Vente appartement à Forbach (57600)

Appartement t4 de 90.46 m² + garage + cave + jardin à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement t4 de 90.46 m² situé en plein centre de forbach, au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de deux appartements complété par un garage, un jardin puis une cave. Très bien situé au cœur de forbach, proche de toutes commodités ainsi que des écoles et du centre-ville, cet appartement vous offrira diverses prestations. En vous accueillant par une entrée d’une surface de 3.55 m², cette dernière dessert sur un séjour lumineux de 22.14 m² suivi de deux chambres indépendantes, la première d'une surface de 18,76 m² et la seconde de 15.80 m² vous offrant l'accès à un premier balcon. Le deuxième balcon se trouve depuis le séjour. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante d'une surface de 8.50 m², une salle de bain de 7.60 m² et enfin une troisième et dernière chambre de 13.86 m². À noter que le toilette est dissocié de la salle de bain. En outre, vous bénéficierez d'un jardin arboré d'environ 400 m², d'un garage, de diverses caves afin de pouvoir stocker et ranger, et enfin d'une cabane de jardin pour l'outillage. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz individuel. Le ballon est électrique individuel. La toiture a été rénovée en 2006, ainsi que la zinguerie et la façade. La copropriété est gérée bénévolement, frais de copropriété peu élevés. Pas de travaux de prévu concernant la copropriété la taxe foncière s'élève à 712 euros / an notre avis cimm : a rafraîchir ! Idéal premier achat ! 120 200 euros honoraires exclus - honoraires de 7.32%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Superbe Appartement T6 de 95 m² Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements. Je vous invite à venir découvrir cette pépite, idéalement située dans un quartier calme et à 5 minutes à pieds du centre ville. Avec une superficie d'environ 95 m², vous profiterez de beaux volumes avec notamment une belle entrée qui dessert trois chambres dont une avec un balcon. Vous disposerez également d'un salon séjour et d'une cuisine équipée qui donne sur une belle et grande terrasse avec vue sur le magnifique jardin. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend également deux grandes caves, idéal pour le stockage. Pour votre confort, le système de chauffage est individuel au gaz. Un joli jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre très agréable. Vous pourrez l'aménager selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement situé au centre ville de Forbach, proche de toutes commodités, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Idéal pour investisseur, appartement déjà loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / appartement / résidence sécurisée / cave / garage / proche des commodités. Sympathique appartement dans résidence sécurisée – 1er étage. Situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement bien entretenu ne nécessite aucun travaux, hormis une éventuelle mise au goût du jour selon vos envies. L’entrée dessert une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements, ainsi qu’un joli balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse et agréable idéale pour se détendre ou recevoir vos proches, ainsi que deux chambres confortables, un couloir avec un placard intégré pour du stockage complémentaire, une salle d’eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque tendance et un wc séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Points techniques : - chaudière au gaz - radiateurs - fenêtres double vitrage - résidence sécurisée avec interphone - très bon indice énergétique donc économique ne manquer pas cette chance de visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Forbach, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Cet appartement se démarque par son charme et ses pièces spacieuses. D'une surface habitable de 128 m², cet appartement de 5 pièces dont 3 chambres propose un aménagement agréable. Les chambres équipées de placards intégrés, la salle de bain avec baignoire, le WC indépendant, la buanderie, le bureau, le salon / séjour spacieux avec son parquet biseauté ainsi que la cuisine avec accès à un grand balcon offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses habitants. Ce bien peut-être loué à 700€ / mois se qui assure une bonne rentabilité. Les charges de copropriétaire inclus, les ordures et l'eau. Coté technique : Menuiserie double vitrage PVC, Chauffage au gaz (2021). Ce bien dispose de 2 caves et de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort pour les résidents. Possibilité d'aménager un espace clos, constitue un avantage indéniable. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Très bel appartement 91 m² environ en plein centre ville de Forbach, en face du commissariat de police et à deux pas de la gare. Ce bien se compose d'une belle entrée, un beau séjour très lumineux, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une cuisine, salle de bain, un toilette séparé et deux chambres. Idéal pour jeune couple, première acquisition, ou investisseur (très rentable à la location) A visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Situé au 1er étage d’un immeuble dans une rue calme, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4 d’environ 81 m², idéalement agencé pour votre confort au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placards, menant à une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, parfait pour recevoir. L’appartement comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en salon cosy, offrant la possibilité d’un espace modulable selon vos besoins. Vous disposerez d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation quotidienne. Les atouts : •Appartement traversant et lumineux •Chauffage individuel au gaz •Double vitrage •Isolation phonique et thermique des plafonds •Fonctionnel et bien distribué •Nombreux placards de rangement •A deux pas d'une zone commerciale •Accès rapide à l'autoroute • Frontière allemande toute proche Idéal pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété trimestrielles À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad france - thomas wuwer vous propose : forbach / quartier bellevue / coup de cœur / renove, plus qu’a poser vos valises / proche des commodités / a proximité du centre ville venez découvrir ce magnifique appartement t3, avec 2chambres, d’une superficie de 66 m² environ situé au 4ème étage d'une copropriété, comprenant : un couloir vous amènera sur le salon séjour 19 m² environ, une cuisine séparée, deux chambres (12,2 m² et 8,3 m²), une salle de bain avec baignoire, wc séparé. Vous disposez d’une place de parking privatif dans un garage fermé pour mettre votre véhicule à l'abris des intempéries. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière murale au gaz, de fenêtres doubles vitrages. À propos de la copropriété : nombre de lots : 43 lots habitation : 23 charges copropriétés : en cours / nouveau syndic la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement en duplex récemment rénové au centre ville de Forbach. Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une chambre ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, se révèlent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique neuf. Ce bien est actuellement loué 570 + 20 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 1er Février 2024. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.64€ par mois (soit 1915.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement récemment rénové au centre ville de Forbach. Il se compose d’un grand couloir desservant : - une grande pièce de vie - une cuisine équipée - une loggia chauffée - une salle d’eau - WC séparé - deux chambres spacieuses Au sous-sol, une cave complète ce bien. L’appartement est actuellement loué 620 + 30 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 14 Août 2023. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.2€ par mois (soit 3302.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'une résidence récente d'une vingtaine d'années, ce duplex lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se distingue par une belle terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste entrée vous guide vers un séjour de 23 m² dévoilant la terrasse avec vue panoramique sur le Schlossberg. Une cuisine ouverte et des WC complètent l'espace vie. L'étage quant à lui accueille trois chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche à l'italienne. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d'eau chaude performant. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé ainsi que d'un garage. La gestion de la copropriété est assurée par Maison du Syndic. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement lumineux de 79 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence en plein centre-ville de forbach. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m², parfait pour recevoir, une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé complètent ce bien. Un cadre calme et pratique : à cet étage, seuls des cabinets médicaux, garantissant un environnement paisible en soirée et le week-end. Possibilité de louer un garage à 50 m de la résidence et une cave est également incluse pour le rangement. Ne tardez pas ! Contactez stéphane rossello au 07 71 77 40 05 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élec des communs, femme de ménage, entretien ascenceur, eau, syndic) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 898553.

Iad france - nadège atzori vous propose : a saisir ! F4 aux portes du centre ville / petite copro / sans travaux ! C'est au deuxième et dernier étage de cette superbe maison de maître d'avant guerre, chargée d'histoire, qu'il vous attend. Elégant et distingué, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations soignées ! Le charme opère depuis le hall avec de magnifiques escaliers en bois massif entretenus avec soin, de la luminosité, une entrée sécurisé. Arrivés à l'appartement cela continue avec un hall aéré équipé de placards intégrés, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un salon salle à manger pleins de charme avec leurs fenêtres en demi cercle. Coté nuit, deux chambres spacieuses, et au détour de l'une, un escalier dérobé menant à la troisième, nichée sous les toits, véritable petit cocon ! Pour terminer, une salle de bains confortable offrant douche et baignoire et des wc séparés. Coté technique : * chauffage individuel au gaz * double vitrage * appartement rénové en 2010 la copropriété : * 3 appartements (1 par étage) * syndic bénévole * compteurs séparés * toiture changée en 2014 la situation : * centre ville et écoles à 5 min à pied * nombreux stationnements * espaces verts notamment le parc du schlossberg également à 5 minutes mon avis : harmonie et raffinement sont les maîtres mots de cet appartement entretenu avec soin, qui vous offrira un cadre de vie confortable et pratique à deux pas du centre ville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina freitag vous propose : appartement type f3 entièrement refait à neuf / prêt à emménager / situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie moderne et agréable, à deux pas de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par un couloir lumineux menant à une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. Une porte fenêtre ouvre sur un balcon intime, parfait pour vos moments de détente. Le couloir dispose également d’un grand placard intégré pour un rangement optimal. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. Les deux chambres, confortables et bien agencées, bénéficient d’un agencement parfait pour votre confort quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviette pour plus de confort. L’appartement dispose également d’un wc séparé et d’une cave, vous apportant tout le rangement nécessaire. Points techniques : - chaudière au gaz saunier duval - radiateurs - fenêtres double vitrage - résidence sécurisée avec interphone - très bon indice énergétique donc économique cet appartement, entièrement refait à neuf et dans une résidence calme, est une véritable opportunité à saisir. Il n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette chance et venez le découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / spécial investisseurs / appartement loue / dans un ensemble de 3 immeubles semi récents, bien entretenus dans un environnement calme en seconde ligne, à quelques minutes de la mairie et de la place du marché, découvrez cet appartement de type t3, avec place de parking. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangements, puis une distribution très fonctionnelle vers une pièce de vie de 20 m² environ lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé sud ! Vous bénéficiez également d'une cuisine de belle taille, équipée et aménagée. Côté nuit, de l'autre coté isolé par une porte, vous dormirez dans deux chambres de 12 à 16 m² avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire, un meuble vasque avec miroir et les toilettes sont séparées. Le logement est loué par la même personne depuis des années, qui entretient parfaitement le bien. Les plus : chauffage individuel, double vitrage, sans travaux, exposition sud et bonne classe énergétique d / c ! Mon avis : une visite s’impose, au vu de la pénurie d’appartements de rendement locatif bien classés énergétiquement et du sérieux des locatiares en place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente, un appartement spacieux et lumineux ! Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cet appartement de 174 m², situé au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à forbach, est une opportunité rare à ne pas manquer. Des prestations idéales pour votre confort grande surface habitable avec des pièces lumineuses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses salle de bain et wc séparé pour plus de praticité chauffage performant : pompe à chaleur air / eau + gaz stationnement privatif avec 1 garage et 1 place extérieure proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers un bien prêt à vous accueillir son état soigné, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 199 500 € dpe : 227 kwh / (m². An) – valide jusqu'au 13 / 06 / 2027 année de construction : 1950 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Stéphane rossello – conseiller immobilier capifrance stephane.rossello@capifrance.fr | 07 71 77 40 05 nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 893401.

Un appartement spacieux avec jardin et cheminée vous rêvez d'un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et une ambiance chaleureuse ? Cet appartement de 175 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à forbach, est une opportunité rare. Des prestations idéales pour votre confort grande surface habitable avec de beaux volumes salon lumineux avec cheminée à bois, idéal pour des soirées conviviales 4 pièces dont 3 chambres spacieuses salle de bain et wc séparé pour plus de praticité chauffage performant : pompe à chaleur air / eau + gaz jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours stationnement privatif : 1 garage et 1 cave proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers un cadre de vie unique et chaleureux grâce à sa cheminée bois, cet appartement offre une atmosphère cosy et agréable en hiver. Son jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 199 500 € dpe : 227 kwh / (m². An) – valide jusqu'au 13 / 06 / 2027 année de construction : 1950 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Stéphane rossello – conseiller immobilier capifrance stephane.rossello@capifrance.fr | 07 71 77 40 05 nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 893442.

Iad France - Yanis Schang vous propose : Appartement de 81 m² à vendre à Forbach - 3 chambres, garage et cave Découvrez ce bel appartement de 81 m², situé au premier étage à Forbach. Ce bien spacieux et lumineux offre de nombreux atouts pour une vie confortable. Il se compose d’un vaste salon-séjour accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. L'appartement dispose de trois chambres de belle taille, idéales pour une famille. Vous apprécierez également la salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un cagibi vient compléter l’espace, offrant un rangement supplémentaire, et une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, un garage fermé vous garantit une place de stationnement privée et sécurisée. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour votre famille et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Schang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 133 m² avec cave et balcon se situant au deuxième étage d'un bâtiment de1955 en plein centre ville de Forbach et à 50 mètres de la gare. À 10 minutes en voiture du centre ville de Sarrebruck. Très lumineux ! Le bien se compose d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine, de deux salle de bain et de quatre chambres. Appartement très luxueux ! 63 euros par mois de charge de copropriété (assurance immeuble, entretien des communs, entretien de la chaudière, syndic et électricité des parties communes) soit 756 € par an. Les charges de copropriété de 4200 € annuel indiquées ci d-dessous comprennent l'eau et le chauffage de l'appartement soit 344€ mensuel. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Non loin du centre ville, offrant une superbe vue sur le château du schlossberg ainsi que la ville de forbach, cet appartement est composé d'une entrée, un wc séparé, une salle d'eau avec douche, une cuisine, un séjour et une chambre. Le tout pour une superficie de 40 m². Proche de toutes commodités ainsi que du centre ville. Loué et situé au 3em étage, il pourra convenir pour un premier investissement personnel. Avec un loyer fixé à 370€ hc les charges s'élevant à environ 70€ vous atteindrez une rentabilité supérieur à 10%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane prud'homme, tél. : 06 88 59 91 42, e-mail : stephane.prudhomme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 519 596 035.

Iad france - mathieu gulluni vous propose : vous êtes à la recherche d'un bien à petit prix offrant un potentiel intéressant ? Je vous invite à venir découvrir cet appartement type t2 au second étage d'un immeuble proche du centre ville de forbach. Composé d'une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanis Schang vous propose : Appartement spacieux à Forbach Offrez-vous le confort et l'élégance avec cet appartement de 140 m², situé au premier étage d'un immeuble calme comprenant seulement deux appartements. Caractéristiques de l’appartement : - Superficie : 140 m² - Chambres : 3 chambres lumineuses, idéales pour la famille ou un bureau. - Cuisine : Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas. - Séjour : Un superbe salon avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux. - Salles d’eau : Une salle de bain et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins. - Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin verdoyant pour se détendre. - Rangements : Deux caves pour un espace de stockage optimal. Atouts : Ce bien rare allie le charme et le confort, offrant de vastes espaces lumineux. Idéalement situé à Forbach, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Schang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : votre priorité est d'habiter en centre ville pour pouvoir accéder facilement et à pieds aux écoles primaires et secondaires ? Vous attendez également de pouvoir vous déplacer rapidement vers les commerces de première nécessité et les axes routiers ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir un grand appartement de type f5 confortable et lumineux avec 2 chambres + un bureau, un grand séjour / salle à manger. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur. La grande salle de bain familiale est séparée des toilettes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec charges réduites et possède une cave saine. Le parking est facile à l'avant ou à l'arrière du bâtiment. Il est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux majeurs, j'attends vos appels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie orlandini (06 78 04 11 08) vous propose : / a saisir / opportunité / investisseurs ou pour vous / au premier étage d'un ensemble de 3 immeubles très bien entretenus dans un cadre agréable et au calme, découvrez ce bel appartement de type t2, très fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangements, une grande pièce de vie de 23 m² environ très lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé sud. Vous bénéficiez également d'un espace kitchenette à équiper avec son cellier, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé. Coté nuit, vous dormirez dans une chambre de 10 m² environ équipée d'un placard ! Une place de parking extérieure complète le bien. Points techniques : - double vitrage - très bon indice énergétique donc économique - résidence sécurisée avec portail mon avis : appartement agréable dans une résidence bien fréquentée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini ei (id 37892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal premier acquisition ou investisseur. Nous vous invitons à découvrir ce bel et lumineux appartement de type f3 d'environ 76 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec interphone, un placard d'entrée, une grande salle de bains avec douche et wc, un espace chaufferie / buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1321 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.