Vente appartement à Hyères (83400)

Nouveaute dans petite copropriété calme avec ascenseur (un vrai plus dans ce type de résidence) venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces traversant en bon état général. Il se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse fermée par une véranda modulables : les ouvertures permettent de profiter aussi bien d'un espace extérieur abrité que d'une terrasse ouverte en saison. Parmi ses autres atouts : - un garage fermé - une cave - très faibles charges de copropriété a deux pas des commerces et des commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Prix : 279 500 euros, honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie pilon, au 06 51 34 19 79 ou, par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie pilon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre contact : jessica gobin 0601 774 512 emplacement privilegie a deux pas du centre ville, dans une residence intimiste haut de gamme incroyable appartement traversant sur deux niveaux vous offrant : au re-de-chaussée, un magnifique séjour cuisine de 50 m², donnant sur terrasse au calme absolu, une suite parentale avec salle de bains et wc privatif, un wc indépendant. À l'étage, 2 autres chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bains avec double vasque et wc rare sur le secteur cet appartement réunit élégance modernité et praticité pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Une opportunité à ne pas manquer prestations de haut standing. Livraison : 4ème trimestre 2026 prix : 860 000€ stationnement inclus avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

Votre contact : jessica gobin 0601 774 512 a deux pas de tous les commerces du centre ville, au calme, dans une résidence intimiste, profitez d’un bel appartement t4 de 95 m² avec magnifique terrasse exposée plein sud de 15 m² trois grandes chambres dont une élégante suite parentale rare sur le secteur cet appartement réunit élégance modernité et praticité pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Une opportunité à ne pas manquer remise des clés : 4ème trimestre 2026 prix : 510 000€ stationnement en sus : 35.000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

Livraison immediate pour ce superbe t4 avec jardin a deux pas de toutes les commodites appartement visitable contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce superbe appartement traversant vous offrant un grand séjour de 45 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et buanderie. Vous profiterez d'une extérieur de plus de 100 m² composé d'une grande terrasse abritée et d'un jardin qui vous séduira par sa disponibilité et son exposition idéale prix : 582 000 € 2 stationnements en sous-sol en sus : 20.000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’éxonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 17 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

À deux pas de l'avenue gambetta et de toutes les commodités, livraison immédiate contact : jessica gobin 0601 774 512 appartement en étage avec ascenseur dans résidence moderne. Grand séjour de plus de 45 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une sale de bains, 2 wc cellier privatif sur terrasse magnifique terrasse de 35 m², idéalement exposée. Prix : 549 000 € 2 stationnements en sous-sol en sus : 21.000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’éxonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 17 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Hyeres 83400 secteur chateaubriand : appartement 3 pièces avec terrasse et piscine dans une copropriété de standing, à seulement 5 minutes du centre-ville et 8 km des plages, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de type 3, d'une superficie de 72,31 m². Situé dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 30 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure. L'espace de vie de 40 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, vous permettra de profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'un couloir de dégagement avec un grand placard dressing, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de deux chambres avec placards, dont l'une avec sa propre suite parentale (salle d'eau et wc indépendants). L'extérieur est également un atout majeur : la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un garage en sous-sol et une cave pour un confort optimal. La copropriété dispose d'une piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque pour les moments de détente. Les charges de copropriété sont de 215 euros / mois. Le dpe est en classe c et le ges en classe a. Prix de vente : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384851 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 207 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

Appartement d'exception à Hyères, neuf, livraison immédiate proche du parc olbia ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * (offre promotionnelle en cours jusqu'au 31 mai uniquement) Votre contact : Julie Devaux - 06 61 87 17 48 Un bien d’exception niché au cœur d’un quartier prisé, dans un cadre verdoyant alliant harmonieusement vie urbaine et nature, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement rare séduira les amateurs de confort et de sérénité, grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Trois suites, dont une superbe chambre de plus de 26 m² avec un dressing de 8 m², une buanderie et des toilettes séparées viennent compléter l’agencement. Chaque pièce bénéficie d’un accès à la terrasse qui entoure l’appartement. Deux places de stationnement ainsi qu’un celleir indépendant viennent parfaire ce bien haut de gamme. Prix du bien hors stationnement : 749 000 € TTC 2 stationnements en sus : 26 000 € TTC Coût total du projet : 775 000 € TTC Remise des clés immédiate N'attendez plus, appelez nous au 06 61 87 17 48 pour le visiter ! Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites, car bâtiment basse consommation et conforme à la RT 2012 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique jusqu'à la livraison - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : BonapartePromotion. fr Votre contact : Julie Devaux - 06 61 87 17 48.

Votre appartement neuf, coeur centre-ville proche de toutes les commodités à pied. Livraison immédiate. Caractéristiques : tout le confort du neuf - optimisation des surface garanties du neuf grand appartement traversant de 4 pièces surface habitable : 94,3 m² grande terrasse de 33,55 m², exposée sud place de parking double en sous-sol sécurisée idéalement situé : secteur résidentiel calme a 2 pas du centre 1er étage avec ascenseur cette résidence bénéficie d'une excellente situation au centre-ville de hyères. Vous apprécierez avoir tout à portée : le marché, les restaurants et les petits commerces de proximité. Des écoles à moins de 100m, la vieille ville à 4 min à pied, ainsi que le théâtre denis à 550m. Pharmacies, poste, médiathèque, cinéma et infrastructures sportives réunis dans un rayon de 600m pour vous permettre d'avoir tous les nécessités sans même avoir besoin de votre voiture. Enfin, la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus, route et autoroute à moins de 5 min). La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un écrin végétal en son coeur, agrémentée de massifs de fleurs, de plantes méditerranéennes, de pins parasol et de vergers d'arbres fruitiers. - éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. - logement économe en énergie - chauffage centralisé électrique charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1260 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 582 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 385804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Aujourd'hui je vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces à hyères situé dans le quartier recherché de la gare "village dans la ville". Dans une impasse calme au second étage d'un petit immeuble de ville sécurisé, venez craquer pour ce joli cocon entièrement rénové et réparti en 3 grande pièces cuisine / salle à manger, séjour et chambre / dressing avec salle d'eau / wc. Proche commerces, écoles et commodités ce joli et spacieux 2 pièces est idéal pour primo-accédant ou investissement locatif annuel si recherché sur hyères. Infos utiles : surf 40 m²(carrez 39.50), étage 2, charges copro 86 euros / mois, copro de 12 lots sans procédure en cours, dpe : d (199) ges : a (6) estimation consommation énergétique annuelle entre 670 et 950 euros, mandat 406952 prix 159000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1033 euros. Catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre superbe t2 de 46.5 m² entièrement rénové, situé en plein centre de hyères, à deux pas des commerces, transports et toutes commodités. Appartement coup de coeur, prêt à vivre, décoré avec goût et matériaux de qualité. Il se compose de : - une grande pièce à vivre une cuisine ouverte toute équipée (électroménager encastré) - un espace salle à manger - un salon confortable avec coin tv - une chambre spacieuse avec rangements - une salle d'eau moderne -wc séparés les + : climatisation réversible double vitrage aucun travaux à prévoir résidence calme rénovation récente avec finitions haut de gamme idéal premier achat ou investissement locatif appartement rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael breton, au 06 12 13 90 56 ou, par courriel à m.breton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 820009207 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 9 lots prix 195 000 euros charge vendeur charges 160 euros annuelles mandat réf : 406802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Mickael breton (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 820009207 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de l'an 2000, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale, en plein centre-ville de hyères. Caractéristiques principales : surface : 80 m² pièce à vivre : 33 m², très lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un espace convivial et spacieux. Terrasse : 17 m² orientée est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Chambres : 3 chambres actuellement, avec la possibilité de modifier l'agencement pour créer un grand séjour de 45 m². Dernier étage : l'appartement se situe au 5e étage sur 5, accessible par ascenseur, pour une vue dégagée et une tranquillité absolue. Copropriété : immeuble bien entretenu avec jardin commun, ascenseur, et charges couvrant l'entretien du jardin, l'ascenseur et l'eau froide. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique avec sus 25.000 euros profitez de la vie citadine avec tout à portée de main, tout en étant dans un cadre calme et agréable. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael breton, au 06 12 13 90 56 ou, par courriel à m.breton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael breton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de l'appartement 395.000euros charge vendeur mandat réf : 400601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Mickael breton (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 820009207 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir dans quartier calme et résidentiel beau t3 de 58 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2019) et sécurisée qui offre tout le confort des bâtiments récents, répondant aux normes pmr et énergétiques, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son agencement ! Il ouvre ses portes sur une belle entrée desservant un séjour avec cuisine us équipée prolongée d'une belle terrasse ombragée de 11 m², 2 chambres avec placards, balcon, salle d'eau, wc indépendants, un garage double complète le bien idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des transports (bus, accès autoroutier), écoles, collège, grandes surfaces. Laissez-vous séduire, ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi au 06 10 82 10 60 prix : 300,000 euros dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon tel : 501 336 911501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 0004487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 0104401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 20 euros. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -.

D'une superficie d'environ 22 m², cet appartement situé au  1er  et dernier étage d'une maison divisée en 8 appartements, vous profiterez  d'une pièce de vie ensoleillée, d'une kitchenette équipée, et  d'une belle salle de bain.  ce bien est en excellent état, prêt à vous accueillir. Découvrez cet appartement idéalement situé à 150 m de la plage,  parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif avec un excellent rendement  ou une première acquisition, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 156 300 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.  a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 8  date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2024consommation énergie primaire : 250 kwh / m² / anconsommation énergie finale : 8 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420  euros et 630  euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samira haie, au 06 14 51 51 47 ou, par courriel à s.haie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de samira haie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf :  399656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros.

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces à Hyères avec Balcon et Vue degagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence au calme et parfaitement entretenue, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Une entrée accueillante donnant sur un couloir qui sépare  : un salon et une salle à manger conviviaux et lumineux d’un coté, une cuisine équipée et le coin nuit de l’autre. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien avec deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé Traversant Est / Ouest, vous bénéficiez d’une luminosité toute la journée. Situé à proximité de la piscine municipale à seulement 100m et du Parc Olbius Riquier à 200m, la résidence possède un grand espace arboré pour les enfants. Transports en commun, commerces et écoles sont à moins de deux minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hyères (83400), cet appartement + place de parking offrent un emplacement prisé alliant douceur de vivre et dynamisme. À proximité des plages de la Côte d'Azur, des commerces et des restaurants, cet endroit bénéficie d'un cadre idéal pour profiter du soleil et des joies du bord de mer. Avec ses ruelles pittoresques et ses espaces verts, Hyères séduit par son ambiance authentique et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie recherché. Au cœur de ce quartier animé, l'appartement au 3ème étage avec ascenseur présente une surface habitable de 60 m², se composant d'un séjour avec terrasse tropézienne, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande mezzanine de 12 m² loi carrez pouvant convenir de chambre. Équipé d'un chauffage au gaz individuel, ce bien offre un agencement optimal pour profiter pleinement des atouts de la ville, alliant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546.

Iad france - audrey lacaze vous propose : à vendre – appartement à hyeres - 3 pièces avec garage et cave situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce charmant t3 de 61,53 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement idéal. Il se compose d’une entree avec placard, d’un sejour exposé est, équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine ouverte et neuve, entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une loggia pratique, dotée d’un éclairage et d’une prise électrique : parfait pour une plancha ou un barbecue électrique. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un toilette indépendant. Un box-garage et une cave complètent ce bien. Localisation idéale : •a proximité immédiate à pied des écoles, commerces et transports en commun •gare routière de hyères à 8 minutes en voiture, desservie régulièrement par les lignes de bus locales •plage de l’almanarre à seulement 10 minutes en voiture, idéale pour les amateurs de baignade et de sports nautiques idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable dans un cadre calme et pratique. À visiter sans tarder  ! Conseillère disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyeres les palmiers (secteur blocarde-bosquets) jcg immo vous propose ce très beau haut de villa t3 de 62,77 m² (carrez) entierement renove avec son garage / atelier attenant et son terrain plat de 96 m² aménagé d'une dépendance de 10 m². Ce haut de villa se situe en impasse sans aucune nuisance avec 2 places de stationnement privatives dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec de très faibles charges (en cours d'évaluation) pas de travaux a prevoir double exposition luminosité exceptionnelle, calme absolu ! Etat irreprochable ! L'appartement t3 est au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, il se compose : - d'une entrée avec grand placard - d'une pièce de vie ouverte en l double exposition est / sud intégrant salon / salle à manger / cuisine - 2 chambres avec placard - 1 salle de bains - 1 wc indépendant avec fenestron a l'extérieur, vous disposez d'un garage / atelier pour vélos / motos / scooters de 20 m² donnant accès sur un terrain de 96 m² plat aménagé d'une dépendance. Prestations : double vitrage, fenêtres pvc, climatisation réversible et radiateurs électriques, cuisine aménagée, sols carrelés, eau chaude par cumulus électrique très bonnes performances énergétique (dpe) et environnemental (ges) = c / a notre avis : nous avons été très sensible au calme et la tranquillité des lieux, à la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à son exposition, à la belle hauteur sous plafond, à l'absence de travaux à prévoir, aux extérieurs avec un grand jardin, un garage / atelier et une dépendance. Sans oublier le concept haut de villa intégral dans une copropriété de 2 logements seulement. Un vrai coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur no adc 83062024000000139 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d’assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

L'agence Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 57 m² avec balcon et place de parking privative, situé au 3 ? étage avec ascenseur, d'une résidence calme dans le quartier très recherché de la Gare et dont le ravalement de façade a été fait en 2024. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement lumineux se compose d'un séjour -cuisine spacieux donnant accès à un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une loggia. Les atouts de ce bien : Balcon, Loggia, Cellier et placard Place de parking privative Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Ce bien est actuellement loué mais suite à un congés pour vente le bail prendra fin le 5 septembre 2025. Opportunité ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

À vendre : superbe appartement penthouse toit terrasse dernier étage neuf de 129 m² à hyères, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Ce bien d'exception offre trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Profitez du confort moderne avec un ascenseur et 2 parking en sous sol en sus pour 25000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf de standing. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Frais de notaires offerts référence agence : 35754.

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 70 m² avec un balcon de 8 m² dans la copropriété sécurisée du Geoffroy Saint Hilaire. Appartement situé au 1er étage de la copropriété, vendu avec une place de parking privative. Stationnement visiteur aisé dans la copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine de 11 m² donnant sur le balcon, un salon de 20 m², donnant également sur le balcon. L'appartement dispose de deux chambre de 9,5 m² chacune, une salle de bain de 4 m², et un cellier de 6 m². Double vitrage, climatisation, peu de travaux à prévoir dans cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de cet appartement. Référence agence : 1311.

Appartement vendu loué dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des wc complètent ce bien. Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation. Le plus la climatisation reversible en complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence. Proche de l'avenue léopold-ritondale de la navette et commerces. Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 584360 ).

Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! HYERES LES PALMIERS (secteur centre ville) nous sommes ravis de présenter cette rare opportunité d'acquérir un studio d'environ 33 m² (14,55 m² carrez + 18 m² utiles) en bon état, situé dans une des rues les plus emblématiques de Hyères, dans le centre ville, quartier Gambetta. Il est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 appartements. Caractérisé par sa surface bien agencée, ce studio mansardée offre plusieurs espaces de vie confortables et fonctionnels, une salle d'eau séparée avec un receveur et une vasque, un coin nuit isolé et un séjour / cuisine. Le studio mesure 14,55 m² loi carrez, mais offre au sol plus de 18 m² supplémentaires (h< 1.80m). Il est idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou comme investissement locatif : en effet l'appartement est vendu loué non meublé jusqu'en Mars 2027 à 403€ / mois C'est un produit d'investissement qui génère 5,62% de rentabilité brut, avec un potentiel d'amélioration envisageable. La situation privilégiée de la copropriété garantit tranquillité et intimité, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Les parties communes sont rénovées et comme neuves, il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir. Taxe foncière = 780€ / an Ce que nous aimons : - Très faibles charges de copropriété ! - Potentiel d'amélioration du bien et donc du loyer   A voir rapidement !   Aniel Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Nadège Ledru vous propose : Appartement de charme rénové en plein cOEur de Hyères Les Palmiers. Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal. Vous serez proche de toutes les commodités, du centre-ville et à 10 minutes des plages et de la Presqu'île de Giens. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un mélange harmonieux entre cachet de l'ancien et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son lumineux séjour ouvert sur un balcon filant et sa cuisine moderne. Il est également composé de deux chambres dont une donnant sur un deuxième balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Hyères, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ledru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 828151738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : vue degagée - lumineux - pas de travaux - proximité commerces et commodités - ascenseur - cave à découvrir sans tarder, très bel appartement t2 de 40 m² composé d'une cuisine équipée, un séjour-salle à manger lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, un wc indépendant, une salle d'eau, une grande chambre avec placard, deux loggias spacieuses avec rangements, coin détente et une vue dégagée pour en profiter été comme hiver. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif qui sera prochainement individualisé par des compteurs, aucunes anomalies électrique, ravalement de façade terminé ainsi que les parties communes rénovée, ascenseur, local à vélo, stationnements aisés. Copropriété très bien entretenue, charges comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes intérieur et extérieur, l'assurance de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts. À quelques minutes en voiture du centre-ville de hyères, du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied des commerces, commodités et des transports en commun. La ville de hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite ! Les plus : - vue degagée - lumineux - deux grandes loggias - cave - proximité commerces - ascenseur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne zarka vous propose : hyeres quartier riondet - appartement t3 avec terrasse vue mer dans une résidence fermée et sécurisée, au calme, proche de toutes les commodités à pied, je vous présente un lumineux appartement t3 ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² vue mer. L'appartement traversant de 64 m² est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, le tout prolongé d'une belle terrasse de 9 m² orientée sud ouest. L'espace nuit est composé d'une belle chambre avec placard ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur le château de hyeres, une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec un espace buanderie et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement sont : - un bel espace de vie de 35 m² (entrée, séjour, salle à manger et cuisine) - ses extérieurs avec une belle vue dégagée et une vue mer - sa situation dans une quartier résidentiel proche de toutes les commodités et du centre ville à pied je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.