193 000 €
Appartement 3 pièces 72 m²
Annœullin (59112) Iad France - Nicolas Dupont vous propose : Bel appartement T3 lumineux sur AnnOEullin Idéal pour un premier achat ! Situé dans la commune d'AnnOEullin, ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2015, saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine, espace salle à manger attenant, deux chambres confortables (11,2 m² et 12,4 m²), une salle de bain et des WC séparés. La disposition des pièces offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un confort supplémentaire avec la présence de la fibre optique et l'assainissement collectif. De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour vous garer en toute tranquillité. Idéalement situé proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 940568504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.