Vente appartement à Dunkerque (59640)

Compromis en cours ! À VENDRE : Exclusivité ! Appartement Fonctionnel à Petite-Synthe ! Découvrez ce charmant appartement situé au c ? ur de la commune de Petite-Synthe, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.  Caractéristiques de l'appartement : travaux à prévoir : électricité, sol, cuisine, aménagement intérieur. - * Emplacement * : offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville. - * Espace de vie * : Une cuisine, un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon exposé Sud. - * Chambres * : 4 belles chambres spacieuses, accompagnées de deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, lingerie. - * Confort * : Salle d'eau, WC séparés, et un grand cellier pour un rangement optimal. - * Stationnement * : Une place de stationnement privative dans le parking couvert de la résidence. - * Équipements supplémentaires * : Local poubelle et local vélo à disposition des résidents. * Surface : * 106 m²  * Prix : * 107 900 EUROS (Dont 7,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché )    Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 260 EUROS et 1 740 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Exclusivite imko - appartement -dunkerque st pol sur mer- avec ascenseur idéalement situé proche des commerces et des transports. Composé d'une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon exposé sud, un parking et une cave individuelle. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour plus d'informations merci de contacter marion robilliart au 06 74 73 35 62.

Matthieu duriez de safti vous propose un lot de 2 appartements pour un total de 110 m² à saint-pol-sur-mer, qui offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités et commerces. Le premier appartement est situé au deuxième étage, il bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 42 m², de deux chambres, d'un cellier et d'un toilette séparé pour un total de 69 m². Le second appartement est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, il dispose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur de plafond et mezzanine possible, une chambre, une salle de bain et une cuisine séparée. Idéal pour un investissement locatif, l'ensemble est libre de toute occupation et sans charges, bien entretenu et proche de toutes les commodités essentielles. Belle opportunité § ! - vente possible séparée - toiture neuve - menuiseries pvc dv récentes - electricité récente - parquet chêne - vélux neufs - cour avec local poubelle et local à vélos - pas de charges - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Exclusivite imko - appartement dunkerque - saint pol sur mer - idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Une cave individuelle. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour plus d'informations merci de contacter marion robilliart au 06 74 73 35 62.

* À vendre : Appartement F5 à Saint Pol Sur Mer, Dunkerque (59430) * Découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, offrant une surface habitable généreuse de 105 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - * Rez-de-chaussée : * - Entrée spacieuse (3 m²) - Local chaufferie (2 m²) - * À l'étage : * - Couloir avec de nombreux placards intégrés (13 m²) - WC séparé (1 m²) - Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) (13 m²) - Grand salon / séjour lumineux (29 m²) idéal pour recevoir - Salle de bains fonctionnelle (6 m²) - Trois chambres confortables (13 m², 13 m², 12 m²) parfaites pour une famille * Confort et commodités : * - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. - Pas de charges de copropriété, ce qui est un atout considérable. - Situé à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Pol Sur Mer.  * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : * Pour un usage standard, le coût des dépenses énergétiques se situe entre 1 760 EUROS et 2 430 EUROS sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.  DONT 5,45 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéet#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Laure groust et l'agence inovimo vous présentent en exclusivité cet appartement sur la commune de saint-pol-sur-mer proche de toutes les commodités au 1er étage sur 6 (avec ascenseur). Celui-ci comprend : un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un balcon, un garage. Pour plus de renseignements, contactez laure groust au 06 29 02 53 46.

L'agence INOVIMO et Gaetano MURAGLIA vous présentent, en exclusivité, cet appartement de 55 m² en Centre-Ville de Dunkerque Découvrez ce charmant appartement de 55 m² situé au 2e étage d'une copropriété sans charges, en plein cœur de Dunkerque, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. L'appartement comprend : Une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail comme espace de rangement ou comme chambre d'appoint Un séjour traversant confortable, offrant un cadre agréable de vie Un balcon de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées Une cave, un grenier et un local à vélo, offrant un grand espace de rangement supplémentaire Vous bénéficierez également d'un stationnement privé pour votre véhicule, ce qui est un atout précieux en centre-ville. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif style AirBNB. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Exclusivité imko- visite virtuelle sur rdv grand appartement familial offrant une vue imprenable sur la place jean bart. Spacieux et lumineux, il dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains et d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Idéalement situé, il permet un accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et l'emplacement privilégié. Un grenier et une cave. Place de parking privée et sécurisée non nominative. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr merci de contacter alan lovergne au 06 05 30 85 81 ou alan.lovergne@imko.fr chargé d'affaires imko dk.

Exclusivite imko dk - visite virtuelle disponible sur demande. Appartement de type 4 idéalement situé en hyper centre de dunkerque. Composé d'une entrée, un dégagement, une belle pièce à vivre lumineuse regroupant un salon-séjour et une cuisine moderne avec îlot centrale et acces à une magnifique terrasse privée exposée plein sud, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande cave individuelle. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr merci de contacter rudy vergult au 07 66 57 10 17.

À vendre appartement avec 4 chambres à proximités des commerces et commodités. L'appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et services. Sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement prisé pour les personnes âgées cherchant à profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre chaleureux et convivial. Ce bien comprend 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée avec électroménager récent, un séjour et une cave de 13 m². Récemment rénové, cet appartement en rez-de-chaussée réhaussé de 3 marches offre un espace de vie généreux, lumineux et idéal. Points forts : Au centre Dunkerque / Fenêtres double vitrage / travaux de rénovation récents / bonne isolation. On y pose ses meubles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Studio COUP DE COEUR : Situé à Dunkerque, cet appartement charmant bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'un quartier dynamique et vivant. Proche des commerces, des transports en commun cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Dans la résidence BEFFROI construite en 2015, cet appartement d'une surface habitable de 34,20 m² offre un espace lumineux et fonctionnel. Composé d'une chambre, il dispose d'un accès sécurisé, d'un local à vélo et d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexy LEFEBVRE, Tél. : 07 56 81 24 40, E-mail : alexy.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953001385.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : Appartement 2 Pièces entièrement Rénové à Dunkerque Situé dans un quartier recherché de Dunkerque, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. D'une surface totale de 36.68 m², cet appartement comprend une belle chambre lumineuse, une salle de bain moderne, et un séjour spacieux offrant une atmosphère chaleureuse et cosy pour se relaxer après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée avec des finitions de qualité tout en étant fonctionnelle, idéal pour préparer de délicieux repas. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1950 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. Implanté dans un quartier dynamique de Dunkerque, vous profiterez de tous les commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Le stationnement est aisé aux abords de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare à visiter sans plus tarder ! Idéal pour de la location saisonnière (10%) ou de l'investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité imko - visite virtuelle sur demande studio entièrement rénové situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et situé à proximité de la place du mynck et de la citadelle. Offrant une entrée, une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et vasque, un toilette indépendant. Ce bien dispose d'une vue dégagée qui le rend lumineux. Copropriété saine, faibles charges de copropriété (540eur / an) investissement locatif, bail meublé en cours. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande contactez votre agent imko : clément demaziere 07 74 45 33 84 enregistré au rsac sous le numéro 751 004 128.

Sandrine Chassaing vous propose en exclusivité chez SAFTI ce bel appartement situé à Dunkerque, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. L'appartement est vendu loué (ou libre) locataire sérieux et en place depuis 4 ans.(bail d'un an renouvelable) Rapport locatif intéressant. L' appartement offre également un garage très pratique et facile d'accès au pied de la résidence. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine aménagée. L'appartement à entièrement été rénové ! (isolation / électricité / peintures / agencement,. ). Point fort ! Sa localisation au calme proche des commerces et bus gratuits 7 / 7j. à Dunkerque ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une petite résidence privée et sécurisée. Composé d'une entrée avec dressing complet, d'une vaste pièce à vivre de 90 m² environ, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle de bain une buanderie complète ce bien. Faible de charges de copropriété. Rare sur ce secteur. Visite virtuelle sur demande retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande d'informations, merci de contacter votre agent imko : leïla scherer 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 437 484 264 agissant pour le compte de l'agence imko dk.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : dunkerque 59 surface : 21,50 m² année de construction : 2012 etat général : bon etat  gestionnaire : all suites   informations financières :    prix de vente : 68 353eur loyer annuel garanti : 3 814eur ht rendement locatif brut : 5,50 % charges annuelles : 208 eur  taxe foncière : 373 eur bail commercial en tacite prolongation depuis le 31 / 05 / 2023   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Exclusivite imko dk all suites - dunkerque - appart hôtel quai freycinet investissement lmnp en résidence de tourisme (59), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 64800 eur frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3574,45eur eur / ht / an, soit une rentabilité brute de 6 % fiscalite : lmnp achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut intéressant. Cet investissement s'adresse à tous ceux qui souhaitent avoir un rendement garanti. Appartement lot de copropriété e106. Appartement t1 de 19,50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 / 07 / 1965). Le gestionnaire est all suites, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le loyer annuel hors taxes est de 3 574,45 eur / an / payable trimestriellement les 30 avril / 31 juillet / 31 octobre et le 31 janvier de chaque année. Pour toute demande d'informations, merci de contacter votre agent imko : leïla scherer 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 437 484 264 agissant pour le compte de l'agence imko dk.

Dunkerque pour placement proche du la place du minck grand appartement 2 chambres de plus de 80 m². Grand balcon bien exposé. 2 grandes caves 1 grenier. Chauffage gaz individuel. Bail jusqu'au 31 / 03 / 2018., depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 € montant garantie transaction : 213 200 €, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.82 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.

DUNKERQUE, en bordure des quais, face à l'université, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir dans un logement étudiant, face à la pénurie et à l'université de Dunkerque, Vous achetez ce bien en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 082 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 25 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif ETUDIANT sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Mélanie et Laure de l'Agence Inovimo vous présentent ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé au centre de Dunkerque. Ce bien unique allie charme et modernité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 90 m². La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon / séjour accueillant. Pour le confort, l'espace nuit est optimisé et vous offre trois suites parentales (deux suites de 15 m² avec une salle d'eau et la spacieuse suite de 30 m² avec un grand dressing et une salle de bains). Cet appartement de type 'Loft' vous séduira à coup de sûr par ses espaces, son confort et sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception en plein coeur de la ville de Dunkerque. Contactez Mélanie Pagnerre au 06 22 81 85 37 ou Laure Groust au 06 29 02 53 46 pour programmer votre rendez-vous ! DPE Conso énerge Classe C - 169 kWhEP / m². an GES Classe A - 5 kg éqCO2 / m². an Date DPE 24 / 01 / 2025.

AIMIE GANTOIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux avec vue panoramique en hyper centre de Dunkerque ! Situé au 8e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. À deux pas de la gare, de la plage, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, vous profitez d'un confort de vie urbain optimal. Retrouvez : o Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur la ville o Un balcon exposé plein ouest, parfait pour les couchers de soleil o Une chambre confortable o Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour o Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, cave privative. Les charges trimestrielles sont abordables et comprennent le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs en rez-de-chaussée Taxe foncière : 1 156 € par an - DPE D / GES C Un bien parfait pour de la location courte durée type Airbnb, avec une très belle rentabilité grâce à sa localisation stratégique et son confort moderne. Aussi idéal pour de la location classique ou une résidence principale bien évidement Vendu non meublé, mais possibilité de négociation sur le mobilier. Disponible immédiatement. Conclusion, je vous propose un bien avec un emplacement premium et une vue exceptionnelle avec un fort potentiel locatif : une véritable pépite à saisir ! Je m'entoure des meilleurs professionnels pour vous accompagner dans vos démarches financières. L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous êtes offerte. CONTACT - Sylvie Wadoux 06 15 32 19 82.

C'est à Dunkerque centre, proche du port, dans ce quartier en pleine expansion, que Delphine Fauquembergue de votre agence iNovimo Malo les bains, vous emmène visiter ce magnifique appartement. Vous serez séduit par sa grande entrée avec rangement donnant accès sur le salon avec cheminée, le séjour et la cuisine aménagée équipée, séparée, et le cellier. Les pièces de nuit sont quant à elles accessibles par un couloir distribuant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC. Les +   : Très beaux volumes, parquet pointe de Hongrie et possibilité d'acheter une place de stationnement privative. Cet appartement est vendu avec 1 cave à vin et une autre avec de belles hauteurs sous plafond. Votre contact  : Delphine Fauquembergue  : 06 35 32 55 36.

Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose ce spacieux appartement de 85 m² en plein cœur de Dunkerque, qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des commerces et commodités. Le spacieux hall d'entrée de 9 m² dessert la pièce de vie lumineuse sud de 32 m² et sa cuisine aménagée ouverte. Puis on se dirige vers la salle de bain fonctionnelle de 5 m², d'une buanderie appréciable, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing et le toilette séparé avec lave-main. De plus celui-ci dispose de 2 grandes caves saines, et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension ou de lot supplémentaire, en fait une acquisition séduisante. L'appartement fait parti d'une petite copro reconnue, avec un seul voisin pour 40 € seulement de charges de copropriété. Actuellement le bien est loué 750 € et sera libre pour la vente. Il est situé au second, au troisième et dernier étage, ce sont les greniers. BELLE OPPORTUNITÉ - Idéal 1er achat principal, secondaire ou locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.

À VENDRE, ce superbe appartement t4 à Malo- les -Bains dans une résidence avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 chambres (11 / 9/12 m²), dont une suite parentale avec salle de douche attenante, 2 autres belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Cuisine aménagée et équipée séparée (9 m²) pouvant être ouverte facilement séjour (26 m²). À L'extérieur un grand balcon semi ouvert de 9 m² offrant une vue dégagée sur des espaces verts. Parfait pour une résidence principale grâce à ses 3 chambres, 2 salles de bain, et son garage sécurisé. Construit récemment en 2012, il offre un cadre moderne, confortable et lumineux pour ses résidents avec un garage. LE PLUS : Ascenseur descendant jusqu'au garage / accès espaces verts en rez de chaussée / Proche Bus (gratuits 7j / 7). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Iad France - Stéphane Becquet vous propose : Appartement Moderne et Lumineux, Idéal Investissement locatif - Dunkerque Centre Situé en plein cOEur de Dunkerque, cet appartement moderne et lumineux est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une surface de 54.7 m², cet appartement bénéficie d'une excellente répartition des espaces et de finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition sud. La pièce de vie, agréable et spacieuse, offre un espace ouvert et convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Vous pourrez profiter du confort moderne avec l'installation de la fibre optique et du chauffage au gaz de ville. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et tranquille. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants. Points clés : - Surface de 54.7 m² - Lumineux et moderne - Exposition sud - Résidence sécurisée avec fibre optique - Idéal investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel au cOEur de Dunkerque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.