Vente appartement à Le Luc (83340)

En exclusivite, claudine rosier, votre conseiller immobilier propriétés privées, vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant, exposé plein sud, sans vis à vis et refait à neuf. Il est situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux, construit et achevé en 2000, au sein d'une résidence sécurisée. Très bien agencé, ce bien vous offre une belle entrée avec grand placard, un séjour ouvrant sur une terrasse fermée exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards de 12,11, 50 et 10 m², 1 pièce / dressing, 1 salle de bains et des toilettes indépendantes. Il vous offre également de belles prestations telles que climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries extérieures en pvc double vitrage, parquet flottant. Vous profitez d'une place de parking libre dans la résidence. Ce bien jouit d'une situation intéressante, en dehors du village mais proche de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Il comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots d'habitation répartis sur 5 petits immeubles. Les charges moyennes mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 69 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1du code de la construction et de l'habitation. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com consommation d'énergie primaire : c 100 kwh / m² / an vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 828 euros. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Vanessa Lesti, Safti immobilier vous propose ce superbe appartement traversant T4, refait à neuf, idéalement situé au centre du Luc avec commodités et école à pied ! Au 2ème étage d'une maison de village sur 3 niveaux, d'une superficie de 67 m², très bien agencé, il vous offre une cuisine équipée ouverte sur séjour, lumineuse grâce à son exposition plein sud, 3 belles chambres de 13,10 et 11 m², une salle d'eau moderne avec emplacement lave linge ainsi que des wc séparés ! De plus, pour votre confort une place de stationnement privative vous attend ! Prestations de qualités : climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs à inertie dans les chambres, parquet flottant au sol, isolation et menuiseries neuves. Les équipements n'ont jamais servi et sont sous garantie ! Appartement peu coûteux à l'usage : DPE en B donc très peu énergivore et faibles charges de copropriété (éclairage et assurance des parties communes seulement), syndic bénévole ! Vous l'aurez compris, tout y est alors Ne passez pas à côté de ce bel appartement familial, lumineux, à proximité des commodités, entièrement refait et avec place de parking et contactez moi vite pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.

À proximité du cente de le luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, studio de 36 m² loi carrez vendu loué pour un bail mensuel de 403 € dont 23 € de charges. Le studio comprend une entrée, un salon / séjour de 22,6 m² avec coin cuisine équipée, un coin nuit de 6 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 581814 ).

Au Luc en Provence (83) Cet appartement T4 au 2Ieme étage sans ascenseur est une belle opportunité. Avec ses rénovations totales et sa disposition fonctionnelle, il offre un cadre de vie agréable. La cuisine non équipée, non aménagée (photo non contractuelle) ouverte sur le salon favorise les moments conviviaux et les trois chambres sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. De plus, la place de parking privative est un atout non négligeable pour être en centre urbain. Vous avez le coup de cœur pour cet appartement ? Contactez moi.

Situé à Le Luc, cet appartement possède un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible avec des commodités à proximité. Ainsi, les résidents bénéficient de la quiétude de ce quartier tout en étant à quelques pas des commerces et des transports. De plus, la ville offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements En ce qui concerne les extérieures, cet appartement au 2ème étage dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privé. De plus, il comprend une place de parking privative, assurant praticité et sécurité pour les résidents À l'intérieur, on retrouve une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Ces espaces fonctionnels offrent un agencement optimisé et agréable Construit en 2011, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour habiter ou investir dans un bien immobilier bien entretenu et bien situé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

Situé à Le Luc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement agréable à vivre. Proche des commerces et des services, ce quartier dynamique propose une qualité de vie appréciable pour ses résidents. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des restaurants et des parcs en fait un lieu attractif pour toute personne recherchant à la fois praticité et confort. Datant de 2006, l'immeuble présente des espaces extérieurs bien entretenus, créant une ambiance soignée et conviviale pour les résidents de la copropriété. Cet appartement entretenu se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnel ainsi que d'un toilette séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et harmonieux. De plus, la présence d'une place de parking privative constitue un atout non négligeable dans ce secteur recherché offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement de 85 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une impasse, en plein cOEur du centre du village du Luc en Provence. De plain-pied, il offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, un espace cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec toilette. Fraîchement rénové, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Luc, dans une petite copropriété proche des commerces, écoles à pied et à moins de 10 minutes de l'accès A8, c'est au dernier étage avec ascenseur que je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de plus 61 m² avec balcon et garage. Bien exposé il vous offre une belle luminosité, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bains et un grand cellier qui vous apporte du rangement supplémentaire. C'est sur le balcon de plus de 8 m² que vous pourrez prendre aisément vos repas en famille. Un garage au sous-sol de 14 m² vient complété ce bien pour vous apporter un stationnement privatif et sécurisé. Les plus : climatisation, balcon avec store électrique, grand cellier, dernier étage, ascenseur, exposition SUD-OUEST. Idéal pour 1er achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Le luc, à proximité des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, bel appartement t2 de 40 m² loué 587 € par mois (charges comprises de 47 €), soit un rendement locatif brut de 5,2 %. L'appartement, en très bon état, est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. Il comprend une entrée, un salon / séjour de 18,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et climatisation réversible, une chambre de 10 m², une salle de bains, un wc et un balcon de 8 m². L'appartement bénéficie d'un parking privé et d'une exposition sud-ouest. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 575504 ).

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : Dans le centre pittoresque du village de Le Luc en Provence, se cache un appartement atypique au charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne en ces lieux. La grande pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à insert, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement pour concocter de délicieux repas. Une salle d'eau spacieuse et un toilette indépendant se trouvent au même étage. Au rez-de-chaussée, en souplex, se trouvent deux chambres à l'atmosphère apaisante dont une avec de nombreux placards. Un véritable cocon où il fait bon vivre et se ressourcer. Vous y trouverez aussi un toilette avec lavabo est meuble sous vasque. Une cave complète ce bien. Bienvenue dans ce havre de paix au coeur de la Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lory vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Piscine à Le Luc Bienvenue dans cet appartement situé dans la charmante commune de Le Luc. Construit en 2010, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée, et un séjour convivial. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre l'air et vous détendre. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Doté de nombreux équipements modernes, tels qu'un ascenseur, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement répondra à tous vos besoins en termes de confort et de commodité. Les espaces annexes ne manquent pas, avec 2 places de parking disponibles, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services et commodités offerts par la ville de Le Luc, dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Le Luc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune du Luc en Provence, au deuxième et dernier étage d'une copropriété, votre agence Arthurimmo Centre Var vous propose un appartement de 42 m² se composant de : une place de parking dans un garage sécurisé, une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilette indépendante. Les bénéfices de ce bien sont la climatisation, le double vitrage. Idéalement situé au abord de la commune du Luc en Provence, vous pouvez facilement accéder aux grands axes routiers.

Iad france - cendrine boucly vous propose : le luc-en-provence – élégant appartement avec terrasse et rangements idéalement situé au coeur du centre-ville, au troisième et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par une belle terrasse de 9 m², offrant un espace extérieur privilégié à l’abri des regards. La cuisine aménagée séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Un cellier buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal. L’appartement dispose d’une spacieuse chambre d’environ 20 m², agrémentée de rangements intégrés, ainsi que d’une grande salle de bain avec placard. Un toilette indépendant vient parfaire l’ensemble. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités, avec un stationnement aisé à proximité. Un bien rare, alliant charme et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.12€ par mois (soit 265.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre-ville de le luc, dans un quartier calme et recherché à deux pas des écoles, spacieux t3 traversant de 80,55 m² loi carrez avec terrasse et balcon. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, il comprend une entrée desservant un vaste salon / séjour de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres (9 m² et 16,6 m²) dont une donnant sur une la terrasse. Une pièce de 9 m² pouvant servir d'antichambre ou de bureau. Une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 575501 ).

Bel appartement t2 de 47,15 m² loi carrez situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il comprend une entrée avec placard, une salle à manger de 18,45 m² avec climatisation réversible et cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, un salon de 12,8 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec placard et climatisation réversible qui donne elle aussi sur le balcon, une salle de douche de 5 m² et un wc. Copropriété de trois lots, toiture de l'immeuble rénovée en 2024. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 917€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 575502 ).

Iad france - vanessa robuchon vous propose : à vendre en exclusivité appartement 2 pièces une opportunité idéale pour investir ! Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur de type 2 d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un balcon privatif de 9 m² environ. Une place de parking extérieur et une autre au sous-sol complémentant ce bien. L'appartement est actuellement loué : loyer 558€ / mois le bien comprend 3 lots et il est situé dans une copropriété de 152 lots, les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1067,65€. Pas de procédure en cours. L'investissement locatif est une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine et préparer l'avenir. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.97€ par mois (soit 1067.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa robuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 914080155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans cet appartement de 46 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un placement locatif. L'appartement, actuellement vendu loué, offre une belle rentabilité et se compose : D’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant. Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente. La résidence propose des prestations de qualité, incluant un parking privatif et une piscine collective.

Appartement de 39 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d’eau avec WC, une terrasse privative pour vos moments de détente, une place de parking attribuée, un garage fermé, idéal pour vos rangements ou stationner un véhicule en toute sécurité. Bonus : Un accès à un terrain de loisirs, idéal pour des activités en plein air. Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement en rez de chaussée de type T3 de 52 m² avec cave en sous sol et place de parking extérieur. L'appartement est actuellement loué 575€ (550 € hors charge + 25€). Bail signé le 01 / 04 / 2008. Possibilité d'entrer au 01 / 04 / 2026 ou d'avoir le logement libre avant en fonction de la locataire. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous sol une cave et place de parking dans la copropriété avec barrières à badge. L' appartement est actuellement loué. Il est idéalement placé et se situe à 5 minutes des entrées / sorties des autoroutes A8 et A57 ainsi que la gare SNCF. La copropriété est bien entretenue. Visite virtuelle possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499.

Le luc, dans un immeuble résidentiel de 2009 avec patio et parkings sécurisés, appartement t2 en très bon état d'environ 39 m² situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un salon / séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de douche de 4 m² et un wc indépendant. L'appartement bénéficie au rez-de-chaussée d'un emplacement de parking réservé couvert. L'ensemble en très bon état, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 569949 ).

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Bienvenue ! Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au Luc en Provence, ce T2 de 38,88 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. L'appartement, loué à un couple de retraités, offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa modernité. La pièce de vie spacieuse intègre un coin cuisine aménagé et équipé. Les huisseries PVC double vitrage et les volets électriques garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Côté extérieur, une agréable terrasse de 7 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Stationnement facilité : un garage privé pour votre véhicule ainsi qu'un parking sécurisé pour vos visiteurs. L'emplacement est idéal avec commerces, services et transports en commun accessibles à pied. Un investissement sûr et sécurisé grâce à des locataires retraités stables et sérieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !