Appartement à vendre à Châtillon (92320)

Iad France - Christophe Farman vous propose : Comme une maison, magnifique duplex aux derniers étages avec 100 m² de terrasses sans vis-à-vis. Bienvenue dans ce fabuleux appartement en excellent état, situé aux 6e et 7e étages d’une construction de 2019 au cOEur de Chatillon, à 2 stations de tramway de la ligne 13. Imaginez ce 6e étage ceinturé de balcons et terrasses offrant une pièce de vie et une cuisine indépendante (et modulable) aux volumes « cathédrale » (hauteur sous plafond de 5m), recevant la lumière par des baies vitrées immenses, puis deux chambres avec leur salle d’eau, dont une suite parentale. Au 7e étage, accessible par un escalier intérieur, vous aimerez tout autant la seconde terrasse, les deux chambres très spacieuses, et la salle de bains confortable (toilettes séparés). Cette maison sur les toits, d’où vous admirez la Tour Eiffel, bénéficie de prestations haut de gamme : volets électriques à commande centralisée, climatisation, cave, parking vélos, deux emplacements de parking en sous-sol (accessible par ascenseur), visiophone. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Découvrez ce bel appartement en parfait état, de 4 pièces, à Châtillon, situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, qui vous offrira confort et tranquillité. À quelques pas des commerces et restaurants du nouveau quartier du Panorama à Clamart, des écoles et des transports en commun (au pied de l'arrêt du Tram T6 - Division Leclerc et à 7 minutes en Tram de la station de métro Chatillon-Montrouge ), ce bien de 72 m² au troisième étage d'un immeuble, ravalé et isolé, de trois niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, de trois chambres avec des rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon avec une vue dégagée pour des moments de détente en extérieur, apportant une touche supplémentaire de convivialité à ce bien. Conçu dans un esprit de confort et de sécurité, cet appartement bénéficie d’une cave spacieuse, de places de stationnement en libre accès dans la copropriété et de nombreux équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage au gaz naturel, un gardien, un digicode et un interphone, garantissant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de ce bien à Châtillon. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.98€ par mois (soit 3599.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rooftop d’exception aux portes de Paris – Un art de vivre entre ciel et ville Aux portes de Montrouge et de Châtillon, perché au 3ème et dernier étage d’un immeuble Art Déco des années 30, ce duplex d’une surface pondérée d'environ 200 m² (173 m²habitables et 113.57 m² de rooftop privatif), offre une vue panoramique avec Paris en ligne d’horizon dont la Tour Eiffel. Dès l’entrée : rangements sur-mesure, coin bureau discret, et une pièce de vie de plus de 74 m², baignée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d’un îlot central, s’inscrit au cOEur de cet espace convivial : elle s’ouvre d’un côté sur la salle à manger, et de l’autre sur le salon avec cheminée, formant un ensemble chaleureux, idéal pour les instants partagés. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : domotique, climatisation réversible, système audio multiroom, home cinéma, jeux de lumière, stores électriques, arrosage automatique sur le rooftop végétalisé… chaque détail a été pensé pour un confort absolu et une qualité de vie au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau indépendante avec WC, ainsi qu’un second WC séparé, viennent compléter cet espace nuit. À l’étage supérieur, un salon d’été avec cuisine attenante prolonge la vie vers l’extérieur. Il ouvre sur un rooftop végétalisé de plus de 110 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dont la Tour Eiffel. Cet espace unique peut également être repensé en troisième chambre avec salle d’eau et dressing, selon vos envies. Et pour les amateurs de belles bouteilles et de moments de partage, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation vous attend dans un niveau discret et préservé… Un véritable lieu caché, à découvrir. Côté pratique, le quartier profite d’un emplacement rare : idéalement situé entre le dynamisme de Montrouge et la quiétude résidentielle de Châtillon et Bagneux, il offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine active. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez commerces, écoles, parcs, ainsi qu’une excellente desserte en transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360°. Aucun vis-à-vis. Un bien rare à découvrir sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à chatillon, limite clamart, proche des écoles et à 2min à pied de la ligne t6 du tram. Dans une résidence sécurisée, arborée et calme. Venez découvrir cet appartement de 74 m² t3 / 4, avec une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé, un salon pouvant faire office de 3ème chambre facilement. En complément une cave. Possibilité de se garer dans la résidence. Résidence entièrement isolée par l'exterieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bastien burdese, tél. : 06 63 87 44 47, e-mail : bastien.burdese@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081535.

À seulement 10 minutes des portes de Paris, ce bel appartement de 73 m² offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le tramway T6 à proximité, il permet un accès facile aux centres-villes environnants ainsi qu'à Paris. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1965, cet appartement 4 pièces se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un double séjour avec rangements. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un total de 73 m² habitables. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, lumineux et fonctionnel. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone…). ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cet appartement 4 pièces dans une résidence de standing à taille humaine, au sein d’un quartier calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, proposant une double exposition Est / Ouest, ce 4 pièces vous séduira par son bel espace à vivre séjour / salle à manger de 31 m² très lumineux prolongé par un balcon et une loggia surplombant un jardin arboré, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), deux chambres donnant sur balcon, une salle de douche, un WC séparé, une seconde salle d’eau à aménager, un couloir avec nombreux placards. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en recloisonnant l’espace salle à manger. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité 2ème parking en option) Maitrise de la consommation énergétique avec chauffage et production d’eau chaude individuels et électriques. Travaux de rafraichissement à prévoir. Actuellement DPE D. Avec la nouvelle règle de calcul au 1er janvier 2026, le DPE passera en C ! Idéal pour une famille cherchant un appartement spacieux, fonctionnel et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien ! Commodités : -à 50m : bus 194 / 394 -à 200m : commerces, restaurant, stade de football, terrains de tennis, stade nautique -à 500m : écoles maternelle et primaire, collège, Tramway T6 - à 7min en bus : métro 13 Chatillon Montrouge La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amina Barache vous propose : 3 pièces avec balcon, box et cave – Résidence de standing de 2015 Dans une résidence de standing parmi les plus prisées du secteur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², niché au sein d’une copropriété récente (2015) parfaitement entretenue et sécurisée, avec présence de gardien. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur un balcon de 12 m² — un véritable atout pour profiter d’un extérieur confortable. L’espace nuit offre deux chambres (dont une avec accès au balcon), une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants avec lave-mains. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien situé dans un environnement calme et recherché. Points forts : • Résidence sécurisée avec gardien • Balcon filant 12 m² • Belle luminosité • Aucun travaux • Cave + Box • Local vélo / poussette • Espace détente dans le hall • 600 m du tram T6 • 750 m du Parc de la Maison Blanche Un bien efficace, confortable et parfaitement situé, idéal pour un acquéreur exigeant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châtillon (92320) dans un immeuble de 1930, cet appartement de 59 m² traversant, offre un cadre de vie appréciable grâce à sa proximité avec le coeur de ville de Châtillon. Situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose de 3 pièces, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie. Beau parquet de chêne dans la totalité de l'appartement. Une cave complète ce bien. local à vélos. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces locaux, à la station de tramway Chatillon centre qui dessert la station de métro Chatillon Montrouge Ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express (ouverture fin 2026). Crèches, école primaire, conservatoire ou maison des enfants à proximité à moins de 5mn de marche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 06 62 87 91 90, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911.

Charmant appartement de trois pièces venant d'être tout juste d'être rénové dans un immeuble ancien très bien entretenu. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement de 44,66 m² en loi carrez (45,15 au sol) traversant est composé de : -un beau séjour cathédrale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un escalier menant à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin nuit) -deux chambres avec rangements (dont une avec des toilettes séparées) -une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes - combles pouvant servir d'espace de rangements Appartement traversant, séjour Ouest Parquet, double vitrage Chauffage électrique Charme de l'ancien, état impeccable La copropriété a isolé le toit et refait un mur pignon en 2024. Dans le centre-ville de Châtillon dit vieux Bourg, à dix minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) Bus Tramway. Vie de quartier très agréable, au pied des commerces, écoles et activités. Situation idéale. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 127 833 - Greffe de NANTERRE) Isabelle MARTIMORT Entrepreneur Individuel 06 23 88 67 94 - Réf. 903267.

Iad france - emilie sedent vous propose : appartement lumineux - spacieux - proche du t6 - extérieur- cave organisation : le côté jour contient l'entrée avec un discret toilette donnant accès à une cuisine américaine ouverte sur la grande pièce de vie (33 m²) et une loggia en continuité. Le côté nuit comporte deux spacieuses chambres avec rangements dont l'une mesure plus de 13 m² et une jolie salle de bains. Sensation d’espace et de lumière. Copropriété : charges maîtrisées car le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La tenue de la copropriété est à souligner. Environnement aéré et calme. Rénovation récente : les fenêtres et volets sont récents. La salle d'eau a été complètement rénovée, offrant un cadre propre et revitalisé pour les futurs propriétaires. Un parquet en bois massif de qualité supérieure donne du charme à l'ensemble. Performance énergétique : très bon dpe. Le tableau électrique est conforme aux normes en vigueur. Rien à corriger ! Annexes : une cave pour le stockage supplémentaire un local vélo est également disponible. Situation : accès au t6 en quelques minutes. Écoles, transports et commerces juste à côté également. Un parking est disponible en sus pour 17 000 euros. Impeccable sous tous rapports ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

France Proprio vous propose à la vente : à 15 minutes à pied de la station ligne 13 Châtillon Montrouge et à 300 mètres de la future ligne 15 dans une résidence sécurisée avec avec ascenseur, un très bel appartement type 3 de 57 m² au deuxième étage sur quatre. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres avec rangement, une salle de bain et toilette indépendant. Une cave en sous sol complète ce bien ainsi que la possibilité de louer une place de parking sécurisée. Cet appartement entièrement refait à neuf offre des prestations de standing. Cuisine équipée, double vitrage, lumières et volets entièrement domotisés via système Somfy. Chauffage collectif au fioul d'où le DPE F. Les charges de copropriété comprennent chauffage, eau, entretien de partie communes, ascenseur. Pour plus de renseignements ou visite je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DURAUD MATHIEU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 815 845 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Mathieu DURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.