Vente appartement à Guadeloupe (971)

Cathy lacourbas vous propose un superbe appartement duplex avec une vue époustouflante sur la mer caraïbe et les ilets de la réserve cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement répond à un besoin sur le secteur de bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, une terrasse / solarium, et un espace barbecue sont partagée avec l'appartement identique mitoyen. Vendu meublé bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours. Prix 252000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) dpe classe a 13,36 kw h / m² / an ges 10,68 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

* exclusivite * appartement t3 duplex au gosier * découvrez ce magnifique appartement t3 en duplex d'une surface totale de 79,90 m², situé dans une résidence de standing avec piscine, au coeur d'un secteur très prisé à 5 minutes à pieds de la plage, restaurants, hôtels et casino sur la commune du gosier 97190. L'appartement situé au 1er étage est sur deux niveaux une entrée accueillante avec un rangement, un séjour lumineux et ventilé ouvert sur une jolie cuisine moderne et fonctionnelle a un cellier, le tout ouvert sur une belle terrasse de 12 m² fermée par volets roulants et stores constituant une vraie pièce à vivre supplémentaire. Une chambre climatisée avec placard, sa salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une chambre climatisée avec dressing, sa salle d'eau, wc et une loggia protégée, sans vis-à-vis et sa jolie vue mer. La résidence est paysagée très bien entretenue avec une jolie piscine et récemment ravalée. Un emplacement de parking privé complète ce bien exceptionnel. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement sur deux niveaux, et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés du gosier. Diagnostics réalisés, dpeg note d cet appartement est dans une copropriété pas de procédure en cours. Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 285 euros. Taxe foncière : 2049 euros prix de vente : 299 000 euros honoraires charge vendeur 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa estebe au 06 90 86 31 32 ou par mail : v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa estebe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 482 656 857 mandat réf 401487 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees- zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs 487 624 777. Vanessa estebe (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 482656857 -.

Secteur miquel. Emplacement privilégié ? Proche des écoles, commerces, aéroport et centre hospitalier - superficie : 105 m² + cave - prix : 188 100 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé au 5 éme étage avec ascenseur, cet appartement t5 spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - atouts majeurs : - grand séjour / salon idéal pour recevoir - 4 chambres climatisées, toutes avec accès à un balcon - cuisine indépendante - salle d'eau + salle de bain - 2 wc séparés - stores sur toutes les ouvertures - cave privative en bon état, ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une famille en quête d'espace et de confort. Mandat n° 397254 pour visiter et concrétiser votre projet, contactez pascal brouta au 06 90 23 11 06 ou par email : p.brouta@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de pascal brouta, agent commercial immatriculé au rsac de pointe-à-pitre sous le n° 480858034 auprès de la sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe a pitre 480858034 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 4524 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -.

Cathy lacourbas vous propose un superbe appartement duplex avec une vue époustouflante sur la mer caraïbe et les ilets de la réserve cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement de 59 m² répond à un besoin sur le secteur de bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, un solarium, une piscine et son deck autour, sont de réels atouts. Cette piscine est partagée avec l'appartement identique mitoyen. Stationnement en parking commun à 50 mètres. Vendu meublé bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours. Dpe classe a 12,20 kw h / m² / an ges 9,76 kgco2 / m² / an prix 265000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

- disponible de suite libre de tout occupation - a gosier, secteur bas du fort 97190 superbe t2 dans résidence de standing avec piscine, à deux pas de la plage ! Découvrez ce magnifique appartement t2 situé dans une résidence prisée et sécurisée, à quelques pas seulement de la plage. Composé d'une belle pièce de vie salon cuisine ouverte sur une spacieuse terrasse, une grande chambre climatisée avec placard, un salle d'eau avec baignoire, un toilette indépendant; cet emplacement exceptionnel allie calme et proximité de toutes les commodités. Points forts : * résidence de standing avec piscine * secteur très recherché * proche de la plage et de toutes commodités * accès facile aux grands axes l'appartement offre des prestations haut de gamme et un confort optimal : * cuisine entièrement rénovée * belles finitions * citerne * aucuns travaux à prévoir que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence principale de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez vanessa estebe dès maintenant pour organiser une visite 06 90 86 31 32. Une place de parking complète ce bien. Le logement peut être vendu meublé cet appartement est dans une copropriété pas de procédure en cours. Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 300 euros. Taxe foncière : 1787 euros prix de vente : 304 000 euros honoraires charge vendeur libre de tout occupation diagnostics réalisés, dpeg note d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa estebe au 06 90 86 31 32 ou par mail : v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa estebe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 482 656 857 mandat réf 387048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees- zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs 487 624 777. Vanessa estebe (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 482656857 -.

Appartement t1 au prix de 99 000 euros pointe-à- pitre guadeloupe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez line gilles, au 06 90 00 91 31 ou par courriel à l.gilles@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de line gilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe à pitre 483 973 590 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Line gilles (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe à pitre 483 973 590 -.

Magnifique studio de 25 m², situé au coeur du village manganao, entre la célèbre plage des raisins clairs et l'anse des rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité. Un espace bien pensé et tout confort le studio propose : un grand lit pour des nuits réparatrices. Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine. Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues. Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires. Un canapé convertible, une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité. Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel : accès direct à une plage : accès à la piscine avec badge annuel, profitez de la mer des caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en guadeloupe que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour. Prix de vente : 125 000 euros ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez pascal brouta : 06 90 23 11 06 - email : p.brouta@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta, agent commercial immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 480858034. Pascal brouta agit pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie financière galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -.

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², idéal pour les amateurs de plage, de tranquillité et de paysages à couper le souffle ! Situé au coeur du village manganao, entre la célèbre plage des raisins clairs et l'anse des rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité. Un espace bien pensé et tout confort le studio propose : un grand lit pour des nuits réparatrices. Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine. Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues. Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires. Un canapé convertible, une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité. Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel : accès direct à une plage, accès à la piscine avec badge annuel : profitez de la mer des caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en guadeloupe que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour. Prix de vente : 125 000 euros ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez pascal brouta : 06 90 23 11 06 - email : p.brouta@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta, agent commercial immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 480858034. Pascal brouta agit pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie financière galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

#marina du gosier, appartement de 51 m² hors terrasse couverte et jardin privatif avec place de parking. Une grande pièce toute équipée et climatisée donne sur une terrasse couverte et son jardin privatif de 30 m² environ. Un coin kitchenette et un wc avec l'emplacement pour une douche (actuellement transformé en pièce d'archives). Effectivement, cet appartement a été transformé en bureaux. Quelques réadaptions sont à prévoir pour qu'il redevienne un appartement comme à l'origine. Une grande mezzanine sur les 3 / 4 de la pièce de vie mène sur un autre espace de travail climatisé, actuellement salle de réunion qui peut devenir l'espace nuit. Terrasse fermée par un volet roulant. Pièce de vie fermée par des baies vitrées. Place de parking intérieur et extérieur. Vous avez un bateau ? Vous pourrez l'amarrez au pied de votre appartement. Proche de toutes les commodités, commerces et animation marina. Information après entretien téléphonique, alors appelez-moi laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance en guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 906737.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : VUE MER IMPRENABLE pour ce studio rénové route touristique de Saint François vendu meublé et équipé. Situé dans le lotissement Anse des Rochers, il est entièrement rénové et très fonctionnel. L'intérieur du studio est aménagé de manière optimale pour maximiser l'espace. Pas besoin de se soucier de l'ameublement supplémentaire, car ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une pièce principale lumineuse et aérée, cet espace de vie polyvalent peut être aménagé et décoré selon vos préférences. Quartier calme et tranquille. Pour votre confort, citerne de récupération d'eau de pluie et les travaux pour une citerne raccordée à l'eau de ville est en cours. Pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'une acquisition à fort potentiel, ce studio rénové à Saint François est l'occasion à saisir. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.02€ par mois (soit 1176.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 65 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose ce bel appartement T3 en duplex d'une surface utile de 64 m² refait à neuf dans le cœur de Saint-François. Idéal pour une résidence principale, un investisseur ou pour une résidence secondaire, cet appartement est totalement meublé et équipé. Au premier et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec un parc situé à deux pas de la Marina de Saint-François et des plages, vous pourrez accéder à tous les commerces, centre médicaux, restaurants et plages à pieds. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur la cuisine, d'une chambre climatisée, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une grande mezzanine avec coin bureau et une chambre. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Concernant la copropriété 120 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 960 € soit 80€ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 06 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Situé à seulement 200 mètres de la plage de L'Autre Bord au Moule, ce charmant appartement T3 de 60 m² climatisé offre une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à un cadre tropical idyllique. Caractéristiques principales : •Disposition : Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain, W. •Extérieur : Terrasse carrelée avec garde-corps en bois, idéale pour les repas face à la mer •Atouts : •Vue mer dégagée avec palmiers •Terrain de beach-volley à proximité immédiate •Résidence calme et bien entretenue •Ventilation naturelle avec persiennes et baies vitrées coulissantes Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier à quelques pas de la mer dans ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 26 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, capifrance vous propose à la vente un appartement duplex 3 chambres avec terrasse, résidence avec piscine – petit-bourg (arnouville) situé dans la résidence sécurisée jardin caraïbes, découvrez ce bel appartement en duplex de type t4, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Description du bien : au 1er étage, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi que deux chambres climatisées avec penderies intégrées. Une agréable terrasse-loggia de 12,42 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, une mezzanine fermée et vitrée accueille la troisième chambre climatisée avec rangements, ainsi que sa salle d'eau privative avec douche et wc. Surface totale au sol : 94 m² surface habitable loi carrez : 68,30 m² (hors terrasse) les plus de la résidence : piscine court de tennis résidence sécurisée localisation idéale : située dans le secteur d'arnouville à petit-bourg, à seulement quelques minutes de la dynamique zone d'activités de jarry et de toutes commodités. Taxe foncière : 1 661 € / an une visite s'impose ! Ce bien rare sur le secteur offre un excellent rapport qualité / prix dans un environnement prisé. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y compris travaux) : 1320€ soit 110€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel 06 90 43 34 34 - réf. 906213.

Découvrez cet appartement en duplex, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, au cœur du quartier recherché de Moudong Sud, à Baie-Mahault. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre de beaux espaces verts, une piscine et une atmosphère conviviale, idéale pour vivre ou investir. L'appartement se compose comme suit : Une fois sur le palier spacieux, une entrée par une loggia fermée Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Cellier attenant pour un espace de rangement pratique 2 chambres confortables au rez-de-chaussée Salle de bain avec WC À l'étage : une spacieuse mezzanine, idéale pour une chambre ou un espace supplémentaire Vous disposerez d'une place de stationnement privative Résidence Fleurs d'Épices, vous bénéficiez d'un emplacement central, à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur recherché, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 905253.

Laurence werner vous propose à vieux fort, ce magnifique appartement t4 duplex vue mer de 135 m² habitable terrasse comprise. Idéal investissement et défiscalisation. De grands volumes vous accueillent avec sa large pièce de vie, sa cuisine us à aménager avec cellier le tout ouvert sur une vaste terrasse et sa vue mer splendide de la côte sous le vent. À ce niveau, une chambre avec une salle d'eau indépendante et wc séparé. Un bel escalier mène à la partie nuit avec trois chambres et chacune sa salle d'eau complète avec wc. Tous les matériaux sont de très haut de gamme. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu gris anthracite. La résidence et ses extérieurs sont très bien pensés avec 2 places de parking actés + places visiteurs. Investissez dans cette nouvelle résidence, pensez à défiscaliser. Loi girardin is 2025. Ne reste que des t4 de 290 000 € à 520 000 € avec ou sans vue mer. Je suis à votre disposition pour en parler avec vous et organiser des visites. Proches commerces, animations et plages. Vous me connaissez pour vendre des biens de standing, celui-ci en fait encore partie. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier prestige guadeloupe depuis 10 ans. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 858365.

Laurence werner vous propose à vieux fort, ce magnifique appartement t4 duplex vue mer de 137 m² habitable terrasse comprise. Idéal investissement et défiscalisation. De grands volumes vous accueillent avec sa large pièce de vie, sa cuisine us à aménager avec cellier le tout ouvert sur une vaste terrasse et sa vue mer splendide de la côte sous le vent. À ce niveau, une chambre avec une salle d'eau indépendante et wc séparé. Un bel escalier mène à la partie nuit avec trois chambres et chacune sa salle d'eau complète avec wc. Tous les matériaux sont de très haut de gamme. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu gris anthracite. La résidence et ses extérieurs sont très bien pensés avec 2 places de parking actés + places visiteurs. Investissez dans cette nouvelle résidence, pensez à défiscaliser. Loi girardin is 2025. Ne reste que des t4 de 290 000 € à 520 000 € avec ou sans vue mer. Je suis à votre disposition pour en parler avec vous et organiser des visites. Proches commerces, animations et plages. Vous me connaissez pour vendre des biens de standing, celui-ci en fait encore partie. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier prestige guadeloupe depuis 10 ans. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 904821.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté chez iad ! Envie d'un premier achat ou d'investir, venez découvrir ce très joli duplex T3 de 86 m² environ sur la Pointe de la Verdure dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 3ème et dernier étage, il est idéal pour sa résidence principale ou un investissement locatif. Actuellement loué jusqu'en avril 2026, il comprend un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue mer, deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est spacieux et lumineux, il offre un excellent rapport qualité / prix. Il a une place de parking en sous sol abrité. Alors n'hésitez plus contactez moi pour plus de renseignement et pour visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 30 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente un superbe Duplex Effet Coup de Coeur assuré. Découvrez ce magnifique appartement T2 en Duplex, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée agrémentée de placards muraux, laissez-vous séduire par son séjour spacieux offrant une ambiance chaleureuse et paisible, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, invite à des moments conviviaux et culinaires inoubliables. À l'étage, la mezzanine révèle une chambre élégante, véritable cocon de sérénité, offrant un espace intime et apaisant. La salle d'eau refaite à neuf allie modernité et fonctionnalité, tandis que chaque niveau du duplex dispose de ses propres toilettes, assurant ainsi une parfaite commodité. De plus, une citerne d'eau sont à votre disposition, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur les jardins fleuris et arborés de la résidence, un véritable havre de paix. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, mettant en avant des meubles en teck qui apportent une touche d'exotisme et de raffinement à chaque pièce. La résidence, offrant des prestations haut de gamme, comprend une piscine, un court de tennis et un restaurant, parfaits pour vos moments de loisirs et de détente. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de cœur, alliant calme, qualité et une décoration soignée. Les charges de rénovation et de ravalement de façades ont déjà été votés et payés, déclaré par les vendeurs. Si vous souhaitez une pré visite de ce splendide Duplex, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2090€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 904820.

Magalie GHOTAN vous présente en Exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, ce studio d'environ 20 m² de surface utile bénéficiant d'une VUE MER. Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, machine à laver et toilettes. Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien. Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé (Wi-Fi (fibre), télévision, machine à laver, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement. Possibilité de vendre deux appartements voisins. N'hésitez pas à contacter Magalie GHOTAN au 06 90 80 22 01 pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 06 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie idéal aux résidents en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les plages de sable fin et le charmant centre-ville animé de la commune. Les habitants pourront aisément profiter des restaurants, boutiques et services à quelques pas de chez eux, faisant de cet emplacement un lieu de vie agréable au quotidien. Dans l'immeuble Alpinia, ce bien de 20 m², datant de 1994, se trouve au 2ème étage. Il se compose d'une pièce lumineuse comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC pour un confort optimal, ainsi qu'une loggia offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé, cet appartement compact propose un agencement astucieux pour un quotidien pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 06 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté I@D ! Famille, avec ou sans enfant, cet appartement est fait pour vous de par sa situation. D'une superficie de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre ville de Baie Mahault, il est extrêmement pratique car proche de toutes les commodités (Hypermarché, la Poste, la Mairie, Ecoles, collège, lycée, commerces. ). Un parking en bas de l'immeuble permet de se garer facilement. Actuellement, il est organisé pour des bureaux mais il peut très rapidement reprendre son organisation en appartement familial. Comprenant un séjour de 28 m², une cuisine avec balcon, 2 chambres (de 14 m² chacune), une salle d'eau et un cellier. Enfin il comprend aussi 2 autres balcons qui apporteront fraicheur et ventilation naturel à l'appartement. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Opportunité à Ne Pas Manquer : Charmant studio en Plein coeur de Saint-François Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé au cOEur de la ville de Saint-François. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété récente offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Emplacement Privilégié : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, plages, port de pêche et restaurants. Espace Optimisé : Pièce principale lumineuse et bien agencée, avec kitchenette équipée. Confort Moderne : Salle de bain récente, résidence bien entretenue avec ascenseur. Exposition Plein Sud : Luminosité garantie toute la journée. Investissement Idéal : Proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville, parfait pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce studio au cOEur de Saint-François. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type T3, comprenant un séjour, cuisine équipée, cellier, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC, Entièrement rénové. 1 er Achat. Investisseur. Contactez nous vite pour visiter. Référence agence : 0000.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : À vendre – Appartement T3 avec superbe vue mer à Saint-François Je vous propose une véritable pépite : un bel appartement T3 situé à Saint-François, sur la route touristique, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Vous profiterez ici d’une vue panoramique à 180° sur la mer, avec en toile de fond Marie-Galante. Il dispose d’une surface totale de 74 m², dont 52 m² habitables et une belle terrasse de 22 m². Très lumineux, il a été entièrement rénové avec soin et est vendu meublé avec des équipements de qualité. L’appartement comprend : •Un séjour agréable ouvert sur la mer •Une chambre principale séparée •Une seconde chambre ouverte •Une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse •Une salle d’eau moderne avec WC Les plus : •Exposition plein sud •Climatisation + brasseurs d’air •Volet roulant électrique •Réservoir d’eau de 650 L •Place de parking privée Situé dans une petite copropriété de 6 logements, à deux pas des plages, ce bien est parfait pour y vivre à l’année ou pour un projet locatif à fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé et je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Le lagon bleu : ideal investissement locatif ou pied a terre à gosier ! Venez découvrir cet appartement avec terrasse situé dans la résidence le lagon bleu à gosier, bas du fort, très appréciée des touristes et des locaux. Vous serez proche des plages, des commerces et de toutes les commodités, et vous pourrez profiter de cette résidence sécurisée, avec piscine et stationnements ! La résidence est bien entretenue, avec des charges maitrisées et une piscine très agréable. De nombreux stationnements sont prévus pour tous les occupants. L'appartement est en rdc et dispose de 2 accès dont un par la terrasse. Vous pourrez profiter de cette terrasse agréable donnant sur la cuisine aménagée et équipée. L'appartement est vendu pret a l'emploi, meublé et décoré ! Vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter de vos vacances ou mettre en location immediatement. Vous disposez d'un espace nuit avec placards et d'une salle d'eau moderne. La cuisine offre un espace repas avec vue sur la terrasse. Vous l'aurez compris : il va falloir faire vite ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.