Vente appartement à Marcillac-Vallon (12330)

Sous offre situé dans le bourg du village de marcillac, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement triplex de 95,27 m² en copropriété, se compose : - en rez de chaussée : d'une salle à manger de 12,97 m², d'une cuisine de 7,61 m², d'une cuisine d'été de 12,35 m² ouvrant sur une courette et de wc séparés - au premier étage : d'un palier, d'une chambre de 13,38 m², d'une chambre de 9,19 m² et d'une salle de bains avec wc de 4,33 m² - au deuxième étage : d'un palier et de deux pièces de 9,1 m² et 7 m² - au-dessus : d'un grenier de 12 m² copropriete de trois lots maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture ardoise, pas de chauffage, menuiserie bois simple vitrage, assainissement collectif, exposition sud-ouest. Le gros œuvre est en très bon état, l'intérieur est en état d'usage mais demande des travaux de rénovation et de rafraichissement. Idéal investisseur - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 3 lots - quotepart : 560.

Au coeur du vallon de Marcillac, nichée sur les hauteurs de Goutrens venez vous installer dans cette belle maison de village en pierres partiellement rénovée. Elle se compose de : au premier niveau : 1 séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage un grande chambre mansardée. Et des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. 3 caves, viennent compléter ce bien, ainsi qu'un terrain de 1000 m² et sa dépendance. Côté pratique, vous trouverez a 10 minutes, a ST Christophe Vallon, les commerces, médecins et pharmacie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2152€ ~ 2913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Charme et Authenticité à Saint-Félix-de-Lunel Niché dans un environnement paisible de Saint-Félix-de-Lunel, cette ancienne maison séparé en 2 logements ou vous trouverez un appartement de type T4 allie élégance et authenticité. L'intérieur de 88 m² de cet appartement vous offre un bel espace de vie, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une atmosphère chaleureuse. Les 4 pièces peuvent être aménagées selon vos envies pour créer un véritable cocon de confort. Bien que l'appartement dispose de 3 chambres, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour agencer les espaces selon vos besoins. Le potentiel de cet appartement est immense et vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Côté équipements, le système de chauffage individuel par chaudière au fuel basse consommation avec des radiateurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un assainissement collectif. Les menuiseries sont en simple vitrage. En ce qui concerne les annexes, cet appartement dispose d'un garage et une terrasse, ce qui offre un cadre de vie authentique sans artifices superflus. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la quiétude de Saint-Félix-de-Lunel, tout en laissant libre cours à vos envies de jardinage si vous désirez aménager un petit coin de verdure. Si vous recherchez un lieu calme, cet appartement à Saint-Félix-de-Lunel saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son ambiance authentique. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il va vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d'un garage fermé, un atout précieux pour stationner en toute tranquillité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Avec peu de charges de copropriété, cette résidence garantit un confort de vie appréciable dans un environnement calme et bien entretenu. Ne loupez pas cette occasion ! Appelez-nous ! Référence agence : 1294.

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE : Dernier étage, prestations haut de gamme et splendide terrasse : le combo gagnant ! Découvrez ce superbe appartement T5 de 111,91 m², niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel : Un espace lumineux toute la journée, grâce à ses quatre expositions. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux parkings couverts et une cave pour un maximum de confort. Un appartement rare, où prestations et emplacement privilégié se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008.18 euros.

Charmant T2 de 50 m², situé dans un immeuble récent à Onet-le-Château. Actuellement loué, c'est une excellente opportunité d'investissement. Cave, parking extérieur. Proche des commodités. Offrant un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 467.00 euros.

Votre agence immo de france vous propose ce bel appartement t6 rn duplex. Très beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement comme vous le voyez sur le projet archideco - home staging virtuel®. Lumineux et traversant, avec grande terrasse exposée se, sans vis à vis, composé d'un grand salon-séjour de 45 m², cuisine ouverte équipée, wc. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Chauffage indiv au gaz. Garage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Visite 360° votre agence immo de france vous offre un projet archideco - home staging virtuel® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3d non contractuelle). Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

En exclusivite dans votre agence hurlevent ! T1 bis idéal pour un investissement locatif à onet-le-château dans une résidence calme et sécurisée. Cet agréable appartement possède une chambre indépendante, et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Résidence récente avec faible charges et piscine. Actuellement loué.

Quartier recherché des Balquières, Onet-le-Château, à proximité immédiate des commodités. À ventre appartement T2 avec balcon, garage et parking. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec de très faibles charges. À découvrir sans tarder ! Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable avec un balcon idéal pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme, proche des commerces et commodités, il dispose également d’un garage et d’un parking privé. DPE : Classe D N’attendez plus pour organiser une visite !

Venez découvrir ce beau T4 d'environ 84 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Cette appartement traversant et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon. Coté nuit, 3 belles chambres et une salle de bain rénovée. Vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Bienvenue dans ce grand appartement où confort et tranquillité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Situé dans l'Aveyron, quartier des Quatre Saisons sur la commune d'Onet-le-Château, ce T5 de 95 m², mitoyen d'un côté, vous offre une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue (Interphone, gardien, vidéosurveillance). Entièrement rénové en 2020, l'intérieur moderne et en excellent état est prêt à accueillir vos rêves et projets. Actuellement loué en courte durée. Imaginez-vous sur l'un des deux balcons, où vous pourrez vous détendre en lisant un livre ou profiter d'un apéritif avec vos amis. Dès l'entrée vous découvrirez un espace chic et tendance qui sépare astucieusement le coin nuit, la chambre parentale et le coin jour. L'espace de vie orienté Nord-Ouest (coucher du soleil) est spacieux et lumineux avec 30 m², comprenant un salon / séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, et un cellier. Le coin nuit orienté Sud-Est (lever du soleil) dispose de trois chambres de tailles généreuses, mesurant de 10,5 m² à 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un grand WC indépendant. La chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative, offre une intimité bienvenue bien à l'écart du coin nuit et de l'espace de vie. Pour le côté pratique vous pourrez compter sur les grands placards de rangement, la cave de 6 m² et le local à vélo collectif situé à proximité de votre place de parking privative dans le garage sous-terrain de la résidence, fermé et sécurisé (Bornes de recharge pour véhicule électrique en 2024). Pour votre tranquillité, le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et se situe à la lettre D. En plus de ces caractéristiques attrayantes, la proximité du centre-ville de Rodez et des commodités est un atout majeur de cet appartement facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille : Transports : gare à 800 m / 10 mn à pied, arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès à la nationale N88 à 2 km Facilités de parking autour Tous commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, coiffeur, Kébab / Tacos, mais aussi Le Krill (Café culturel, salle de spectacle, etc) Enseignement : maternelle, primaire, collège et université à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement où chaque détail a été soigneusement pensé pour la qualité de vie et le bien-être.

Appart t3 - dernier etage - rodez - à rénover plateau t3 7àm² dernier étage + son grenier aménageable en duplex d'une petite copropriété à rénover, vue campagne au calme et traversant. Laissez votre imagination transformé ce lieu à votre image et le tour est joué, cet appartement deviendra chaleureux et unique. À visiter absolument !

Superbe Appartement T3 de 70 m² Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal, proche des commodités. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau et WC séparés. Vous apprécierez également le calme et la vue dégagée qu'offre ce dernier étage. 2 Garages. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834.64 euros.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement de type t3 situé à onet-le-château dans une résidence de 2006. L'appartement dispose de deux stationnements extérieurs au coeur de la résidence sécurisée. Il se compose de : une entrée avec placards, séjour-cuisine avec accès terrasse et jardin, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres. Copropriété de 174 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Vous cherchez un appartement lumineux, sans travaux, situé à proximité des commodités ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Ce joli T2, situé dans une résidence sécurisée construite en 2003, vous propose : Un séjour lumineux avec balcon (parfait pour le café du matin ou l'apéro du soir), une cuisine ouverte, une chambre avec un très grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Et surtout. une place de parking rien que pour vous (fini les créneaux impossibles ! ) Le tout dans un état irréprochable ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. À deux pas des commodités, à seulement quelques minutes du centre de Rodez. Une visite ? Un coup de coeur ? C'est peut-être votre futur chez-vous * Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Nouveaute chez immo de france. Appartement type 2 duplex avec cave et garage composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée accès terrasse, wc et à l'étage une chambre et salle de bains, bail en cours. À découvrir ! Copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 475.81 euros.

Découvrez ce charmant T2 duplex, situé à seulement 10 minutes du centre de Rodez. D'une superficie d'environ 60 m², cet appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour / cuisine de 33 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 11 m². Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le logement est actuellement loué. Ne manquez pas cette opportunité !

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 duplex de 103 m² avec caves, grenier et jardin. L'appartement est composé comme suit, un couloir de 9 m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13 m², une pièce de vie de 26 m², 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau / wc de 7 m² et accès au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie avec chaudière gaz, un sellier et un accès à une cour donnant sur le jardin. L'appartement est chauffé au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électrique roulants et l'électricité est à remettre aux normes. Situation centre ville idéale, proche de toutes commodités, de la nature, accès direct aux thermes de Cransac par la ruelle. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Appartement Rare et Paisible à Bourran, Rodez Au cœur du quartier prisé de Bourran, découvrez un appartement d'exception où espace et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux, offrant une sensation immédiate de bien-être. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur deux belles terrasses, véritables havres de paix où le temps semble suspendu. Ici, les journées commencent en douceur avec un café en extérieur et se terminent sous un ciel apaisant, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec trois chambres soigneusement agencées, cet appartement invite au confort et à la tranquillité. La copropriété récente, équipée d'un ascenseur, assure un cadre de vie moderne et agréable. Un garage fermé vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à cette adresse déjà idéale. Un lieu rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 1144.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (Honoraires 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Dans le secteur recherché de Bourran, découvrez cet appartement lumineux d'environ 53 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier pour plus de rangement, de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un garage, un atout supplémentaire ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Possibilité de le louer 570e non meublé HC et meublé 620e HC Référence agence : 1361.

Oui, c'est bien sur Bourran que nous vous proposons ce beau T4. Rare sur le marché et prisé pour son environnement, cet appartement a tout d'un grand ! Vous remarquerez rapidement que l'agencement de ce lieu sort de l'ordinaire grâce à la belle réalisation d'un architecte. L'espace de vie, baigné de lumière, profitera à tous les styles de vie : famille, copains, apéro-tapas ou dîner, vous n'aurez qu'à choisir la formule et ce lieu s'adaptera parfaitement. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le grand séjour lumineux ainsi que sur une salle à manger bien pensée. Après l'effort, le réconfort ! D'un côté, la grande suite dotée d'une pièce d'eau et d'un beau dressing. De l'autre, deux chambres, une salle de bain et de grands rangements sur mesure. Sachez qu'une buanderie se cache également dans cet agencement astucieux, et il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de l'effervescence de Bourran. Un immense garage vient compléter ce bien exceptionnel et vous permettra de garer plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de bricolage ou de stockage. Un atout rare qui saura satisfaire vos besoins. Appartement disponible en octobre 2025. Référence agence : 1332.

T4 entièrement meublé de 77 m² en rez de chaussée venez découvrir en exclusivité, un appartement refait à neuf dans le centre ville de cransac idéal pour couple, investisseurs, retraités, rentiers, curistes. Possibilité d'acheter les deux appartements pour 130 000 euros ! L'appartement du haut est également disponible même propriétaire idéal pour faire une maison familiale ou pour avoir un revenue mensuel. Prix negociable cransac est une ville thermale avec bus (tub), collège, école primaire, bureau de tabac, casino, fleuriste, petite boutique locale. Tout ça à 10mn à pied ! L'appartement se trouve également à 40 mn de rodez et 10 mn de decazeville en voiture. Intérieur : - 2 chambres dont deux lits (180x200 / 160x200) avec matelas eau avec néon et led + système de chauffage sous matelas (20 / 36°) - espace de rangement - salon avec canapé convertible + coussins en velours - salle à manger (tapis en peau de bête ainsi que sa table basse en bois type industriel) - sdb (sèche serviette, lave linge, miroir, douche à l'italienne, meuble vasque. ) -1 cuisine entièrement équipés (vaisselle, meuble, etc) -wc un couloir centrale desserte les différentes pièces de l'appartement. Extérieur : - terrasse de 11 m² orienté nord-est - la façade, toiture, isolation des combles ont été faites grâce à l'anah et la sas isod'oc de decazeville en 2022-2023. - double vitrage bois sur toute l'arrière de l'appartement et 3 fenêtres en simple vitrage. Venez découvrir ce jolie appartement refait à neuf, vous avez plus qu'à poser les valises et vous êtes chez vous ! Prix de vente : 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 90 000 euros sans honoraires cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 366599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez océane de san juan, au 06 14 34 04 49 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans le secteur prisé de Bourran, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, d'une surface d'environ 68 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse exposée sud offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est aux normes PMR pour plus de confort. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous. Référence agence : 1359.

Village vacance dans un cadre verdoyant, avec tennis et piscine. Un appartement T2 cabine avec balcon situé au 1er étage avec balcon composé d'une entrée, une cuisine-séjour, une chambre, d'une salle de bain, un wc et une cabine avec lit supperposé. Bail jusqu'au 10 / 2026. Loyer de 243 € / mois. Ce bien est soumis à la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Village de vacances, dans un cadre verdoyant, avec piscine et tennis, T2 avec terrasse loué à la semaine comprenant séjour cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, wc. Honoraires inclus dans le prix : 12.44%.