Vente appartement à Millau (12100)

Exclusivité millau centre, secteur ile de la maladrerie / quai de la tannerie. Appartement traversant de type 4, comprenant une place de parking en garage, ainsi qu'une grande cave privative. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en rdc surélevé et se trouve en position r + 1 coté tarn. Il offre une surface de 90 m² qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance. Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 sdb et 1 wc indépendant. Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros dpe (d) ; ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397212 au prix de 95.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces d'environ 69 m², entièrement rénové. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et pleine de cachet, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec pierres apparentes, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec un grand îlot central. L'appartement offre deux belles chambres avec placards intégrés (11 m² et 14 m²), une salle d'eau spacieuse avec douche et coin buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau fonctionnel avec rangements. Aucun travaux à prévoir.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville / cave au centre ville de millau, à proximité de toutes les commodités. Appartement t3, en parfait état, situé au 2ème étage, dans une résidence calme et très bien entretenue. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur une véranda, un salon / séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et 2 placards intégrés. Il dispose, également, d'une cave. Chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, volets roulants manuels. Idéalement situé, à venir visiter sans plus attendre, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en centre ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 100 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez la séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Etant en sous plex, le coin nuit avec les deux chambres se trouve à l'étage inférieur. Pour votre confort, profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, de deux VMC (cuisine et salle de bain), ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. L'appartement est relié à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Appartement T3 avec balcon situé en centre-ville, dans le quartier République. Ce bien, initialement configuré en F3 et transformé en F2, offre une superficie d'environ 53 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose de volets roulants électriques, de plusieurs placards de rangement, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété comprend 41 lots, dont 21 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 640 €, incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 1 016 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 51.3 m².

Situé au 4ème étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Un agéable séjour lumineux d'environ 35 m² donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement cet espace convivial. L'appartement offre quatre chambres, dont deux et une salle d'eau dans un espace indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour créer une suite parentale. Pour plus de confort, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Avec ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, ce bien rare offre 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement séduit par son ambiance cosy et son emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au dernier étage d'un immeuble, cet appartement unique offre un cadre de vie rare à Millau. Spacieux et lumineux, il se compose de quatre chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un vaste hall d'entrée. Son caractère exceptionnel est renforcé par un ascenseur privatif menant directement dans l'appartement. Le point fort de ce bien : une superbe terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Un panorama à couper le souffle, idéal pour profiter de chaque instant en extérieur. Sa situation est également un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles immédiatement, permettant une vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare et prestigieux, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Proche centre commercial de la Capelle, de la médiathèque, du parking souterrain et des berges du Tarn. Dans une petite copropriété bénévole bien entretenue, un appartement rénové en rez-de-chaussée : Comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 32 m² avec accès à une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, 2 chambres de 11 à 16 m², une salle d'eau 5 m², un bureau de 9 m² avec accès à la terrasse, un cellier / buanderie de 16 m² avec accès à une deuxième petite terrasse, idéale pour étendre le linge. Une pièce de 15 m² indépendante pouvant servir de chambre ou de local professionnel, complète le tout. Au sous-sol une cave privative de 20 m². Double vitrage Pas de travaux à prévoir Chauffage fioul Frais de copropriété : la minuterie et les frais d'entretien de la chaudière : 151 euros annuel par copropriétaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.83€ par mois (soit 1390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal arcuri vous propose : rare deux appartements t2 avec terrasses premier appartement d'une surface habitable de 57 m², entièrement refait à neuf comprenant : une pièce à vivre de 18 m² avec un accès à une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipe de 15 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre de 15 m² avec placard. - chaudière gaz de ville. - climatisation réversible. - double vitrage. - pas de travaux à prévoir. Deuxième appartement d'une surface habitable de 35 m², entièrement refait à neuf avec terrasse. Comprenant : une chambre de 12 m², une pièce de 18 m² (ancienne cuisine) aménagée en chambre pouvant être retransformée en cuisine (réseaux en attente) une salle d'eau / wc de 3 m². - double vitrage. - chauffage électrique. - pas de travaux à prévoir en l’état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 135 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un double garage complète ce bien. Possibilité d'acquérir cet appartement à 270 000€ sans le garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux séjour d'environ 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie convivial. L'appartement dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un atout majeur : une partie indépendante composée de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir des invités en toute intimité ou accueillir une grande famille. Une seconde salle de bain, une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, luminosité et tranquillité dans un emplacement privilégié à Millau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas du parc de la victoire, dans un immeuble des années 30 de 3 étages, grand appartement traversant et trés lumineux de 93 m², situé au second, entièrement a renover. D' une belle hauteur sous plafond il se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, quatre chambres et d'une salle de bain une cave compléte ce bien. Posibilité de créer une pièce de vie d'environ 40 m² avec une vue imprenable sur le parc et la pouncho ! À proximité de tous commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, presse. ) ecole maternelle et primaire à 50m. Transport en commun à moins de 100m. À 300 métres de la place du mandarous. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 036 119 - greffe de rodez) david gribal entrepreneur individuel 06 16 15 61 45 - réf. 866126.

Iad france - pascal arcuri vous propose : magnifique appartement t3 de 110 m² avec terrasse et balcon, proche tous commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché, station-service,), proche du centre-ville de millau et des berges du tarn. Cet appartement de standing de 3 pièces offre un espace de vie exceptionnel, comprenant : * un grand salon-séjour de 38 m² avec balcon, une cuisine ouverte de 15 m², aménagée et toute équipée, donnant accès sur une belle terrasse de 41 m² en caillebotis, en partie couverte et exposée sud-est. * deux belles chambres de 11 et 15 m² avec parquet, un grand dressing de 9 m², une magnifique salle d’eau très lumineuse de 9 m² et un wc séparé de 2 m² avec lavabo. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 3 appartements. Visiophone et portes sécurisées apportent fonctionnalité et sécurité. Les atouts : * equipements et matériaux de qualité * double vitrage et volets électriques * 3 types de chauffage : chauffage au gaz, poêle à granulé et climatisation réversible. * appartement traversant. Luminosité naturelle tout au long de la journée * proximité commerces et centre-ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose ce logement T4 d'environ 105 m² dans une maison individuelle divisée en 2 lots exposée sud-est sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à quelque minute du centre ville. Il se compose de 2 chambres de 15 m² avec leurs placards intégrés, 1 chambre de 12 m², d'un salon avec sa cuisine ouverte d'environ 55 m². Il bénéficie d'une terrasse de 30 m², ainsi que 2 / 3 places de stationnement privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, eau chaude par panneaux solaire et les volets roulants électrique sont là pour votre confort, il est relié à l'assainissement collectif. L'ensemble du bien demande de petits travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Découvrez ce spacieux appartement de type F3, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée. Avec une surface généreuse de 96 m² et un balcon de 3 m². L'espace de vie a été agrandi grâce à la suppression d'une chambre, offrant ainsi un salon spacieux et accueillant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée permet de préserver l'intimité lors de la préparation des repas, tandis que le cellier attenant offre un espace de stockage supplémentaire, très apprécié au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Vendu loué 575 e / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, appartement spacieux de 99 m², idéal pour une famille ou un investissement. Situé au 1er étage, Il se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de fenêtres oscillo-battantes à triple vitrage de qualité, offrant ainsi un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville. Bien exposé et situé à proximité des commodités, il offre également un petit débarras et une cave pour plus de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain et la mise aux normes de l’électricité. Une belle opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe appartement Haussmanien de type 5, entièrement rénové ! Situé au coeur d'une petite copropriété, dans un quartier prisé, cet appartement de style haussmanien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il comprend : un salon / salle à manger avec des volumes généreux et une belle luminosité, une cusine semi- ouverte fonctionelle et conviviale, 4 chambres spacieuses, idéal pour une famille, une salle de bain, 2 wc, un balcon et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun, un véritable havre de verdure en plein coeur de la ville. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue en plein centre-ville de Millau. Avec ses grands espaces, ses prestations moderne et sa double exposition, il offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. les atouts de cet appartement : - un grand séjour-salon spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. - une cuisine moderne aménagée et équipée, prête à l'emploi - 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un bureau en télétravail - une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche contemporaine - deux balcons : un grand pour profiter des repas en extérieur ou du soleil un plus petit pour davantage de practicité une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire parking commun dans la résidence, facilitant le stationnement Cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier, spécialisé Sud Aveyron, Sonia TREBERN - O661939913 pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement Hausmannien de 168 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble ancien sur une avenue proche du centre-ville de Millau, offre un cadre de vie exceptionnel. La rénovation de qualité a su préserver de nombreux éléments d'authenticité, tels que les moulures, les parquets, les boiseries et les cheminées en marbre, qui ajoutent du caractère à cet espace. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon et à une salle à manger en enfilade. La cuisine, équipée, est à la fois lumineuse et spacieuse, s'étendant sur 25 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le grand couloir dessert trois chambres confortables, dont une dispose d'un dressing. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, complètent ce bien. Pour plus de praticité, l'appartement bénéficie d'une emplacements de parking dans une cour intérieure, ainsi que d'une cave pour le stockage. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce superbe appartement de type 4, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas du centre ville et des quais Sully Chalies. Avec ses 82 m² entiérement rénové avec goût, ce bien vous séduira par ses prestaions modernes et ses espaces lumineux. Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! N'hésitez pas à me contacter pour plainifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cet agréable appartement de type 3 de 54 m² situé au deuxiéme étage d'un immeuble en plein coeur du centre ville. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, un wc, deux caves en rez de chaussée ainsi que 3 greniers Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Quelques travaux de rafraîchissement sont neanmoins à prévoir. Contactez-nous pour une visite et laissez vous séduire par son potentiel !

Iad france - pascal arcuri vous propose : idéal primo-accédants ou investisseur dans une petite copropriété autonome comprenant 4 logements, idéalement situé, aux abords du centre-ville de millau, et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse, centre commercial etc.…) bel appartement de type 3 de 67 m², avec terrasse, grenier de 13 m² et cave de 51 m². L’appartement se compose. D’une cuisine équipée et aménagée de 7 m², d’une pièce à vivre de 25 m², d’un cellier de 3 m², d’un wc séparé, et de deux de 10 m² à 13 m². Le tout bien entretenu avec fenêtre double vitrage, chaudière à condensation gaz de ville. - pas de travaux à prévoir à remettre au goût du jour. - stationnement à proximité - exposition plein sud. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Carel vous propose : Splendide appartement T4 de 112 m² situé dans un immeuble de standing, entièrement rénové en 2024, offrant des prestations haut de gamme. Ce bien neuf présente un design moderne et raffiné, avec des matériaux de grande qualité sélectionnés pour garantir un confort de vie optimal. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres élégantes. L'appartement comprend une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de détente en toute intimité. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique intégrale, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une cave et une place de parking en option. Ce T4 est idéal pour les amateurs de qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.83€ par mois (soit 1630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans une résidence calme, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé au deuxiéme étage il offfe une surface de 86 m², avec 3 chambres, un salon séjour spacieux, une cuisine fermeé, une salle d 'eau et un wc séparé, vous bénéficiez également d'un parking gratuit au pied de la résidence. Cet appartement est vendu loué offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenue locatif immédiat, bail de 3 ans jusqu'en Juillet 2027, le montant du loyer des de 700€ charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés maintenant !

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des berges du Tarn. Une localisation recherchée offrant la proximité des commodités et des points d'intérêt, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Dôté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif avec puit fonctionnel, ce bien allie confort et praticité. D'une surface habitable de 118 m², cet appartement de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée. Vous pourrez également profiter de 4 belles chambres lumineuses, dont 3 d'entre elles donnent un accès direct sur le jardin. Au vu de sa localisation, le garage et la place de stationnement privée sont des atouts majeurs et représentent une opportunité rare sur le marché immobilier de Millau. Cet appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec chauffe-eau récent. Possibilité d'installer un poêle avec sortie en façade. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.