Vente appartement Montpellier (34080)

Situé au 6ème étage d'une résidence moderne de standing datant de 2015, cet appartement en parfait état vous offre un cadre de vie unique. Avec une terrasse panoramique de plus de 90 m², vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. L'intérieur, spacieux et lumineux, se compose de 3 chambres dont une suite parentale pour plus de confort, ainsi qu'un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse fait de cet espace un lieu idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains moderne, une buanderie pratique et des WC séparés pour un agencement optimisé. L'appartement est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol, deux places de parking privées viennent compléter ce bien et vous assurent une facilité de stationnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 507.

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 3 ? étage d'une copropriété bien entretenue, récemment équipée d'un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : o Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. o Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. o Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. o Une salle d'eau confortable, dotée d'une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité de la rue Arnault Peyre : Nous sommes ici dans le quartier des Hauts de Massane, offrant un accès facile à diverses commodités : o Éducation : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle, l'école élémentaire o Commerces et services : Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d'un bureau de poste. o Transports : La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway 'Hauts de Massane facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. o Loisirs : Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. Investissement idéal : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre à Montpellier ou réaliser un investissement locatif. Le quartier des Hauts de Massane offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tout en étant bien connecté au reste de la ville. Une occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 03 / 2025 Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montpellier, secteur Père Soulas / Ecole d'infirmière : je vous propose au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et rénovée énergétiquement, un appartement traversant de type T3 de 62 m² habitables avec 2 balcons, une cave et une place de parking. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine avec cellier attenant, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Le chauffage et l'eau (chaude et froide) sont compris dans les charges. Le bien est au calme, très lumineux et la vue est dégagée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613.

Coup de coeur venez découvrir dans votre agence guy hoquet montpellier ouest et en exclusivite, ce bel et spacieux appartement f3 entièrement rénové au gout du jour et situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement se compose de : une belle et très lumineuse pièce de vie avec un placard donnant sur un terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia fermée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle d' eau, un toilette séparé. L' appartement est vendu avec un garage. Vous apprécierez le charme de cet appartement, l' environnement et le calme de cette petite résidence tout en étant proche des commodités. À 2 pas de la ligne 3 du tram et des commerces. Ce bien est rare, alors n' attendez plus ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : terme christelle 06 77 36 86 40 agent commercial (ei) rsac : 414 094 631 montpellier copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Christelle terme (ei) agent commercial - numéro rsac : 414 094 631 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce véritable coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception ! Niché dans une résidence intime et préservée, avec un parc paysager enchanteur, cet appartement est une rareté à ne pas manquer. À seulement 3 minutes à pied du tram ligne 3, arrêt Hôtel du Département, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour créer des moments inoubliables. Ce bien se compose de 2 chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos instants de détente, et d'un parking privatif pour votre confort quotidien. Une opportunité unique, où charme et bien-être se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir ce petit bijou qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

Venez découvrir dans le charmant village de Grabels, à moins de 5 minutes de Montpellier, ce studio rénové avec goût, bénéficiant d'une vue totalement dominante. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement dispose, d'un coin cuisine, d'un espace de vie pensé et optimisé, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse exposée Sud. Vous disposerez d'un ascenseur ainsi que de places de stationnement collectives. Le bien est situé à proximité immédiate des différentes Facultés et Écoles au nord de Montpellier mais également, des différents commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cet appartement de type T3 lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier Hôpitaux Facultés à Malbosc. Avec une surface de 60,2 m², il offre un espace de vie confortable comprenant deux chambres et un salon spacieux avec une grande terrasse et un stationnement en sous sol. Construit en 2010, il est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une belle terrasse de 12 m² au calme, sans vis à vis pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun Tram Ligne 1, station Malbosc à 5 minutes à pied, rendant vos déplacements particulièrement faciles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! ref : JOCH Référence agence : 156.

Montpellier ! Vous serez séduit par ce très agréable appartement traversant de 82 m² de type 4 baigné de lumière; alliant le confort et la tranquillité avec la praticabilité ! Au 4eme étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur vous bénéficiez d'une place de parking libre, d'une cave ainsi qu'un cellier privatif en terrasse de l'immeuble. Chaque pièce principale dispose d'une baie vitrée donnant accès à son balcon avec vue dégagée sur les pins sans vis à vis. Bonne répartition des espaces et belle hauteur sous plafond de 2,70m. Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour, une salon (possibilité d'une 3eme chambre),une cuisine et sa buanderie. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Très bon classement énergétique : classe c. Les baies vitrées, volets roulants électriques et chaudière ont été remplacé (année 2022). Proche de toutes les commodités, à 5 mn à pied du tram arrêt tonnelles et d'un hypermarché, à 7 mn en tram en centre ville et 15 mn des plages ! Nombre de lots de la copropriété : 594, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1620) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 771 943 - greffe de montpellier) sylvie merckel entrepreneur individuel 07 85 79 78 67 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886293).

EXCLUSIVITE Montpellier Malbosc dans une résidence récente et bien entretenue, appartement 3 pièces situé au 3 ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et indépendante avec ouverture sur l'extérieur, d'un séjour avec grande terrasse de 20 m² orientée sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec grande douche à l' italienne, de WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son ensoleillement généreux et sa vue dégagée. Un garage en sous-sol, la présence des commerces et du tramway ligne 1 au pied de l'immeuble seront particulièrement appréciés. Proximité immédiate du parc et du domaine D'O. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.0 € et 790.0 € pour 2023.

Appartement avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! Copropriété récemment rénovée : travaux d'isolation et de façade effectués pour un confort optimal. Pièces lumineuses, calme assuré, performances énergétiques améliorées. Idéal pour un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Venez découvrir à Montpellier, dans une résidence arborée et sécurisée, à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et des commodités, ce charmant appartement T2 bénéficiant d'une vue dominante. ​ Ce bien traversant et rénové avec goût dispose, d'une appréciable cuisine équipée et aménagée, d'un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​ Vous apprécierez également le balcon exposé Sud-Est, accessible à la fois par le séjour et par la chambre. ​ Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. ​ La façade et l'isolation par l'extérieur de l'immeuble ont été réalisées en 2021. ​ Double vitrage / Faibles charges de copropriété incluant le chauffage / Ascenseur. ​ Honoraires à la charge du vendeur.​ DPE en cours. ​​ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier - père soulas ao immobilier vous propose à la vente un appartement de type t2 d'une surface de 40 m² au premier étage sur 3 d'une petite résidence arborée, discrète et sécurisée. Visite virtuelle disponible sur notre site l'appartement dispose d'un grand séjour / cuisine de 24,40 m² avec parquet avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 12,20 m² et vue dégagée orientée sud ouest une chambre de 9,60 m² avec une salle bains de 3,85 m². L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. À venir visiter sans plus tarder ! Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792442).

Blb temic vous propose : quartier paillade, proche tram (arrêt saint-paul), bel appartement t5 98,1 m² au 10ème étage avec ascenseur. Magnifique vue dégagée sur la campagne. Séjour 20,4 m² et cuisine indépendante. 4 belles chambres. Garage privatif et cave privative. Eau froide, chaude et chauffage inclus dans les charges. Ac copropriété de 460 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3869.00 euros.

Secteur Paillade T3 69 m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Libre de locataires à partir de septembre, actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Référence agence : 52.

Immovance montpellier vous propose ce bien à vendre dans le quartier alco. Un t1 bis de 35 m² environ à rénové au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisé avec portail automatique. Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangements, une salle de bain avec wc porte fermé, une cuisine séparé, un séjour de 18 m² env. Attenant à une terrasse de 6,5 m² exposé sud ouest. Bien avec potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements au 06 69 45 40 19. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier celleneuve superbe vue pour cet appartement ff4 de 69 m² au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et deux grandes chambres. Le plus : 2 balcons et une cave. Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures qui en font un produit rare ! Idéal investisseurs (colocation) / résidence principale ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des trams, commerces, écoles. Soyez réactif ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 d'une superficie de 110 m², comprenant une entrée, séjour / salle à manger de 35 m² env donnant sur une spacieuse terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, dégagement, WC. -Place de parking privative et cave. -Proche de Montpellier Business School. -Proche des commerces et des établissements scolaires. -Proche ligne de tram 1,2,3. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

L'agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cet appartement t4 traversant qui comprend : une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse en rdc et son coin cuisine à aménagée selon vos envies. Il dispose également de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le plus : une place de parking privative en sous-sol. L' atout de cet appartement est sa superficie, idéal pour une famille. Tout prés des commerces, école et des transports, ce bien sera vous séduire par sa proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : terme christelle 06 77 36 86 40 agent commercial (ei) rsac : 414 094 631 montpellier copropriété de 106 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. Christelle terme (ei) agent commercial - numéro rsac : 414 094 631 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le territoire de montpellier, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un t4 située à deux pas du stade de la mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, trois chambres. Un wc indépendant, une grande salle d'eau avec une cabine de douche. L'appartement possèdent de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage sécurisé. L'appartement est en très bon état. L'immeuble possède pas d'ascenseur. Actuellement est libre mais peu-etre louer trés facilement. Idealement pour un inverstisseur, bonne rentabilitée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1700 euros / an (compris eau froide et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros / an. Classe energie : consommation conventionnelle : c : 166 kwh ep / m2. Anestimation des émissions de gaz à effet de serre : d : 35kg co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles : entre 1170 et 1620 par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021,2022, 2023 la copropriété possède 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 87 000 eur (honoraires d'agence inclus) ttc à la charge vendeur  youssef addah agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier - alco - secteur calme, résidentiel et recherché. Bel appartement dans résidence entièrement réhabilitée. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, un séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine de plus de 36 m², avec l'accès direct à la terrasse de plus de 49 m². Venez découvrir les 3 chambres, une salle de bains dont une suite parentale de plus 16 m² avec sa salle d'eau comprise. Climation gainable. Immovance - orietta olivier 06 79 91 42 46 rsac 938505500 cette annonce vous est proposée par olivier orietta - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À vendre – grand appartement t3 (faux t4) à montpellier découvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité. Caractéristiques du bien : • entrée • belle cuisine équipée avec balcon • double séjour lumineux avec balcon • côté nuit : • deux chambres avec placard • salle d’eau rénovée • wc séparé atout supplémentaire : • une cave localisation idéale : • proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Exclusivité rare à malbosc découvrez ce superbe appartement rooftop de 80 m² habitables, un véritable havre de paix baigné de lumière ! Ses atouts : un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Une grande salle de bain moderne et un wc séparé pour plus de confort. Le gros plus ? Une terrasse exceptionnelle de 50 m² sans vis-à-vis, parfaite pour un jacuzzi, dalle adaptée pour en recevoir un, un coin lounge ou un espace repas convivial en plein air ! Côté stationnement : garage fermé en sous-sol sécurisé inclus. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol. Appartement coup de coeur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre conseiller laurent au o6334579i0 dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par m. Laurent phalippou - norsac : 847520368, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier celleneuve - situé dans ce quartier calme et dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de montpellier. Tranquilité et vue dégagée, pour cet appartement de 70 m², en dernier étage. Lumineux et moderne, avec une belle pièce de vie de 29 m². Véritable atout, une grande terrasse de 65 m² vous permettra de profiter de journées ensoleillées. Bien soumis à la tva réduite, pour connaître votre éligibilité, je vous invite à me contacter. Immovance - orietta olivier - 06 79 91 42 46 cette annonce vous est proposée par olivier orietta - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier, proche commodités ! Appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon de 7.70 m². Pour compléter ce bien une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété. Appartement traversant, fonctionnel et en très bon état général. Environnement calme et verdoyant ! Référence agence : 2486.

À proximité des commerces et TRAM L3, accès rapide à A75, appartement rénové de 4 pièces : spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Résidence avec cour privative et parc arboré. Accès rapide à Montpellier centre Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.