Vente appartement à Labenne (40530)

En exclusivité, découvrez cet agréable T2 de 47,34 m² situé au coeur de Labenne, dans une résidence datant de 2012, avec chauffage au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une buanderie, un WC séparé et offrant la possibilité d'aménager du rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, donnant sur un balcon. La cuisine est semi-équipée et ouverte sur le séjour. La chambre, bien séparée, dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le bien. Une place de stationnement privative est incluse. Emplacement central : commerces, services, école, marché, accessibles à pied. Idéal premier achat, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 19 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

Votre conseillère noovimo sud-ouest, sonia lefebvre, est impatiente de vous présenter en exclusivité cet accueillant appartement t3, situé à labenne, à 5 minutes des plages landaises. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement cooconning vous réserve : - une grande pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée - une terrasse sans vis-à-vis de 12 m² - deux chambres spacieuses avec placards - une salle de bains - un wc indépendant vous apprécierez également les deux places de parking rien que pour vous, un cellier indépendant pour tout ce qui encombre et un local à vélo. Le coeur de labenne est accessible à pied, les plages sont à 15 mn en vélo, bayonne et hossegor à seulement 15 minutes en voiture. Ce bien est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique et offre un excellent rapport / qualité prix, que ce soit pour un particulier ou un investisseur. Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous. Surface carrez 66,19 m² copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 eur aucune procédure en cours. Prix du bien : 264 000 eur. Prix du bien hors honoraires : 249 292 eur, honoraires ttc : 5.90 % soit 14 708 eur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par lefebvre sonia - ei - norsac : 489 748 376, enregistré à greffe du tribunal de commerce de dax - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À la recherche d'un investissement ou d'un petit cocon à Labenne ? Ce T2 de 47 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, est fait pour vous. Il est composé d'un salon lumineux grâce à sa baie vitrée et son velux, d'une kitchenette équipée, d'un dégagement qui dessert une salle de bains, un wc séparé et enfin une chambre avec son grand placard encastré. Il est vendu avec 2 places de parking extérieur. Cet appartement fonctionnel offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La résidence se situe dans un environnement calme, naturel, tout en étant proche des axes, à 10 mn à pied du centre-ville, et 10 mn en voiture de la plage. Appelez-moi pour une visite ! (Proposition d'aménagement virtuel du salon en dernière photo) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de l’océan, ce charmant appartement deux pièces se trouve au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage. Il dispose d'une place de parking. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif clé en main. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement T2 avec balcon à Labenne océan ! À 300 métres de la plage, cet appartement moderne est parfait pour des vacances ou un investissement locatif. Avec 2 places de parking en sous-sol et un local à vélos, il offre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement deux piéces à 300 métres de la plage. Dernier étage avec ascenseur, balcon, deux places de parking en sous-sol et local à vélos. Profitez d'un emplacement prisé et d'un potentiel locatif élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien dexception proche de l'océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : Situé à Labenne Océan, dans une résidence récente (2015) et bien entretenue à 300m de la plage, cet appartement T2 de 42 m² vous offre un cadre de vie idéal au cOEur du littoral landais. Implanté au deuxième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les pins avec un aperçu des dunes, garantissant un environnement apaisant. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, et une grande chambre. Vous trouverez également un cellier dans l'appartement accueillant la chaudière gaz, et offrant un léger espace de stockage supplémentaire. La terrasse de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien est actuellement loué avec un bail signé le 14 mars 2024, pour un loyer de 500€ par mois, auxquels s'ajoutent 50€ de charges. Cet appartement inclut deux places de parking : une place aérienne ainsi qu'une place en sous-sol sécurisé, un véritable plus. En résumé, ce logement allie confort moderne, tranquillité, proximité avec l'océan et la forêt landaise tout en étant aux portes de Capbreton / Hossegor ou du Pays Basque, une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée, à seulement 200m de la plage, venez découvrir cet appartement T2 qui se compose d'une cuisine aménagée ouverte au salon, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardinet. Pour finir, deux places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité. À proximité immédiate du centre de labenne, de ses commerces et transports, bel appartement 2 pièces de 43.43 m² carrez au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Entrée avec rangements, salon / salle à manger / cuisine avec accès sur l'extérieur. Chambre, salle de bains avec wc. Parking privatif extérieur. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros. Gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À quelques pas du centre-ville de Labenne, proche des commerces, des écoles et des plages, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Vous serez séduit par le séjour ouvert sur la cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 15 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse, WC séparé et un cellier. L'appartement dispose de plusieurs annexes : une cave où vous avez la possibilité de ranger vos vélos et une place de parking privée à l'extérieur. Local à vélos dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Rare en exclusivité sur Labenne Océan ! Réaliser un investissement proche des plages de Labenne, des balades en forêt, tout en étant proche de Capbreton - Hossegor et de la côte Basque c'est possible en devenant propriétaire de cet appartement en rez-de-jardin. L'accès à l'appartement se fait par un jardin privatif et une terrasse. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Deux places de parking privatives extérieures. et local à vélos dans la résidence. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 06 / 2025. Loyer : 542 € / mois CC. Copropriété : 28 lots principaux - Charges 792€ / an. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Sur la commune d'Ondres, à deux pas de l'océan, ce T3 neuf en rez-de-chaussée vous accueille dans un cadre idyllique. Avec sa grande terrasse, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine, ce bien offre tout le confort moderne. Deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées complètent ce lieu unique, parfait pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. chauffage au gaz, deux places de stationnement Une grande opportunité à saisir ! Contact Sonia Di Liddo 07 70 02 93 88 Agence LOG'ICI Votre agence immobilière LOG'ICI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 65 m².

Exclusivité. À quelques minutes des plages, centre-ville d'Ondres, commerces et écoles à pied. Cet appartement triplex de type T5 est composé, au rdc : d'un salon, une cuisine indépendante ouvrant sur sa cours privative, au premier étage : d'un palier, d'une chambre, une salle de bains / WC, un bureau, au deuxième étage : deux chambres avec placard. le tout dans une copropriété de trois lots d'habitation.

SPECIAL INVESTISSEUR À deux pas de l’océan et du centre, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée vendu meublé situé dans une résidence calme au milieu de la nature avec piscine et terrain de tennis. Ce bien de 39,53 m² vous séduira par son séjour lumineux, sa salle de bains astucieusement aménagée avec baignoire, douche et WC, sa grande chambre de 12 m² avec placards intégrés, et son coin nuit pratique. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 11 m² pour vos moments de détente, ainsi qu’une place de parking extérieure. Un cadre idéal pour un investissement locatif serein dans un environnement recherché Pour visiter ce bien sans tarder, contactez-moi au 06 10 39 90 53.

À 10 MINUTES DE BIARRITZ, la plage à 2 km, avec vue panoramique sur le cordon dunaire landais au nord et la montagne basque au sud, au coeur d'une pinède, achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de sa valeur, Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Vous avez déjà 3 semaines de séjours gratuits. Vous avez aussi la sécurité de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre ! Si vous n'êtes pas dans ce dernier cas, appelez-nous, demandez-nous le dossier complet sur cet investissement de qualité vendu à un prix très décoté tout en étant en bon état.

Iad France - Julie Chochois vous propose : Bel appartement T3 à Ondres exposé Sud dans une résidence au calme à travers les pins avec piscine sur la route des plages. Avec une surface de 62,5 m², cet appartement offre un agencement optimisé, un véritable cocon de vie. L'entrée dessert la pièce de vie de 24 m², les 2 chambres ainsi que la salle de bain avec WC séparé. Un cellier de 3 m² compose se bien. Parking privé ainsi qu'un local à vélos. Faible charge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Chochois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 844747907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement locatif et occupation spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À ondres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement, 3 pièces, meublé, d'une surface de 38.16 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4528 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.22% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

Chez Novarea, on aime les appartements où tout est à portée de main ! Situé en plein centre-ville d'Ondres, cet appartement T3 de 64 m² vous réserve de belles surprises. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne datant de 2011, il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une qui donne sur un grand balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un grand cellier. Une place de parking en sous-sol est incluse. Son atout superstar : 64 m² de bonheur en plein cœur du centre-ville, avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur ! Ce que l'on aime chez Novarea : Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle à la décoration ! Situation idéale, en plein centre d'Ondres et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - caroline pouey vous propose : * opportunite * au sein de la résidence coeur boisé, côté forêt, superbe appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse couverte de 10,50 m² et deux places de parking en sous sol sécurisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement clés en mains, est décoré avec goût et bénéficie de prestations de qualité. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, une salle de bain de 5,50 m², un toilette séparé avec lave mains, deux chambres avec placard (12 m² et 10 m²), un dégagement mène à la pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès sur la jolie terrasse exposée est. Atouts : résidence récente 2020, garantie décennale jusqu'en 2030, prestations soignées, aucuns travaux à prévoir, possibilité de louer un box pour stockage à 170€ / mois. Résidence au calme, proche des commerces, commodités et des plages. Pistes cyclables au pied de la résidence. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 61 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capbreton centre, appartement t4 au rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. Grand t4 doté d'une terrasse de 16.06 m² et d'un petit jardin privatif, 2 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits. Prix identique promoteur. Très calme.

Capbreton triangle d'or, T4 en rez-de-jardin exposé SUD de 85 m² plus terrasse de 17.97 m² et jardin de 200 m². Garage à vélo commun, vendu avec un double garage en sous-sol. Quartier très calme, disponible 3ème trimestre 2025, prix promoteur.

Capbreton triangle d'or, t4 au 1er et dernier etage exposé sud de 104 m² plus terrasse de 18 m². Garage à vélo commun, vendu avec un double garage en sous-sol. Quartier très calme, disponible 3ème trimestre 2025, prix promoteur.

Appartement t2 au r + 2 au sein d'un programme neuf livrer pour juin 2025. T2 doté d'une terrasse de 10.30 m², 1 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits, modifications possible en accord avec le promoteur. Prix identique promoteur. Situe à 150 m de la plage centrale de capbreton.

UNIQUE ! Découvrez ce magnifique T3 offrant une vue imprenable sur les plus belles plages de Capbreton. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose de : une entrée, une salle d'eau rénovée, deux chambres avec placards et une terrasse, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par la grande terrasse et le salon qui offrent une vue panoramique sur l'océan. Les atouts supplémentaires : 2 places de parking extérieur, 1 place de parking en sous-sol, et 2 caves privatives. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

Charmant T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence avec piscine, offrant un fort potentiel locatif. Il dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.