Vente appartement à Labenne (40530)

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À la recherche d'un investissement ou d'un petit cocon à Labenne ? Ce T2 de 47 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, est fait pour vous. Il est composé d'un salon lumineux grâce à sa baie vitrée et son velux, d'une kitchenette équipée, d'un dégagement qui dessert une salle de bains, un wc séparé et enfin une chambre avec son grand placard encastré. Il est vendu avec 2 places de parking extérieur. Cet appartement fonctionnel offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La résidence se situe dans un environnement calme, naturel, tout en étant proche des axes, à 10 mn à pied du centre-ville, et 10 mn en voiture de la plage. Appelez-moi pour une visite ! (Proposition d'aménagement virtuel du salon en dernière photo) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage. Il dispose d'une cuisine ouverte au salon qui donne sur le balcon, une chambre confortable, une salle de bains et toilette séparé. La résidence est sécurisée et inclut une place de parking couverte. Loué. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre : Appartement T2 avec balcon à Labenne océan ! À 300 métres de la plage, cet appartement moderne est parfait pour des vacances ou un investissement locatif. Avec 2 places de parking en sous-sol et un local à vélos, il offre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! contactez nous pour une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement T2 lumineux, à seulement 300 m de la plage. Dernier étage avec ascenseur, balcon, deux places de parking en sous-sol et local à vélos. Profitez d'un emplacement prisé et d'un potentiel locatif élevé. Ne manquez pas cette opportunité d' investir dans un bien d'exception proche de l'océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : Situé à Labenne Océan, dans une résidence récente (2015) et bien entretenue à 300m de la plage, cet appartement T2 de 42 m² vous offre un cadre de vie idéal au cOEur du littoral landais. Implanté au deuxième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les pins avec un aperçu des dunes, garantissant un environnement apaisant. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, et une grande chambre. Vous trouverez également un cellier dans l'appartement accueillant la chaudière gaz, et offrant un léger espace de stockage supplémentaire. La terrasse de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien est actuellement loué avec un bail signé le 14 mars 2024, pour un loyer de 500€ par mois, auxquels s'ajoutent 50€ de charges. Cet appartement inclut deux places de parking : une place aérienne ainsi qu'une place en sous-sol sécurisé, un véritable plus. En résumé, ce logement allie confort moderne, tranquillité, proximité avec l'océan et la forêt landaise tout en étant aux portes de Capbreton / Hossegor ou du Pays Basque, une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée, à seulement 200m de la plage, venez découvrir cet appartement T2 qui se compose d'une cuisine aménagée ouverte au salon, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardinet. Pour finir, deux places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité. À proximité immédiate du centre de labenne, de ses commerces et transports, bel appartement 2 pièces de 43.43 m² carrez au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Entrée avec rangements, salon / salle à manger / cuisine avec accès sur l'extérieur. Chambre, salle de bains avec wc. Parking privatif extérieur. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros. Gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À quelques pas du centre-ville de Labenne, proche des commerces, des écoles et des plages, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Vous serez séduit par le séjour ouvert sur la cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 15 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse, WC séparé et un cellier. L'appartement dispose de plusieurs annexes : une cave où vous avez la possibilité de ranger vos vélos et une place de parking privée à l'extérieur. Local à vélos dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Rare en exclusivité sur Labenne Océan ! Réaliser un investissement proche des plages de Labenne, des balades en forêt, tout en étant proche de Capbreton - Hossegor et de la côte Basque c'est possible en devenant propriétaire de cet appartement en rez-de-jardin. L'accès à l'appartement se fait par un jardin privatif et une terrasse. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Deux places de parking privatives extérieures. et local à vélos dans la résidence. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 06 / 2025. Loyer : 542 € / mois CC. Copropriété : 28 lots principaux - Charges 792€ / an. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Sur la commune d'Ondres, à deux pas de l'océan, ce T3 neuf en rez-de-chaussée vous accueille dans un cadre idyllique. Avec sa grande terrasse, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine, ce bien offre tout le confort moderne. Deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées complètent ce lieu unique, parfait pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. chauffage au gaz, deux places de stationnement Une grande opportunité à saisir ! Contact Sonia Di Liddo 07 70 02 93 88 Agence LOG'ICI Votre agence immobilière LOG'ICI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 65 m².

Exclusivité. À quelques minutes des plages, centre-ville d'Ondres, commerces et écoles à pied. Cet appartement triplex de type T5 est composé, au rdc : d'un salon, une cuisine indépendante ouvrant sur sa cours privative, au premier étage : d'un palier, d'une chambre, une salle de bains / WC, un bureau, au deuxième étage : deux chambres avec placard. le tout dans une copropriété de trois lots d'habitation.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce joli duplex de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une cour privative avec abri jardin. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique connecté et d’une climatisation réversible, pour un bien-être optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À 10 MINUTES DE BIARRITZ, la plage à 2 km, avec vue panoramique sur le cordon dunaire landais au nord et la montagne basque au sud, au coeur d'une pinède, achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de sa valeur, Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Vous avez déjà 3 semaines de séjours gratuits. Vous avez aussi la sécurité de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre ! Si vous n'êtes pas dans ce dernier cas, appelez-nous, demandez-nous le dossier complet sur cet investissement de qualité vendu à un prix très décoté tout en étant en bon état.

Iad France - Julie Chochois vous propose : Bel appartement T3 à Ondres exposé Sud dans une résidence au calme à travers les pins avec piscine sur la route des plages. Avec une surface de 62,5 m², cet appartement offre un agencement optimisé, un véritable cocon de vie. L'entrée dessert la pièce de vie de 24 m², les 2 chambres ainsi que la salle de bain avec WC séparé. Un cellier de 3 m² compose se bien. Parking privé ainsi qu'un local à vélos. Faible charge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Chochois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 844747907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée et idéalement située, ce charmant appartement de 44 m² au rez de chaussée allie confort et praticité. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 25 m², avec cuisine ouverte et coin salon, prolongée par une belle terrasse de 11 m² parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. En bonus : une cave pour vos rangements et une place de parking extérieure privative. Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités.

Idéal investissement locatif et occupation spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À ondres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement, 3 pièces, meublé, d'une surface de 38.16 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4528 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.22% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

Chez Novarea, on aime les appartements où tout est à portée de main ! Situé en plein centre-ville d'Ondres, cet appartement T3 de 64 m² vous réserve de belles surprises. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne datant de 2011, il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une qui donne sur un grand balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un grand cellier. Une place de parking en sous-sol est incluse. Son atout superstar : 64 m² de bonheur en plein cœur du centre-ville, avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur ! Ce que l'on aime chez Novarea : Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle à la décoration ! Situation idéale, en plein centre d'Ondres et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cet appartement sur le port de Capbreton, de type studio cabine avec loggia fermée. Il a une surface utile de 28 m², et comprend également une cave, une place de parking couverte. La copropriété dispose également d'un local 2 roues et d'un local planches à voile. Rapport prix au m2 imbattable dans le quartier le plus recherché de CAPBRETON, après quelques rafraîchissements il deviendra un pied à terre idéal pour vos vacances, ne tardez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, au coeur du centre ville de Capbreton, laissez vous séduire par ce grand appartement de type 5 ! D'une surface au sol de 124 m², il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'étage lui se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Profitez également d'un balcon de 8 m² avec vue sur le Boudigau. Une place de parking privative couverte ainsi qu'un local vélo commun viennent compléter le tout. N'attendez plus, il est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892.00 euros.

Capbreton, appartement Type 4 au dernier étage d'une surface habitable de 97 m² avec une terrasse de 16 m² orienté ouest avec vue dégagée sur le Boudigau. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et de toutes commodités, cet appartement comprend un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, un cellier et deux wc. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. La résidence, sécurisée et de grand standing, respecte les normes RE2020 et dispose de nombreux équipements modernes, notamment un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, et un système Intratone. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025 Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771.

Appartement T3 disposant de 2 chambres et d'une terrasse de 12 m² et d'un grand garage de 20 m² sur la commune de Capbreton dans une superbe copropriété. Bâtiment conforme aux normes PMR. La construction de cet appartement remonte à 2010. Pour organiser une visite de ce logement, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CARMEN TYROSSE. Il totalisant 60 m² est composé d'une entrée avec placards, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec un espace cuisine équipée ouverte et un grand wc. Vous aurez accès à une terrasse d'une surface de 12 m², ce qui amène la surface de l'ensemble à 72 m². La propriété s'accompagne d'au moins une place de parking extérieure et un garage privatif 20 m². Aucun travaux à prévoir. Plage à moins de 200 mètres. À visiter absolument.

Centre-ville et plage à pied ! Appartement de 90 m² en duplex fonctionnel et idéalement situé au 1er étage d'une copropriété de 2 lots. Vous serez séduits par les volumes, un agencement chaleureux et les possibilités offertes par ce bien. Alliant charme et confort, c'est une occasion rare pour tout ceux qui recherche la proximité des commerces, le calme et la plage ! Contactez-nous pour programmer une visite de cet appartement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre ville de Capbreton, dans une résidence de standing et sécurisée, superbe appartement T3 de 2015, avec les prestations de qualités, telles que panneau solaire, double système de chauffage : pompe à chaleur au sol, clim gainable, chauffe eau thermodynamique. Garage - Jardin privatif Appartement : spacieuse entrée baignéede lumière, cellier, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, donnant sur terrasse plein sud et vue canopée. Deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Capbreton triangle d'or, joli studio entièrement équipé avec une grande terrasse ensoleillée à 2 pas de la plage centrale et à 5 minutes en vélo d'hossegor et de son golf. La résidence cap océan achevée en 2023 bénéficie des normes rt 2012 et du statut résidence de tourisme ce qui est intéressant pour du secondaire avec une rentabilité locative ou pour un investisseur en lmnp. En parfait état et entièrement meublé il n'y a plus qu'a poser ses valises. Vous rêviez de partir à l'océan serviette et planche de surf sous le bras, nous vous offrons la possibilité de le réaliser. Belle opportunité à saisir ! Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Laforêt capbreton vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² au port de plaisance. Exposé sud-est et en excellent état il est composé d'un salon séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, une véranda / bureau, une chambre, salle d'eau, wc séparé et d'un magnifique jardin arboré de plus de 80 m². De plus il est équipé d'une place de parking extérieur privative, d'une cave, d'un abri jardin privatif et d'une entrée indépendante par le jardin. Copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.