Vente appartement à Igny (91430)

Lancement commercial : frais de notaire offerts + offres commerciales à découvrir ! T2 40 m² / proximite gare rer c / proche toutes commodites / profitez du ptz + pret action logement + pret bonifie / simulation de financement offerte - nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 067-375-2001 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * l'appartement * beau 2 pièces de 40², composé d'un grand séjour cuisine de 20 m², d'une chambre spacieuse (12 m²), d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse de 8 m². L'appartement bénéficie également d'une place de parking. Prix de l'appartement : 220 000€ prix parking : 14 000€ (en sus obligatoire) prix total : 234 000€ les plus : - à 6 min du rer c, - proximité tous commerces, - grande balcon, - très belles prestations, - pas de frais d'agence. * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 067-375-2001 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * .

Appartement d'exception de 66 m² avec terrasse de 76 m² ? Prestations haut de gamme ! Matériaux, dressing, cuisine, parements de qualité supérieure. Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement moderne séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal. Composition : un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée avec soin, et donnant directement accès à une terrasse privative de 76 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer. Une élégante salle d'eau aux finitions modernes. Un wc séparé pour plus de commodité. Prestations supplémentaires : un double stationnement sécurisé en sous-sol, comprenant un box et une place de parking extérieure. Un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien. Atouts : une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur. Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun : arrêt de bus "gymnase" desservant les lignes 1,15 et 119. La station de rer b et c "massy-palaiseau" est accessible en moins de 8 minutes en voiture. La station de rer "igny" se situe à seulement 15 minutes à pied. Un environnement paisible, propice à la sérénité. Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 590 euros à 850 euros prix : 359 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398802hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1762 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Appartement 4 pièces de 72 m² lumineux dans une résidence très calme et très bien entretenue et arborée. Sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, 2 chambres lumineuse possibilité d'une troisième une buanderie et une salle de bain, wc indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Les + : proche de toutes commodités à 1 min à pied : bus, commerces, ecoles maternelle et primaire. Gare massy tgv en bus à 12 mn. Stationnement libre. Prix : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391343hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Si vous aimez le calme, si vous souhaitez installer votre famille dans le confort d'un grand appartement alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible ! Au sein d'une résidence de standing de 2017 dans un petit immeuble récent, bel appartement de type 3 pièces de 67 m² : entrée, salon séjour exposition sud est donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, grand dégagement avec placards, deux belles chambres, salle de bains, wc indépendant. Une place de parking sécurisé. Local vélo poussette. Appartement lumineux et moderne. Chauffage au gaz individuel. Résidence récente, belles prestations. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de la résidence. Ne laissez pas cette occasion exceptionnelle vous échapper ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages exceptionnels. Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 410 euros à 600 euros prix : 272 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391384. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Karine Lorin vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * A Igny, très bien situé dans le vieux bourg, proche des commerces, des écoles et des transports, dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 42 m². Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. L’appartement vous propose une entrée, un séjour cosy, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier pour plus de stockage. 2ème étage sans ascenseur. Petite copropriété de 5 appartements - Faibles charges. L’appartement est équipé de la fibre. Chauffage et eau chaude électrique, individuel. Double vitrage. Radiateurs récents. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier dezobry vous propose : * centre-bourg - jardin privatif de 100 m² sans vis a vis - au calme - sans travaux - duplex - 2 chambres * découvrez ce magnifique duplex de 77 m², situé en plein centre bourg, à proximité de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare (rer c). En excellent état, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort et ambiance chaleureuse d'une maison. Parking en sous sol en location possible à 100 metres environ de l'immeuble. Au rez-de-chaussée : - un espace de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et une véranda lumineuse aménagée en salon, cet espace est idéal pour les moments de convivialité. - une buanderie pratique et wc pour un quotidien facilité. Au premier étage qui est traversant - un palier - une première chambre, spacieuse, offre une vue imprenable sur le jardin et dispose d'un grand rangement ainsi que d'un bureau attenant avec vue sur le jardin. - une seconde chambre est également spacieuse et dotée d'un grand placard. - une salle de bain avec wc extérieur superbe jardin privatif de 100 m² : sans vis-à-vis, ce jardin arboré vous invite à profiter de coins cocooning parfaits pour savourer votre café du matin, organiser des apéritifs entre amis ou des barbecues en famille. Véritable havre de paix, il vous donnera l'impression de vivre dans une maison. Atouts supplémentaires petite copropriété : intimité et tranquillité garanties avec des charges raisonnables. Situation idéale : en plein centre bourg, avec accès rapide aux commerces et à la gare (rer) fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Ce duplex est une rare opportunité d'allier la praticité de la vie en centre-ville avec le charme et le confort d'une maison individuelle grâce à son jardin exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bièvres, au coeur de la résidence calme et sécurisée des mathurins, découvrez cet appartement lumineux d'environ 91 m², situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement propose également deux chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En complément, une grande cave de 13 m² et deux emplacements de parking extérieur viennent parfaire ce bien. Idéalement situé, vous profitez de la proximité de la gare rer c, des commerces et des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dpe : e, ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1920 euros à 2630 euros prix : 348 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 405506hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 - hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Stephanie AZIEAU vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 Rénové à Vauhallan ! Vous rêvez d'un appartement cosy et moderne dans un environnement paisible. Alors ne cherchez Niché au cOEur de Vauhallan, dans une résidence calme, cet appartement de 61 m² au premier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, avec accès à la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, non seulement fonctionnelle mais également esthétique, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, un dégagement avec placards, deux chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant Vous pourrez également profiter de stationnement au sein de la résidence, et disposerez d' un box de 16 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Vauhallan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe duplex de 145 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate des commerces de la rue principale. Ce bien rare allie volumes généreux, charme authentique et un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger doté d'une cheminée. Un escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin détente. Sur ce même niveau, une suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle de bains privée, comprenant douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. En montant au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, une grande buanderie, une cave de 6 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 15 m² vous attendent, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement présente l'avantage d'offrir les surfaces généreuses d'un pavillon sans avoir les contraintes liées à l'entretien d'une maison individuelle : ne manquez pas l'opportunité de le visiter dès aujourd'hui, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Iad france - aurélie serres vous propose : venez découvrir cet appartement 5 pièces de 92 m² environ, situé à quelques pas du parc de l’hexagone, et à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, restaurants, espace bernard mantienne et écoles. Lumineux et en bon état, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenceur, agréable et très calme, cet appartement est composé comme suit : la porte s'ouvre sur une entrée avec placard et cagibi qui vous conduira vers une pièce de vie donnant sur un balcon ainsi que d’une cuisine aménagée et d’une salle à manger pouvant être modifiée en une 4eme chambre ou bureau. L’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une seconde salle de douche et des wc indépendants. Ce bien bénéficie d'une place de parking et d’une cave en sous-sol. Les + : double vitrage, volets roulants, vous apprécierez sa localisation, son calme, et sa luminosité. Cet appartement est à visiter au plus vite ! Informations pratiques école maternelle les gros chênes (public), école primaire heo (public), collège jean moulin (public), école sophie barat (privé) 5 min à pied bus 196 et 294, centre-ville les prés hauts à 5 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Appartement de 75 m² environ, 3-4 pièces, niché dans une résidence calme et verdoyante, bien entretenue. Situé au 11ème étage sur 15 avec vue panoramique, cet appartement offre un beau potentiel. Il comprend une entrée avec WC et coin salle d'eau, une salle à manger et un salon. Cuisine séparée avec la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger. Un cellier, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Rafraîchissement global est à prévoir. Les huisseries et les vitrages simple sont à changer dans la cuisine et une partie de la salle à manger. Le ravalement énergétique a été effectué en 2022. De plus, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'un grand local à vélos. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces de proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1603 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires (école, lycée, collège) et d'une crèche. La résidence sécurisée, avec ascenseur, gardien, interphone, digicode et fibre optique, garantit un confort de vie optimal. De plus, la proximité de l'aéroport et de la gare facilite les déplacements. Les aménagements extérieurs incluent une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking couverte pour un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 3 / 4 pièces au 3ème étage construit en 1978 comprend un espace de vie de 84 m² offrant un accès handicapé. L'agencement fonctionnel de cet appartement permet de profiter d'un grand espace de vie lumineux et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Appartement T4 dans une résidence au coeur d'un parc arboré, entièrement rénové, un double séjour donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une cusine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie, 2 chambres et une salle d'eau complète ce bien. Un appartement lumineux et bien agencé, venez le découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement situé en plein cœur de Verrières-le-Buisson, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et services. L'accès aux gares RER Massy-Verrières ou Antony est rapide grâce à un arrêt de bus situé à proximité. Ce bel appartement dispose d'un intérieur chaleureux et fonctionnel avec, au premier étage, une grande cuisine dînatoire séparée avec cellier / buanderie attenant, un salon lumineux et un WC indépendant. Au deuxième étage, les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien et créent une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend deux chambres, dont une de 16 m², une troisième pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, une pièce de rangement d'environ 15 m² offre un espace pratique pour stocker vélos, poussettes ou autres équipements. L'appartement est accessible via une cour commune piétonne, offrant un environnement sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Avec ses faibles charges de copropriété (400 € / an), ses volumes généreux et son emplacement idéal, ce duplex est une opportunité rare. Contactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement offre une surface de 59 m², avec un agencement optimisé et un style chaleureux qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et convivial, comprenant un séjour confortable, une cuisine équipée fonctionnelle et une belle chambre avec placard offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce joli appartement. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. De plus, la présence d'un digicode et d'un gardien assurent la sécurité indispensable pour votre tranquillité d'esprit. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en rez de jardin avec son espace privatif donnant sur un parc paysagé offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'exposition sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Volets électriques. Fenêtres double vitrage en alu. Parking extérieur, local à vélo et cave complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement T5 de 99 m², à deux pas du centre-ville de Verrières-le-Buisson Cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, écoles et transports, tout en étant au calme, au cOEur d’une résidence avec de magnifiques espaces verts. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent hauteur 1er étage) ce T5 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un spacieux salon / salle à manger (exposition Ouest) ouvrant sur un vaste et large balcon de 30 m², idéal pour vos moments de détente - Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour Un espace nuit comprenant : - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Une salle d'eau - Un WC indépendant - une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien Ses atouts : - Traversant avec exposition Ouest séjour et cuisine. - Balcon spacieux pour profiter de l’extérieur - Localisation idéale, proche du centre-ville, des écoles, transports et commerces - Résidence calme et verdoyante Contactez moi pour davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guillo vous propose : appartement rénové dans une résidence de standing avec cadre verdoyant vous apprécierez sa grande terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel. Cet appartement offre de beaux volumes, avec un double séjour lumineux et une vaste cuisine dînatoire. Actuellement configuré avec 2 chambres, il est possible de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Un cellier, une salle d'eau et un wc complètent ce bien. Vous disposez d'une cave et d'un parking libre dans la résidence. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements & visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory HOVSEPIAN vous propose : Dans une résidence recherchée, au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-jardin. L'entrée avec dressing ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et le parc de la résidence. La cuisine, avec son espace repas, est entièrement aménagée et équipée et dispose de nombreux rangements. La chambre donne également sur le jardin et bénéficie d'un grand placard aménagé. La salle d'eau récente dispose d'une grande douche et les wc sont indépendants. Au quotidien, vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif orienté ouest dans un cadre arboré. Une cave complète ce bien. Vous disposez par ailleurs d'un stationnement libre dans le parking extérieur de la résidence. Garage vélo intérieur sécurisé. À proximité de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable. Envie d'une balade ? La coulée verte est accessible en 3 minutes à pied seulement. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété bien entretenue avec ravalement et isolation extérieure réalisé en 2014, isolation plancher réalisée en 2021. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon de sérénité au cOEur de la ville. Bus 196 et Paladin avec accès aux gares rer B Antony et Rer B / C/tram15 / future ligne 18 Massy Palaiseau et gare TGV. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory HOVSEPIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Quartier Clos Fleuri – Beau T4 lumineux avec vue dégagée Situé au 4e étage avec ascenseurs dans la verdoyante résidence du Clos de Verrières, cet appartement 4 pièces de 91 m² vous offre un espace de vie lumineux d’environ 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon / séjour. Trois chambres confortables avec rangements, salle de bain, WC séparé avec lave-mains, cellier / buanderie, cave et parking extérieur complètent ce bien. Vous serez séduit par l’environnement résidentiel calme et arboré, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports (bus 196 & 294 à 5 min). La Coulée Verte, les parcs Heller et Régnier, ainsi que la Bièvre à quelques pas raviront les amateurs de nature. Orientation sud-est, baies vitrées, parquet, espaces de rangement : un potentiel fort pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible, avec de belles perspectives de valorisation. Travaux à prévoir : changement des fenêtres du salon et modernisation de la cuisine – une belle opportunité pour repenser les volumes à votre goût. Résidence aux charges maîtrisées (391€ / mois) – chauffage collectif au sol - Taxe foncière 2170€. Contactez-moi pour découvrir cet appartement plein de promesses. Article L. 561-5 du code monétaire et financier : pièce d’identité exigée avant toute visite. Chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet. Avis de valeur offert – Joignable 6j / 7 - échangeons sur votre projet. Visite Virtuelle à venir « Nous vous rappelons que par suite de l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. » Joignable 6j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3947€ net de charges de loyer garanti / an soit 4.79 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Grand Appartement T4 de 91 m² Lumineux avec Balcon à Palaiseau. Idéalement situé : à 2 pas du centre ville et de ses commerces, des écoles, des transports (RER B à 5 minutes à pied) et proche du pôle scientifique de Paris Saclay. Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un quartier paisible de Palaiseau ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91 m² est fait pour vous. Situé au premier étage d'une résidence avec ASCENSEUR, calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette appartement comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un grand balcon de 13 m² exposé Sud / Est, une cuisine aménagée et totalement équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, wc séparé et de beaux espaces de rangements. Un BOX et une CAVE viennent également complétés ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement familial dans un quartier recherché de Palaiseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique selvon vous propose : nouveauté ! Coup de coeur ! Appartement 2p - excellent état - plein centre ville - 5 min à pied du rer idéal pour première acquisition ou investissement locatif je vous propose la vente de mon appartement de 42 m² - 2 pièces en excellent état général. Il se compose comme suit : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon sans vis-à-vis, 1 chambre avec rangements, une salle de douche. Copropriété au sein de la résidence sécurisée et très recherchée en plein centre ville de palaiseau dans une rue avec tous les commerces à proximité. Ce bien immobilier n'a aucuns travaux à prevoir. Possibilité de louer une place de parking. Écoles : école élémentaire eugène deloges, groupe scolaire anne frank, collège joseph bara. Transports : rer b palaiseau, plusieurs lignes de bus à proximité. À proximité axes routiers a10 - a6 - n20 - n118. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique selvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À Vendre – Appartement 2 Pièces avec Balcon en Dernier Étage – Palaiseau Centre Emplacement idéal – À moins de 5 minutes à pied de la gare de Palaiseau et à proximité immédiate du pôle scientifique de Paris-Saclay, cet appartement est une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Appartement 2 pièces – 44 m² (39 m² Loi Carrez) Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de 2010 avec ascenseur, ce T2 lumineux dispose d’un agencement optimisé et d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Atouts supplémentaires : • Petite copropriété calme • Place de parking en sous-sol • Garage à vélos • Belle rentabilité locative pour un investisseur Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 60,4 m² + balcon de 7,5 m² situé au 1er étage sans vis-à-vis à l'agencement idéal composé d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font d'un lieu à visiter sans tarder ! MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs.

À seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectif. Votre agence RICHARDIERE vous propose un lumineux 4 pièces familial de 74,11 m² au 3ème et dernier étage donnant sur la verdure de la résidence. Profitant dun balcon de près de 9 m² sans vis-à-vis, cet agréable appartement familial se compose dune entrée distribuant un séjour avec son espace extérieur, une cuisine séparée (US possible), 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un agencement idéal pour une harmonie des espaces. Une place de parking en extérieur complète ce bien qui nattend que vous !