269 000 €
Appartement 4 pièces 85 m²
Éragny (95610) Iad france - geraldine chupin vous propose : * les pyramides – residence recherchee - t4 moderne & lumineux - 3 chambres - véranda - 1 place de parking en sous-sol * envie d’espace, de lumière et de calme ? Ce superbe t4 de 85 m² + véranda chauffée de 15 m² coche toutes les cases ! Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il séduit par sa pièce de vie de 30 m² environ baignée de lumière, avec cuisine ouverte ultra fonctionnelle grâce ses nombreux rangements et un cellier. - la véranda ? Une vraie pièce en plus, chauffée, lumineuse, idéale pour télétravailler, bouquiner, déjeuner ou se relaxer toute l’année avec vue dégagée. - côté nuit, 3 chambres dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé, salle d’eau, wc séparés, buanderie pratique pour vos machines. Le combo parfait pour une vie de famille sereine. - parking sécurisé en sous-sol - chauffage, eau, gardien et espaces verts… tout est inclus dans les charges - résidence avec gardien, au calme, dans un quartier recherché - parc, écoles, commerces, marché à 2 pas - gare eragny neuville (ligne j saint lazare) à 7 mn en bus, le bus passe au pied de la résidence et à 5 min en voiture – accès rapide a15 et n184 un appart rénové, moderne, clé en main. Prêt à poser vos valises ? Une visite s'impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370.33€ par mois (soit 4444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.