Vente appartement à Lanester (56600)

Commune dynamique de Lanester, un quartier calme offrant plusieurs écoles primaires et maternelles, des lignes de bus régulières et ce logement qui bénéficie d'un environnement serein et familial, et offrira un cadre de vie agréable à ses habitants, à quelques minutes des centres villes de Lanester et de Lorient. L'appartement dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en fin de journée. Le garage et le parking extérieur à l'abri de la route, garantissent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents, une cave permet un endroit de stockage supplémentaire. L'appartement, d'une superficie habitable de 100 m², se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bain. Les parties communes intérieures comme extérieures soignées en font une résidence confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. En exclusivité par nos soins. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Découvrez cet appartement de 52 m² situé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble, idéalement placé près des commerces, des transports en commun et d'une école. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent praticité et confort. La cuisine aménagée et ouverte complète l'ensemble, accompagnée d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation efficace, et deux parkings à proximité facilitent le stationnement. Ce bien, alliant fonctionnalité et confort, est une belle opportunité à saisir sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Morbihan, lanester (56700), appartement proche de toutes les commodités avec 3 chambres. Nous avons un grand salon / séjour très lumineux avec ses baies vitrées coulissantes et son large balcon exposé plein ouest. La cuisine est indépendante. Elle est aménagée et équipée. Le chauffage est au gaz individuel. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants. Le plus pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage, un grand balcon bien exposé et sans vis à vis et une cave. Le tout dans un quartier très calme. Nombre de lots à la vente : 2. Prix honoraires agence inclues : 190 800 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif réf : 395609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Au centre ville, dans une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir cet appartement d'environ 42 m² composé d'un séjour et coin cuisine donnant sur une terrasse exposé sud-ouest, d'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un parking privé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Séverine Nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose cet appartement T5 spacieux avec balcon et garage en option Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de type 5, idéal pour une famille ou un investissement, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Avec ses 97 m² de surface habitable, ce bien se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine à aménager selon vos goûts, - Un vaste séjour et une salle à manger ouvrant sur un * balcon * offrant une agréable vue, - * 3 chambres * confortables, - Un cellier pratique, - Une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une * cave privative * . Les atouts Les charges de copropriété comprennent l' * eau * et le * chauffage collectif au gaz * , vous garantissant un confort optimal. À prévoir Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un espace parfaitement adapté à vos besoins. Informations pratiques : Proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3864€ soit 322€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 575578 ).

À vendre Appartement 4 pièces, lumineux, proche du centre-ville de Lanester Venez découvrir cet appartement de 2 chambres,( 3 possibles) situé dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, boulangerie, journaux, grandes surfaces, écoles, médiathèque, salle de sport. Les avantages de votre futur logement : *Salon spacieux parfait pour recevoir. * Chambres spacieuses, * Cuisine fonctionnelle et spacieuse, idéale pour les amateurs de convivialité., il existe une arrière cuisine ! * Salle d'eau avec douche à l'italienne * Un balcon bien orienté pour profiter de la lumière naturelle, et pouvoir apprécier les beaux jours à venir * Volets roulants électriques * Une cave privative, et fonctionnelle pour le rangement. * Une place de parking privative, pour un quotidien sans souci. * Ascenseur Cet appartement est bien situé, dans une résidence calme, tout en étant près des petits commerces. Il a toujours été bien entretenu. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau / chauffage / ascenseur) : 2564€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 884242.

Centre ville de Lanester, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 80 m² au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Locataire en place depuis août 2020 avec un loyer de 700 € hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé rue jean jaurès, joli appartement de type t2 d'une surface loi carrez de 32.91 m² (44.60 m² surface totale au sol) actuellement loué au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Au dernier étage, sous mansarde, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un salon avec rangements (ou chambre), une chambre, salle d'eau et wc. Le + : combles au dessus d'une superficie plancher de 24 m² offrant un volume de rangement supplémentaire. Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 862452.

Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne situé au cœur de Lanester, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et ses environs. Niché dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour les résidents. Vue panoramique : Profitez d'une vue exceptionnelle sur le centre-ville de Lanester depuis le salon de cet appartement, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et dégagée. Salon spacieux : Le salon est généreusement dimensionné et offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis tout en admirant la vue magnifique depuis les grandes fenêtres. 2 chambres confortables : Les deux chambres sont bien aménagées et offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités, avec la possibilité de créer des espaces personnalisés selon vos besoins. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et facile à l'appartement, ce qui le rend idéal pour les résidents de tous âges. L'immeuble est régulièrement entretenu et bénéficie d'un environnement propre et sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Situé au cœur de Lanester, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Profitez de la vie urbaine animée tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Ce logement possède une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable avec une vue spectaculaire sur le centre-ville de Lanester. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Ce bien est actuellement loué, fin de bail 08.2026, Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 856797.

À Vendre : Splendide T6 avec Vue Panoramique à Lorient Découvrez ce magnifique appartement T6 situé au septième étage d’une résidence sécurisée et agréable, avec ascenseur de plain-pied. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable sur les rives du Scorff. L’appartement comprend également quatre chambres, dont certaines avec un balcon spacieux, une cuisine dinatoire, une salle d’eau, ainsi qu’un garage et une cave au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de l’hôpital, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1212.

À Vendre : Splendide T6 avec Vue Panoramique à Lorient. Immeuble avec ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement T6 situé au septième étage d'une résidence sécurisée et agréable, avec ascenseur de plain-pied. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable sur les rives du Scorff. L'appartement comprend également quatre chambres, dont certaines avec un balcon spacieux, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une cave au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de l'hôpital, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite, dans nos agence Orpi, specilaiste de la vente, gestion locative, syndic de copropriété. Référence agence : 1229.

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Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de caractère en hyper centre à lorient. Découvrez cet exceptionnel appartement de 100 m² situé au cœur de lorient, dans un immeuble avec ascenseur. Alliant charme et prestations de qualité, cet espace de vie offre de grands volumes, une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets et une cheminée décorative. Cet appartement se compose de très grandes chambres lumineuses, d'un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain élégante. Un dressing et la possibilité d'aménager un coin bureau complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel et un charme incontestable. Une cave vient s'ajouter à ce très belle appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1863.

Morbihan, lorient (56100), appartement avec 2 chambres situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Nous avons un salon / séjour sur parquet massif avec une cheminée et un coin cuisine. Cette pièce de vie est très lumineuse avec son balcon qui vous permet de profiter de la tranquillité de la résidence et du quartier. Nous avons également une chambre principale avec un petit dressing côté jardin. La deuxième chambre est côté rue. Le plus pour cet appartement très agréable à vivre et lumineux, un chauffage gaz, des fenêtres pvc double vitrage. Le balcon donne sur le jardin sans vis à vis. En complément vous avez un garage, une cave privative avec un petit atelier située dans cette copropriété géré par un syndic professionnel. Prix honoraires agence inclues : 189 800hai à la charge de l'acquéreur soit 180 000 hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 399 645 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

En exclusivité, venez découvrir ce grand T5 de 102 m² loi Carrez dans le quartier du centre-ville de Lorient. Situé au 10ème étage sur 11 d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement vous offre une vue dégagée et imprenable sur la ville. On y voit même la mer ! Il se compose d'un vaste double-séjour lumineux, une cuisine séparée et son espace dinatoire en extérieur, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés. De nombreux placards de rangements sont présents. Un balcon de 16 m², une cave saine et sécurisée ainsi qu'un garage complètent ce bien. LES ATOUTS : -L'emplacement : accès à toutes les commodités à pieds (écoles, bus, commerces). -Le potentiel -Les volumes -Le grand balcon et sa vue dégagée -Cave et garage -Copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue Appartement à rénover à votre goût. Projections 3D et devis travaux à votre disposition. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le gardiennage, l'ascenseur et toutes les charges courantes de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Déborah VIOULÈS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 327 789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61 (réf. 572271 ).

Appartement avec terrasse au coeur de l'espace nayel libre en mars 2026 joli appartement très bien entretenu situé au coeur de l'espace nayel à lorient, composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger équipée (dont lave vaisselle et machine à laver le linge), une belle chambre. Une belle et grande terrasse arborée longe l'appartement et est accessible depuis la chambre et le salon. L'appartement est particulièrement calme et le voisinage est respectueux. Accès direct au parking souterrain (possibilité de louer une place), au monoprix et aux commerces de l'espace nayel. L'appartement est actuellement loué mais sera libéré prochainement. Bail meublé, loyer 900 euros / mois. Charges de copropriété annuelles : 600 euros - taxe foncière : 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient n°443 702 196 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 380591 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes dpe conso energ c 153 ges a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 650 euros prix : 210.000 euros hai dont 6,73% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 196.758 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 443 702 196 -.

Nouvelle opportunité à saisir en exclusivité ! Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente Cet appartement de 85 m² offre un agencement optimal avec une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Deux chambres spacieuses un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau bien pensée et un cellier pratique complètent cet espace de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement supplémentaire. Récemment rénové avec goût, cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à la quatre voies pour une mobilité optimale. Ne manquez pas cette occasion ! (Possibilité trois chambres) Dans les charges de Copro, eau chaude et chauffage compris ! Vidéo possible ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 561133 ).

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement duplex au pied du centre-ville quartier nouvelle-ville. Découvrez ce bel appartement en duplex de 89,17 m² loi carrez (113,70 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et toute proximité à pied. Récemment rénové avec goût et modernité, il se compose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres, et d'un balcon bien exposé. Les atouts supplémentaires : une très grande cave (20 m²) et un garage 2 places avec possibilité de stationnement devant le garage, apportant confort et praticité au quotidien. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1885.

Appartement T3 – 73,6 m² – Idéalement situé à Lorient (Morbihan) Découvrez cet appartement lumineux de 73,6 m², situé dans un quartier recherché de Lorient, alliant praticité et potentiel. Situé au premier étage. Les atouts du bien : 2 chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille Séjour convivial de 20 m², offrant un bel espace de vie Cuisine séparée et fonctionnelle Cave privative, idéale pour le stockage Jardin commun, partagé par la copropriété L'appartement, bien entretenu, nécessite des travaux de peinture et électricité pour le mettre à votre goût. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1210.

À vendre en exclusivité - appartement t4 de 66 m² à lorient - idéal investisseur locataire en place dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement t4 situé au rez-de-chaussée. Caractéristiques : type 4 salon cuisine ouverte 3 chambres salle d'eau et wc indépendant chauffage au gaz parking et cave inclus locataire en place, soumis loyer plafonné informations complémentaires : actuellement loue jusqu'a juin 2027 résidence construite en 1968 plus d'informations, contactez moi nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anaïk varaillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 267 496 greffe de lorient) 06 45 28 64 77 (réf. 582006 ).

CENTRE-VILLE : Appartement au 5ème et dernier étage d'un très bel immeuble de 1936 avec une façade classée et son ascenseur sur mesure. Il se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine, de deux chambres et d'un grenier à aménager. Beau potentiel de rénovation proche des commerces, restaurants et bus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lorient, dans une petite copropriété de 5 lots au coeur de ville, au 2 ème étage. Très bel appartement d'une surface habitable très généreuse de 120 m², belle luminosité traversante il se compose d'une vaste entrée, d'une très spacieuse pièce à vivre sur parquet, d'un balcon terrasse d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un espace buanderie, d'un wc séparé, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau ou grand dressing d'un très beau couloir avec de nombreux rangements. D'une cave très saine. Possible achat d'un garage en sus juste en face de l'immeuble. Rare en ville, à visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 567034 ).

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Manio à Lorient. Avec ses 76 m² de surface, ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille, un couple en quête de confort, ou même un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Caractéristiques principales : Surface : 76 m² Pièces : 4 pièces dont 2 chambres et un bureau Cuisine : Séparée, aménagée et équipée Salon-Séjour : Spacieux et lumineux avec balcon exposé Sud Salle d'eau : Moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu Vue : Dégagée à 180° Étage : 2ème et dernier étage Les plus : Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale toute la journée Lumineux : Espaces de vie baignés de lumière naturelle Garage : Inclus dans la résidence Cave : Pratique pour le rangement et les vélos Chauffage : Gaz individuel Aucun travaux à prévoir : Appartement prêt à emménager Investissement attractif : Potentiel locatif élevé dans un quartier recherché, avec un rendement locatif de 5,40% Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun. Confort et modernité : Profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité. Rentabilité : Un investissement sûr avec un rendement locatif attractif, parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 580908 ).