Vente appartement à Guénange (57310)

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclusivité / coup de coeur / appartement standing / f5 3 chambres 77 m² / finitions impeccables / pas de travaux / calme / lumineux / terrasse 5 m² orientation sud / basse consommations / 2 stationnements privatifs / cave / nombreux stationnements pour les invités + 1 place pmr / proche commodités / copro 2021 impeccable / pas de travaux a prévoir / prêt a vivre. Opportunité à ne pas manquer - appartement quasi neuf de 77 m² à guénange ! Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et confortable dans la charmante ville de guénange ? Ne cherchez pas plus loin, cet appartement est fait pour vous ! Situation idéale : cet appartement de 5 pièces se trouve au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent de 2021, offrant ainsi un cadre de vie contemporain à ses futurs occupants. Avec une surface de 77 m², il a été conçu avec des matériaux de qualité et une finition soignée pour un confort optimal. Partie jour : composé d'une entrée avec porte sécurit, un espace de vie de près de 32 m² avec cuisine équipée de plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et un accès direct terrasse plein sud de 5 m². Des toilettes séparées et de toute beauté ! Partie nuit : celle-ci est coupée par une porte, permettant le calme et composée d'un couloir avec placard-penderie, 3 chambres dont une est aménagée en dressing mais démontable. La salle d'eau permet d'accueillir une grande cabine de douche et le lave-linge. Le tout est complété par 2 stationnements et une cave. La copro est impeccable, les communs également. Exposition idéale : orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Proximité : niché dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commodités quotidiennes, des commerces, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Opportunité : cette propriété est idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs cherchant un bien de qualité dans une ville en plein essor. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robin biagini vous propose : très bon dpe / aucun travaux à prévoir / résidence 2009 / appartement f3 / 1er étage / ascenseur / parking sous-sol / grande pièce de vie / terrasse / 2 chambres / chauffage gaz individuel. Appartement en super état général. Situé 22 rue pierre de la madie à 5 min de l’a31 dans un quartier résidentiel de guenange en face d'un parc, vous serez séduit par cet appartement type f3 au 1er étage d'une résidence soignée de 2009. Ses atouts : - une entrée avec un placard + un grand débarras - son salon séjour spacieux avec cuisine ouverte toute équipée, le tout sur 42 m² - sa terrasse à l'abri des regards, donnant sur l'arrière du bâtiment il dispose également de 2 chambres de 10,76 et 10,19 m², d'une salle d'eau et très bon état avec emplacement machine à laver, et d'un wc séparé. Confort : - double vitrage pvc - volets motorisés dans le séjour et 1 chambre, manuel dans la cuisine et l’autre chambre - chauffage gaz individuel radiateurs - fibre optique dans l’immeuble - ascenseur - vmc vous disposerez d’une place de parking privative sécurisée en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bousse (57310), Audrey Naudé vous présente cet appartement au 1er et dernier étage qui bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités. La ville offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des écoles et crèches pour les familles. À l'intérieur, cet appartement de 72 m² datant de 1980 se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres offrant des espaces de repos confortables, d'une salle de bains et un wc séparé. Avec un jardin privé inclus, les résidents pourront profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Trois caves fournissent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage offre des facilités de stationnement pratiques pour les occupants. Pour votre confort chauffage au gaz individuel, fenêtres Pvc double vitrage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé dans une résidence récente et très bien entretenue datant de 2007, venez découvrir cet appartement de 70 m² habitables, en parfait état ! Il se compose d'un lumineux salon / séjour donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'une salle de bain avec baignoire. Pour votre confort au quotidien : une place de parking privative, ainsi qu'un garage individuel complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : chaudière individuelle au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible dans la pièce de vie principale, fibre optique installée. Petite copropriété calme et bien entretenue. Les + : • Résidence récente • Terrasse agréable • Climatisation • Parking + garage privé • Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad france - aurélie caloiero vous propose : bousse / beaux volumes / jardin privatif / parking réservé à l’immeuble / petite copropriété / faibles charges / syndic bénévole / cave / chaufferie / buanderie venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé de 71 m², dans une petite copropriété de quatre logements. Il se compose comme suit : une entrée, un wc séparé avec fenêtre, une première chambre avec placard et radiateur électrique, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau récente avec double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, un salon-séjour spacieux et lumineux de 20 m², une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’une autre chambre. En annexe, vous trouverez une cave, une chaufferie et une buanderie avec la chaudière. Des places de parking sont disponibles à l’avant de l’immeuble. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un jardin privatif de 155 m². Pour votre confort : fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques, chaudière à condensation au gaz avec radiateurs en fonte, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Syndic bénévole avec faibles charges. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 93748341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Saliha Ali-Abbas vous propose : Appartement lumineux avec garage à Stuckange Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 66 m², est situé au cOEur de Stuckange, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au premier étage d'une copropriété de 2 niveaux, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. L'intérieur de l'appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout sur 29 m², d'une terrasse de 6,5 m², de 2 chambres de 10 m² et 12 m² ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les 3 pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres, bureau ou salle de jeux. Le chauffage individuel au gaz est un confort supplémentaire et vous permet une maîtrise de vos dépenses énergétiques. La résidence, qui dispose d'un système de sécurité avec interphone, est un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit. En annexe, vous bénéficiez d'un garage privatif, d'une place de parking privée, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. Situé à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie sereine à Stuckange. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement dans un cadre paisible et convivial et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Ali-Abbas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 987684461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : *Magnifique duplex Neuf à Illange. Dans la charmante ville d'Illange, venez découvrir ce superbe duplex avec ascenseur et terrasse au dernier étage dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. * Description de l'appartement * : - Superficie totale de 83 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux. - 2 chambres. - Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Prestations et équipements * : - Appartement neuf, achevé en 2024. - Équipé de prestations haut de gamme : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage au sol individuel au gaz naturel. - Résidence sécurisée offrant un confort et une tranquillité. * A proximité * : - Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Illange, proche des commerces, écoles, et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines. * Opportunité à saisir * : - Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes en quête d'un appartement moderne et confortable. - Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Possibilité d'acheter un garage fermé, motorisé et éclairé et / ou une place de stationnement extérieur. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'Illange, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement aux prestations exceptionnelles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : Opportunité sur la commune de Illange - Appartement neuf - T2 situé en rez-de-jardin composé d'une entrée ouvert sur cuisine et séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'extérieur : une terrasse de 15 m² et un parking privé. Pour votre confort : Chaudière à condensation avec chauffage au sol, DPE C, terrasse, baie vitrée, volets roulants électriques, cuisine équipée, résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : sous offre, chez iad france ! Trop tard ! Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de sa nouvelle propriétaire. Un projet de vente ? Je suis à votre disposition. Avis de valeur offert sous 48h ! Accompagnement complet. Montrequienne / petite copropriete benevole / 2 chambres / cave / garage / terrasse situé sur la jolie commune de montrequienne à moins de 10min de guénange, coup de coeur assuré pour ce charmant duplex alliant confort, modernité et fonctionnalité ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 2 appartements datant de 2010 et proposant une belle superficie de 92 m² (72.8 m² carrez) avec 43 m² d'annexes, vous serez séduit par ses volumes et son charme. Cet appartement vous offre une belle pièce de vie avec d'une part, un chaleureux salon et d'autre part, un bel espace dédié aux repas avec une salle à manger et sa cuisine équipée ouverte. Accédez directement depuis la pièce de vie à une terrasse au rdc de 30 m² clôturée. À l'étage : vous serez conquis par ses 2 belles chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau (avec douche, meuble vasque), le tout avec placards intégrés. Pour compléter ce bien vous trouverez au rdc : un garage 1 voiture, une cave, une vaste pièce pouvant servir de cuisine d'été, bureau, salle de sport ou autre selon vos besoins, d'une buanderie et d'un second accès terrasse. Pour votre confort : double vitrage pvc, porte de garage motorisée, chauffage individuel via radiateurs récents et performants (à inertie sèche et connectés), chauffe-eau neuf, visiophone, tout à l'égout, fibre, très faible charge de copropriété, dpe c, taxe foncière 721€. Montrequienne (commune de rurange les thionville, 16min de thionville, 20min de metz). Ecole maternelle et primaire sur la commune de rurange lès thionville, collège sur la commune de guénange (desservis par les bus). Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! À visiter sans tarder ! Visite uniquement sur rdv (semaine, week-end et jours fériés). Une attestation de finançabilité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Bel Appartement F3 avec Terrasse et Confort Moderne Découvrez ce magnifique appartement F3 de 72,40 m², offrant des prestations de qualité et un agencement idéal. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager, parfait pour les amateurs de convivialité et de praticité. Côté nuit, deux belles chambres de 11,64 m² et 11,20 m² offrent un confort optimal. L'appartement dispose d'une salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, douche à l'italienne, miroir et sèche-serviette. Une seconde salle de bain peut être aménagée selon vos besoins. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l'appartement est doté de panneaux solaires d'une capacité de 6,86 kWh pour une meilleure efficacité énergétique. Une place de parking extérieure complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 580352 ).

À Vendre – Superbe 2 Pièces en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin Privatif Découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre confort et modernité. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 47 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur est soigneusement aménagé : carrelage au sol dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre, et faïence toute hauteur dans la salle d'eau. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et lumière intégrée. Un grand séjour avec cuisine équipée. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage avec climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques assurant une production énergétique de 6,80 kWh, pour une meilleure autonomie énergétique. Une place de parking privative est incluse. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 580350 ).

Iad France - Karine Tual vous propose : Appartement de Caractère - 115 m² - 5 Pièces - Uckange A seulement quelques pas des commerces et des commodités, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux composé de 5 pièces. Vous disposerez d'un grand espace salon - salle à manger de 50 m² avec un coin bureau, une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres spacieuse dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement, situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900 bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu. Des places de stationnement sont disponibles pour plus de commodité. Une remise ainsi qu'une cave accompagne ce bien. Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve) Si vous recherchez un appartement spacieux et authentique, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STUCKANGE rue nationale : situé dans un cadre verdoyant, voyez ce bel appartement F2 situé au rez de chaussée de la résidence "La sapinière" composée de 28 logements et construite en 2018. Il se compose d'une entrée donnant directement sur un espace cuisine équipée et espace salon / séjour avec accès à une belle terrasse couverte de 9 m² exposée OUEST; une salle d'eau avec cabine de douche, WC suspendu et espace pour machine à laver / sèche linge; ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². Chauffage gaz au sol, immeuble raccordé à la fibre optique. En sus de l'appartement, bénéficiez d'un garage fermé avec porte motorisée, situé au sous sol de l'immeuble dans un espace sécurisé accessible via une porte télécommandée. Une prise est présente dans le garage et vous permettra de brancher votre véhicule électrique ou hybride rechargeable. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 812€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4337.

Iad france - isabelle bon vous propose : f3 lumineux / proche autoroutes direction luxembourg-thionville-metz, gare, ecoles, arret de bus, zone commerciale / balcon / cave / parking extérieur / cuisine semi-équipée ce t3 est idéalement situé proche de la zone commerciale et des entrées d’autoroutes a5 et a31 directions luxembourg et metz. Il est composé d’une chambre, mais possibilité de changer le bureau en une 2 ème chambre. La salle de bain a une baignoire. Le toilette est indépendant. La cuisine est semi-équipée. Un balcon exposé sud et une cave complètent ce bien. Un espace vert est à l’avant de cet immeuble. Des places de parkings extérieures non attitrées appartiennent à cet immeuble composé de 3 entrées. Points techniques : double vitrage en pvc chaudière gaz de 2018 charges de copropriété : 170€ / trimestre ideal pour un premier investissement locatif ou propriétaire occupant helle wohnung / nah autobahnen richtung luxembourg und metz, bahnhof, schulen, bushaltestelle / balkon / keller / aussen parkplatz / halb ausgestattet küche kommen sie und entdecken sie diese wohnung ideal gelegen, nicht weit von einem gewerbegebiet und autobahneneingang richtung luxembourg und metz. Er besteht aus einem schlafzimmer, aber sie können aus dem büro ein zweites schlafzimmer einrichten. Das badezimmer ist mit eine badewanne ausgestattet. Die toiletten befinden sich separat. Die küche ist halb ausgestattet. Der balkon ist nach süden ausgerichtet. Die wohnung hat ein keller und aussen parkplätzen. Technische punkten : doppelverglasung in pvc gazheizung von 2018 vierteljährliche gebühren für eigentumswohnungen : 170€ ideal erste mietinvestition oder eigenheimbesitzer la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Delhaye vous propose : Situé au cOEur de Modelange, ce charmant appartement, niché au 3e étage d'un immeuble de 4, offre un espace spacieux et modulable. Avec 3 chambres, dont une dotée d'un petit balcon, et la possibilité d'une quatrième chambre, cet appartement s'adapte à vos besoins. Le salon, également pourvu d'un balcon, et la cuisine séparée ajoutent à l'attrait de cet espace. Une salle de bain, des rangements généreux, des WC séparés, une cave, et un garage complètent cette offre. Bien que nécessitant quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité, les fenêtres en double vitrage PVC sont en bonne état et assurent luminosité et isolation. Une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités infinies de cet appartement à fort potentiel. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon à Mondelange - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif. Situé à Mondelange, cet appartement de 65 m² est une belle opportunité. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités locales, centres commerciaux et des transports en commun. Il se compose de 2 chambres, d'un salon-séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec loggia et WC séparés. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Situé au 1er étage d'une résidence des années 60, cet appartement a un cachet ancien et authentique qui peut être modernisé pour s'adapter à vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Pour votre confort, la résidence propose diverses commodités telles que la fibre optique, un interphone, double vitrage, et un système de chauffage individuel au gaz dont la chaudière et les radiateurs sont récents. Vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Des places de parking se situent au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec du potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : * sous offre * vous souhaitez faire partie de mon fichier acquéreurs dans le cas où le bien se libère ou un bien similaire se présente ? Vous souhaitez me confier votre bien immobilier à vendre ? Je vous invite à me contacter ! -diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -avis de valeur offert -shooting photo professionnel offert je me déplace sur un secteur géographique de 35 km autour de thionville duplex / 5 pieces / balcon / cave / gare / proximites commodites et luxembourg découvrez ce superbe duplex de 130 m² niché dans une résidence calme de seulement 3 appartements, avec des charges de copropriété très faibles (environ 250 € / an). Entièrement rénové en 2016 (chaudière gaz basse consommation, isolation intérieure, électricité, cuisine et salle de bain modernes), cet appartement allie confort et praticité. À seulement 10 minutes à pied de la gare d’hagondange, 15 minutes de thionville, de l’a31 et proche de toutes commodités (commerces, médecins, écoles) ainsi que du luxembourg, il offre un cadre de vie idéal. Il est composé comme suit : •au deuxième étage : une entrée avec placard dessert une salle à manger lumineuse avec accès à une cuisine entièrement équipée avec un balcon et un vaste salon de 26 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau moderne avec double vasque, un cellier-buanderie de 2,5 m² et un wc séparé. •au premier étage : deux chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec espace dressing et une autre de 13 m², un placard et un wc viennent parfaire cet étage. Pour votre confort : -chaudière gaz (chauffage individuel) -balcon -belle hauteur sous plafond -volumes généreux -entièrement rénové en 2016 un appartement idéal pour les familles recherchant un espace de vie confortable et une localisation stratégique proche de toutes commodités et du luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Appartement Spacieux de 102 m² - Idéalement Situé à Mondelange Situé dans la charmante ville de Mondelange, cet appartement spacieux de 102 m² offre un potentiel incroyable pour une personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Construit en 1960, ce bien jouit d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, présente un caractère ancien qui lui confère un charme unique. Il se compose actuellement d’une cuisine séparée d’un salon séjour ouvert et très lumineux d’un grand couloir, avec des rangements, une salle de bain, un cellier et deux belles chambres Cet appartement offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Que vous souhaitiez des chambres spacieuses, une cuisine moderne, une salle de bain contemporaine ou des espaces de vie conviviaux, tout est possible dans cet espace accueillant. En termes d'aménagements extérieurs, l'appartement dispose d’un balcon, d’une cave, et d’un grand garage de 23 m². De plus, sa proximité des autoroutes (à 1km), écoles élémentaires (à 500m) et des commerces (à 500m) en fait un lieu de résidence pratique et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser cet espace et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir l'appartement de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gandrange - appartement f5 de 110 m² ! 3 chambres, garage ! Gros potentiel ! Frédéric henry, mandataire optimhome, vous présente cet appartement traversant de 110 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bénévole, très bien entretenue. Au cœur de boussange (commune de gandrange), sur la rive gauche de l'orne, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement se démarque par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Il comprend un espace de vie de près de 42 m² (salon / séjour et salle à manger), prolongé par un balcon exposé plein sud. Vous trouverez également une cuisine équipée de 7 m², ainsi que trois chambres (10 m², 13 m² et 14 m²), dont l'une avec dressing. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Toilettes séparés. En complément, un sous-sol complet (comprenant buanderie, chaufferie et 2 caves) est à disposition, ainsi qu'un garage de 15 m². Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de dietrich installée en 2016, et les fenêtres sont en double vitrage pvc (2007). Des travaux d'isolation peuvent être envisagés pour améliorer le confort thermique. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 766 €, avec 25 € de charges, pour un total de 791 €. Le locataire est sérieux et l'appartement est en excellent état. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 561417 ).

Bel appartement lumineux de 66 m² avec garage et balcon à Mondelange. Vous rêvez d'un lieu où commencer une belle histoire ? Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, calme et bien desservi. Il peut être également une bonne opportunité pour un investisseur. Cet appartement T3 de 66 m², situé à Mondelange, est le cadre parfait pour construire votre avenir ensemble. Lumineux, cosy et parfaitement situé, il offre tout le confort pour une vie harmonieuse. Un espace pensé pour le bonheur : * Vous serez séduits par le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière, et son balcon. Imaginez vos soirées confortablement installé, ou vos repas partagés dans une ambiance chaleureuse. * La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer vos plats préférés. * Avec ses deux chambres, cet appartement offre un espace intime et accueillant, parfait pour vos nuits paisibles ou même pour aménager un bureau cosy. Confort et praticité au rendez-vous : * Chauffage individuel au gaz, pour maîtriser votre confort en toute saison. * Double vitrage et volets roulants électriques, garantissant calme et isolation. * Une cave et un garage privé pour stocker vos affaires. * Connexion fibre optique pour rester connecté à vos proches ou travailler depuis chez vous. Un emplacement stratégique : * Mondelange est une commune dynamique qui combine tranquillité et proximité avec les commodités : * Accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. * À quelques minutes des autoroutes, idéal pour vos escapades ou déplacements professionnels. Un investissement idéal : Avec des charges mensuelles maîtrisées et une taxe foncière raisonnable, cet appartement est non seulement charmant mais aussi économique. C'est l'endroit parfait pour poser vos valises sans compromis. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Ce bien est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Sa luminosité, ses espaces bien agencés et son emplacement en font un véritable havre de paix pour un couple en quête de confort et de sérénité. Pour découvrir ce bijou ou obtenir plus d'informations, contactez : Laurent KEIB - Agent Commercial Optimhome 07 65 85 90 88 | laurent.keib@optimhome.com Laissez-vous séduire… Votre nouvelle vie commence ici ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et électricité des communs et des extérieurs, rémunération du syndic) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 582332 ).

Villa Ema - Rue du président Roosevelt. Dans une résidence de 2012, découvrez cet très bel appartement situé en rez de jardin. (résidence de 12 appartements) Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon séjour (environ 38 m²) Vous bénéficierez d'une terrasse à conforter sur l'arrière et un balcon sur la côté du bâtiment. Côté nuit, profitez de deux belles chambres ainsi que d'une pièce d'eau avec WC. Cet appartement est vendu avec 1 place de parking privative en sous sol et 1 place de parking en extérieure. Chauffage électrique par le sol individuel. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4269.

Impasse Bel air, au premier étage d'un immeuble des années 60, à quelques minutes de la gare de Thionville et des axes autoroutiers découvrez cet appartement de type F3 avec cave et garage. Il offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un espace salon-séjour d'environ 26 m² donnant accès à un balconnet. L'appartement dispose d'une pièce d'eau à rafraichir ainsi que des Wc séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. La chaudière basse température date de 2024. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1095 € Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4335.

Iad France - Kévin Bertin vous propose : Un appartement fonctionnel et chaleureux à Trémery, rue du colombier, parfait pour votre nouvelle vie ! Situé dans une résidence calme, bien entretenue et avec de faibles charges, ce bel appartement de 77 m² en rez-de-chaussée vous offre tout le confort et la praticité dont vous avez besoin. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier achat ou un sénior souhaitant un bien accessible et sans contrainte, ce logement est une opportunité rare à ne pas manquer. Soyez parmi les premiers à le découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Demandez votre accès pour une première découverte du bien depuis chez vous. Un intérieur lumineux et bien pensé : Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Deux chambres confortables avec double vitrage, un cellier, une entrée avec placard. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sécurisée et pratique. Un cadre de vie agréable et sans effort : Terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur sans entretien. Rez-de-chaussée : facile d’accès, sans escalier. Place de stationnement privative, pas de stress pour se garer. Proximité des services essentiels : À 350 m : commerces (boulangerie, médecin, restaurant). À 4 km : accès rapide à l’autoroute A31 vers Metz et Luxembourg. Un bien sans travaux, habitable immédiatement ! Les + : Appartement en parfait état, pas de procédure en cours dans la copropriété, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, interphone sécurisé. Un bien rare avec terrasse en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou une retraite sereine ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.05€ par mois (soit 684.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement deux pièces, situé dans une résidence soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : un grand balcon, une belle luminosité et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé avec électricité et porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

En exclusivité – Charmant appartement Duplex rénové à Florange – Idéal frontaliers ! Vous cherchez un cocon chaleureux à deux pas du Luxembourg ? cet appartement est fait pour vous ! Situé à 30 minutes du centre du Luxembourg, ce magnifique appartement duplex de 82 m² entièrement rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation idéale. Emplacement privilégié : À seulement 5 min en voiture de l'A31 et de la zone commerciale SuperGreen À 1 min à pied d'une crèche, 2 min d'une école maternelle / primaire À 5 min de l'A30 et de la zone commerciale de la Feltière Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un beau salon-séjour de plus de 22 m², parfait pour vos moments de détente Une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi que 1 wc À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses (13,5 m² et 15 m²), toutes deux avec accès à un balcon commun pour profiter des beaux jours Une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Un coin buanderie pratique Et pour plus de confort 1 WC En complément : Un garage de 18 m² Une grande cave de 22,7 m² Une façade refaite et isolée en 2024 Chaudière neuve (2023) + Ballon d'eau chaude de 100L (2023) Petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole – faibles charges : env. 400 € / an soit environ 30€ par mois – aucune procédure. DPE C / C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 090 € et 1 520 € / an (base 2023) Une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un pied-à-terre aux portes du Luxembourg ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 582981 ).