Vente appartement à Eu (76260)

Votre agence naos prestige vous présente cette magnifique demeure bourgeoise en briques du xixème siècle, divisée en 13 logements proche des commerces de la collégiale et à 10 minutes à pied du château d'eu. La bâtisse se compose de 13 logements avec ascenseur places de parking privatives digicode visiophone -  local technique -  local poubelle -  un box individuel et privatif pour chaque logements avec portes coupes feu en rez-de-chaussée - deux t4 avec terrasse 295 000 € fai - un t5 duplex de 130 mètres carrés 315 000 € fai -  première étage - trois t 3 ainsi que trois t4 dont deux avec une belle terrasse sans vis-à-vis a partir de 250 000 € a 365 000 € fai - un studio 145 000. € fai - deuxième étage un logement  t4  - 265 000 € fai - un logement  t3  245 000 € fai - un logement t2 195 000 € fai -  tous les logements seront équipés d'une cuisine aménagée équipée hors frigo ainsi que des salles d'eau complètes (a définir ). Décennale.  n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. Réf. 23250 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 260 € par an. Honoraires : 4,29 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison - isabelle adam olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23250 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 260 € par an. Honoraires : 4,29 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 90 m².

À seulement quelques mètres de la plage, ce studio situé au 3ème et dernier étage est entièrement rénové. Il a été repensé avec goût et fonctionnalité. Il dispose d’un espace de vie optimisé avec un coin cuisine aménagée, un espace de vie avec lit escamotable pour optimiser l'espace  et une salle d’eau avec douche et wc. La décoration est épurée et chaleureuse dans des tons naturels. Situé dans un quartier prisé et vivant, ce studio vous permet de tout faire à pied : plage, marché local, pistes cyclables, port, et bien plus encore ! Parfait pour une résidence secondaire, un pied à terre pour les vacances ou de a location saisonnière avec fort potentiel de rentabilité.

Iad France - Louis Boullanger vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement meublé à Le Tréport en front de mer. Cet appartement, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'entrée donne directement sur la pièce de vie principale de 15 m², comprenant un coin salon. Une chambre de 10.7 m². La salle d'eau avec douche et le WC séparé offrent un confort de vie optimal. Puis un coin cuisine équipée de environ 5 m². Bien entretenu et en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de loisirs. Enfin, pour parfaire le tout, vous bénéficierez de plusieurs emplacements de parking gratuit devant l'appartement. Que ce soit pour investir, pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, cet appartement cosy et fonctionnel saura vous séduire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Boullanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938169083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Conseil vous propose : Appartement de Charme, Idéalement Situé à Le Tréport, Proche de Toutes Commodités Bel appartement situé dans une station balnéaire, à deux pas du centre du Tréport et de la gare. Il offre une vue exceptionnelle sur le port et la mer. Cet appartement de 3 / 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux et une cuisine. Il dispose de deux chambres, dont l'une a été cloisonnée pour offrir un espace modulable selon vos besoins. Une salle d'eau et un toilette séparée. Une cave. Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention, idéal comme résidence principale ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Le Tréport. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.24€ par mois (soit 722.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Conseil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 977929553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl gillot et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue victor hugo 76470 le treport - le treport (76) 5 rue victor hugo - lot 10 : appartement au 2ème étage, à réhabiliter suite à sinistre (procédure en cours entre le syndicat des copropriétaires et l'assureur de l'immeuble : l'acquéreur sera subrogé dans les droits du vendeur concernant cette procédure ) - 1 / 2 indivise du lot 9 (w-c au 2ème étage) avec le propriétaire du lot 8 (observation étant ici faite que les anciens propriétaires des lots 8 et 10 se sont chacun approprié une partie de ce w-c indivis; le futur acquéreur devra faire son affaire personnelle de cette régularisation avec le propriétaire du lot 8) les biens sont vendus avec tous leurs encombrants les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 05 / 24 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 02 35 41 20 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 9 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2024 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2024 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gillot et associés - notaires au havre - n° siret : 90237220000011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rentabilité : 3,70% Loyer annuel HT : 4 817 EUR Localisation : Le Tréport Gestionnaire : Goëlia Bail commercial triple net, avec offre pré-loyers pour les 50 premières réservations. Au coeur d'une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, la résidence tourisme Le Phare jouit d'un emplacement unique sur le port et face à la mer. Une résidence pensée autour du bien-être et le confort des résidents. Vous y trouverez des services 4 étoiles dont : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager.

Iad France - Florent Diodore vous propose : Appartement 3 pièces rénové dans le cOEur historique des cordiers (le treport) Situé au cOEur de la charmante ville côtière du Tréport, cet appartement de 3 pièces récemment rénové offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement agencé, il se compose d'une jolie chambre, d'un bureau polyvalent pouvant également servir de pièce de nuit supplémentaire, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La surface habitable de 38.25 m² est optimisée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. L'appartement bénéficie d'une distribution astucieuse, avec des équipements modernes et des finitions soignées. Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété,. Idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie calme, proche de toutes les commodités. L'environnement calme et la proximité des commerces, de la plage, des restaurants et transports en font un endroit très prisé. Le Tréport est une ville animée, offrant de nombreux points d'intérêt et activités culturelles pour toute la famille. Les plages, les restaurants de fruits de mer et les promenades le long des côtes en font un lieu de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Un véritable havre de paix au cOEur du Tréport. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement d'environ 55 m² situé au Tréport offrant un bel espace de vie lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon - séjour spacieux, d'une cuisine et deux chambres, dont une qui peut facilement être transformée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins. Que ce soit pour travailler à domicile ou créer un espace de rangement supplémentaire, cette pièce polyvalente s'adapte à toutes vos envies. L'appartement offre un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. Idéalement situé à proximité des commerces et de la mer, il peut accueillir une famille ou un groupe d'amis. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre, une première acquisition ou pour de la location saisonnière, dans un cadre calme et agréable. De plus, le stationnement est facile ce qui représente un atout supplémentaire pour votre confort. Cette annonce vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier, 28 rue Charles Morin 76260 EU - 02 35 50 62 88 Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). SYLVIE VAN DOORN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 577 576 - DIEPPE.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t3 localisation : quai de la république, 76470 le tréport surface : 53,50 m² parking no 31 etage : 3 ème année de construction : 2025 etat général : bon etat gestionnaire : goelia   informations financières : prix de vente : 212 806 hteur loyer annuel garanti : 8 455 eur ht rendement locatif net 4 % ( bail triple nette : taxe fonciére + charges de copropriété + gros travaux  sont à la charge de l'exploitant) durée du bail : 9 ans + formule d'occupation possible avantage client : 10 000 eur de remise après la signature chez le notaire pour ce lot !   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 + cabine localisation : quai de la république, 76470 le tréport surface : 69 m² parking no 32 etage : 3 ème année de construction : 2025 etat général : bon etat gestionnaire : goelia   informations financières : prix de vente : 249 032 hteur loyer annuel garanti : 9877 eur ht rendement locatif net 4 % ( bail triple nette : taxe fonciére + charges de copropriété + gros travaux  sont à la charge de l'exploitant )   durée du bail : 9 ans  formule d'occupation possible avantage client : 15 000 eur de remise après la signature chez le notaire pour ce lot !   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Iad france - anne-sophie beugnet vous propose : ensemble composé d'un appartement au 1er étage entièrement rénové de 30 m² disposant d'une entrée, un espace séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Au second étage un appartement avec le même type de configuration à rénover en rez de chaussée vous disposerez d'une entrée indépendante donnant accès à chaque appartement ainsi qu'un espace buanderie entièrement rénové pour parfaire ce bien 2 garages (box) et une cave font également partie de ce lot. Bien vendu non meublé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement en rdc à vendre de 19.58 m² composé d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, une chambre avec une douche et un wc séparé. Il offre également des places de parking et se situe à proximité des commerces. Cette annonce vous est proposée par votre agence stéphane plaza immobilier, 28 rue charles morin 76260 eu - 02 35 50 62 88 conformément aux dispositions de l'article r561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Sylvie van doorn (ei) agent commercial - numéro rsac : 480 577 576 - dieppe.

Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Sublime Duplex de 91 m² offrant une Vue Mer du balcon Exceptionnelle à Mers-les-Bains. Bienvenue dans ce magnifique duplex situé au cOEur de Mers-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare, d'une superficie de 91 m², est réparti sur deux niveaux et saura combler tous vos désirs en matière de confort et de bien-être. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. à l'étage une grande chambre. Le balcon privatif vous permettra de profiter de la vue sublime sur la mer, idéal pour vos moments de détente. Chauffage gaz de ville, DV PVC avec roulant électrique et deux portes fenêtres en simple vitrage. L'appartement peut être vendu meublé ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Studio meublé au COEur de Mers-les-Bains avec Vue Imprenable ! Au cOEur de la charmante station balnéaire de Mers-les-Bains, à quelques pas de la plage et des commerces, ce studio offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de belle vue et de tourisme. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio et fonctionnels bénéficient d'une surface de 22 m², comprenant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Ce bien immobilier, en bon état général, est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre paisible tout près de la mer. Situés au premier étage, les habitants pourront profiter d'un accès aisé à leur logement sans avoir à monter de nombreux étages. De plus, la proximité des commerces, restaurants et balades en bord de mer rendent cette localisation très attrayante. Le quartier regorge de charme, avec ses maisons typiques aux façades colorées et ses rues animées. Les amoureux de la nature pourront se balader le long de la digue et profiter des splendides couchers de soleil. Un investissement parfait pour une escapade en bord de mer ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 745 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé type 2 localisation : 1 av. Du 18 juin 1940 - mers-les-bains 80350 surface : 29 m² + parking + balcon exposé nord-est etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 71 eur loyer annuel garanti : 77 186 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % charges annuelles : 395 eur taxe foncière : 719 eur bail commercial jusqu'au 31 / 10 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel perçu HT : 3850 EUR Charges générales de copropriété / an : 406,00 EUR Taxe foncière : 764,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2020, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2029. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - Rénovation mobilière effectuée Appartement T2 de 29 m² meublé, situé au RDC supérieur, comprenant une entrée, un séjour-cuisine, chambre, une salle de bains, un WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et propose une piscine couverte et un sauna. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Iad France - Sophie Darde vous propose : À vendre – Charmant appartement meublé avec jardin à Mers-les-Bains Situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété à Mers-les-Bains, cet appartement vendu meublé vous séduira par son charme et sa situation idéale, à deux pas des commodités et de la plage. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée séparée De deux chambres confortables Une salle d’eau avec wc (sani-broyeur) Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours Une dépendance offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier de 20 m² environ. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans une station balnéaire pleine de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Darde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 895226561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier des villas classées, à 200 m de la plage et à deux pas de la célèbre esplanade de la grande plage, vous avez l'opportunité de pouvoir Investir en face du TREPORT, avec un budget raisonnable sur ce site avec une forte notoriété, avec un appartement meublé, géré, de type T3 avec deux chambres séparées, une terrasse et un parking en sous sol (rare ), des charges réduites à 35 euros par mois, des loyers garantis quel que soit le taux de location de votre bien, des revenus entièrement défiscalisés durant de longues années : OUI, vous avez bien lu tous ces avantages. Vous bénéficiez de plein droit du statut fiscal privilégié du LMNP (location en meublée non professionnel ). N'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

Situé au coeur de la charmante station balnéaire de mers-les-bains, cet appartement au premier étage vous séduira par son espace et sa luminosité. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers une grande pièce de vie, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre où la clarté naturelle crée une atmosphère apaisante. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à deux pas des plages et des commerces ! Cette annonce vous est proposée par votre agence stéphane plaza immobilier, 28 rue charles morin 76260 eu - 02 35 50 62 88 conformément aux dispositions de l'article r561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Copropriété de 3 lots (). Sylvie van doorn (ei) agent commercial - numéro rsac : 480 577 576 - dieppe.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la villa « le cai logis » idéalement située au coeur de la vieille-ville. 1 séjour (33 m²) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (hsp : 3,68m) 1 grande cheminée en marbre (non utilisée) - 1 chambre (18,2 m²) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (hsp : 3,74m) - 1 grande douche italienne (1,40x 1,08m) -1 local balnéo & spa (11 m²) - 1 wc - 2 pièces à rénover en espace de couchage (9,80 m²) 1 espace pour créer une cuisine de + 22 m² desservant sur le séjour. L'ensemble de l'appartement est accessible à un fauteuil roulant ou à personne à mobilité réduite (pmr) + les points forts : plain-pied, sans marche / accessible (pmr) / chauffage central avec thermostat programmable / plafonds cathédrale, murs & portes richement décorées / beaux volumes / sous-sol complet / centre vieille-ville + les points faibles : 3 côtés sans fenêtres / pas de double vitrage (à prévoir) / pas de cour, ni de parking, ni de garage (possibilité de louer un garage) / pas de cuisine (espace disponible pour créer une grande cuisine) * prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 eur hai * (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) pour visiter ou plus de renseignements, contacter : pascal scribe - tél. 06 56 69 69 25 de 8h à 20h ou par mail : pscribe01@gmail.com - agent commercial en immobilier - rsac amiens no921 214 953 * 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Plongez au cœur de l'investissement immobilier d'exception avec le programme exclusif de la Résidence Le Phare à Le Tréport. Nichée dans une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, cette résidence LMNP neuve de type résidence tourisme offre un emplacement unique sur le port et face à la mer. Conçue avec soin, la Résidence Le Phare est pensée autour du bien-être et du confort des résidents, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les prestations haut de gamme incluent des services 4 étoiles tels qu'une piscine avec solarium, un espace sauna / hammam, un jardin paysager, et bien plus encore. Votre investissement immobilier est facilité par une enveloppe d'investissement accessible, vous permettant de saisir cette opportunité unique sur le marché. De plus, notre offre exclusive de bail triple net assure la stabilité financière de votre investissement, avec des avantages significatifs. Soyez parmi les privilégiés en profitant de notre offre pré-loyers pour les 50 premières réservations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de participer à la création d'un patrimoine solide dans la ville de Le Tréport. Investissez dans la Résidence Le Phare et assurez-vous un avenir immobilier prospère dans cette destination prisée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment vous pouvez faire partie de cette aventure prestigieuse.

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Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Appartement à rénover, 3 pièces, 2 chambres - Emplacement idéal à Ault Idéalement situé dans la charmante ville côtière d'Ault, avec ses 45 m², cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement comporte une entrée sur un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien, ils offrent également l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. DV bois et chauffage électrique. Si vous recherchez un appartement avec du potentiel, dans un emplacement de choix à Ault, ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruce Kakpeyen vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Ault, Vue Mer et Proche des Commodités Situé dans la charmante ville côtière d'Ault, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la mer et de la tranquillité. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix. L'appartement, d'une surface de 31.02 m², se trouve au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant de 1986. Il se compose d'un salon spacieux, d'une petite cuisine équipée, et d'une belle exposition au NO (nord-ouest) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et sans vis-à-vis direct. Dans un état général bon, cet appartement peut également être un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité immédiate des points d'intérêt tels que les abords de la mer et la plage, un skate park, le Tréport, Abbeville, la Balade des Douaniers ou Valery / Somme. Aisni que d'un lycée, des écoles, des commerces, les transports en commun et les professionnels de santé. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs fonctionnant à l'électricité et est équipé du gaz de ville pour la cuisson. En ce qui concerne les espaces annexes, l'appartement ne dispose ni de parking, ni de garage, ni de piscine, mais il offre une tranquillité exceptionnelle à ses occupants. Si vous êtes à la recherche d'un charmant appartement avec vue mer, proche des commodités et offrant un potentiel de personnalisation, ne manquez pas cette opportunité rare à Ault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce Kakpeyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 530877687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.