Vente appartement à Louvres (95380)

IPA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex à Louvres de type T4 d'une superficie de 71 m² comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain et son wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin d'hiver ainsi qu'une place de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien ! Très bien situé, proche des commodités (commerces, gare,. ) Très belle opportunité ! Venez vite le visiter!

Iad France - Andres Sevilla vous propose : LOUVRES - Au sein d'une Résidence récente, prisée, privée et Sécurisée avec ascenseur. Appartement F4 de 80 m² 3 chambres, Séjour double, cuisine, salle de bain et salle d'eau, wc indépendant. Une magnifique terrasse de 27 m² sans vis a vis, idéalement exposée et 2 places de stationnement privées en sous sol viennent compléter ce bien unique ! Découvrez cet appartement moderne de 80 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 2014. Parfait pour les familles, les jeunes couples ou investisseurs. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée avec rangements, dessert un espace de vie composé, d'un chaleureux et lumineux double séjour, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec verrière, le tout ouvert sur une somptueuse terrasse aménageable, proposant une vue dégagée exceptionnelle. Le cote nuit est composé d'un wc indépendant, une salle d'eau, une salle de bain avec espace buanderie, et de 3 chambres. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : ascenseur, digicode, visiophone, videosurveillance, porte blindée parking en sous sol et assurent un quotidien serein et sécurisé. Le chauffage est assuré par chaudière individuelle, alimenté au gaz naturel pour une efficacité énergétique optimale, VMC, ouvrant en PVC double vitrage phonique et thermique. L'exposition confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité des commodités (commerces, transports en commun gare RER D, écoles),et des grands axes routiers, cet appartement moderne bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, Ce petit nid douillet est prêt à vous accueillir, vous profiterez pleinement de ses avantages et de son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : En exclusivité Appartement en vieille ville de Louvres - 42 m² - Parking. Situé au cOEur de Louvres vieille ville, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec digicode et interphone. Construit en 2009, situé au deuxième et dernier étage, et en excellent état, ce bien moderne et refait à neuf est un investissement d'un excellent rapport qualité prix. Commençons par l'atout maître, sa pièce de vie de 20 m² éclairée par 3 grandes fenêtres et exposée plein sud. Elle est complétée d'une cuisine à l'américaine toute équipée. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² donnant sur une salle de bain et un dressing. Enfin, des WC séparés complètent ce bien pour un confort optimal. Une place de parking privative est incluse. N'attendez plus pour visiter cet appartement cosy et fonctionnel à Louvres, une opportunité à saisir, qui ne saura rester bien longtemps en vente ! Charges de copropriété : 89e / mois Taxe foncière 968e DPE D / B - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier sud de l'oise. Avis de valeur OFFERT dans l’Oise et le Val d’Oise. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité Rodolf Lasnier iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 629 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : Appartement de Charme Rénové 3 Pièces - Secteur Calme à Louvres Situé dans un quartier paisible de Louvres, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par son charme authentique et sa luminosité naturelle. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux et convivial, propice à la détente et à la sérénité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offre un cadre idéal pour se relaxer en fin de journée. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons petits plats en toute simplicité. La chambre, élégante et spacieuse, est un véritable havre de paix où règne une atmosphère apaisante. Dotée d'une fenêtre offrant une vue dégagée, elle constitue un espace de repos idéal pour des nuits douces et réparatrices. La salle de bains, moderne et parfaitement aménagée, ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet indéniable. L'ensemble de l'appartement a été repensé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, pour un résultat à la fois élégant et contemporain. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, qui rendent le quotidien plus agréable et facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. En somme, cet appartement de charme à Louvres est une véritable pépite pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et empreint de quiétude. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement t5 lumineux et entièrement rénové ! Idéalement situé dans une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 5 pièces vous séduira par ses volumes et sa modernité. Il se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau supplémentaire, ainsi que de deux wc (dont un séparé). Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, fait plus de 13 m². Ce que l'on aime : - la luminosité dans tout l'appartement grâce aux grandes baies vitrées. - la tranquillité d'esprit qu'apporte la résidence sécurisée avec caméras, gardien, et parking dédié. - la terrasse de plus de 12 m² et le balcon de plus de 8 m². Bon à savoir : - gardien dans la résidence. - cave. - fenêtres et baies vitrées en pvc double vitrage. - volets roulants électriques. Nombre de lots de la copropriété : 125, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 886444.

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Duplex de 3 pièces à deux pas de la gare de Louvres (95) Au pied des commerces et des commodités, ce magnifique duplex de 69 m² environ, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie moderne et chaleureux, parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de confort et de praticité. L'immeuble construit en 2017 avec ascenseur est parfaitement sécurisé et bénéficie de la garantie décennale. Le premier niveau se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée qui sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'accès à deux loggia vous permettra de profiter de l'extérieur avec une double exposition plein sud et est. Une pièce supplémentaire est composée d'un coin WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain moderne avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking au sous-sol. Les prestations incluent le chauffage au gaz, un ascenseur pour un accès facilité et une résidence sécurisée avec digicode, interphone et système de vidéosurveillance. Situé dans une résidence fermée, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. Une place de parking privative est également mise à votre disposition pour un stationnement facile. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe duplex moderne à Louvres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour vous présenter ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francky Girard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmant duplex de 44 m² au sol avec faibles charges ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfait pour profiter de moments conviviaux. À l’étage, une chambre confortable donne accès à une salle d’eau avec WC. Un espace supplémentaire peut être aménagé en coin nuit ou en buanderie, selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mouton vous propose : Studio Moderne avec Vue Imprenable à Puiseux-en-France. Ce charmant studio situé au 2ème étage d'un bâtiment de standing construit en 2013 à Puiseux-en-France offre un espace de vie confortable et moderne. D'une surface de 37 m², il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et bénéficie d'une exposition ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. deux places de parking est disponible pour stationner facilement. Idéalement situé à Puiseux-en-France, proche des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour un (e) étudiant (e) ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francky Girard vous propose : Résidence récente et sécurisée - Appartement F3 de 57 m² Situé dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement de 57 m² en configuration F3, accessible PMR, saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement récent disponible pour ses nouveaux propriétaires. Il comprend une belle pièce de vie avec espace cuisine, une grande chambre, salle de bain et WCL'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ajoutant à la commodité de ce logement. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, une école se trouve à quelques pas, ce qui est parfait pour les familles. Construit en 2019, il offre un cadre de vie pratique et confortable : Gare de Goussainville 1,7km (7mn en vélo) Ecole Gabriel Péri 400mètres / collège.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : * Studio Lumineux à Goussainville - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre * iad France - Youcef OUSSAADA vous invite a découvrir sur la commune de Goussainville, ce joli studio situé au 2 -ème étage d'une résidence calme et sécurisée. ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif (700 € / mois) ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, ce studio est fait pour vous. Le studio se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec toilette avec un coin buanderie. L'agencement optimisé de cet espace en fait un lieu confortable et agréable à vivre. La luminosité est également au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et offrant un bon niveau de sécurité, ce studio est idéalement situé pour assurer votre tranquillité. De plus, la résidence fermée ajoute une touche de sérénité supplémentaire à votre quotidien. Idéalement situé au cOEur du centre ville proche de toute commodité (commerce, gare) L'état général de ce bien est bon, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. le + : -Le bien dispose d'une place de parking en sous sol fermé (indispensable en centre ville ) - le bien situé au centre ville proche tout commerce et gare - le bien vendu meublé Enfin, pour votre confort, ce studio est équipé d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout en savourant des moments de détente. Cet investissement attractif présente un excellent rapport qualité-prix. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Appartement 3 pièces lumineux, sans vis-à-vis et sans travaux à Goussainville. Situation privilégiée à Goussainville, vous découvrirez à proximité immédiate de la Gare Les Noues (3 minutes à pied), cet appartement de 49 m² situé dans une charmante résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Prestations : Aucun travaux à prévoir, fenêtres en triple vitrage (installée en 2020) pour une parfaite isolation phonique, isolation des murs par l'intérieur. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une vue dégagée exposée à l'ouest et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode, système d'alarme et vidéosurveillance est nichée au cOEur d'un quartier pavillonnaire, offrant un cadre de vie paisible aux résidents. Cet appartement est également à proximité à pied de toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Superbe Appartement de 2 Pièces à Marly-la-Ville iad France- Youcef OUSSAADA vous invite a découvrir ce charmant appartement de 2 pièces situé dans la paisible commune de Marly-la-Ville. Avec une surface habitable de 29.66 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses occupants. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement moderne et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une kitchenette équipée. Vous pourrez concocter de délicieux repas dans cet espace convivial et lumineux. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau moderne pour votre plus grand confort au quotidien. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cette propriété est idéale pour les personnes recherchant la tranquillité et la sérénité. Le bien es vendu totalement meublé et équipé. plus qu' a poser vos valises. L'appartement est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. En conclusion, cet appartement de 2 pièces à Marly-la-Ville est un véritable bijou, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Ferreira (06 25 18 94 14) vous propose : Charmant appartement 4 pièces de 81 m² environ à Marly-la-Ville (95) Situé dans un cadre de vie unique aux portes de Paris, cet appartement de 81 m² environ se trouve à Marly-la-Ville, une commune dynamique du Val d’Oise, à moins de 30 km de la capital. Ce secteur bénéficie d’un emplacement stratégique : proche de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et des zones économiques de Roissy, il est desservi par la Francilienne et l’autoroute A1, alliant qualité de vie et accessibilité. Situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur, l’appartement offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain moderne avec WC. Un WC indépendant Un balcon complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Conforme aux normes RT2012 et PMR (personnes à mobilité réduite), il dispose de tout le confort moderne : Accès sécurisé par interphone Intratone (gestion via smartphone) Connexion internet via fibre optique (prises RJ45 dans chaque pièce) Chauffage gaz de ville Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour Deux parkings en sous-sol, accessible par portail électrique, sont inclus. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Frais de notaire réduit ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Ferreira EI (ID 84781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 933905283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claudine Ferreira (06 25 18 94 14) vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 60 m² environ à Marly-la-Ville (95) Situé dans un cadre de vie unique aux portes de Paris, cet appartement se trouve à Marly-la-Ville, une commune dynamique du Val d’Oise, à moins de 30 km de la capitale. Ce secteur bénéficie d’un emplacement stratégique : proche de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et des zones économiques de Roissy, il est desservi par la Francilienne et l’autoroute A1, alliant qualité de vie et accessibilité. Situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur, l’appartement offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle d’eau moderne avec WC. Un balcon complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Conforme aux normes RT2012 et PMR (personnes à mobilité réduite), il dispose de tout le confort moderne : Accès sécurisé par interphone Intratone (gestion via smartphone) Connexion internet via fibre optique (prises RJ45 dans chaque pièce) Chauffage gaz de ville Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour Deux places de parking privative en sous sol, accessible par portail électrique, sont incluses. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Frais de notaire réduit ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Ferreira EI (ID 84781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 933905283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement de type t4 (f4 / 4 pièces / 3 chambres) avec label énergétique, d'une surface habitable totale de 81.03 m², situé au rez-de-chaussée, exposé sud-ouest, dans une résidence sécurisée et proche des commodités. Disposant d'une terrasse de 29 m², jardin de 120 m², cave, parking sous-sol boxable. Destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce logement bénéficie du dispositif d'aide. Cet appartement est éligible au dispositif pinel pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 210937 ).

Appartement fonctionnel dans une résidence sécurisée, avec terrasse et parking en sous-sol boxable. Prestations soignées et modernes. Cet ensemble immobilier sera disponible au 1t 2025. Appartement de type t3 (f3 / 3 pièces / 2 chambres) avec label énergétique, d'une surface habitable totale de 62.58 m², situé au rez-de-chaussée, exposé nord-est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : ptz. Cet appartement est éligible au dispositif pinel pour habiter ou investir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 210937 ).

Iad France - Claudine Ferreira (06 25 18 94 14) vous propose : Charmant appartement 2 pièces de 43 m² environ à Marly-la-Ville (95) Situé dans un cadre de vie unique aux portes de Paris, cet appartement de 43 m² environ se trouve au sein d'une résidence neuve à Marly-la-Ville, une commune dynamique du Val d’Oise, à moins de 30 km de la capitale. Ce secteur bénéficie d’un emplacement stratégique : proche de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et des zones économiques de Roissy, il est desservi par la Francilienne et l’autoroute A1, alliant qualité de vie et accessibilité. C'est au 2ième et dernier étage avec ascenseur que vous découvrirez cet appartement. Il offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau moderne avec WC. Un balcon-loggia complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Conforme aux normes RT2012 et PMR (personnes à mobilité réduite), il dispose de tout le confort moderne : Accès sécurisé par interphone Intratone (gestion via smartphone) Connexion internet via fibre optique (prises RJ45 dans chaque pièce) Chauffage par radiateurs électriques rayonnants Eau chaude sanitaire via ballon électrique Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour Une place de parking privative en extérieur, accessible par portail électrique, est incluse. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Frais de notaire réduit ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Ferreira EI (ID 84781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 933905283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, un appartement de type F1 composé : Entrée, couloir, cuisine aménagée équipée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Cave partagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Iad France - Patricia Petit vous propose : Très bel appartement 2 pièces avec balcons à Roissy-en-France Découvrez cet appartement lumineux de 43 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing. Construit en 1996, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une très belle entrée de entrée de 5 m² avec rangements, d'une chambre de 9 m² avec dressing et rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, ouverte sur un beau séjour de 20 m² avec balcon, vous permettant de profiter d'un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la fibre optique, le chauffage individuel électrique avec des radiateurs à huile, des volets électriques, dans toutes les pièces, un store banne lumineux sur le balcon du séjour. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, nettoyage effectué deux fois par semaine. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état général. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offrant une grande facilité de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant et bien entretenu à Roissy-en-France. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 915089643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers bruts garantis à 6%, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Iad France - Naudeline Petit vous propose : À VENDRE – Studio 30 m² refait à neuf avec parking et cave – Roissy CDG Idéalement situé à Roissy-en-France, à proximité immédiate de l’aéroport Charles de Gaulle, ce studio de 30 m² entièrement refait à neuf offre des prestations modernes et un confort optimal. Les atouts du studio : Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir Vendu meublé et équipé : • Cuisine neuve entièrement équipée • Machine à laver • Lit, télé et mobilier inclus Confort thermique et acoustique : • Triple vitrage pour une isolation optimale • Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires • Chauffage électrique évolué, pilotable à distance via smartphone • VMC en parfait état Les + de l’appartement : Place de parking privative Cave incluse pour du rangement supplémentaire CoPropriété en excellent état : • Toiture controlée et réparée en 2024 • Aucun travaux à prévoir dans la résidence Localisation stratégique : idéal pour investisseurs, salariés de l’aéroport ou toute personne cherchant un pied-à-terre à Roissy Un studio clé en main, moderne et parfaitement équipé, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 69 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.63€ par mois (soit 1003.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Petit vous propose : Découvrez cet appartement de 2 pièces, au cOEur de Roissy-en-France. Situé au 2ème étage d'une résidence très calme et agréable. cet appartement de 36 m² lumineux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un jeune couple ou un investisseur. Il se compose d'une chambre de 9 m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon totalisant 22 m². Le balcon de 4 m², est l'endroit idéal pour profiter d'un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable dès votre installation. La résidence est sécurisée avec un système d'interphone pour un accès contrôlé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. De plus, la résidence est fermée, assurant une sécurité supplémentaire à ses résidents. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité. La localisation de l'appartement est un atout majeur, proche des commodités du centre-ville, des transports en commun et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme à Roissy-en-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.5€ par mois (soit 738 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 915089643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 studio localisation : 14 allée du verger, 95700 roissy en france  année de construction : 2013 surface : 22,58 m² parking no176 nombre de pièces : 1 etage : 3 ème  etat général : bon etat    informations financières :     prix de vente : 64 400 eur loyer annuel garanti : 3 862 eur ht rendement locatif brut : 6 % taxe foncière : 530 eur charges : 234 eur fin du bail commercial le 30 / 06 / 2032   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une petite copropriété de 1996 au milieu d'un secteur pavillonnaire, appartement 2 pièces avec plus de 100 m² de jardin et 1 place de parking en sous sol ! Proche des commerces, écoles, transports. cet appartement vous offre : Entrée avec placard, séjour de 22 m² environ donnant sur terrasse et jardin idéalement exposé, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.