Vente appartement à Paris 19 (75019)

Fiche Id-SIT173884 : REF 88412 - Appartement Haussmannien au Charme Inégalé Découvrez cet appartement, situé dans un quartier prisé. Datant de 1890, cet appartement haussmannien allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres du pittoresque canal de l'Ourcq. Avec une superficie géné reuse de 76 m², cet appartement de 3 pièces a été entièrement remis à neuf en 2016, alliant ainsi le charme de l'ancien à des équipements contemporains. Le chauffage électrique de dernière génération assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Le balcon privatif offre un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées parisiennes, tout en admirant la vue sur le quartier. En complément, une cave est incluse, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui facilite l'acquisition de ce b - Mentions légales : Proposé à la vente à 689000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 339 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 et 1 Euros - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement de 3 pièces de 70 m² - 19ème arrondissement Abriuclteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour très lumineux permettant d'accéder au balcon, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un dressing séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une résidence arborée avec gardien, - Un local vélos sécurisé, - Un box est disponible en sus. Parce que la localisation ça compte aussi : - Centre culturel le 104 à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Riquet à 400m, Crimée à 500m et Marx Dormoy à 800m - Arrêts de bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m - Écoles à proximité immédiate de la résidence, Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1266 euros - Charges de copropriété : 117 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriuclteurs pour visiter ce bien.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement entièrement rénové avec soin se niche au cœur du quartier Bolivar, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont. Offrant une surface de 24 m² Carrez (35,5 m² au sol, 27,5 m² pondérés), il séduit par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées sur les toits de Paris et Montmartre. Son agencement optimisé garantit un espace sans perte de place et de beaux volumes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres. Celle-ci comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un salon cathédrale avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À ce niveau, un WC séparé et un placard de rangement complètent l’espace. En mezzanine, une chambre confortable sous deux grands velux accueille une salle de bain attenante et un vaste espace dressing. DPE : F (amélioration aisée en D) Chauffage : Individuel électrique Charges : 90 € / mois Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Bolivar (ligne 7B) et Jaurès (lignes 2 et 5), cet appartement bénéficie d’un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Bassin de la Villette. Son environnement dynamique et convivial offre une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Paris xixème - jumin / la villette : idéalement situé dans une rue piétonne à proximité du parc de la villette, sa hall et la cité de la musique, 3 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. Traversant, il se compose d'une entrée qui distribue côté rue une chambre et un dressing. Côté cour (large et exposée sud) une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre. Une cave complète le bien. L'appartement est un bon état et propose tous les éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété sont maitrisées, le vitrage est double. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les points + : charme - calme - localisation - etat general.

Quai de la Garonne, dans un immeuble récent, grand duplex en dernier étage, traversant et lumineux. Séjour de 28 m² avec terrasse (expo est), cuisine, chambre parentale avec sde, wc, à l'étage, chambre de 24 m² (possibilité 2), donnant sur une 2è terrasse, bureau avec terrasse de 15 m² (expo ouest), sdb, wc. Parking et cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.4%.

Nicole rey vous propose, en vente interactive, face au parc des buttes chaumont, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, un superbe appartement traversant de 4 / 5 pièces. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux doté d'un grand balcon exposé sud-ouest, et d'une cuisine ouverte, l'ensemble avec vue sur le parc. De même, les 2 chambres, le bureau et une chambre indépendante donnent sur un grand jardin partagé par la copropriété. Salle de bains, salle d'eau, local à vélos, landaus, poussettes, monte-charge, cave et parking complètent ce bien. Dpe : d, 189kwh / m2 / an ges : d, 41kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros copropriété de 291 lots, dont 93 d'habitation réception des offres exclusivement sur le site du vendredi 18 / 04 / 2025 à 12h00 au samedi 19 / 04 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cet appartement, contactez nicole rey au 06 13 14 78 29 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 932400 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires charge acquéreur). 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 922414263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 400361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 291 lots (). Charges annuelles : 6480 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 53,10 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Traversant et entièrement sur cour, il offre une tranquillité rare au cœur de Paris. Le séjour bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est situé au 3è étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble des années 1850 - 1914. La résidence est saine et bien entretenue. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Le bien se compose d'un séjour offrant une double exposition Sud Est donnant sur la cour de la copropriété, au calme. D'une première chambre attenante au séjour, aujourd'hui utilisée comme double séjour, spacieuse et lumineuse. D'une cuisine séparée à rénover, de 5,12 m². D'une salle d'eau accompagnée d'une douche et de toilettes. Une seconde chambre, exposée Nord Ouest et spacieuse de 10.5 m². Une cave complète ce bien. Un mot sur le secteur ! Ce quartier du 19e arrondissement de Paris est en pleine transformation avec de nombreux projets visant à améliorer les infrastructures et la qualité de vie. La proximité avec des parcs, des écoles et des transports en commun en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Parc des Buttes-Chaumont : Situé à 800 mètres, parfait pour des balades, des activités sportives et des moments de détente. La Cité des Sciences et de l'Industrie : À environ 1 km, un lieu culturel incontournable avec de nombreuses expositions interactives. Écoles sectorisées : L'école élémentaire Jean Jaurès (à 300 mètres) et le collège Georges Rouault (à 600 mètres) sont les principaux établissements scolaires du secteur. Stations de métro : La station de métro Laumière (ligne 5) se trouve à seulement 200 mètres, facilitant l'accès au reste de Paris. Piscine Georges Hermant : À environ 600 mètres, cette installation sportive offre une piscine couverte et des activités de fitness Le système de chauffage est Individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par trimestre. Un ravalement de façade a été voté et payé. La taxe foncière est de 1188€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nous, Raphaël Devineau et Nathalie Lainé, conseillers immobiliers, avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé face au Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux espaces verts de Paris. L'entrée principale du parc se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbain. Un appartement lumineux au fort potentiel Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920 Surface : plus de 40 m² Pièces : un salon-séjour lumineux, une chambre confortable Cuisine : aménagée et équipée Salle de bain Rangements intégrés Cave privative L'appartement est en bon état général, mais pourra bénéficier de quelques remises au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires. Un immeuble bien entretenu, bien fréquenté et à la gestion irréprochable Cet immeuble de standing, à la copropriété saine et très bien gérée, bénéficie de charges maîtrisées et de comptes particulièrement positifs. Vous profitez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble calme, bien fréquenté et parfaitement entretenu, grâce à des travaux récents réalisés ces cinq dernières années : Ravalement de façade avant et arrière Isolation et étanchéité de la toiture Réfection et remise en état de l'intégralité des volets de la copropriété Création d'un local vélo sécurisé avec rangement spécifique Remise aux normes et changement de la chaudière de la chaufferie Reprise et modernisation des espaces communs (changement de la porte, changement des fenêtres) Accès sécurisé par digicode Un quartier dynamique et agréable Le secteur des Buttes-Chaumont est recherché pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance conviviale. Vous trouverez à proximité commerces de bouche, épiceries fines, cafés et restaurants. Parmi les lieux emblématiques du quartier, le Rosa Bonheur, célèbre guinguette nichée au cœur du parc, est un incontournable. À proximité immédiate l'hôpital Fondation Adolphe de Rothschild pour les soignants en quête d'un logement. Transports en commun à proximité L'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports, facilitant les déplacements dans tout Paris et vers les grandes gares : Métro ligne 5 : station Jaurès, reliant rapidement Gare du Nord, Bastille et Place d'Italie Métro ligne 2 : station Colonel Fabien, permettant un accès direct à Nation et l'ouest parisien Métro ligne 7 bis : stations Bolivar et Buttes-Chaumont, idéales pour rejoindre le nord-est parisien Bus : Ligne 26 : dessert Saint-Lazare et Nation Ligne 71 : permet de rejoindre rapidement Châtelet Ligne 75 : relie la Porte de Pantin à Pont Neuf en passant par République Proximité de la Gare du Nord : accessible en quelques minutes via la ligne 5 du métro, facilitant les déplacements en TGV, Thalys et Eurostar Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un immeuble bien fréquenté et géré avec sérieux, au sein d'un environnement exceptionnel. Contactez-nous, Raphaël Devineau et Nathalie Lainé, pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + Production d'eau chaude + charges de copropriété) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 898078.

Appartement de 55 m² en vente - 3 pièces - Paris 19ème Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 55 m² de type 3 pièces situé au coeur du 19ème arrondissement. Le bien se compose de la manière suivante : - Un espace séjour / salon très lumineux, - Une cuisine ouverte et aménagée, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts : - Le bien donne sur un toit terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, - Quartier calme Parce que la localisation ça compte aussi : - Station de métro Riquet à environ 5min à pied, - Station de tram Rosa Parks à environ 10min à pied, - École élémentaire publique Mathis à environ 5min à pied, - Le Jardin d'Eole, espace vert idéal pour les promenades, à environ 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Taxe foncière : 1111euros - Charges de copropriété : 241euros / mois - Eau chaude : Électricité - Type de chauffage : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Paris 19e, quartier Mouzaia, rue des Lilas, au 6e étage d'une résidence bien tenue (gardienne / ascenseur), appartement familial. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 33 m², plein Sud avec loggia de 8 m², dune cuisine indépendante, de trois chambres (10,75 m² pour la plus petite / 18 m² pour la plus grande), dune salle de bains avec WC, dune buanderie (avec salle deau) et dun WC séparé. Dautres agencements sont possibles, comme une 4e chambre ou un bureau. Grande cave (environ 8 m²) et un double box environ 30 m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir sur toute la surface. Double vitrage et isolation phonique Tryba, volets électriques, DPE niveau D. À visiter !

Donnant sur une belle cour pavée et arborée, au pied des buttes Chaumont, au 2éme et dernier étage d'un immeuble ancien, 3 pièces se composant d'une cuisine ouverte, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réagencer l'appartement en véritable 3 pièces avec 2 chambres. Belle appartement dans un lieu privilégié.

Appartement 4 pièces de 88 m² en vente à Paris 19ème arrondissement - Idéal pour famille ou primo accédants. Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Une salle à manger - Trois chambres - Une cuisine séparée - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé Atouts : - Balcon traversant desservant le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours - ⁠appartement baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis - ⁠Emplacement de parking - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Balcon pour profiter des beaux jours - Proximité immédiate des commodités Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Riquet à 450 m - Arrêts de bus Riquet et Radiguet à environ 200 m - Ecole Primaire à moins de 500 m - Parc des Jardins d'Eole à moins de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Paris XIXème / Ligne 5 Ourcq : Au sein d'une charmante copropriété récente de 1990, un appartement familial de 97 m² loi Carrez avec terrasse et balcon. Celui-ci se compose comme suit : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant accès aux espaces extérieurs (balcon et grande terrasse de 18 m²), une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, baigné de lumière et bénéficiant de nombreux rangements sur-mesure. À deux pas de la rue Eugène Jumin, appréciée pour ses nombreux commerces de bouches et à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont Une cave et un grand box complète ce bien.

Rare sur paris 19, un 3 pièces avec 2 grandes terrasses de 21 m². Travaux à prévoir cloison entre le salon et la salle à manger l'appartement est est / ouest - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Paris xixème - jumin / la villette : idéalement situé dans une rue piétonne à proximité du parc de la villette, sa hall et la cité de la musique, 3 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. Traversant, il se compose d'une entrée qui distribue côté rue une chambre et un dressing. Côté cour (large et exposée sud) une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre. Une cave complète le bien. L'appartement est un bon état et propose tous les éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété sont maitrisées, le vitrage est double. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les points + : charme - calme - localisation - etat general.

Exclusivite - paris 19e, frontière du 10ème arrondissement, dans un immeuble haussmannien, au 5ème étage, un appartement de 2 à 3 pièces, charme de l'ancien avec son parquet pointe de hongrie, ses moulures et cheminées. Le bien se compose d'une entrée avec cuisine salle à mangé, un salon donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le sacré cur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu avec une caveinfo + : pas de procédure en cours, hall d'immeuble fraichement rénové.

Paris 19e, Crimée, à deux pas du 104 et du Canal. Belle résidence de 2018. Au septième étage (avant dernier), beau studio (26,20 m² carrez) et belle terrasse de 12,50 m² (pondérée au tiers pour la surface totale). Belle pièce de vie, lumineuse, rangements, coin cuisine. Salle d'eau spacieuse avec WC. Et le gros plus de l'appartement une belle terrasse. Bon DPE. À visiter !

Paris 19e, Crimée, à deux pas du 104 et du Canal. Belle résidence de 2017. Dans un passage au calme, au premier étage, grand deux pièces d'environ 47 m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau spacieuse et de WC séparés. Cave en sous-sol. Tout le confort du récent. Bon DPE. À visiter !

Paris 19e, rue Bellot, dans un immeuble bien tenu, au quatrième et dernier étage sur cour, studio d'environ 22 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. À rénover. Bon potentiel. À saisir.

Exclusif pour investisseur, studio occupé sous bail commercial par nexity studea garantissant un loyer annuel ht de 4659,88, charges annuelles (288,67), taxe foncière (604). Second studio disponible présentant les même caractéristiques chiffrées.

Paris 19ème - canal de l'ourcq. À quelques minutes du canal de l'ourcq et à proximité immédiate des commerces, charmant appartement de 35,52 m² loi carrez et 48,45 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, dont les travaux de ravalement et isolations ont été votés et payés. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine (12 m²). Beaux volumes, calme et luminosité. Deux entrées distinctes possibles (deux lots). Vendu avec deux caves et possibilité d'acquérir une place de parking à quelques mètres. Note dpe facilement améliorable en 'e' avec remplacement du ballon d'eau chaude en un plus petit et passage en 'd' après travaux d'isolation de la toiture. Immeuble bien tenu avec gardienne.

Exclusivité - Rue Mélingue - Idéalement situé au cœur du très prisé Village Jourdain, ce grand deux pièces bénéficie d'une belle TERRASSE au calme absolu, idéale pour se détendre aux beaux jours. En rez-de-jardin d'une copropriété très bien entretenue et ravalée en 2024, vous êtes accueilli dans une belle entrée avec rangements, qui donne accès au séjour lumineux de 19 m². Le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse de 16 m², exposée à l'Est et entourée de jardins, au calme absolu. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour et l'entrée, pour profiter d'une pièce de vie de plus de 30 m². Un dégagement avec placards permet d'accéder à la chambre, qui donne également sur la terrasse, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Parquet, nombreux rangements, volets roulants électriques. Un rafraîchissement est à prévoir. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents, et la résidence bénéficie des services d'une gardienne. Profession libérale possible. Emplacement idéal dans un quartier dynamique à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont et de la rue de Belleville. Nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Le métro ligne 11 (station Pyrénées ou Jourdain) vous permet de rejoindre le Châtelet en 10 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, gardien) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 580372 ).

Appartement avec un balcon sur le salon 2 2 balcons sur pes chambres avec travaux a prevoir. Métro Crimée à 50 metres. il est calme et lumineux. Il est situé au 145 avenue de Flandre, au Eiders. Cloison entre le salon et la cuisine - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

- * Vue exceptionnelle * et absence de vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale et une tranquillité rare en plein centre-ville. - * Agencement moderne * avec cuisine ouverte et prestations haut de gamme, offrant confort et fonctionnalité. - * Meublé avec élégance * , prêt à accueillir ses futurs résidents dans un cadre raffiné et contemporain. * 2. Description : * Découvrez ce splendide appartement de 91 m², idéalement situé, à 2 minutes du metro Laumiere, Niché au cinquième étage d’un immeuble de standing doté d’un ascenseur, ce havre de paix offre une vue exceptionnelle (tour Eiffel), le tout dans un environnement calme et serein, sans vis-à-vis. Le séjour, élégant et sophistiqué, s’ouvre sur un balcon privatif, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en soirée tout en profitant de la vue imprenable. Les finitions récentes et le mobilier de qualité apportent une touche de luxe et de confort, faisant de cet espace un véritable cocon. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement entièrement rénové avec soin se niche au cœur du quartier Bolivar, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont. Offrant une surface de 24 m² Carrez (35,5 m² au sol, 27,5 m² pondérés), il séduit par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées sur les toits de Paris et Montmartre. Son agencement optimisé garantit un espace sans perte de place et de beaux volumes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres. Celle-ci comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un salon cathédrale avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À ce niveau, un WC séparé et un placard de rangement complètent l’espace. En mezzanine, une chambre confortable sous deux grands velux accueille une salle de bain attenante et un vaste espace dressing. DPE : F (amélioration aisée en D) Chauffage : Individuel électrique Charges : 90 € / mois Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Bolivar (ligne 7B) et Jaurès (lignes 2 et 5), cet appartement bénéficie d’un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Bassin de la Villette. Son environnement dynamique et convivial offre une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.