Vente appartement à Fronsac (33126)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 5 684,38 EUR Charges générales de copropriété / an : 268,00 EUR Taxe foncière : 115,00 EUR Chambre meublée de 20,42 m² habitables, comprenant une pièce principale avec placard, salle d'eau avec WC. Gestionnaire crédible et professionnel - Une résidence récente, bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, assure la pérennité de l'exploitation. - Article 605 et 606 à la charge de l'exploitant - Signature d'un bail neuf d'une durée de 9 ans à la signature de l'acte Bail économique et pérenne, purgé de toute baisse de loyer. Loyer payé trimestriellement par l'exploitant Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Venez découvrir ce superbe appartement, idéalement situé en plein centre-ville de libourne, à quelques pas de la place princeteau. Niché dans un immeuble du xviiie siècle, autrefois propriété du célèbre peintre rené princeteau, cette résidence a été méticuleusement restauré en 2022. Désormais, cet édifice historique abrite une petite copropriété de 16 logements, tous accessibles par ascenseur et dotés de caves et parkings. - un appartement de charme situé au premier étage, ce t3 de 67 m² offre : - deux chambres spacieuses - un vaste séjour - une salle d'eau moderne - une cuisine entièrement équipée - une alliance de l'ancien et du moderne, prestations haut de gamme, finitions soignées. Nbre de lots : 16 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 396507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Immeuble situé au centre ville de Libourne offrant de beaux volumes et des prestations anciennes. Avec plus de 320 m² habitables, l'immeuble donne la possibilité de créer plusieurs appartements ! Idéal pour un investissement locatif ou pour un marchand de biens, Faire vite ! 1.

Libourne centre appartement de type 3 avec garage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Le plus, un garage attenant permettant de se garer en plein centre-ville. Appartement vendu loué 671eur / mois. Bail en cours 1.

Libourne dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement situé au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un jardinet. Vendu libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche du Lac de Libourne, nous vous proposons ce bel appartement de type 4 offrant un beau séjour, 3 chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse bien exposée et deux places de parking complètent ce bel ensemble, Une visite s'impose ! 1.

Hypercentre de LIbourne, Dans un bel immeuble en pierre, venez réagencer cet appartement de type 3 offrant plusieurs possibilités. Un beau projet en perspective pour ce bien de 64 m², ayant conservé ses éléments anciens. 1.

Dans un secteur recherché de Libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain. Le tout accompagné d'une place de parking.

Superbe appartement rénové à libourne – 3 pièces – 67 m² * points forts : * - dernier étage d'une petite copropriété de charme (3 lots) dans un immeuble en pierre. - localisation idéale : à deux pas de la gare et proche des commerces, restaurants et espaces verts. ? * description du bien : * cet appartement de 67 m² rénové à 80 % allie charme et modernité. Il comprend : - une pièce de vie lumineuse de 32 m². - une chambre avec un espace de rangement. - un espace bureau / nuit. - une salle de douche moderne et fonctionnelle. - un agencement optimisé pour un confort maximal. * informations pratiques : * - chauffage électrique individuel. - charges annuelles faibles : 600 €. - diagnostic énergétique : classe d. * prix : 189 990 € * regardez la visite virtuelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

Libourne, dans un quartier calme et proche des commodités à pied. Appartement sans travaux de type 3 d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À vendre – Charmant appartement de 36 m² à Libourne (33500) Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable au cœur de Libourne, une ville pleine de charme et d'histoire. Emplacement de choix : Profitez de la dynamique de Libourne, reconnue pour son patrimoine historique et ses célèbres vignobles. Commerces de proximité, restaurants, écoles et transports en commun à portée de main : tout est à votre disposition pour un quotidien pratique et agréable ! Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 36,36 m² Agencement fonctionnel : Entrée, couloir, salle de bain avec WC séparé, cuisine équipée, salon lumineux et chambre spacieuse. Une opportunité à ne pas manquer : Premier achat ? Cet appartement vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. Investissement locatif ? La localisation stratégique en fait un bien recherché pour une location à long terme ou saisonnière. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Superbe appartement au coeur de la bastide proche de la place abel surchamp, venez découvrir ce 3 pièces lumineux, charme de l'ancien, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de plus de 3m, double vitrage pvc. Espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb. Une visite s'impose idéal résidence principale ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

L'immobilier aquitain vous propose cet appartement traversant de type t3 de 63 m² en parfait état au sein de la résidence le pintey. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, le salon / salle à manger, puis vous accédez aux deux chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. Le bien est complété d'un balcon, d'une loggia et d'un cellier. Aucun travaux à prévoir points techniques : - chaudière à gaz de ville - huisseries pvc double vitrage - carrelage dans la cuisine - cuisine aménagée - parquet flottant dans les chambres et le séjour / salle à manger - adsl / vdsl2 / fibre.

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Un box à la cave.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Bel appartement, refait à neuf, très bien situé, au coeur de Libourne. Dans un petit immeuble de 3 appartements, appartement situé au 1er étage, sans ascenseur, refait totalement à neuf. Grand salon lumineux, parquet et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards intégrés et salle de douche moderne. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un intérieur alliant le moderne et l'ancien. La qualité des finitions et des matériaux utilisés saura vous séduire. Un balcon complète ce bien pour profiter des rayons de soleil. Pour plus de renseignements sur cet appartement rénové à Libourne, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité idéale pour un investissement dans une ville dynamique et prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Au cOEur de Libourne, charmante ville historique, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bel appartement lumineux est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. L'appartement a été rénové entièrement en gardant le charme de l'ancien avec son mur de pierres, offrant un espace lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine neuve ouverte sur le salon. Deux belles chambres. Une salle d'eau neuve et wc séparés. Vous trouverez une climatisation réversible, dernière génération, dans toutes les pièces. Immeuble comprenant 3 appartements, donc faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À vendre – T3 dernier étage avec ascenseur, balcon, vue lac des Dagueys. Libourne Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Son grand balcon filant d'environ 12 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, vous offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée et apaisante sur l’environnement verdoyant. Un vrai petit coin de sérénité. À l’intérieur, vous profitez d’un espace lumineux, d’une cuisine entièrement neuve et équipée avec lave vaisselle. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité ! Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Balcon accessible depuis toutes les pièces principales Résidence sécurisée, fermée, place de parking Cuisine moderne et équipée Calme, verdure et commodités à pied Un bien idéal pour un couple, un jeune retraité ou un investisseur en quête de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre est le coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie sirac vous propose : libourne ' résidence domaine de nissolia' proche lac des daguets. Charmant appartement de type 2 comprenant entrée sur salon séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc, balcon. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie sirac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de la Bastide, dans un très bel immeuble en pierre classé, vous serez séduit par les prestations anciennes : - 87,9 m² habitables (loi carrez) - sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 31 m² - 2 chambres de 15 m² et 9 m² - cuisine indépendante de 8 m² - salle d'eau de 3,6 m² - wc séparé - grand couloir de 10 m² avec des rangements sur toute la longueur - investissement locatif loyer possible : 820EUR / mois HC eligible loi Denormandie - petite copropriété (7 lots), 15EUR / mois de charges, aucune procédure en cours Pour plus de détails et informations, appelez-nous ! 1.

LIBOURNE Venez découvrir ce T3 en excellent état offrant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une réelle opportunité pour votre premier achat ou pour un investissement locatif ! Les + de ce logement : - L'appartement vient d'etre entièrement repeint en blanc - La terrasse et les deux jardinets de 63 m² au calme et bien exposés - Les deux places de parking - La salle de bains avec douche et baignoire - L'installation electrique aux normes et les radiateurs neufs 1.

Découvrez ce bel appartement situé en plein centre de Libourne, à deux pas de la rue commerçante. Entièrement rénové, il allie le confort moderne au charme de l'ancien. Avec une superficie de 58 m², cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le parquet massif au sol apporte chaleur et caractère, tandis que la cheminée d'époque, bien que non fonctionnelle, ajoute une touche de charme et d'authenticité. Ce bien est lumineux et spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au style intemporel tout en bénéficiant des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi ! Les + : climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur, cumulus hybride, balcon de 3,65 m², local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Dans la résidence du Pintey, proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations. Il comprend un séjour avec balcon orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains et WC indépendant. L'appartement comprend également un cellier et une loggia.

Appartement T3 / T4 sur la commune de Libourne à 20mn de Bordeaux et au pied de Sant-Émilon dans une belle résidence au calme avec une vue sur les vignes. Au coeur d'un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boucherie, coiffeur, boulangerie, écoles. ). Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, 2 grandes chambres possibilité 3, d'un dressing, une salle d'eau et sa loggia attenante, un wc, une grande terrasse de 18 m² sans vis à vis et sur une jolie vue d'une grande propriété classée grand cru Saint-Émilion. Cet appartement se complète d'une grande cave privative en rez de chaussé et d'un garage de 15 m² environ fermé et indépendant. À visiter au plus vite ! 1.

À deux pas de la gare en plein centre ville dans un immeuble en pierre de 3 copropriétaires, bel appartement de type T3 baigné de lumière au dernier étage entièrement refait à neuf, parquet, pierre, double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir, pièce de vie de plus de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immobilier Aquitain vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 79 m² bénéficiant d'une terrasse dans la résidence les Pampres, Votre futur cocon vous offrira, un grand et lumineux salon séjour donnant sur la verdure et la terrasse, une cuisine équipée pour vos plats mitonnés, un cellier, véritable plus pour un rangement organisé. Une salle bain carrelée, et, coté nuit, trois belles chambres. Situé au coeur de Libourne et au calme, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale et vous offre un accès rapide à vos commerces préférés. À saisir rapidement.