Vente appartement à Merville (31330)

SI Vous êtes en quête de rentabilité locative à plus de 7% net de charges et de fiscalité, avec des charges réduites à 17 euros par mois, de loyers intégralement défiscalisés sur de nombreuses années, vous devriez vous intéresser à cet appartement meublé, en bon état dans ce secteur de plus en plus recherché, à deux pas du nouveau parc des expositions et proche de l'aéroport de Toulouse.

Réelle opportunité ! Investisseurs uniquement (ce bien ne peut être occupé en résidence principale) bel appartement t1 bis avec mezzanine, au sein d'une résidence de services composé d'un espace chambre, une kitchenette, une salle d'eau et wc. En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial lmnp ou lmp. Actuellement loué en courte durée avec contrat de conciergerie. Charges de copropriété : 140€ / ans référence agence : 317.

Merville, résidence services avec loyers garanties annuels de 1224,96€ ttc, reliquat des loyers versés au trimestre échu en fonction du taux d'occupation du gestionnaire. Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, copropriété de 129 lots, référence agence : 279-1.

7,50% de rendement locatif, des loyers défiscalisés et sans CSG, pour ce T2 meublé en duplex, avec parking, climatisé, proche nouveau parc des expositions et des ateliers d'AIRBUS, dans une résidence agréable, sécurisée, au calme sur plus d'un hectare de terrain clôturé, arboré, entretenu et fleuri. Charges de co pro maitrisées et taxe foncière réduite. À visiter !

À vendre : un magnifique appartement de 81 m², en parfait état, situé au cœur de Daux. Construit en 1900, ce bien rare combine charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger doté d'une élégante mezzanine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec placard et un WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2900.

Appartement de type 3 au 1er et dernier étage d'une copropriété de 6 lots cuisine refaite il y a moins de 5 ans 2 places de parking a seulement 10' du centre ville richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur de la Bastide, appartement situé au premier étage. Proche de toutes commodités, des commerces, restaurants et écoles. Pour plus de confort, deux balcons viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement 10 minutes à pied de la halle appartement t4 de 80 m² avec jardin privatif copropriété de 6 lots dans un cadre bucolique et d'un calme olympien richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Comme dirait napoleon : c'est un bon'appart dans une résidence sécurisée déposez vos valises dans ce bel appartement type t3. Beau séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Le plus : 1 parking en souterrain. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété charges annuel : 1656 € richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité – rare sur le secteurcentre-ville de grenade – rue gambetta idéalement situé au coeur du centre historique de grenade, à seulement 150 mètres de la halle, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² à l'esprit loft, niché au deuxième et dernier étage. Lumineux, il se compose : -d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, -d'une chambre, -d'un coin bureau (pouvant faire office de 2e chambre), -d'une salle de bain. À proximité immédiate : -des commerces, -de la halle et de son marché, -de la zone commerciale, -d'un accès rapide à l'autoroute. Appartement orienté sud, avec vue dégagée, faibles charges de copropriété. Libre de toute occupation -disponible immédiatement ! Vous recherchez un bien atypique, bien placé, avec du caractère et du potentiel ? Ce logement est fait pour vous ! À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : florian prigent agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848 899 225 rcp beazley solutions international limited.

Bel appartement de type 3 au premier étage d'une copropriété de 216 appartements. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés pour 63 m² habitables. Climatisation réversible et volets roulants électriques récemment installés. Parking privatif couvert. 519 / 10000ème des parties communes générales. À voir vite ! Tel 06 70 05 01 34 (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 502 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Dès l'entrée, un couloir d'accueil vous mène : ? À gauche, une chaleureuse pièce à vivre avec cheminée, parfaite pour vos moments de détente. ? À droite, une cuisine équipée avec coin repas, lumineuse et conviviale. Le coin nuit se compose de :     •    Une chambre avec fenêtre, idéale pour un espace nuit calme et cosy     •    Une seconde chambre avec porte donnant directement sur la cour arrière, parfaite pour profiter d'un accès extérieur privé     •    Une salle d'eau impeccable, aménagée avec meubles pour un confort optimal     •    Un WC séparé À l'extérieur, vous apprécierez la cour privative, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Les plus : ? Plain-pied (aucune marche à monter) ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ? Cheminée pour une ambiance chaleureuse ? Cour privative sans vis-à-vis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Appartement vendu loué t4 avec jardin et deux places de parkings loyer de 8760 € annuel copropriété de 6 lots en campagne a seulement 10 minute à pied de la halle a voir rapidement copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans la belle ville de Grenade, venez découvrir ce T3 entièrement rénové situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un balcon accessible depuis le séjour et de deux chambres avec placards. Pour votre stationnement, deux places sont disponibles dont une en sous-sol.

Au sein d'une copropriété sécurisée et situé au 1er étage, venez visiter cet appartement de type 3 duplex rénové avec terrasse de 18 m². Il est composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte refaite avec un accès direct sur la terrasse, un wc et un espace rangement sous l'escalier. À l'étage un mezzanine permettant un espace bureau ou rangement, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Une place de parking complète ce bien.

Nous avons le plaisir de vous proposer à quelques minutes du centre ville de GRENADE, cet appartement de type 3 de 56,23 m² loi Carrez, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 20 appartements seulement. Lumineux et en très bon état il vous séduira de suite par un agencement intérieur. Son entrée centrale aménagée d'un placard penderie, dessert d'un côté son séjour -cuisine ouverte, de l'autre ses deux chambres avec placard, son wc indépendant et sa salle d'eau. De plus, prolongé par une généreuse véranda de plus de 9 m², la pièce de vie gagne en volume et promet de bons moments de détente quelque soit la saison côté soleil levant et crée une agréable transition vers le jardin clos et privatif d'environ 60 m². Plus encore, cet appartement comblera tous vos désirs avec sa place de parking privé et son garage ! Ne passer pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenent au 06 76 47 41 90 Noëlle GUITOU Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,74 % TTC inclus charge acquéreur (165 500 € hors honoraires) Surface CARREZ : 56.23 m².

Aussonne (31840) - duplex "simba" - plein centre-ville - 2 pièces - 43 m² (50 m² au sol) exclusivité jean-antoine pocinho - optimhome bienvenue dans "simba", un lieu plein de charme et de lumière, niché au cœur d'aussonne. Ce duplex de 50 m² au sol, vous invite à poser vos valises dans un espace à la fois cosy et élégant. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble intime de seulement six lots, "simba" bénéficie d'une luminosité éclatante (exposition sud-est) et d'une ambiance apaisante, idéale pour ceux qui rêvent d'un refuge en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un salon convivial et une cuisine équipée, conçue pour partager des moments chaleureux avec vos proches. L'appartement offre aussi un cellier pratique, une salle d'eau fraîchement rénovée et un wc indépendant. Laissez-vous séduire par la chambre en mezzanine, un cocon douillet qui vous invite au repos, sous le ciel étoilé visible depuis la fenêtre de toit. Cet espace unique marie l'intimité à la sensation d'espace grâce à un design ingénieux. Les atouts de "simba" : un appartement sans travaux, récemment rafraîchi des faibles charges de copropriété : 33€ / mois fibre optique pour une connexion rapide idéal pour un premier achat ou un investissement locatif excellent rendement locatif grâce à son emplacement de choix proximité immédiate du site airbus, parfait pour les salariés ou investisseurs souhaitant louer à des professionnels du secteur aéronautique situé en plein cœur d'aussonne, vous aurez à portée de main tous les commerces, transports en commun et services nécessaires à votre quotidien. "simba" n'attend plus que vous ! Laissez-vous transporter par son atmosphère unique, propice aux moments de détente et à la sérénité. Visite virtuelle 360° disponible sur mon site. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir ce bijou caché ! Jean-antoine pocinho mandataire immobilier optimhome 07 81 31 15 14 nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, charges copro) : 391€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 580292 ).

Dans une ruelle paisible au cœur d'Aussonne, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces et services essentiels. Cet appartement propose une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un bar convivial séparant une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre cosy et une salle de bain bien agencée avec lave-linge et sèche-linge, viennent compléter cet ensemble prêt à accueillir ses futurs occupants. Actuellement meublé et entièrement aménagé, ce logement peut être vendu avec ou sans son mobilier selon vos besoins. Cette flexibilité en fait une solution idéale, que vous soyez à la recherche d'un bien clé en main (LMNP, pied-à-terre) ou d'un espace à personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

À Aussonne, idéalement situé à 100m des commerces et des écoles (Jules Ferry et Collège). Appartement 3 pièces, bien exposé et en bon état. Vous serez séduit par son séjour de plus de 20 m², donnant sur un premier balcon (exposé ouest), ainsi que la cuisine indépendante de 8 m², pouvant s'ouvrir sur le séjour. Vous apprécierez aussi la buanderie attenante à la cuisine et le coin nuit composé de deux chambres (dont une avec balcon), salle de bains et toilettes séparés. Enfin, deux places de parking dont une couverte, idéal pour le quotidien ! Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1300.00 euros.

Située à Aussonne, au centre du village, à deux pas des commerces. Appartement 4 pièces de 85 m², en très bon état. Vous serez séduit pas sa pièce à vivre de 40 m², avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 10 m², exposé est. Coté nuit, 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Vous apprécierez aussi le cellier, ainsi que les deux places de parking, dont une couverte. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1776.00 euros.

Aussonne appartement de standing rénové avec goût ! À deux pas du centre ville et des commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Fonctionnel et moderne, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme ! Il est composé d'une entrée donnant accès à un séjour très lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale donnant accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparé. L'atout majeur de cet appartement est sa vue dégagée et ses 2 balcons accessibles du salon et de la chambre. Une place de parking privative complète ce bien. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

L'adresse aussonne immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à aussonne, cet appartement en rdc de 4 pièces d'environ 80 m² à deux pas des écoles, du collège et des commerces. Agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et cellier. Coté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Le + : un jardin clos d'environ 80 m² sans vis à vis et une place de parking couverte. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Exclusivité Aussonne appartement 3 pièces en duplex ! Situé au pied des commerces et des commodités, en 1er et dernier étage sans ascenseur, venez visiter ce magnifique T3 de 60 m² entièrement refait et sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa fonctionnalité et sa terrasse de 35 m² bien exposée avec vue dégagée sur les champs. Il est composé en rdc d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant accès sur la terrasse, de toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle de bains avec toilettes. Une climatisation réversible est installée dans l'appartement et une place de parking couverte et une cave complètent les atouts de ce logement. Centre ville accessible à pied, écoles et lignes de bus au pied de l'immeuble. Coup de coeur assuré, il ne restera pas longtemps sur le marché. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 920.00 euros.

Video a la demande : 3 minutes du centre fille, toutes commodités, proche banlieue calme et recherchée de toulouse, à deux pas du nouveau parc des expositions, à 10 minutes du tramway qui mène au centre de toulouse, agréable maison d'habitation indépendante de 144 m² de type t5 avec 3 chambres sur un grand terrain piscinable, rare dans le secteur, de 2880 m² arboré et fleuri. Terrain entièrement clos et bien entretenu. Garage atelier de 56 m².

Sans tarder, venez découvrir cet spacieux appartement situé au centre du village, avec tout à proximité. Composé d'un espace séjour / cuisine, de deux grandes chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain ainsi qu'un balcon. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.