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Appartements à vendre à Dunkerque (59640)

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Vente appartement à Dunkerque (59640)

1 annonces

exclusivité
107 900 €

Appartement 5 pièces 106 m²

Dunkerque (59640)

Compromis en cours ! À VENDRE : Exclusivité ! Appartement Fonctionnel à Petite-Synthe ! Découvrez ce charmant appartement situé au c ? ur de la commune de Petite-Synthe, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.  Caractéristiques de l'appartement : travaux à prévoir : électricité, sol, cuisine, aménagement intérieur. - * Emplacement * : offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville. - * Espace de vie * : Une cuisine, un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon exposé Sud. - * Chambres * : 4 belles chambres spacieuses, accompagnées de deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, lingerie. - * Confort * : Salle d'eau, WC séparés, et un grand cellier pour un rangement optimal. - * Stationnement * : Une place de stationnement privative dans le parking couvert de la résidence. - * Équipements supplémentaires * : Local poubelle et local vélo à disposition des résidents. * Surface : * 106 m²  * Prix : * 107 900 EUROS (Dont 7,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché )    Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 260 EUROS et 1 740 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

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152 900 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Dunkerque (59430)

* À vendre : Appartement F5 à Saint Pol Sur Mer, Dunkerque (59430) * Découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, offrant une surface habitable généreuse de 105 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - * Rez-de-chaussée : * - Entrée spacieuse (3 m²) - Local chaufferie (2 m²) - * À l'étage : * - Couloir avec de nombreux placards intégrés (13 m²) - WC séparé (1 m²) - Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) (13 m²) - Grand salon / séjour lumineux (29 m²) idéal pour recevoir - Salle de bains fonctionnelle (6 m²) - Trois chambres confortables (13 m², 13 m², 12 m²) parfaites pour une famille * Confort et commodités : * - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. - Pas de charges de copropriété, ce qui est un atout considérable. - Situé à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Pol Sur Mer.  * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : * Pour un usage standard, le coût des dépenses énergétiques se situe entre 1 760 EUROS et 2 430 EUROS sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.  DONT 5,45 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéet#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

exclusivité
249 000 €

Appartement 5 pièces 112 m²

Dunkerque (59140)

À vendre appartement avec 4 chambres à proximités des commerces et commodités. L'appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et services. Sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement prisé pour les personnes âgées cherchant à profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre chaleureux et convivial. Ce bien comprend 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée avec électroménager récent, un séjour et une cave de 13 m². Récemment rénové, cet appartement en rez-de-chaussée réhaussé de 3 marches offre un espace de vie généreux, lumineux et idéal. Points forts : Au centre Dunkerque / Fenêtres double vitrage / travaux de rénovation récents / bonne isolation. On y pose ses meubles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

exclusivité
136 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Dunkerque (59140)

Iad France - Romain Brumachon vous propose : Appartement 2 Pièces entièrement Rénové à Dunkerque Situé dans un quartier recherché de Dunkerque, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. D'une surface totale de 36.68 m², cet appartement comprend une belle chambre lumineuse, une salle de bain moderne, et un séjour spacieux offrant une atmosphère chaleureuse et cosy pour se relaxer après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée avec des finitions de qualité tout en étant fonctionnelle, idéal pour préparer de délicieux repas. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1950 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. Implanté dans un quartier dynamique de Dunkerque, vous profiterez de tous les commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Le stationnement est aisé aux abords de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare à visiter sans plus tarder ! Idéal pour de la location saisonnière (10%) ou de l'investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
Prix en hausse
69 353 € +1 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Dunkerque (59140)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : dunkerque 59 surface : 21,50 m² année de construction : 2012 etat général : bon etat  gestionnaire : all suites   informations financières :    prix de vente : 68 353eur loyer annuel garanti : 3 814eur ht rendement locatif brut : 5,50 % charges annuelles : 208 eur  taxe foncière : 373 eur bail commercial en tacite prolongation depuis le 31 / 05 / 2023   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Prix en baisse
65 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Dunkerque (59140)

DUNKERQUE, en bordure des quais, face à l'université, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir dans un logement étudiant, face à la pénurie et à l'université de Dunkerque, Vous achetez ce bien en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 082 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 25 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif ETUDIANT sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Prix en baisse
140 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Dunkerque (59140)

AIMIE GANTOIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux avec vue panoramique en hyper centre de Dunkerque ! Situé au 8e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. À deux pas de la gare, de la plage, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, vous profitez d'un confort de vie urbain optimal. Retrouvez : o Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur la ville o Un balcon exposé plein ouest, parfait pour les couchers de soleil o Une chambre confortable o Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour o Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, cave privative. Les charges trimestrielles sont abordables et comprennent le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs en rez-de-chaussée Taxe foncière : 1 156 € par an - DPE D / GES C Un bien parfait pour de la location courte durée type Airbnb, avec une très belle rentabilité grâce à sa localisation stratégique et son confort moderne. Aussi idéal pour de la location classique ou une résidence principale bien évidement Vendu non meublé, mais possibilité de négociation sur le mobilier. Disponible immédiatement. Conclusion, je vous propose un bien avec un emplacement premium et une vue exceptionnelle avec un fort potentiel locatif : une véritable pépite à saisir ! Je m'entoure des meilleurs professionnels pour vous accompagner dans vos démarches financières. L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous êtes offerte. CONTACT - Sylvie Wadoux 06 15 32 19 82.

147 000 €

Appartement 5 pièces 85 m²

Dunkerque (59140)

Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose ce spacieux appartement de 85 m² en plein cœur de Dunkerque, qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des commerces et commodités. Le spacieux hall d'entrée de 9 m² dessert la pièce de vie lumineuse sud de 32 m² et sa cuisine aménagée ouverte. Puis on se dirige vers la salle de bain fonctionnelle de 5 m², d'une buanderie appréciable, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing et le toilette séparé avec lave-main. De plus celui-ci dispose de 2 grandes caves saines, et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension ou de lot supplémentaire, en fait une acquisition séduisante. L'appartement fait parti d'une petite copro reconnue, avec un seul voisin pour 40 € seulement de charges de copropriété. Actuellement le bien est loué 750 € et sera libre pour la vente. Il est situé au second, au troisième et dernier étage, ce sont les greniers. BELLE OPPORTUNITÉ - Idéal 1er achat principal, secondaire ou locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.

360 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Dunkerque (59140)

À VENDRE, ce superbe appartement t4 à Malo- les -Bains dans une résidence avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 chambres (11 / 9/12 m²), dont une suite parentale avec salle de douche attenante, 2 autres belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Cuisine aménagée et équipée séparée (9 m²) pouvant être ouverte facilement séjour (26 m²). À L'extérieur un grand balcon semi ouvert de 9 m² offrant une vue dégagée sur des espaces verts. Parfait pour une résidence principale grâce à ses 3 chambres, 2 salles de bain, et son garage sécurisé. Construit récemment en 2012, il offre un cadre moderne, confortable et lumineux pour ses résidents avec un garage. LE PLUS : Ascenseur descendant jusqu'au garage / accès espaces verts en rez de chaussée / Proche Bus (gratuits 7j / 7). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

126 450 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Dunkerque (59140)

Iad France - Stéphane Becquet vous propose : Appartement Moderne et Lumineux, Idéal Investissement locatif - Dunkerque Centre Situé en plein cOEur de Dunkerque, cet appartement moderne et lumineux est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une surface de 54.7 m², cet appartement bénéficie d'une excellente répartition des espaces et de finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition sud. La pièce de vie, agréable et spacieuse, offre un espace ouvert et convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Vous pourrez profiter du confort moderne avec l'installation de la fibre optique et du chauffage au gaz de ville. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et tranquille. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants. Points clés : - Surface de 54.7 m² - Lumineux et moderne - Exposition sud - Résidence sécurisée avec fibre optique - Idéal investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel au cOEur de Dunkerque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.