Vente appartement Gournay-sur-Marne (93460)

À vendre - charmant deux pièces de 42m exclusivité. Découvrez ce deux pièces cosy, idéal pour un jeune couple primo-accédant ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, les transports, les commerces et les universités. Situé dans une résidence calme, agréable et parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par son séjour et sa cuisine équipée, sa terrasse intime et son jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol accessible par l'ascenseur un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien soumis au régime de copropriété (copropriété de 170 lots, appartements, parkings interieurs & exterieurs confondus. Charges annuelles : 1132euros taxe foncière : 1069euros ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85637761) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 47 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 128 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Situé au centre-ville de Gournay-sur-Marne (93460) au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2001, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. La commune, proche des bords de Marne, séduit par son environnement verdoyant, ses espaces de loisirs et sa facilité d'accès à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Offrant une triple exposition et agrémenté 3 belles terrasses, l'appartement de 5 pièces de 138 m², propose un agencement fonctionnel et moderne. Le hall d'entrée avec placards mène à un lumineux salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les 4 chambres incluent deux suites parentales, 3 salles de bains / eau et des toilettes séparées, plusieurs rangements. 2 places de parking boxables et une cave attenante viennent compléter ce bien qui allie confort et praticité pour une vie sereine. Vous aimez les beaux volumes, alors cet appartement est pour vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Situé au cOEur de la paisible commune de Gournay-sur-Marne, à 5 minutes à pied du centre ville, ce charmant appartement F2 de 35 m² ( vendu loué ), vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, construite en 2012. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger avec un agréable coin cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'une belle chambre. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour garantir la tranquillité de ses occupants. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage est aisé. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre de vie agréable à Gournay-sur-Marne. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien sans plus tarder. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Davy DA SILVA (ID 3853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Magnifique appartement traversant et lumineux de type T4, d'une surface généreuse de 93 m² environ, construit en 2021 et doté d'un ascenseur. Niché au cOEur d'une résidence haut de gamme en plein centre-ville de Gournay-sur-Marne, cet espace de vie privilégié offre un accès aisé à toutes les commodités, à la future ligne 16 du métro et aux berges de la Marne. L'immeuble garantit une sécurité optimale avec un système de digicode, un interphone et des caméras de surveillance. L'appartement se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière d'une superficie de 34 m² environ, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Une première chambre, en suite parentale, bénéficie d'une salle de bain attenante avec baignoire, suivie de toilettes séparées avec point d'eau, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter l'organisation quotidienne. Deux autres chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complète ce bien. L'ensemble est réalisé aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des matériaux de haute qualité. Les volets roulants électriques assurent un confort optimal. De plus, une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, aucuns travaux à prévoir, juste le plaisir de profiter pleinement de cet espace enchanteur. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est dans une petite copropriété de 6 logements, au calme et au vert, non loin du centre-ville, des écoles, des commerces et à 200 mètres des transports en communs que je vous invite à venir visiter ce bel appartement, bien exposé et très lumineux. Situé au 1er étage sur 2, il est composé d'une belle pièce de vie traversante de 38 m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre de très beaux volumes. Le séjour traversant s'ouvre à l'est sur une terrasse et à l'ouest sur un balcon. Pour votre confort, une place de parking extérieure et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Vous serez séduit par le charme de ce bien dans un secteur calme et très résidentiel de Gournay-sur-Marne. Je suis à votre disposition, pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 851078.

Appartement 2 pièces de 50 m² en vente à Champs-sur-Marne - Idéal pour primo-accédants. Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 50 m² idéalement situé à Champs-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Situé au 3ème étage avec ascenseur, - Proche de toutes commodités avec plusieurs arrêts de bus et commerces à proximité, - La gare de Noisy est a 1,3km, l'idéal pour rejoindre Paris rapidement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 624euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièces de 50 m² en vente à Champs-sur-Marne - Idéal pour primo-accédants. Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 50 m² idéalement situé à Champs-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Situé au 3ème étage avec ascenseur, - Proche de toutes commodités avec plusieurs arrêts de bus et commerces à proximité, - La gare de Noisy est a 1,3km, l'idéal pour rejoindre Paris rapidement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 624euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux avec jardins et terrasses. La résidence contemporaine est située dans un environnement agréable et verdoyant au bord du canal de Chelles et de la Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les promenades et la détente. 16 RUE DE GOURNAY vous propose également des prestations de qualité avec ses places de parking extérieures. Les commodités à proximité, comme la gare TGV à Chessy (Parc Disney), six lignes de bus, un aérodrome, un conservatoire de Musique, un Centre d’Arts Plastiques, une médiathèque, onze espaces publics numériques en réseau wi-fi, une Université (inter-âges), un minigolf et douze équipements sportifs, offrent un grand choix d'activités pour les habitants. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux avec jardins et terrasses. La résidence contemporaine est située dans un environnement agréable et verdoyant au bord du canal de Chelles et de la Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les promenades et la détente. 16 RUE DE GOURNAY vous propose également des prestations de qualité avec ses places de parking extérieures. Les commodités à proximité, comme la gare TGV à Chessy (Parc Disney), six lignes de bus, un aérodrome, un conservatoire de Musique, un Centre d’Arts Plastiques, une médiathèque, onze espaces publics numériques en réseau wi-fi, une Université (inter-âges), un minigolf et douze équipements sportifs, offrent un grand choix d'activités pour les habitants. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Le Domaine Camille à Noisy-le-Grand À seulement 16 km de Paris, Le Domaine Camille vous propose un cadre de vie moderne et super bien connecté, parfait pour les étudiants, jeunes actifs et couples en quête de leur premier chez-soi. Située dans le quartier branché des Coteaux, cette résidence vous offre le meilleur des deux mondes : calme et nature, tout en étant proche de la ville et de ses opportunités. Un endroit idéal pour vivre et se détendre : à deux pas des écoles et des universités, avec de nombreux commerces et transports à proximité, vous serez toujours à portée de tout ! Profitez également de votre propre espace extérieur et de super jardins partagés pour des moments de détente entre amis ou pour vos soirées étudiantes. Qui sait, peut-être que vos futurs colocataires ou voisins vous y attendent déjà ! Le Domaine Camille, c'est plus qu'un appartement : c'est un vrai lieu de vie, où confort, accessibilité et bonne ambiance sont au rendez-vous. Découvrez-le et trouvez le T2 qui correspond à vos attentes, que ce soit pour travailler, se détendre ou profiter de la vie nocturne de Noisy-le-Grand et de Paris ! Référence du programme : « 93160_1282 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Nouveau a champs-sur-marne (77) – quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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