Vente appartement à Herbignac (44410)

Appartement lumineux entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre d'Herbignac offrant espace de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant une spacieuse chambre, salle d'eau et rangement. En duplex : un dégagement desservant un bel espace (salon ou suite) avec pièce communicante, une chambre. Terrasse de 40 m² avec vue dégagée profitant d'un ensoleillement permanent. Référence agence : 191.

À proximité du bourg de St Lyphard et à 20 minutes de la baie de la Baule, je vous invite à venir visiter cette charmante chaumière divisée en deux maisons mitoyennes et indépendantes. Au calme de son impasse, au cœur d'un paisible hameau, vous découvrirez deux maisons d'une superficie totale d'environ 123 m², sur un terrain de 250 m², exposées Est / Ouest. La maison principale offre une superficie d'environ 80 m², avec en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une grande chambre de 20 m². La cuisine donne accès au jardinet où vous profiterez de petits déjeuners à l'Est. La seconde maison dispose d'une superficie d'environ 40 m² avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son canapé-lit, une salle d'eau + WC et en mezzanine, 2 couchages distincts. Possibilité de créer facilement une kitchenette au rez-de-chaussée permettant de disposer d'un logement entièrement indépendant vous permettant d'envisager un potentiel locatif. Ce second logement peut également parfaitement accueillir une activité professionnelle indépendante. Un abri de jardin complète ce bien. L' ensemble est idéal pour les amoureux du parc de la Brière qui trouveront la sérénité recherchée. Le charme de l'ancien est assuré avec les murs et les poutres apparentes ainsi que les tommettes traditionnelles qui rappellent le charme d'antan. Les honoraires d'agence de 4,5 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Iad france - julien hidoux vous propose : centre bourg, appartement t2 comprenant une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseur : Maison avec locataire en placce, située dans le centre de La Chapelle Des Marais offrant séjour, cuisine aménagée. chambre et sde en duplex. Cour. Référence agence : 149.

Fiche Id-SIT171305 : À 20 mn des plages de Pénestin, 45 mn de Nantes, découvrez ce charmant appartement niché au c ? ur de La Roche-Bernard, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Ce bien de 40,19 m² de surface habitable et 48 m² de surface au sol, est un véritable cocon. Avec son séjour spacieux de 24 m², il offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Composé de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à La Roche-Bernard, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture. En quelques minutes, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces, des restaurants et un cabinet médical. Laissez-vous séduire par cet appartement et son environnement. contactez-nous au 02 99 70 26 97 pour organiser une visite ! Prix de 155.000 € incluant les honoraires forfaitaire de 8000 € soit 147000 € net vendeur. DPE fait le 10 / 01 / 2025, - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 291 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 456 Euros / an (soit 38 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare à la vente ! T3 de 56 m² situé à moins de 50m du port de La Roche Bernard, au calme, proche des commerces, des services et non loin de l'école. Venez découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété de 4 logements seulement (charges faibles). Vous serez séduits par le charme de cette bâtisse ancienne, ses poutres, ses plafonds hauts, ses murs en pierres, mais aussi par son confort avec un diagnostique énergétique en D (Menuiseries changées récemment : double vitrage pvc) Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie. Pas de place de parking privative, mais un grand parking public à 50m ! Rafraichissement des pièces à prévoir, mais pas de gros travaux. À découvrir rapidement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Iad france - guillaume lugagne delpon (06 50 43 26 66) vous propose : exclusivite. Rue saint james. Centre historique. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 90 m² environ à rénover + 40 m² environ à aménager. Au 2ème étage d’un immeuble historique de la roche-bernard, une entrée dessert d’un côté le salon / cuisine de 27 m² environ avec cheminée et une grande chambre de 25 m² environ. Suivent deux autres chambres et deux salles d’eau. L’ensemble sur parquet bois massif. Un escalier mène au 3ème étage constitué d'un grand plateau de 40 m² environ, avec deux grand velux, rampants isolés et le sol terminé à 80%. Des attentes en eau et électricité sont présentes. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lugagne delpon ei (id 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein centre de la roche bernard, bel appartement de 61 m² au 2éme et dernier étage avec une magnifique vue. Cet appartement propose une belle pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine a / e ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Appartement fonctionnel et bien agencé. Cet appartement est vendu avec un locataire en place ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 246, soit d, ges : 8, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84083.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez le cachet de l'ancien dans un appartement en grande partie rénové avec une vue imprenable sur la Vilaine, le Port de La Roche-Bernard et le centre historique ? Je vous propose 139 m² environ habitables, au 1er étage avec ascenseur, cave et place de stationnement, en plein coeur de La Roche Bernard. L'entrée distribue d'un côté, l'espace de vie à la luminosité traversante et ses vues magnifiques sur les environs, composé d'une grande cuisine aménagée équipée donnant sur le salon / séjour puis l'espace nuit dans lequel on retrouve 3 chambres de 15,18 et 30 m² environ, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec fenêtre. Un espace bureau, une cave en sous-sol de 13 m² environ et une place de stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du village de Kerhinet, belle chaumière rénové d'environ 160 m² + 30 m² de Gîte, le tout sur un joli terrain arboré de 2980 m² avec piscine et tennis. Entrée avec placards, double séjour avec cheminée centrale, accès à une véranda chauffée et une terrasse exposée sud. Bureau avec placard et coin nuit, belle cuisine avec arrière cuisine et buanderie, salle de bains avec w-c. À l'étage : 3 chambres avec dressings, salle d'eau avec w-c. Chaumière indépendante avec gîte de type T2 comprenant un séjour - cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w-c (actuellement loué 600 euros / mois). Garage double avec combles aménageables, double carport. Nombreuses dépendances, piscine chauffée et terrain de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à 2 km de la plage du maresclé et de la poudrantais. Découvrez ce charmant chalet, situé dans un cadre paisible à pénestin. Construit en 2015, ce bien d'environ 43 m² est en bon état et offre tout le confort moderne. Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec un toilette, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux, idéal pour se détendre après une journée à la plage. Le chalet se complète d'un espace dortoir à l'étage (la surface est inférieure à la loi boutin). À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 524 m². Le chalet dispose également d'un accès aux tout à l'égout, garantissant commodité et fonctionnalité, un raccordement pour camping-car, offrant des possibilités supplémentaires pour les loisirs. Une opportunité rare pour un tel emplacement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une résidence secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Bien non soumis au dpe visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2705.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Appartement Lumineux et Rénové - Emplacement Idéal à Mesquer * Description de l'appartement * : Cet appartement de type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, il est situé au premier étage d'un immeuble dans le charmant village de Mesquer, a subi une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et lumineux. Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier logement ou bien pour une résidence secondaire. * Avantages * : - Situation privilégiée dans un quartier calme de Mesquer, proche des commerces locaux et des commodités et de la plage. - Appartement rénové offrant un cadre de vie moderne et lumineux. - Résidence sécurisée avec interphone pour plus de tranquillité. - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal. - Parking et possibilité de stationnement aisé à proximité de l'immeuble. * Localisation * : Idéalement situé dans la charmante commune de Mesquer à Quimiac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des plages, des sentiers de promenade et des restaurants de bord de mer. Vous pourrez profiter pleinement du cadre authentique de cette station balnéaire réputée pour son charme et sa convivialité. Cet appartement lumineux et rénové représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou à Mesquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.58€ par mois (soit 822.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de QUIMIAC, à deux pas des plages et au pied des commerces, découvrez ce superbe duplex traversant de 69 m² en loi Carrez et 77 m² de surfaces utiles. Offrant une vie pratique et confortable, cet appartement est accompagné d'un grand garage, d'un grenier et d'une place de parking privative. La résidence de 2004 est de taille humaine et bénéficie d'un entretien impeccable, le ravalement est récent, éliminant ainsi tout souci de travaux majeurs à prévoir. Au deuxième étage, sans ascenseur, ce duplex jouit d'une luminosité naturelle et d'une quiétude remarquable. Bien entretenu et en bon état général, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, s'ouvrant sur un séjour lumineux et un balcon orienté à l'ouest. Les toilettes indépendantes, la salle de bains et une spacieuse cuisine récente et bien équipée, exposée à l'est, complètent ce niveau. À l'étage, un palier conduit à deux chambres mansardées avec placards. Et puis, il y a même un cabinet de toilette avec wc intégrés, parce que, avouons-le, c'est quand même pratique ! À noter : Aucune anomalie dans les diagnostics ! Bref, que vous cherchiez un havre de paix pour les vacances ou un nid douillet pour la vie, cet appartement a tout pour plaire. Alors, laissez votre voiture au garage et préparez-vous à vivre la dolce vita à Quimiac ! Sans oublier les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à découvrir dans les environs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 06 40 93 54 76, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326.

Iad France - Geraldine Le Touze vous propose : Opportunité Unique : Appartement de Caractère à Mesquer avec Jardin et Parking Découvrez ce somptueux appartement de 158 m² situé dans la charmante ville de Mesquer. Cet appartement aux multiples facettes saura vous charmer par ses grands espaces lumineux et son potentiel incroyable. Dans une bâtisse datant de 1912, cet appartement se déploie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 cuisines, 2 salons, une salle à manger, et un grand jardin, cet appartement offre une variété d'aménagements possibles pour répondre à tous vos besoins. Le cachet de l'époque est préservé dans cet appartement, mais des rénovations sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Avec son grand jardin et sa possibilité de parking, cet appartement offre un potentiel de vie unique dans un quartier résidentiel calme de Mesquer. Profitez des expositions nord, est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel et les radiateurs apportent un confort moderne à cet espace plein de caractère. De plus, l'appartement dispose d'un système de sécurité avec alarme pour assurer votre tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre de vie privilégié à Mesquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Le Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 440217750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces, cet appartement de 39 m² situé au premier étage est un véritable havre de paix. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace bureau ou chambre d'appoint à l'étage avec placards. La terrasse de 23 m², orientée sur la piscine et la nature environnante, offre un espace idéal pour se détendre. Une place de parking vient compléter ce bien. Un second appartement, situé sur le même palier, de même superficie et agencement, est également disponible. Il est possible de réunir les deux pour créer un espace total de 78 m² avec deux places de parking. Un bien rare qui combine charme, calme, potentiel et proximité des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, piscine, entretien espace vert) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 889447.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Dans le domaine de St Denac, en plein coeur du Golf de La Baule, appartement dans résidence de standing sécurisée avec piscine, environnement calme et arboré Découvrez cet appartement de 45 m² situé au 1er étage offrant un potentiel intéressant : investissement, résidence principale ou secondaire. Ce bien propose un séjour lumineux de 20 m² avec un balcon exposé sud-ouest, une chambre, une cuisine à aménager selon vos goûts, un espace et une salle de bain. Place de parking privative au sous sol. Son emplacement et son agencement en font un bien attractif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement charmant sans travaux meublé et équipé de 51,25 m² dans le Golf de La Baule A 2 km des commerces et 7 km de la plage. Comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Un balcon avec vue sur le golf orienté sud Ouest, une piscine commune à la résidence chauffée du 15 juin au 15 septembre complètent ce bien. Points forts : Un garage complète ce bien Un piscine commune Résidence sécurisée et calme Proposé à 257 250 EUR frais d'agence inclus, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 184.

44117 st-andre des eaux - eric piraud vous propose cet agréable t2 d'environ 44 m² avec balcon dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, à proximité du golf barrière. Il possède une pièce de vie avec un accès au balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. En sous-sol, un garage avec un petit box. Venez vite le découvrir. Budget : 166 385 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 160 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n° 402323epi. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, entre 670 et 940 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement de 44 m² idéalement situé au golf de La Baule sur la commune de Saint André des eaux. Posez vos valises, il ne nécessite aucun travaux ! La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et la chambre sont exposés au sud et offrent une vue sur le jardin privatif et la piscine de la résidence. Une cheminée apportera de la chaleur à vos soirées d'hiver. Vous trouverez aussi une belle salle d'eau, des WC indépendants, un coin dressing, un cellier de 15 m² et un parking extérieur. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à quelques minutes du bourg de La Baule Escoublac. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 187.

Muzillac 56190 : appartement t3, moderne confortable de 50 m²(environ), situé dans l'hypercentre de muzillac : a moins de 20 minutes de vannes. Les plages de billiers, ambon et damgan sont également facilement accessibles, à proximité immédiate des commerces et services d'une ville de 5500 habitants. Cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 4 appartements une pièce de vie avec espace cuisine de 22.68 m², 2 chambres, une salle d'eau et wc, un balcon de 2.23 m² avantage : frais de notaire reduits appartement disponible à partir du premier trimestre 2025. Non soumis au dpe prix : 198.61 euros. Honoraires en charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier et photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Autres appartements également à disposition : t2 (ref : a102) de 45.93 m² habitable, exposé sud : prix de 163 574 euros fai t3 (ref : a101) de 55.01 m² habitable, exposé sud : prix de 192 113 euros fai t3 (ref : gr201) de 50.64 m² habitable, exposé sud, sans balcon : prix de 191 415 euros fai t3 (ref : gr202) de 52.92 m² habitable, exposé sud, balcon de 2 m² : prix de 202 330 euros fai t3 (ref : gr103) de 52.03 m² habitable, exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 202 135 euros fai t3 (gr104) de 49.64 m², exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 192 853 euros fai t3 (gr203) de 52.03 m² exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 207 599 euros fai t3 duplex (ref : a201) de 70.89 m² habitable (107.04 m² au sol), exposé sud : prix fai de 239 626 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 901 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

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Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,35 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 14 m². Il propose un espace de vie de près de 27 m² ouvrant sur la terrasse. Situé au sein d'un projet immobilier emblématique en cœur de ville comprenant sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4, il saura séduire les amateurs d’excellence. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

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