Vente appartement Lesparre-Médoc (33340)

AVANT-PREMIERE Découvrez en exclusivité notre nouvel ensemble résidentiel. Des appartements et maisons neuves pour écrire votre histoire dans la jolie commune de Lesparre-Médoc. Située dans le Médoc, Lesparre-Médoc est une ville en plein essor. La ville propose un large éventail d'infrastructures culturelles, musées, centres culturels et même un cinéma. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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T1 en rez de chaussée d'une co-propriété de 2007 au coeur du centre ville, bénéficiant d'une terrasse et d'une place de parking, vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 9.59%.

Dans une petite copropriété comprenant 18 lots d'habitation en plein centre-ville de lesparre et ses commodités, à 20 minutes des premières plages océanes et 1h de bordeaux. Appartement t3 bis en duplex de 73 m² de surface habitable, en bon état général, comprenant un open / space avec une entrée ouvrant sur un salon / séjour et une cuisine américaine aménagée donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement desservant 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc. Actuellement loué en bail habitation non meublé 550€ + 110€ de provisions sur charges. À saisir pour investi...

Au coeur de gaillan-en-médoc, découvrez cette charmante maison en duplex offrant un cadre de vie idéal. Située à seulement une heure de bordeaux et à vingt minutes des premières plages océanes, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-cuisine lumineux, un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour privative, idéale pour vos moments de détente. C...

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, découvrez ce duplex au sein d'une petite copropriété à moins de 10 km de plage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec une coin cuisine, donnant sur un jardin privatif. À l'étage, un espace nuit et une salle bain avec wc. À l'extérieur, pisicne et court de tennis. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Belle opportunité pour cette grande maisonnette duplex de 43,52 m² en bon état, à deux pas du lac avec jardin comprenant : séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre et grand espace accueillant 2 lits superposés. Abris extérieur. Climatisation réversible et salle d'eau récente ! l'eau est inclus dans les charges. Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Appartement Lumineux à Hourtin – Une Offre à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au RDC d'un charmant immeuble de trois étages, datant de 1960, à Hourtin. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie convivial et agréable. Avec ses 60 m² bien répartis, il comprend deux chambres confortables et un salon spacieux inondé de lumière naturelle, grâce à une exposition sud et ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz et la connexion fi...

HOURTIN PORT - Découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé face au lac. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du port et du lac. Ce bien est prêt à vous accueillir, avec une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité des lieux. L'appartement comprend une chambre confortable et une alcôve avec un couchage supplémentaire. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un petit extérieur, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de deux celliers pratiq...

Appartement situé à deux pas du Lac et 500m du bourg, avec séjour, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres à l'étage. À l'extérieur terrasse couverte, barbecue, abri surf, jardin et place de parking. Ce bien est parfait pour venir se ressourcer les week-ends ou vacances en étant proche de la nature ou bien un petit investissemen Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

À deux pas du Lac ! Maisonnette Duplex avec jardin et cellier comprenant : une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres. Le petit plus : un poêle à bois pour profiter hors saison. Contact jérémie Gourari 06 62 98 02 81 (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Emplacement idéal pour du secondaire ! Accès à la plage à pied et aux commerces de Hourtin Port pour cet appartement en Rez de chaussé composée : une entrée, chambre, salle de bains, alcove avec lit superposé, séjour avec cuisine équipée neuve et véranda, cours extérieur et un cellier privatif. Peinture refaite récemment, Bonne opportunité ! Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

À saisir appartement T5 à rénovée au premier étage comprenant un cellier, 4 chambres, cuisine, salle de bains et wc. Idéal pour un investisseur ou l'habiter à deux pas de centre de Hourtin ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 (10.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2639.00 euros.

Iad France - Sylvie Héron (06 87 24 74 04) vous propose : * Opportunité Rare - Charmant Duplex à Hourtin à Proximité du Lac * Situé à Hourtin, au cOEur d'un environnement paisible et à seulement 5 mn du magnifique Lac d'Hourtin, ce duplex lumineux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en 2006 et rénové avec soin, ce bien est une véritable pépite à découvrir. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau...

Découvrez cet appartement en parfait état situé à Hourtin, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Profitez d'une grande terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente. Agencement fonctionnel avec une entrée qui distribue un séjour / salon avec une jolie cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau. Cellier indépendant. Vous bénéficierez de deux places de parking dans une résidence sécurisée. À seulement quelques pas, vous trouverez le supermarché Spar à 100 mètres et le Carrefour Market à 400 mètres. Les écoles...

Au port, nichée au coeur d'une résidence piétonne, maisonnette composée d'un séjour avec coin kitchenette, deux chambres, une salle d'eau, un wc sur un agréable jardinet clos et arboré avec terrasse couverte et abri de jardin. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

HOURTIN, Dans une résidence à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 57 m² entièrement refait à neuf, avec un agencement fonctionnel vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne. Terrasse, parking, cellier et jardin clos complètent ce bien. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour vos loisirs, l'Île aux Enfants est à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités ! Jolie apt T4 comprenant un cellier, cuisine équipée, 3 chambres, séjour, salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Grand espace vert extérieur, accès au bourg à pied et lac à 2km par piste cyclable. À saisir ! Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

HOURTIN, face au lac et proche de l'océan, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.90% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (34 euros par mois) avec un T2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de s...

En bord de lac, à 5 minutes du port, dans un environnement naturel exceptionnel, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 35% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d'achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites (38 euros par mois ), quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux d'investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, qu'ils occuperont seulement quelques semaines par an, selon leurs souhaits, c...

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maisonnette 3 pièces de 42,80 m² située à HOURTIN. Située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan, la résidence 'Le Petit Pont' propose des hébergements, du studio à la maisonnette duplex 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness. Bordée par une forêt et donnant directem...