Vente appartement à Lanton (33138)

Exclusivite lanton au 1er et dernier étage sans ascenseur, agréable appartement type 3 de 54 m² comprenant une entrée avec vestiaire. Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec accès balcon de 4.50 m² (côté végétation et non vue sur parking). Deux chambres (11.05 m² et 9.55 m²) équipées de placards. Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et robinetterie neuves. L'appartement a été entièrement repeint, il est très propre et prêt à habiter ! Le balcon est vraiment appréciable pour les petits déjeuner au soleil, au son des oiseaux. Deux parking privés, un garage à vélos collectif. La résidence est fermée par portail électrique. L'appartement est vendu sans bail en cours, il est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 320 euros par trimestre. Chaudière gaz à condensation. La copropriété compte 98 lots soit 33 lots d'habitation et 65 parkings privatifs. Aucune procédure en cours. Coût annuel en énergie estimé entre 542 euros et 734 euros prix 231.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 368974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1280 euros. Sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Duplex neuf avec frais de Notaires réduits. Situé dans la charmante ville côtière de Lanton cet appartement de type 3 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques pas des plages du bassin. Au deuxième étage d'une résidence ce duplex de 60,71 m² environ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour votre confort vous bénéficierez notamment de la climatisation individuelle, Une terrasse de 10.03 m² environ. À l'étage, vous trouverez un espace de nuit qui accueille une chambre, une deuxième salle d'eau. Une place de parking est attribuée a l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de type 2 avec kitchenette équipée dans une petite résidence. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte. 2 places de parking. Premier et dernier étage. Très bon état Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

À 2 pas de commerces et de la plage, beau duplex avec jardin aménagé en terrasse. En rdc, entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et à l'étage 3 chambres dont une avec balcon. 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée et équipée avec accès à un premier balcon, pièce de vie avec accès à un second balcon, deux chambres avec placard, salle de bains et sanitaire. Ce bien est agrémenté de deux balcons de 12.31 m² environ et de deux places de parking. Ce dernier est vendu entièrement meublé ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

En plein centre ville d'Audenge, venez découvrir cet appartement de type T2 de 41.85 m² (loi carrez), situé au premier étage. Ce dernier est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon. Le coin nuit est composé d'un sanitaire indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard. Ce bien est agrémenté d'un balcon de 5 m² environ et une place de parking privative. Idéalement situé, à proximité des commerces et de toutes les commodités tout en étant positionné dans une rue très peu passante. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.36 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Beau T2 de 42 m², en rez de jardin et sans vis à vis. Une entrée avec placard. Un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un coin nuit avec une chambre donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec fenêtre. Côté extérieur, une terrasse couverte avec un local de rangement privatif, et un jardinet d'une surface de 58 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Dans un quartier calme, posez les valises dans ce T2 au 1 er étage avec terrasse et un séjour lumineux avec cuisine équipée. Un grande chambre et une salle de bain. Le bien peut être vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.

Au sein d'une charmante résidence construite en 2008, avec piscine sécurisé, espaces vert et local à vélo. Cet appartement T3 propose une disposition fonctionnelle avec une entrée munie d'un placard, deux chambres confortables avec espaces de rangement intégrés, une salle de bain, un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité à ses propriétaires. Cet appartement allie confort et modernité, dans un cadre de vie harmonieux. Proche commodités, écoles et collège à deux pas. "Le reste appartient à votre histoire" Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Au calme, appartement de type 1 en rez de chaussée, comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains, et terrasse. 1 place parking. Vendu loué - idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Agréable appartement de type 3 en rdc avec terrasse couverte. Entrée, séjour avec cuisine équipée neuve, 2 chambres avec placards et salle de bains. Place de parking et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Au sein d'une copropriété sécurisée et agrémentée d'une piscine, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de type T1 de 29.11 m² environ composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à l'extérieur, cellier, salle de bains et sanitaire indépendant. Ce bien est agrémenté d'une terrasse couverte de 6 m² environ, un jardin privatif de 26 m² environ et une place de parking privative. À découvrir rapidement, idéalement situé entre le centre ville, les pistes cyclables et bénéficiant d'un accès direct et sécurisé au parcours de santé. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706.64 euros.

Au coeur du centre ville d'audenge, venez découvrir cet appartement de type t2 de 40 m² environ, proche de toutes commodités. Ce dernier est composé d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et un cellier. À visiter rapidement ! (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros. Jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.

Situation plein centre pour ce bel appartement de type 4 très lumineux composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse. 2 places de parking sécurisé et local à vélo. Résidence avec ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Rapport locatif ! Appartement 3 chambres sutué au 1er étage d'un petit immeuble plein centre ville. Séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains complète. Ce logement est vendu loué et le loyer mensuel est de 1280€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cet appartement t4 flambant neuf, situé au cœur d'audenge sur le bassin d'arcachon et achevé à la fin de l'année 2023, bénéficie d'une localisation parfaite à proximité des commerces, des services et des espaces de loisirs comme les bassins de baignade et le domaine de certes. Il se trouve dans une résidence sécurisée au design moderne et entourée de verdure. L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété et offre environ 84 m² d'espace de vie conforme aux dernières normes, prêt à vivre. Une entrée spacieuse avec un wc indépendant et un placard vestiaire vous accueille. La pièce à vivre, aérée et baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, et donne sur un balcon de 9 m² orienté sud-ouest, idéal pour des repas en extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit est clairement séparé, avec trois chambres pourvues de rangements et une salle d'eau contemporaine, garantissant une quiétude optimale. Les prestations sont de qualité, avec chauffage et production d'eau chaude au gaz, des fenêtres en aluminium et pvc à double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et manuels. Deux places de parking souterrain et un local à vélos sont également inclus pour le stationnement. Poussez la porte, vous serez seduits et poserez rapidement vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 562517 ).

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée et équipée avec accès à un premier balcon, pièce de vie avec accès à un second balcon, deux chambres avec placard, salle de bains et sanitaire. Ce bien est agrémenté de deux balcons de 12.31 m² environ et de deux places de parking. Bien vendu loué à hauteur de 764 € charges comprises (bail signé le 1 / 03 / 2023). (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

Plein centre ville, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, bel apparement de type 3 très lumineux, offrant 76 m² et une terrasse de 10 m². Belle pièce de vie avec cuisine équipée. Une place de parking sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

Belle opportunité dans résidence sécurisée, t2 parfaitement entretenu, belle cuisine équipée ouverte sur séjour face à la terrasse, chambre avec salle d'eau, 1 place de parking en extérieur. Charges annuelles de co-propriété 1200eur environ dpe d. Co-propriété de 28 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Prix honoraires inclus 262.000eur. Prix honoraires exclus 250.000eur. Honoraires de 4.8%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter mme baleston-robineau annabelle négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

À decouvrir absolument cet appartement de 75 m² non loin des commerces, 3 chambres, un cellier, une belle terrasse de 11 m². Dpe - b. Montant moyen annuel de la quote-part de charges 1860eur. Nombres de lots : 30 aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Prix honoraires inclus 434 600eur. Prix honoraires exclus 410 000eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Contactez gaétan chevalier 06 60 88 72 97, négociateur immobilier g. I.Conseils. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Investissement locatif meublé chalet 3 pieces en duplex composé d'un séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, mezzanine, terrasse. Loyer perçu annuel 5940 eur ht charges 460 eur par an taxe foncière 521 eur bail commercial en tacite reconduction pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Venez découvrir ce trois pièces lumineux en centre ville d'Arès à deux pas des commerces à pied, qui vous offrira un bel espace extérieur avec un espace parking, terrasse et espaces de rangements. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec un accès complètement indépendant, cet appartement sans travaux est composé d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, un espace dinatoire ainsi qu'une partie salon avec une porte fenêtre donnant sur une coursive privative. Un dégagement vous conduira sur deux chambres au calme et la salle de bains avec wc (baignoire, espace machine à laver et placard). La distribution est très bien pensée, il n'y a aucune perte de place, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement mixte locatif / usage personnel. Contactez nous pour plus d'information ou le visiter. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pour une résidence principale ou pour de la location saisonnier, cette maison au calme sans vis à vis sera vous séduire par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine us, une chambre, une mezzanine avec couchage d'appoint, une salle de bains. Une place de parking complète de bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement type T2 en hyper centre et proche du bassin, vous pourrez tout faire à pieds ou en vélo. Jolis volumes grace à une belle hauteur sous plafond. Un jardin intimiste avec une terrasse plein sud donne sur la pièce de vie avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau et une toilette séparée. Copropriété de 6 lots. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Situé dans la charmante ville d'Arès (33740), ce T3 se trouve dans une petite résidence offrant tranquillité et convivialité. Proche des commerces locaux et bénéficiant d'un environnement calme, cette résidence est idéale pour ceux cherchant à allier proximité des commodités et qualité de vie au quotidien. De plus, sa localisation à proximité de la nature et du bassin d'Arcachon séduira les amateurs de balades en plein air. Cet appartement dispose de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans cette zone prisée. Livré au deuxième trimestre 2026, il offre une surface habitable de 66 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Son orientation et son agencement dans la résidence sont pensés pour garantir luminosité et confort à ses habitants. À l'intérieur, ce bien présente un agencement fonctionnel avec ses 2 chambres offrant des espaces de vie bien définis. En prime, la cuisine équipée est offerte ! La résidence récente assure une qualité de construction répondant aux normes actuelles. Grâce à ses 2 places de parking, le stationnement est facilité. En résumé, cet appartement à Arès constitue une opportunité idéale pour un confort de vie paisible et facilité par ses caractéristiques pratiques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.