais surtout d'un garage prolongé à l'arrière par une cuisine, un WC et une grande terrasse de 30 m². Cette surface supplémentaire est un atout majeur pour accueillir facilement famille et amis en toute autonomie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583274 ).

Appartement F4 de 69.71 m² dans le secteur du Moulin à Vent ! - Appartement F4 de 69.71 m² dans le secteur du Moulin à Vent ! - Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sans ascenseur, ce F4 à rénover est d'une surface de 69.71 m² ( loi carrez ). Composé d'un hall d'entrée donnant sur le salon avec un balcon fermé, une cuisine donnant sur une loggia, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que 3 chambres dont une modifiable en séjour. Vous y trouverez un appartement avec la possibilité de modifier son aspect intérieur à votre convenance. Nécessite des travaux de rénovations. Proche de toutes les commodités( écoles, transports, commerces). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 22 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.