appartement  pièces 34 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
8

Vente appartement 34 m² Marseille 8 (13008)
220 000 €

Appartement Marseille 8 (13008)

T1 cadenelle-corniche luxe 8ème jolie vue -sans vis a vis exclusivite  dans les parcs privés de la corniche,  appartement de type studio / t1 en très bon état de 35 m²habitable (34,48 m²loi carrez )  avec terrasse et cave bénéficiant de tous les services d'une résidence de grand standing (parc de 15 hectares, piscine gardiennée, tennis, restaurants, sécurité haut de gamme, service de bus privé  ,parkings, possibilité garages. Différents services sur place.) . Appartement composé d'une entrée  de 4,53 m² , un grand dressing équipé de 2,36 m² , une cuisine indépendante équipée de 3,61 m² ouvrant sur le séjour / chambre de 20 m² , une salle de bain avec une grande cabine de douche en mosaîque de 4,20 m², une jolie terrasse large de 8 m² de superficie, une cave avec électricité et porte en fer de 4,30 m². De superficie. Chauffage collectif au sol et air pulsé avec thermostat, climatisation collective intégrée avec thermostat .                                                                                        les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.     -    huisserie récente double vitrage de qualité. Diagnostics de performance énergétique  : dpe : e ( 275) ;  ges : e (55) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023  .  diagnostics techniques établis le 13 / 01 / 2025. Charges : 240 euros / mois. Impôt foncier :  1692 euros. Contact : jacques saint-laurent  agent immobilier directeur d'harrington park immobilier au  06 62 05 75 74 ou au 04 91 22 23 42  les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Prix de vente : 220.000 euros    mandat de vente exclusif n° 631 consenti par le vendeur.    les fonds versés sont séquestrés par un notaire                                   harrington park immobilier résidence la cadenelle le chenonceau iii   122, rue du commandant rolland 13008 marseille société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7622,45 euros immatriculée au registre du commerce de marseille n°439062431  et titulaire de la carte professionnelle n°1310 2016 000 014 141 délivrée par la chambre de commerce et d'industrie marseille provence. Caisse de garantie allianz iard    110.000 euros   -  sans maniement de fonds - 1, cours michelet   92076 paris la defense  .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Quartier : Proche plages
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 6 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830V27A
Harrington Park Immobilier
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