Vente appartement à Gravelines (59820)

Gravelines 59820 en bordure de l'aa et à proximité de la gare je vous propose dans une résidence de standing 1t2 de 41 m² au 2 e étage avec ascenseur comprenant cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + sdb. Une terrasse de 8 m² et 1 place de parking privative complètent les prestations de qualité de cet appartement disponible début 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Gravelines 59820 en bordure de l'aa et à proximité de la gare je vous propose dans une résidence de standing 1t3 de 66 m² dernier étage avec ascenseur comprenant cuisine ouverte sur séjour 29 m², 2 chambres + sdb. Une terrasse de 8 m² et 1 place de parking privative complètent les prestations de qualité de cet appartement disponible début 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Sur la commune de GRAVELINES – Dans résidence Neuve et sécurisée, à 2 minutes de la plage. Magnifique appartement lumineux avec salon / salle à manger, cuisine, 1 Chambre avec suite parentale donnant accès sur le jardin privé bien exposé pour profiter du soleil dès le début de la journée. Parking privée et sécurisée. Pour la partie extérieur : - Jardin privé de 58 m² – Profitez d'un bel espace extérieur arboré, parfait pour vos moments de détente. -Stationnement privé et sécurisé – + une cave privée pour un rangement optimal. -Local vélo sécurisé – Idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Un intérieur moderne et fonctionnel - Superficie de 46 m² - Salon / séjour lumineux avec accès direct au jardin - Cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée -Chambre avec suite parentale et douche attenante (accès direct au jardin également) - Prestations de qualité, finitions modernes. Un bien parfait pour vivre ou investir - Idéal pour une résidence principale de plain pied, ou pour un investissement locatif. (toutes locations possibles; Air BNB, location saisonnier, à l'année). - Petite copropriété avec faibles charges. Ce logement est aussi adapté aux personnes à mobilités réduites (PMR) si besoin. Au plaisir de vous faire visiter ce bijou très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.

À vendre, magnifique appartement T2 neuf, situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne et sécurisée de 2024. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux et une cuisine moderne, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain élégante et des WC aux normes PMR. Ses principaux atouts : - Un jardin privatif pour profiter des beaux jours en extérieur. - Un accès direct à la promenade des Islandais, permettant de rejoindre la plage en quelques minutes à pied. - Un secteur attractif, proche des industries et des entreprises, idéal pour les actifs. - La possibilité de location saisonnière et Airbnb, parfait pour un investissement. - L'appartement dispose également d'une cave privée, d'une place de parking sécurisée et d'un grand local à vélos, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Situé dans un environnement privilégié, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez Sandy EVRARD au 07 50 46 69 29 Sandy EVRARD Agent commercial immobilier RSAC 948514377 DPE C GES C.

Découvrez votre futur chez vous à Gravelines ! Situé le long des Rives de l'Aa, le programme immobilier propose des appartements neufs modernes et lumineux. Choisissez parmi une variété d'appartements de type T3 avec des prestations de qualité, à partir de 235 000€ honoraires agences inclus. La livraison est prévue au 4e trimestre 2025, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur logement Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site web et prenez rendez-vous avec Mélanie au 06 22 81 85 37 pour consulter le catalogue en agence.

Découvrez votre futur chez vous à Gravelines ! Situé le long des Rives de l'Aa, le programme immobilier propose des appartements neufs modernes et lumineux. Choisissez parmi une variété d'appartements de type T2 avec des prestations de qualité, à partir de 149 000€ honoraires agences inclus. La livraison est prévue au 4e trimestre 2025, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur logement Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site web et prenez rendez-vous avec Mélanie au 06 22 81 85 37 pour consulter le catalogue en agence.

Avis aux investisseurs ! À 5 minute de centre ville et a environ 15 minutes de la centrale de Gravelines et a 2km de la plage. Lots de 3 studios de 40 m² entièrement équipée cuisine, salle d'eau, terrasse, petit jardin et place de parking privative. Logement dédier qu'à de la location courte duré maxi 10 mois avec bail renouvelable. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016.

À la recherche d'un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor économique ? Découvrez ces studios neufs à Oye Plage, idéalement situés entre Calais et Dunkerque. Chaque studio, d'une superficie généreuse de 40 m², offre un aménagement moderne et des équipements de qualité pour répondre aux besoins des locataires en hébergement temporaire, résidence autonomie ou bail mobilité. Construction récente (2022) dans un immeuble de type pavillonnaire en plain-pied Terrasse et jardin privatifs pour chaque studio Équipement complet : électroménager, douche à l'italienne, volets roulants motorisés, etc. Normes PMR et basse consommation énergétique Garantie décennale, garantie de qualité et de sécurité Ces studios sont à l'heure actuelle meublés et loués. Points forts : Rentabilité attrayante grâce à la forte demande de logements temporaires entre Calais et Dunkerque Potentiel de revenu locatif élevé dans un marché dynamique en plein essor économique Faibles charges et gestion simplifiée grâce aux studios neufs et aux équipements modernes Valorisation future assurée dans un secteur en développement avec la proximité des pôles économiques 1 place de parking par appartement, compteurs individuels, éligibilité à la fibre optique Accès facile à la toute nouvelle Vélo route, idéal pour les activités de plein air Le montant des charges s'éléve à 2880€ par an pour l'ensemble de la co propriété qui est composée de 6 Appartements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(40X6) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 878884.

Matthieu duriez de safti vous propose un lot de 2 appartements pour un total de 110 m² à saint-pol-sur-mer, qui offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités et commerces. Le premier appartement est situé au deuxième étage, il bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 42 m², de deux chambres, d'un cellier et d'un toilette séparé pour un total de 69 m². Le second appartement est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, il dispose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur de plafond et mezzanine possible, une chambre, une salle de bain et une cuisine séparée. Idéal pour un investissement locatif, l'ensemble est libre de toute occupation et sans charges, bien entretenu et proche de toutes les commodités essentielles. Belle opportunité § ! - vente possible séparée - toiture neuve - menuiseries pvc dv récentes - electricité récente - parquet chêne - vélux neufs - cour avec local poubelle et local à vélos - pas de charges - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Exclusivite imko - appartement dunkerque - saint pol sur mer - idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Une cave individuelle. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour plus d'informations merci de contacter marion robilliart au 06 74 73 35 62.

Compromis en cours ! À VENDRE : Exclusivité ! Appartement Fonctionnel à Petite-Synthe ! Découvrez ce charmant appartement situé au c ? ur de la commune de Petite-Synthe, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.  Caractéristiques de l'appartement : travaux à prévoir : électricité, sol, cuisine, aménagement intérieur. - * Emplacement * : offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville. - * Espace de vie * : Une cuisine, un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon exposé Sud. - * Chambres * : 4 belles chambres spacieuses, accompagnées de deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, lingerie. - * Confort * : Salle d'eau, WC séparés, et un grand cellier pour un rangement optimal. - * Stationnement * : Une place de stationnement privative dans le parking couvert de la résidence. - * Équipements supplémentaires * : Local poubelle et local vélo à disposition des résidents. * Surface : * 106 m²  * Prix : * 107 900 EUROS (Dont 7,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché )    Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 260 EUROS et 1 740 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

* À vendre : Appartement F5 à Saint Pol Sur Mer, Dunkerque (59430) * Découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, offrant une surface habitable généreuse de 105 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - * Rez-de-chaussée : * - Entrée spacieuse (3 m²) - Local chaufferie (2 m²) - * À l'étage : * - Couloir avec de nombreux placards intégrés (13 m²) - WC séparé (1 m²) - Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) (13 m²) - Grand salon / séjour lumineux (29 m²) idéal pour recevoir - Salle de bains fonctionnelle (6 m²) - Trois chambres confortables (13 m², 13 m², 12 m²) parfaites pour une famille * Confort et commodités : * - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. - Pas de charges de copropriété, ce qui est un atout considérable. - Situé à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Pol Sur Mer.  * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : * Pour un usage standard, le coût des dépenses énergétiques se situe entre 1 760 EUROS et 2 430 EUROS sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.  DONT 5,45 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéet#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Laure groust et l'agence inovimo vous présentent en exclusivité cet appartement sur la commune de saint-pol-sur-mer proche de toutes les commodités au 1er étage sur 6 (avec ascenseur). Celui-ci comprend : un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un balcon, un garage. Pour plus de renseignements, contactez laure groust au 06 29 02 53 46.

L'agence INOVIMO et Gaetano MURAGLIA vous présentent, en exclusivité, cet appartement de 55 m² en Centre-Ville de Dunkerque Découvrez ce charmant appartement de 55 m² situé au 2e étage d'une copropriété sans charges, en plein cœur de Dunkerque, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. L'appartement comprend : Une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail comme espace de rangement ou comme chambre d'appoint Un séjour traversant confortable, offrant un cadre agréable de vie Un balcon de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées Une cave, un grenier et un local à vélo, offrant un grand espace de rangement supplémentaire Vous bénéficierez également d'un stationnement privé pour votre véhicule, ce qui est un atout précieux en centre-ville. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif style AirBNB. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Exclusivité imko- visite virtuelle sur rdv grand appartement familial offrant une vue imprenable sur la place jean bart. Spacieux et lumineux, il dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains et d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Idéalement situé, il permet un accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et l'emplacement privilégié. Un grenier et une cave. Place de parking privée et sécurisée non nominative. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr merci de contacter alan lovergne au 06 05 30 85 81 ou alan.lovergne@imko.fr chargé d'affaires imko dk.

Studio COUP DE COEUR : Situé à Dunkerque, cet appartement charmant bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'un quartier dynamique et vivant. Proche des commerces, des transports en commun cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Dans la résidence BEFFROI construite en 2015, cet appartement d'une surface habitable de 34,20 m² offre un espace lumineux et fonctionnel. Composé d'une chambre, il dispose d'un accès sécurisé, d'un local à vélo et d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexy LEFEBVRE, Tél. : 07 56 81 24 40, E-mail : alexy.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953001385.

Exclusivite imko dk - visite virtuelle disponible sur demande. Appartement de type 4 idéalement situé en hyper centre de dunkerque. Composé d'une entrée, un dégagement, une belle pièce à vivre lumineuse regroupant un salon-séjour et une cuisine moderne avec îlot centrale et acces à une magnifique terrasse privée exposée plein sud, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande cave individuelle. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr merci de contacter rudy vergult au 07 66 57 10 17.

À vendre appartement avec 4 chambres à proximités des commerces et commodités. L'appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et services. Sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement prisé pour les personnes âgées cherchant à profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre chaleureux et convivial. Ce bien comprend 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée avec électroménager récent, un séjour et une cave de 13 m². Récemment rénové, cet appartement en rez-de-chaussée réhaussé de 3 marches offre un espace de vie généreux, lumineux et idéal. Points forts : Au centre Dunkerque / Fenêtres double vitrage / travaux de rénovation récents / bonne isolation. On y pose ses meubles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : Appartement 2 Pièces entièrement Rénové à Dunkerque Situé dans un quartier recherché de Dunkerque, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. D'une surface totale de 36.68 m², cet appartement comprend une belle chambre lumineuse, une salle de bain moderne, et un séjour spacieux offrant une atmosphère chaleureuse et cosy pour se relaxer après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée avec des finitions de qualité tout en étant fonctionnelle, idéal pour préparer de délicieux repas. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1950 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. Implanté dans un quartier dynamique de Dunkerque, vous profiterez de tous les commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Le stationnement est aisé aux abords de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare à visiter sans plus tarder ! Idéal pour de la location saisonnière (10%) ou de l'investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une petite résidence privée et sécurisée. Composé d'une entrée avec dressing complet, d'une vaste pièce à vivre de 90 m² environ, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle de bain une buanderie complète ce bien. Faible de charges de copropriété. Rare sur ce secteur. Visite virtuelle sur demande retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande d'informations, merci de contacter votre agent imko : leïla scherer 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 437 484 264 agissant pour le compte de l'agence imko dk.

Sandrine Chassaing vous propose en exclusivité chez SAFTI ce bel appartement situé à Dunkerque, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. L'appartement est vendu loué (ou libre) locataire sérieux et en place depuis 4 ans.(bail d'un an renouvelable) Rapport locatif intéressant. L' appartement offre également un garage très pratique et facile d'accès au pied de la résidence. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine aménagée. L'appartement à entièrement été rénové ! (isolation / électricité / peintures / agencement,. ). Point fort ! Sa localisation au calme proche des commerces et bus gratuits 7 / 7j. à Dunkerque ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Exclusivité imko - visite virtuelle sur demande studio entièrement rénové situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et situé à proximité de la place du mynck et de la citadelle. Offrant une entrée, une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et vasque, un toilette indépendant. Ce bien dispose d'une vue dégagée qui le rend lumineux. Copropriété saine, faibles charges de copropriété (540eur / an) investissement locatif, bail meublé en cours. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande contactez votre agent imko : clément demaziere 07 74 45 33 84 enregistré au rsac sous le numéro 751 004 128.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : dunkerque 59 surface : 21,50 m² année de construction : 2012 etat général : bon etat  gestionnaire : all suites   informations financières :    prix de vente : 68 353eur loyer annuel garanti : 3 814eur ht rendement locatif brut : 5,50 % charges annuelles : 208 eur  taxe foncière : 373 eur bail commercial en tacite prolongation depuis le 31 / 05 / 2023   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

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DUNKERQUE, en bordure des quais, face à l'université, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir dans un logement étudiant, face à la pénurie et à l'université de Dunkerque, Vous achetez ce bien en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 082 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 25 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif ETUDIANT sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.