Vente appartement Cormeilles-en-Parisis (95240)

Duplex t3 à cormeilles-en-parisis découvrez ce duplex t3 de 90,31 m², situé au 2ème et au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste, en lisière de la forêt de cormeilles-en-parisis. Ce cadre verdoyant et son architecture authentique séduisent par leur charme unique. Le quartier : profitez d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités : commerces, établissements scolaires (25), et axes routiers desservant paris : • gare st lazare en 18 min via la ligne j • accès direct à l'a15 • aéroport cdg en 35 min • liaison bus vers les gares rer a (sartrouville) et rer c (montigny-beauchamp) • arrêt bus (ligne 30-12) à 1 min, mairie à 3 min • gares de cormeilles et montigny-la-frette accessibles en bus ou voiture appartement : • 1er niveau : o entrée avec cellier 6,48 m² (arrivée d'eau) o wc séparés o séjour-cuisine ouverte 33,20 m² avec balcon 9,13 m², vue parc • 2ème niveau : o palier avec placard o suite parentale 11,77 m² avec dressing et salle d'eau o suite parentale 12,71 m² avec salle d'eau o wc séparés les plus : • espace fitness privatif inspiré d'un trianon versaillais • sécurité : vidéophone, portail télécommandé, vigik et digicode • parc arboré, cadre verdoyant stationnement : • parking en option ne manquez pas cette opportunité d'habiter un cadre d'exception ! Disponible au 1t. 2025 contactez-moi pour plus d'informations ! Offre commerciale en cours * photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Cormeilles-en-Parisis, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre simple dans une résidence médicalisée  localisation : cormeilles-en-parisis (95)  surface : 23,12 m² etage : rdc année de construction : 2010  etat général : bon etat  gestionnaire : steva   informations financières :    prix de vente : 142 142 eur loyer annuel garanti : 8500 eur ht rendement locatif brut : 6 % charges annuelles : 330 eur  taxe foncière : 461 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2032   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Un écrin d'élégance entre histoire et modernité Sur les hauteurs de Cormeilles-en-Parisis, cette résidence s'inscrit dans un cadre d'exception, entre patrimoine et nature préservée. Inspirée des demeures d'antan, son architecture raffinée, aux lucarnes sculptées, colombages et toitures élégantes, évoque le charme des villages historiques tout en intégrant les standards les plus modernes du confort résidentiel. À seulement 25 minutes de Paris Saint-Lazare et 20 minutes de La Défense, cette adresse rare séduira à la fois les investisseurs en quête de valorisation et les familles recherchant un cadre de vie paisible. Commerces, écoles, espaces verts et port fluvial viennent enrichir un quotidien où la qualité de vie prime. Pensée pour traverser le temps, la résidence répond aux exigences environnementales les plus strictes (RE 2020 - Seuil 2025), avec une excellente performance énergétique et l'utilisation de matériaux nobles et durables. Chaque logement, prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin, invite à la sérénité et à l'évasion, dans un écrin où se mêlent pierre, bois et verdure. Un investissement sûr, un cadre de vie exceptionnel : profitez d'une opportunité unique en nous contactant dès maintenant ! Référence du programme : « 95240_1135 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Un charme authentique pour votre futur T3 Découvrez des appartements T3 au cœur d'un cadre verdoyant, inspiré du patrimoine architectural d'antan. À seulement 25 minutes de Paris, cette résidence allie caractère et modernité, offrant des matériaux nobles, une haute performance énergétique (RE 2020) et des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un confort absolu. Idéal pour les familles et investisseurs, ce lieu de vie paisible bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Saisissez cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 95240_1443 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première ce très beau deux pièces, situé au 4ème étage d'un bel immeuble en pierres de meulières, avec une vue dégagée sur les toits. Vous découvrirez un appartement refait avec goût qui vous fera tomber sous le charme de sa luminosité et de sa fonctionnalité. Il vous offrira donc une entrée desservant une pièce de vie de plus de 23 m², d'une cuisine équipée et très fonctionelle, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, d'un wc avec lave-mains et un placard qui vous permettra de mettre votre machine à laver. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une partie privative dans le jardin ! Chauffage individuel Gaz avec installation de 2024. Charges de copropriété de 131,16EUR / mois. Venez découvrir ce très beau bien à promixité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de la gare (Ligne J). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@acess-immo95.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en duplex dans le quartier paisible "emy les prés". Surface habitable 68.86 m² - dpe "d" cet appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée : 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre - 1 wc - 1 salle de bain. 1er étage : le grenier a été aménagé et comporte, 2 chambres - 1 salle de douche avec wc. Deux belles caves complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.

Venez découvrir ce joyau architectural, un superbe appartement en duplex de 90 m² carrez, idéalement agencé, niché au sein d'une résidence sécurisée à proximité de Paris. Bénéficiant d'une vue époustouflante sur La Défense et la majestueuse capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine ouverte sur un vaste salon inondé de lumière naturelle, avec un accès direct à un jardin privé. Deux chambres élégantes pour un confort optimal. Dressing astucieusement aménagé pour une organisation parfaite. Trois somptueuses salles d'eau offrant un luxe quotidien. Place de parking et box inclus pour votre tranquillité. Une terrasse privée de 10 m², idéale pour vos moments de détente et pour contempler la vue imprenable. Prestations d'exception aux normes les plus récentes : Cet appartement moderne bénéficie d'équipements haut de gamme, répondant aux dernières normes en matière de confort et de sécurité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie moderne et raffinée. Emplacement : Situé à proximité de Paris, cet appartement vous offre le privilège de profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant la sérénité d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à la fois près de Paris et en harmonie avec la nature. Points forts : Vue panoramique sur La Défense et Paris. Agencement en duplex moderne et soigné. Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Terrasse privée de 10 m² pour vos instants de plaisir. Opportunité rare à ne pas laisser passer : Cette propriété offre une opportunité rare de vivre à la confluence de l'effervescence parisienne et de la quiétude de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui, Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Venez découvrir ce très bel appartement, idéalement agencé, niché au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de Paris. Bénéficiant d'une vue panoramique sur La Défense et la capitale, cet appartement offre un cadre de vie unique. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine ouverte sur un salon lumineux, offrant un accès direct au jardin privé. Deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Une salle d'eau élégante, moderne et fonctionnelle. Terrasse confortable Place de parking et box inclus, assurant praticité et sécurité. Prestations de qualité aux normes les plus récentes : Cet appartement moderne est doté d'équipements répondant aux dernières normes en matière de confort et de sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie agréable et contemporaine. Localisation idéale : Situé à proximité de Paris, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude d'un environnement verdoyant. Ne ratez pas cette opportunité de vivre à la croisée entre l'effervescence de la capitale et la sérénité de la nature. Points forts : Vue imprenable sur La Défense et Paris. Agencement moderne et bien pensé. Résidence sécurisée. Jardin privé pour des moments de détente. Opportunité à ne pas manquer : Cette propriété offre une opportunité rare de vivre à la fois proche de Paris et en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Venez découvrir ce bien idéalement situé au quartier du Bois de Rochefort ! Avec aucun travaux à prévoir cet appartement est proche de toutes les commodités et infrastructures. À quelques pas de la coulée verte, vous allez pouvoir profiter de belles ballades à vélo ou à pied. Ce F3 est exposé sud, et baigné de lumière. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée, attenant au rez-de-jardin et sa terrasse tout comme les deux chambres. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un wc séparé. Afin d'apporter du confort supplémentaire, le bien vous offre également deux places de parking en sous-sol boxable ainsi qu'un local à vélo. Cet appartement saura vous charmer, et détient un atout grâce à ses faibles charges et une copropriété avec peu de lots. Pour plus d'informations et / ou programmer une visite il vous suffit de me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Allison RAMOS, Tél. : 06 11 72 83 73, E-mail : allison.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920228905.

La résidence "BEAUSOLEIL"est située à Cormeilles-en-Parisis (95240), elle offre un cadre paisible à ses résidents. La chambre est d'une surface habitable de 22 m². Elle se compose d'une pièce offrant l'intimité nécessaire à une chambre avec salle de douche intégrée. Idéal pour un investisseur, ce bien est situé au sein d'une résidence EHPAD spécialisée dans l'unité Alzheimer, offrant des services adaptés aux besoins spécifiques de ses occupants. Parfait pour un placement locatif sécurisé, cet appartement offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en demande croissante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé loyer annuel (ht) 7 371 eur versement des loyers trimestriel indexation loyer irl (triennale) plafonnement indexation 2 % charges de copropriété (bailleur) 323 eur frais de gestion exploitant 200 eur par an taxe foncière annuelle (montant de la dernière tf connue) 402 eur type de bail nouveau bail durée du bail 9 ans fin du bail 31 / 12 / 2032 villa beausoleil est une marque de steva, une entreprise 100% familiale et indépendante depuis trois générations, engagée pour le bien-être des seniors d'aujourd'hui. Pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Bel appartement lumineux de 2 pièces avec terrasse et une place de parking en sous-sol, situé dans le secteur recherché des Bois Rochefort, d'une surface loi carrez de 40,02 m², il offre un cadre de vie agréable. Construit en 2010, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 3 niveaux. Il comprend une entrée, un salon très lumineux avec un accès à la terrasse de 12 m² exposée sud ouest, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Il y a également une place de parking en sous-sol. La résidence est fermée et sécurisée (digicode, interphone), il dispose également de la fibre optique. Cet appartement est dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez bien évidemment profiter de la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un couple, des jeunes actifs ou des investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.99€ par mois (soit 1631.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété de 10 lots au rdc ce 2 pièces loué meublé avec sa cuisine équipée et aménagée, son grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un stationnement extérieur pour un véhicule les plus : 2019-2020 : changement des fenêtres, porte entrée, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, sols, peintures, plomberie, ravalement, toiture. À savoir : ligne j à 15 mn à pied bus à une 1 mn à pied pour la gare centre ville / commerces 5 mn en voiture ecoles, petits commerces à 1 mn à pied nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 405 639 - greffe de pontoise) cécilia bigot entrepreneur individuel 06 17 08 41 77 - réf. 859835.

Dans une petite copropriété de 10 lots au 1er étage ce studio avec mezzanine (chambre) loué avec sa cuisine équipée et aménagée, son séjour et une salle d'eau avec wc. Les plus : 2019-2020 : changement des fenêtres, porte entrée, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, sols, peintures, plomberie, ravalement, toiture. À savoir : ligne j à 15 mn à pied bus à une 1 mn à pied pour la gare centre ville / commerces 5 mn en voiture ecoles, petits commerces à 1 mn à pied nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 405 639 - greffe de pontoise) cécilia bigot entrepreneur individuel 06 17 08 41 77 - réf. 859834.