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Appartements à vendre à Carbonne (31390)

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Vente appartement à Carbonne (31390)

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175 000 €

Appartement 7 pièces 166 m²

Cazères (31220)

* Opportunité rare en plein coeur de Cazères à 35 minutes de Toulouse * Ce lot de 3 appartements, idéalement situé en centre ville, offre un investissement lucratif et polyvalent. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial spacieux de 72 m² toujours en activité, doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'une cour de 12 m². Au premier étage, un appartement T3 de 68 m² avec balcon et rangement extérieur. Enfin, au dernier étage, un studio de 26 m² avec vue sur la Garonne, offrant une solution idéale pour les étudiants ou comme source de revenu locatif supplémentaire. En plus de ces trois lots, une cave de 38 m² vient compléter cet investissement avec la possibilité d'aménager facilement des box. La toiture et la zinguerie ont été complètement refaites fin 2021. Ne laissez pas passer cette opportunité qui offre diverses possibilités d'utilisation et un fort potentiel de rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 15 05 48 19 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Cazères ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VEZIAN Théo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 157 782 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 1 lots (). Théo VEZIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 157 782 - TOULOUSE (31).

exclusivité
90 990 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Cazères (31220)

Dans l'hyper centre de cazères 31220 - appartement t3 en cours de rénovation, de plus de 56 m², doté d'une cour privée de 40 m² pouvant servir de terrasse, jardin privé ou parking. Rare et très appréciable en centre ville. Idéalement situé, niché dans une rue au calme et vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate des commodités. Vous pourrez vous promener à pied le long des berges de la garonne, aller au marché, à la mairie, au cinéma ou à la médiathèque. Tout est accessible à pied. Appartement en cours de rénovation, libre de toute occupation. Bénéficiant de son entrée privée, situé au rdc d'une petite copropriété de 8 logements. Plus qu'un simple appartement, vous aurez l'impression d'être dans une petite maison avec son extérieur intimiste et au calme. Composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, sde et wc séparés et 2 chambres. Doté d'un extérieur privé de 40 m² permettant une place de parking et une terrasse sans vis à vis, le tout fermé par un portail personnel. Le prix comprend les travaux de rénovation en cours de finition. Possibilité de vente en l'état (avec une révision du prix en fonction des travaux restant à terminer). Prix hors honoraires : 85 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 90 990 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 07 / 2023 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1140 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 227 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

exclusivité
109 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Muret (31600)

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Charmant appartement 2 pièces alliant confort et fonctionnalité, proche de toutes les commodités et vendu libre dans une résidence avec piscine. Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La cuisine, séparée, équipée et aménagée, promet de délicieux moments culinaires. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre, est agrémenté d’une pompe à chaleur air / air avec split réversible installée en 2024, garantissant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre d’environ 11 m² avec placard intégré, un toilette séparé et une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque, d’un sèche serviette ainsi que de branchements pour une machine à laver. À l’extérieur, un balcon carrelé d’environ 4 m² prolonge l’espace de vie et offre un coin agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Côté prestations, les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, accompagnées de volets roulants manuels. Le séjour bénéficie d’un système de chauffage performant avec la pompe à chaleur, tandis que des radiateurs complètent l’équipement. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
112 000 €
-8 %

Appartement 3 pièces 50 m²

Muret (31600)

Cet appartement situé à Muret (31600) présente un cadre de vie idéal, combinant praticité et confort. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles à tous niveaux confondus, des complexes sportifs et des commerces, offrant ainsi un accès facile aux services et activités du quotidien. Le centre-ville est à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités locales. La ville est animée et bien desservie par des transports en commun, notamment des bus, facilitant les déplacements. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. L'appartement, d'une superficie de 50 m², se trouve au 3e étage d'un immeuble et bénéficie d'une exposition sud et sud-ouest, permettant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il comprend un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant accès à un balcon de 8 m², un coin cuisine (la cuisine restant à la charge des acquéreurs), deux chambres donnant également sur un deuxième balcon, une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes intégrés, ainsi qu'un cellier avec cumulus et arrivées d'eau. Une cave individuelle, située au rez-de-chaussée de l'immeuble, offre également un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le carrelage clair au sol contribue à l'illumination de l'espace, en harmonie avec l'exposition du bien. À l'extérieur, les deux balcons permettent de profiter du soleil et de l'air frais, tout en étant complétés par plusieurs places de parking extérieures. De plus, la résidence offre un environnement calme et sécurisé grâce à son parking privé équipé d'un portail électrique et à l'entrée de l'immeuble protégée par un code d'accès. Ces dispositifs garantissent la tranquillité et la sécurité du cadre de vie. L'entretien de cet appartement est facile, et ses nombreux atouts en font une option idéale pour ceux en quête de confort, de praticité et de tranquillité, le tout dans un cadre sécurisé et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

134 071 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Muret (31600)

Fiche Id-SIT170998 : Ce bel appartement T2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Spacieux, lumineux et entièrement meublé, il combine confort et praticité avec la possibilité d'acquérire une place de parking. Cet appartement se situe au coeur de Muret, Proche de la gare offrant un accès rapide à toutes les commodités et donnet un accès rapide à Toulouse : o Gare SNCF de Muret à quelques secondes, permettant de rejoindre Toulouse Matabiau en seulement 20 minutes. o Accès direct à la rocade pour des déplacements en voiture fluides. o Réseau de bus local pour des trajets simples et rapides dans la ville et ses alentours. o Écoles, commerces essentiels, pharmacie, banques, poste et marché local, accessibles à pied en quelques minutes. o Cinéma, restaurants et espaces verts à proximité immédiate pour vos loisirs. Actuellement loué, ce bien offre une rentabilité attractive pour les investisseurs qui cherchent un achat sans prise de tête avec du cashflow immédiat. Vous bénéficiez d'un équil - Mentions légales : Proposé à la vente à 134071 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125300 Euros) - Classe Energie E : 300 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tom IMBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

exclusivité
85 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Muret (31600)

Situé en plein cœur de la charmante ville de Muret, ce studio offre un emplacement idéal proche des commodités urbaines et des transports en commun. Cet appartement de 30 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. Une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce studio d'une pièce offre une surface habitable de 30 m². Son agencement astucieux maximise l'espace disponible, offrant un aménagement confortable. Ce bien combine fonctionnalité et emplacement central privilégié dans cette ville dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 750 € Honoraires charge acquéreur : 4 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Carbonne (31390) : à voir aussi