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Appartements à vendre à Ciboure (64500)

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Vente appartement à Ciboure (64500)

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170 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Ciboure (64500)

Sur la magnifique route de la Corniche, à 5 minutes des plages, 10 minutes de la gare de Saint-Jean-de-Luz et 15 minutes de la frontière espagnole, découvrez cet appartement de 25 m² situé au sein de la résidence de standing Bordaberry. Cette résidence verdoyante et sécurisée, nichée entre mer et montagne, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis, aire de jeux et grands espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon orientée plein sud, idéal pour s'y détendre. Une chambre cabine indépendante permet de préserver l'intimité. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un dégagement avec rangements. Une place de stationnement est incluse. Parfait pour un pied-à-terre au Pays Basque ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement combine fonctionnalité, confort et emplacement recherché. Le bien est libre de tout contrat ou bail Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

exclusivité
750 000 €

Appartement 5 pièces 129 m²

Ciboure (64500)

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Niché dans un quartier paisible, à proximité des plages, du golf de la Nivelle et de la frontière espagnole, cet appartement T5 bénéficie d'un environnement privilégié mêlant calme, charme et douceur de vivre. Ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour sa douce quiétude, sa proximité avec la baie de Saint-Jean-de-Luz, les sentiers côtiers, les commodités, et son accès rapide à l'Espagne, idéal pour des escapades culturelles ou gastronomiques. Situé au 1er étage d'une belle bâtisse divisée en seulement trois lots, cet appartement offre un véritable esprit maison, avec ses volumes généreux, sa triple exposition et ses espaces extérieurs privatifs. Inondé de lumière tout au long de la journée, il séduit par son charme de l'ancien, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie apaisant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, installer un bureau ou envisager un revenu locatif. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, de 45 m² carrez de combles aménageables, offrant un potentiel rare pour un projet d'extension ou un aménagement sur-mesure et de très faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. Stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, paisible, avec un esprit maison, à la fois proche de l'océan, de la nature, du golf et de l'effervescence de la frontière espagnole ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 315€ soit 26€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 900819.