Vente appartement à Nozay (91620)

Iad france - sandrine joulan vous propose : exclusivité – appartement 3 pièces de 68 m² à nozay, lumineux et fonctionnel idéalement situé au coeur du village, dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40 réhabilité en petite copropriété de 10 logements, cet appartement f3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Disposition : •entrée privative au rez-de-chaussée, avec un espace aménageable pour du rangement •escalier menant à l’espace de vie situé au 1er étage •grand palier avec placards •séjour lumineux de 20 m² exposé ouest •cuisine séparée •espace nuit bien distinct : deux chambres exposées à l’est, une salle d’eau, un wc indépendant annexes : •deux places de stationnement en extérieur •chaudière à condensation récente (4 ans) •fenêtres double vitrage neuves (2024) à noter : •cuisine à moderniser et salle d’eau à rafraîchir atouts : •appartement lumineux grâce à sa double exposition •petite copropriété à faibles charges •résidence sécurisée (portail motorisé, interphone, digicode) •environnement calme et verdoyant accessibilité : •à 24 km au sud-ouest de paris, 15 km d’évry et moins de 15 minutes du cea de saclay •accès rapide aux axes a10 et n118 exclusivité – un bien lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine joulan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine joulan vous propose : exclusivité à nozay – appartement coup de coeur avec belle hauteur sous plafond et grand séjour lumineux situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, cachet et luminosité. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un ancien corps de ferme en meulière des années 40, réhabilité en 1983 en petite copropriété de 10 logements. Composition : entrée spacieuse avec rangements grand séjour lumineux de 28 m², exposé ouest cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée deux chambres exposées à l'est salle d’eau wc indépendant annexes : deux places de parking au sein de la copropriété espace extérieur privatif atouts : belle hauteur sous plafond appartement traversant, très lumineux aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vivre petite copropriété à faibles charges fenêtres double vitrage récentes résidence sécurisée (portail motorisé, interphone, digicode) accessibilité : environnement calme et verdoyant à 24 km au sud-ouest de paris, 15 km d’évry et moins de 15 min du cea de saclay accès rapide aux axes a10, n118 et n20 un bien rare au charme indéniable, idéal pour un projet de vie immédiat ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine joulan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À la recherche d’un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble récent à taille humaine (seulement 2 étages), dans un environnement paisible avec peu de vis-à-vis. D’une superficie bien agencée, il se compose de : Un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Deux chambres avec placards, parfaites pour optimiser le rangement Une salle de bain Un WC séparé pour plus de praticité Situé dans un quartier calme, cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Un box fermé est inclus, un atout précieux pour stationner en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nozay centre ville, appartement 3 pièces lumineux situé au 1er étage d'une résidence construite en 1998. Ce bien d'une surface de 65,58 m² comprend une entrée avec placard de rangement, un sejour carrelé exposé sud-ouest donnant sur un balcon, une cuisine équipée ouverte, un palier desservant deux chambres dont une avec placard intégré, un wc et sdb. Box privatif en sous sol. Environnement familial / proche des commodites / appartement chaleureux pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 894358.

Exclusivité au coeur du village de nozay, bel appartement idéalement situé, au 2èm et dernier étage. 2 pièces pour plus de 45 m² avec balcon, cave, 1 place de parking privée en sous sol, entrée avec placard, séjour avec balcon et exposition sud, 1 cuisine équipée et aménagée avec possibilité facile d'ouvrir sur séjour, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bains, et 1 wc séparé. Faibles charges. Ravalement voté et payé. Bon état. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - patrizia zicaro vous propose : * opportunité à saisir * appartement 2 pièces situé au rdj d’une maison divisée en 4 qui possède une terrasse, un stationnement et un jardin privatif de 100 m². Bienvenue à la ville-du-bois ! Ville desservant les lignes b et c du rer et la porte d’orléans en bus ainsi qu’un accès aux grands axes routiers a6 / a10 / n104 / n118 / n20. Vous serez séduit par l’espace optimisé de cet appartement. Une entrée sur la cuisine dinatoire qui est aménagée et qui rejoint d’une part le salon avec sa baie vitrée qui donne accès aux exterieurs en exposition sud. D’autre part la chambre attenante à la salle d’eau avec wc. Le tout dans un environnement agréable et calme profitant d’une vue dégagée sur le bois. À 15min du centre ville de ses commerces et écoles publiques et privées. Ne laissez pas passer cette opportunité qui répondra aux attentes de primo accédant ou personne seule ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément grégori vous propose : charmant appartement 3 pièces, de 54 m² environ, loi carrez, dans une petite copropriété kaufman&broad de 2018, située dans un environnement calme et agréable, composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains confortable, et d'un toilette séparé. Son ergonomie et sa localisation vous séduiront assurément. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol. ! Normes rt 2012, ecoles et toutes commodites a proximite immediate, voie rapide n20 accessible en 3 minutes sans aucune nuisances sonores, double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, aucun travaux a prevoir, bonne rentabilite locative ! Idéal primo-acquéreurs, famille et investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine zitoune vous propose : ideal investisseur ou premier achat ! À la recherche d'un appartement sans travaux à 20 km de paris ? Venez découvrir cet appartement 2 pièces, situé au premier étage d’une résidence kaufman & broad récente de 2018, répondant à toutes les dernières normes. Une entrée avec rangements qui dessert : une salle d’eau avec wc, un séjour avec cuisine ixina ouverte équipée et aménagée tourné vers un balcon baigné de lumière. Une chambre séparée. Une place de stationnement en sous-sol. L'emplacement donne accès à pied au centre ville avec ses commerces, ses écoles publiques et privées, ses bus desservant les lignes b et c du rer ainsi que la porte d'orléans et rejoint les grands axes routiers a6 / a10 / n104 / n118 / n20. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur m. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite duplex duplex athypique de 70 m² utiles au coeur de la ville du bois dans une résidence de 1995. Entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 cellier / buanderie, 1 wc séparé, 1 bureau ou petite chambre avec placard de 7 m², a l'étage : dégagementeuros 1 salle de bain wc, 2 chambres de 10 m² utiles (carrez 7 m²) 2 places de parkings extérieur privées complète ce bien. À découvrir bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial contacter immoliaison - philippe fouche - 06 32 37 65 21 - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur (réf. 06 01 11 70 40) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - patrizia zicaro vous propose : ideal premier achat ou investisseur ! * en exclusivité * a deux pas de toutes les commodités, commerces de proximités et bus reliant les lignes b et c du rer, venez découvrir ce grand studio lumineux. Il offre un espace de vie de traversant avec son coin cuisine et permet ausi d'ccueillir un coin nuit pouvant devenir indépendant, une salle d'eau et un wc séparé termine ce bien. De nombreux atouts à venir dévouvrir lors d'une visite, contactez-mois ! Il ne vous y restera plus qu'à y déposer vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.35€ par mois (soit 976.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue calme de La Ville-du-Bois cet appartement dispose en sous-sol d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une pièce de stockage (accès direct depuis l'appartement). Il se situe de plain-pied au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 copropriétaires et bénéficie d'un côté d'une terrasse et de l'autre d'un balcon plein sud avec vue sur la forêt. Le séjour double est traversant et accueille la cuisine ouverte et une cheminée. 2 chambres côté jardin, une salle d'eau et des WC séparés sont au même niveau. Les jardins extérieurs sont communs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés. Les charges sont faibles (syndic bénévole) et comprennent le chauffage. Le bus pour les RER B et C est à 50m. Un grand appartement au calme avec une grande zone de stockage ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

Iad france - william catarino vous propose : - la ville du bois - centre ville - t2 - je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t2 situé en plein centre ville de la ville du bois. Il comprend, une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier avec emplacement pour la machine à laver. - travaux à prévoir. - fenêtres en pvc, double vitrage - volets roulants électriques je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.75€ par mois (soit 717 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas du centre ville, ce grand studio de 43 m² dispose d'une agréable terrasse. En rez de chaussée (accès sans marches) sur l'arrière du bâtiment, cet appartement calme et sans vis-à-vis donne sur la verdure. Cuisine avec bar ouverte sur le séjour, coin chambre séparable, grand dressing. 2 portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse. Salle de douche avec WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

Bien au calme à l'arrière d'une petite copropriété de 4 familles, en rez de jardin côté Sud, cet appartement de 2 pièces + cuisine "dinatoire" vous est vendu avec un jardin privatif de 100 m² environ et un emplacement de parking devant la porte. Le séjour bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur terrasse avec barbecue "en dur" et vue sur la forêt. Le bus vers les RER B et C est à 100m, les écoles à 4min à pieds, les champs et la forêt à 4min, le centre ville à 10min, le centre commercial à 5min en voiture,. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

Iad france - vanessa brest vous propose : très bel appartement coup de coeur : - résidence récente aucun travaux à prévoir - faible taxe foncière - 1 grande terrasse sans vis à vis + 1 balcon - écoles et commerces à proximité immédiate - gare rer massy à 15mn en bus - plateau de saclay 15mn en voiture - 1 cave - 2 places de parking en sous-sol situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et tranquille, venez découvrir ce charmant appartement décoré avec goût et comprenant une entrée avec placards, une cuisine moderne et totalement équipée ouverte sur le spacieux séjour / salle à manger, une belle chambre avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis et un balcon. Pour plus de praticité et de confort, cet appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré, contactez-moi afin d'organiser vos visites, je suis disponibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio meublé vendu loué dans le centre ville de villejust. Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de villejust, ce studio meublé de 13,37 m² loi carrez et 27,96 m² au sol est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine optimisant l'espace, idéale pour un couchage ou du rangement. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. À proximité des commerces et des transports, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Près de la zone courtaboeuf et bus direction rer b massy palaiseau, accès direct a10 direction paris. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau) : 567€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 894521.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Nouveauté sur MARCOUSSIS ! Bel appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Cet appartement récemment rénové offre un espace de vie lumineux et moderne. Ses équipements incluent un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés au gaz pour un confort optimal. Cet appartement de 67 m² se compose : - d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant sur balcon - d'une cuisine toute équipée - d'un WC séparé - d'une salle de bain rénovée - de 2 chambres (de 13.5 et 10.5 m²) Situé à Marcoussis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales (écoles / supermarché / commerces etc) Profitez de cette opportunité pour emménager dans un logement rénové, sans travaux à prévoir. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que deux caves complètent ce bien ! Les + : - luminosité (logement traversant avec belle exposition) - une place de parking extérieur attitrée - 2 caves - environnement (proche de l'ensemble des commodités) - calme Je suis disponible pour une visite du 6 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 62 m² au design contemporain, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Situé entre un parc et une forêt, ce bien offre des prestations de qualité et une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Caractéristiques principales : Intérieur (62 m²) : • Salon lumineux avec accès à la terrasse. • Cuisine haut de gamme au design contemporain, ouverte sur le salon. • 2 chambres : o Chambre principale (12 m²) avec accès direct à la terrasse. o Seconde chambre (11 m²) avec placard intégré. • Salle de bain lumineuse. • WC individuel. Extérieurs (36 m²) : • Coursive (10,6 m²) : Parfaite pour créer un espace extérieur supplémentaire. • Terrasse (22,5 m²) : Sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt, équipée de spots intégrés au sol et couverte pour en profiter chaque saison. • Cellier (3,3 m²) : Un espace de rangement pratique, accessible depuis la terrasse. Description détaillée : • Parquet en bois de noyer contrecollé, apportant élégance et continuité dans toutes les pièces tout en accentuant l'aspect moderne et chaleureux de l'appartement. • Cuisine contemporaine équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en granit du Zimbabwe. Rangements fonctionnels et électroménagers de dernière génération. Avantages : • Double exposition nord / sud. • Menuiserie en double vitrage PVC. • Chaudière à condensation individuelle avec contrat annuel de maintenance pour garantir son bon fonctionnement. • 1 emplacement de parking couvert et 1 emplacement de parking extérieur. • Parking visiteurs disponible. • Local à vélos / poussettes. Commodités à proximité : • Commerces, restaurants, supermarchés à 5 minutes en voiture. • Écoles : micro-crèche, crèche, maternelle, primaire et collège. • Transports : Ligne de bus, assurant la liaison avec les gares RER B de Massy-Palaiseau et Orsay - Ville, ainsi que les gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois. • Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A10, N20. • Offre importante de loisirs sportifs, culturels et artistiques sur la commune. Enfin, l'appartement est entouré d'un parc et d'une forêt, garantissant un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les promenades et les moments de détente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTE centre ville MARCOUSSIS ! Charmant 2 pièces en duplex d'une superficie de 41 m² CARREZ et surface au sol 60 m², cet appartement est situé dans une petite copropriété, en plein centre-ville. Le logement se situe au fond d’une cour, il se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété au calme avec entrée directement sur l’extérieur par un escalier. Proximité : à pied -> toutes les commodités (commerces, centre de santé, arrêt de bus, écoles, activités associatives et culturelles accessibles à pied, écoles, etc) Ecoles à pied : élémentaire, primaire et collège : 3 mn et lycée : 12 mn en voiture Transports : gare RER B Orsay ville et Massy 15 mn en voiture Ce duplex est entièrement rénové, il est très lumineux par ses fenêtres traversantes et son grand velux à l’étage. Il se compose : Au rez de chaussée : d’une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur spacieux séjour traversant et lumineux Au même étage vous trouverez une salle de bain fonctionnelle avec douche et sanitaire. Elle est composée d’un meuble vasque, d’un WC, d’une douche et de meubles de rangement. Un placard sous l’escalier complète cette partie du logement. À l’étage, vous trouverez un espace bureau et un espace chambre sous comble permettant de se tenir debout aisément. Cet espace est agencé en 2 parties, une partie nuit ainsi qu'une partie bureau et dressing. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave. L’appartement ne possède pas de parking, mais plusieurs parkings gratuits sont accessibles à quelques pas. Les + : - Très lumineux (logement traversant) - Sa localisation (en plein cOEur de ville, proches des commerces et commodités) - Appartement clef en main - Très faibles charges de copropriété (environ 10€ / mois) ! - Logement peu énergivore Disponible 6j / 7 pour les visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Marcoussis – Appartement T3 avec balcon et 2 caves dans une résidence calme et sécurisée Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement récemment rénové vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 19 m², exposé Nord-Est, avec accès direct au balcon Une cuisine aménagée de 10 m², exposée Sud-Ouest Deux chambres de 10 m² et 12 m² Un espace dressing Une salle d’eau Un WC séparé L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2020) et d’une vue dégagée, vous permettant de profiter d’un confort optimal. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par appel ou SMS pour une réactivité maximale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À Vendre – Appartement 3 pièces de 63 m², haut standing avec deux terrasses, vue dégagée sur la forêt et 2 places de parking. Découvrez ce superbe appartement de 63 m², au design contemporain, situé dans un cadre verdoyant et paisible. Niché entre un parc et une forêt, ce bien offre des prestations de qualité et une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Caractéristiques : - Superficie : 63 m² - Pièces : 2 chambres, 1 salon lumineux, 1 cuisine équipée haut de gamme, salle de bain et Wc individuel. - Extérieur : Deux terrasses située à l’avant, et une autre spacieuse donnant sur la forêt ainsi qu’un Cellier. - Parking : 2 places de parking incluses - Charges : 150 € / mois couvrant gaz et électricité (consommation actuelle pour 2 bains / jour, chauffage à 20°C et éclairages fréquents) Description détaillée : - Parquet en bois de noyer contrecollé : Apportant élégance et continuité dans toutes les pièces, ce parquet haut de gamme sans fractionnement accentue l’aspect moderne et chaleureux de l’appartement. - Cuisine noire moderne : Cuisine équipée d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, avec des rangements fonctionnels et des appareils électroménagers de dernière génération, parfaite pour les amateurs de cuisine et de design contemporain. - Salle de bain : Salle de bain lumineuse avec fenêtre et équipée d'un sèche-serviette Sauter, assurant confort et bien-être. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure un renouvellement d’air optimal. - WC individuel : Pour plus de confort et d’intimité. - Chauffage et chaudière individuelle : Chaudière individuelle récente avec contrat annuel de maintenance, permettant des visites illimitées pour garantir le bon fonctionnement. - Terrasses : - Terrasse avant : Parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire. - Terrasse principale : Cette grande terrasse, donnant directement sur la forêt, est équipée de spots intégrés au sol et bien couverte, vous permettant d’en profiter été comme hiver, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et relaxant sans vis-à-vis. - Cellier : Situé à proximité de la terrasse, le cellier offre un espace de rangement très pratique, accessible directement depuis l’extérieur. Idéal pour stocker du matériel ou des provisions sans encombrer l’intérieur de l’appartement. Localisation privilégiée : L’appartement est entouré d'un parc et d’une forêt, ce qui garantit un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les promenades et les moments de détente. De plus, il est situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces idéal premier achat / investissement charmant appartement en plein centre ville de montlhéry coup de cœur pour ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43.80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard, ensuite vous montez un joli escalier qui arrive sur un beau dégagement. De là, vous continuez vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, 1 salle de bain / wc avec baignoire, 1 chambre de 10.10. M². Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux a prévoir. Ni dans l4apaertement ni dans la coprpopriété copropriété de 7 lots gérée par un syndic benevole. Faibles charges. Aucunes procédures en cours honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - jean-stéphan faure (06 70 96 55 40) vous propose : appartement f2 – 39 m² – rez-de-jardin – cour privative 58 m² – faibles charges – centre ville de montlhéry sur la commune de montlhéry, à proximité immédiate de la place du marché ( rue de la chapelle), découvrez cet appartement de type f2 de 39 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété avec faibles charges. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une cour privative de 58 m² environ. La grande chambre est équipée d'une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Cet appartement est parfait pour un investisseur ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus et pourquoi pas le visiter ? Appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-stéphan faure ei (id 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andreia fernandes vous propose : appartement 2 pièces à montlhéry, en plein centre ville sur la place du marché. Appartement de 53 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Composé : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec wc. En bon état général, doté d'un beau séjour et une chambre spacieuse. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Les + : - surface - faibles charges - emplacement loué actuellement 750€ / mois jusqu’en août 2025 maximum. Départ prévisionnel du locataire en mars 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 949120521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : En exclusivité - Duplex à Montlhéry 2 / 3 chambres, avec place de stationnement Rare sur le secteur, en plein centre ville, mais au calme dans une petite copropriété venez visiter ce charmant duplex complètement rénové avec goût entre 2020 et 2023. Construit en 1993, ce bien immobilier de 54 m² habitables mais 71 m² au sol, offre de multiples possibilités d'agencement et vous séduira par ses finitions de qualité. Au premier niveau de ce duplex, une fois l'entrée franchie vous découvrirez un séjour lumineux de 33.86 m² offrant une cuisine américaine aménagée et équipé, avec son bar, un coin salon convivial pour se détendre en famille, et un coin repas pour diner entre amis. À ce niveau également, un espace chambre de 8 m² a été aménagé et vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc. L’exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de ce duplex. À l'étage, 2 espaces en enfilades de 20 m² au sol sont optimisées pour constituer 2 chambres enfants, mais vous pouvez également l'aménager en 1 chambre avec espace dressing, ou en bureau, au gré de vos envies. Ce bien bénéficie d’une résidence sécurisée offrant à ses habitants tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, un espace de stationnement privatif abrité est inclus dans l'enceinte de la résidence pour 1 à 2 voitures. LE PLUS : ballon eau chaude récent, isolation par le sol, vmc simple flux de 2022, petit espace extérieur devant le stationnement. Ecoles, commerces, place du marché à 3 mn à pied Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex modulable, idéal pour une famille monoparentale, jeune couple avec 1 enfant ou deux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.