Vente appartement à Gigean (34770)

Gigean, en plein coeur du cente ville et proche des commerces, transports et écoles, venez décrouvrir cet appartement T4 en bon état composé de 3 chambres et d'un extérieur. Un cellier complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

EXCLUSIVITÉ T2 - 43 m² avec TERRASSE & PLACE DE PARKING PRIVATIVE 159 500 € Sylvia Claustres vous propose ce bel appartement T2 43 m² en excellent état, possédant une belle configuration des espaces et situé au 1er étage, dans une petite résidence très agréable avec vue sur le joli patio arboré. Il est libre d'occupation - aucun travaux à prévoir - Construction 2013 Une petite entrée vous accueille accédant au salon open space de 19,50 m² et ouvert sur une cuisine moderne - Accès direct à la terrasse de 8 m² dotée de petits stores - vous pourrez prendre vos repas ou apéros en toute tranquillité. Une chambre très spacieuse 13 m² avec un grand placard / penderie et offrant de l'espace pour y installer un bureau, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Double vitrage pvc et volets roulants manuels Chauffage collectif avec compteur individuel Charges 120€ / mois Normes PMR respectées Taxes foncières 802€ Diagnostics complets à disposition Immeuble doté de panneaux photovoltaïques & sécurisé avec visiophone Fibre installée Commerces de proximité (boulangerie, épicerie. 3mn à pied) Nombreuses place de parking en accès libre Centre commercial de Balaruc à 10mn Bus au pied de la résidence Idéal pour un premier achat primo accédant ou un investissement locatif. Accès rapide autoroute A9 avec sortie directe Gigean Montpellier 22 km / 27 mn Sète plages 11 km / 15 mn GIGEAN : située entre Sète et Montpellier, est bordée par le Bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud, (site classé). Très apprécié par tous les amoureux de la nature, des randonneurs et des pèlerins en route vers Saint Jacques de Compostelle (voie du Piémont Pyrénéen) ou vers Rome (chemin des Romieux) grâce au gîte situé dans le cœur médiéval de la ville. Le massif de la Gardiole, véritable poumon vert, est couverte par des forêts de pins, de chênes verts et la garrigue avec ses essences particulières. Les collines offrent des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée, les étangs, la plaine et l'arrière- pays mais aussi par temps clairs elles vous révèlent le Canigou et le mont Ventoux ! Elle permet à de nombreux sportifs d'y pratiquer la randonnée pédestre ou vététiste, la course à pied. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement - Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Sur la commune de Gigean en centre ville un grand appartement T2 de 67 m² à rafraichir au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots sans charges de copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Sur la commune de Gigean en centre ville un appartement T3 de 71 m² à rafraichir au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.97%.

En exclusivité dans la résidence vers l'avenir, venez découvrir ce superbe appartement de 82 m² à rafraîchir située en rez-de-chaussée. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, il est parfait pour un investissement locatif. La disposition des pièces permet une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités. Le logement possède une cave de 6 m². L'appartement fait partie d'une copropriété, elle se compose de 152 lots dont 77 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété 154eur / mois qui comprend le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes + 34 / mois de fonds de travaux loi alur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements merci de contacter marc-anthony tiouka au 06 50 35 31 06 agent commercial rsac de montpellier no984 664 714 au sein de l'agence immovance fabregues cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Gigean, proche du centre et des ses commodités découvrez cet appartement de type t1 bis de 36 m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et sur la terrasse, d'un coin bureau de 7.41 m² et d'une salle d'eau. Le plus : un parking vendu avec l'appartement. Appartement vendu loué et locataire en place depuis 2018. Idéal investisseur. Honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 16 / 11 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 eur et 1 000 eur par an. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 834 914 251 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1198) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À saisir, dernier t4 en rez de jardin dans une résidence neuve. Très belles prestations, résidence intimiste. Eligible pinel / ptz + / frais de notaire réduits. Nous consulter pour plus d'informations.

Idéalement située à proximité du bassin de thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce t2 de 39 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. À proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le jardin antique méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 371877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Au cœur de POUSSAN, Venez découvrir au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole un appartement offrant, une grande cuisine donnant sur une terrasse privée de 33 m² et un salon télé climatisé.  L'appartement se compose également de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un espace dressing / cellier.  En prime, une dépendance au rez-de-chaussée de 25 m² avec salle d'eau et WC. .

Appartement à Poussan (Hérault 34560) 63 m² traversant avec terrasse 15 m². (1er étage) le bien est situé à Poussan 34560 à 500 m du centre dans un immeuble anciennement maison de maître en cours de rénovation. agencement : un séjour cuisine ouverte aménagée de 28 m² env avec accès à une terrasse de 15 m². une grande chambre de 16 m² une petite chambre ou bureau de 8 m². un couloir de distribution une grande salle d'eau à l'italienne avec emplacement lave linge un wc séparé. exposition sud, sud ouest possibilité d'acquérir une place de parking fermée en supplément. proche du bassin de Thau, Sète, Balaruc les bains, Bouzigues, Mèze à 10 mn. échangeur A9 à 2 KM. Montpellier, St Jean de Vedas 12 mn. zone commerciale, tous commerces à l'entrée du village. Poussan est un village charmant entouré de vignobles, de garrigues et de bois. nombreuses activités possibles. randonnées, vtt, équitation, sport nautique et baignades proches 10 mn. copropriété familiale de 6 lots. charges 80 € mensuel. foncier 1000 € votre contact : M. Alban Monzo conseiller salarié France proprio. secteur Hérault tel : 06 61 17 91 26 / amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Au cOEur du centre ville, proche toutes commodités dans une belle bâtisse au calme. Appartement F2 de plain pied comprenant salon avec coin cuisine sur mesure, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc individuel. Idéal pour un premier achat ou investissement immobilier. Il n y a aucune charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POUSSAN, au cœur du village dans un ensemble immobilier de prestige, un appartement de plain-pied de type 2 d'une superficie de 39,50 m² offrant une cuisine aménagée, un beau séjour voûté, une chambre, un w-c indépendant, une salle d'eau, chauffage au gaz de ville. Appartement loué depuis un an au prix de 469 € charges comprises.

- POUSSAN Dans une résidence calme et arboré, venez découvrir cet appartement de type 3 bénéficiant du plus grand jardin de la résidence en angle.  Celui-ci offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.  Deux places de parking attribuées au logement.  Bien loué jusqu'au 15 / 03 / 2025 pour loyer de 695€ hors charges.   .

Situé en plein centre ville de Poussan et au sein d'un immeuble de caractère, superbe appartement de 50 m² en duplex composé d'une entrée desservant : une salle d'eau, un wc indépendant, une spacieuse chambre avec dressing, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et une mezzanine. Tout juste rénové dans son ensemble, l'appartement offre une belle hauteur sous plafond et dispose de belles poutres apparentes, ce qui offre du caractère et du cachet. Les charges de copropriété sont faibles et l'ensemble ne comporte que 3 lots d'habitations. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking en supplément du prix. Référence agence : 2035.

Idéalement située à proximité du bassin de thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce t2 de 44 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de places de parking privatives. Prix de vente : 216 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. À proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le jardin antique méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 371907 - leprofessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Immo-design frontignan centre-ville. Belle vue dégagée pour ce superbe t4 de 130 m² en excellent état. Profitez d'un lumineux salon-séjour, spacieuse terrasse 100 m² exposée plein sud, cuisine équipée, 3 jolies chambres, clim, parking privatif. Un bijou, pret a poser vos valises ! À 5min à pied de la gare et de tous les commerces. À 5min de la plage et 7min de l'autoroute a9 a 20min de montpellier et à 10min de sete.

Découvrez ce splendide T2 au dernier et 3éme étage d'une résidence récente à Frontignan. Offrant une vue imprenable sur l'étang, cet appartement est doté d'une terrasse de plus de 50 m² qui longe l'ensemble de l'appartement. Profitez de prestations de qualité, dont une cuisine américaine équipée, une douche italienne et la climatisation réversible. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking, ce bien unique se trouve à quelques minutes à pied du centre et des commodités. Une visite s'impose !

Vous recherchez votre résidence secondaire, vous souhaitez faire un investissement locatif dans une résidence proche de la plage, nous vous proposons un duplex de 35 m² avec 1 mezzanine d'environ 10 m² et son parking privé dans une petite résidence à deux pas de la mer.

L'agence Immo Design vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 65 m² offrant une magnifique vue sur les étangs. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un spacieux et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m². La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, wc séparé et une salle d'eau. Située dans une résidence de 2016 encore sous garantie décennale et à seulement 400 m du centre-ville, laissez-vous séduire par cet appartement qui répond à tous vos critères. À découvrir vite contactez Angélique au 06 50 73 81 18.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet appartement T2 de 40 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, rafraîchisement à prévoir. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salon ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau et WC séparé ainsi que d'un cellier de 3 m² à l'entrée, idéal pour le rangement. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable avantage en ville. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique au 06 50 73 81 18.

Frontignan plage dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative à quelques pas de la plage, bar et restaurants. Appartement t2 au 3ème étage avec ascenseur de 26 m² carrez et 31,6 habitable, avec une magnifique vue sur le port et la mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur loggia, une chambre avec placard dressing, salle d'eau, sanitaire séparé, dégagement avec placard. Entièrement rénové et meublé, vous avez juste à poser vos bagages. Idéal pour un investissement locatif, pied à terre ou y vivre à l'année. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 219. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Réf 1550. Declic immo 34 dpe : c surface carrez : 25.84 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - ei - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Découvrez cette nouvelle résidence de standing, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et moderne. Inspirée de l'architecture italienne, elle propose des appartements lumineux et spacieux, du T2 au T5, avec des options de stationnement en parking ou en garage, pour un confort optimal. Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026. Conçue selon les normes de la Réglementation Énergétique 2020, cette résidence anticipe déjà les seuils d'exigence de 2025 pour garantir une efficacité énergétique maximale. Profitez d'un mode de vie durable grâce aux équipements suivants : Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique individuel, Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal été comme hiver. Disponibilités et prix : T2 : à partir de 223 000 € T3 : à partir de 263 000 € T4 : à partir de 333 000 € T5 : à partir de 518 000 € Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement dans cette résidence exceptionnelle qui allie qualité de vie, confort et performances énergétiques de pointe. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 64.17 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Frontignan Plage, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de la plage, sa terrasse vue étang et Gardiole saura vous séduire. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 chambres, un séjour-cuisine climatisé, une salle d'eau et un WC. À l'étage une belle chambre en mezzanine. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Superbe appartement 3 pièces – 80 m² – Rez-de-chaussée – Centre-ville Situé en plein cœur de la ville, cet appartement lumineux de 80 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. Il se compose de trois chambres confortables (environ 12 m² chacune), dont l'une peut être transformée en garage – accord du syndic déjà obtenu, ainsi qu'un salon spacieux d'environ 30 m². Parfait pour une famille ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Eligible Pinel + ! Frais de notaires offerts jusqu'au 31 / 12 / 2024 Au coeur de l'écoquartier des Pielles à Frontignan se dresse une résidence remarquable, composée de 30 appartements et bénéficiant d'un sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 37 voitures. La résidence se distingue par son engagement écologique et énergétique. La résidence revendique fièrement son caractère méditerranéen, offrant à chaque appartement des loggias et terrasses d'une profondeur minimale de 2,20 mètres. Le confort est soigneusement pensé pour l'été, avec des volets génois, des brises soleil en attique et des volets persiennés mobiles équipant la plupart des loggias. Située à quelques pas, le centre-ville de Frontignan offre une multitude de commodités : commerces, restaurants, halles couvertes et une petite gare d'où partent environ 30 trains quotidiens, reliant le centre de Montpellier en seulement 10 minutes. Découvrez y un grand Appartement T4 de 81 m² avec une terrasse de 9,5 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.