Vente appartement à Paris 3 (75003)

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : À visiter sans tarder : studio fonctionnel de 23 m² loi Carrez vendu meublé, calme et clair, situé en plein coeur du 3ème arrondissement, à moins de 2 minutes de la commerçante et branchée rue de Bretagne. Sur cour, au 3ème étage par escalier d'une petite copropriété aux parties communes bien tenues. Son agencement optimal permet de délimiter espace jour et espace nuit. Le studio dispose de : - cuisine équipée - WC séparés - salle de bains avec petite baignoire, à rafraîchir - grande penderie - chauffage individuel électrique Les + - emplacement recherché en bordure de Marais, à 10 minutes à pied de Beaubourg, 10 minutes de République, 15 minutes d'Hotel de Ville - Métros Temple (3), Arts et Métiers (3,11), République (3,5, 8,9, 11) - Faibles charges de copropriété : 70€ / mois - Taxe foncière 2024 : 360€ Pas de procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 4 pièces de 81.19 m² - 3 chambres - Paris 3ème - Notre-Dame de Nazareth Situé dans le quartier historique des Arts-et-Métiers, dans une rue calme proche des commerces et transports (lignes 3,4,8,9,11) et à deux pas du Square Emile Chautemps. Au 3ème étage d'un immeuble datant du XIXème siècle, je vous présente ce bel appartement familial 4 pièces 3 chambres de 81.19 m² Carrez classé en DPE D. Il se compose d'une petite entrée donnant accès au séjour traversant lumineux sur rue et cour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et son bar dinatoire, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants. Deux caves et un cagibi sur le palier complètent ce bien idéalement localisé dans un configuration rare pour ce secteur. Sectorisation collège Montgolfier. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cristina vous propose : paris centre – arts et métiers – studio de 24 m² (23,44 loi carrez) situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble de 5 étages. Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement lumineux et calme (orienté nord / est), sur rue à sens unique, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond (2,75 m), a été entièrement rénové récemment (double vitrage à toutes les fenêtres, peinture, électricité, salle de douche, cuisine). Petite copropriété calme, sécurisée (deux digicodes) et parfaitement entretenue (façades et parties communes refaites en 2025). Idéalement localisé à 100 m à pied du métro arts et métiers (l. 3), proche de la ligne 4 (réaumur sébastopol), à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie, ce studio est immédiatement habitable ou louable. Composé d’une entrée, un séjour (canapé convertible, bureau, table basse, grande armoire), cuisine ouverte (plaques électriques, micro-ondes, frigo, machine à laver), salle de douche avec toilettes (sèche serviettes). Chauffage individuel électrique – faibles charges - visitez cet appartement en visite virtuelle sur simple demande – je suis disponible 7 / 7 pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jesse Riquier vous propose : Découvrez cette pépite avec terrasse en plein cOEur du Marais ! Idéal pour les amoureux de Paris en quête de caractère et d’intimité. Cet appartement, niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble situé à côté de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, allie le charme authentique de l’ancien à un confort moderne. Profitez d’un salon baigné de lumière et d’une cuisine ouverte sur une belle terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. La chambre, paisible, donne sur une cour calme, offrant une véritable bulle de sérénité. Une salle d’eau, un WC séparé, des rangements optimisés et une cave complètent ce bien rénové avec goût. Parfait pour les amoureux de Paris en quête d’un cadre intime et authentique. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et son atmosphère singulière ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra home vous propose cet élégant appartement de 2 pièces d'une superficie de 35,58 m² carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien typiquement parisien, bien entretenu, sans ascenseur, au coeur du marais. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, il offre un cadre de vie unique à quelques pas des commerces tendance, des galeries d'art et des restaurants emblématiques du marais. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. Pied a terre - investissement locatif - luminosite charges de copropriété faibles : 540 eur / an. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Dpe : e estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 eur et 1 160 eur. Tantièmes : 349 / 10 000èmes des parties communes générales. Une opportunité rare dans un quartier vivant et recherché. À visiter sans tarder. Une cave vient compléter ce bien. 1.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces et 30,03 m² Carrez, situé Rue de Braque dans le 3ème arrondissement de Paris. Niché au 1er étage, ce bien séduira par son charme et son emplacement recherché au cœur de la capitale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est agencé comme suit : Un séjour exposé ouest, donnant sur une courette (possibilité de végétaliser depuis la fenêtre); Une chambre confortable au calme avec rangements; Un espace bureau Une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle et moderne; Une salle de bain équipée avec douche. Les charges de copropriété sont de 220 euros par trimestre. La taxe foncière est de 503€ par an. L'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour son charme historique et sa vie culturelle animée. À quelques pas du musée Picasso, des galeries, cafés et commerces de créateurs, l'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne. Très bien desservi par les métros Rambuteau (ligne 11), Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et Filles du Calvaire (ligne 8), il permet de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Le secteur offre également des commerces de proximité variés et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date d'avant 1850 et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - pierre-emmanuel rafroidi vous propose : bien d’exception ! Paris 3ème (sainte avoie), en plein coeur du marais ! Au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu du xviiie siècle vous trouverez un magnifique duplex de 89 m² environ. Entièrement repensé et refait à neuf il y a 4 ans il est composé à son premier niveau d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée exposé sud, d’un salon avec bibliothèque, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À son second niveau une chambre parentale avec salle d’eau et wc et une deuxième chambre. Cet élégant duplex vous séduira par son calme, sa rénovation alliant le confort moderne avec le charme de l'ancien, la répartition des pièces et ses nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Contactez-moi et ce, 7 jours sur 7 du matin au soir (jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-emmanuel rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 3e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche de toutes commodités : des commerces et des écoles, il offre un accès facile aux métros et aux bus (station de métro Arts et Métiers à 90 mètres). Orienté côté cours, il vous permettra d'être au calme tout en étant en plein centre de Paris. Cet appartement est un investissement idéal pour un étudiant ou pour une personne active qui cherche à faciliter ses déplacements parisiens. Il représente également un très bon investissement pour de la location annuelle ou saisonnière. Il comprend une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement 2 pièces est situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre confortable et lumineuse. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement central, ce logement représente une opportunité attrayante dans le dynamique 3e arrondissement de Paris ! N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite, il ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

L’office notarial CLERMONT et associés, SCP vous propose : Loft à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 20 rue Villehardouin 75003 PARIS 3 - A VENDRE PAR NOTAIRE Vente Immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires) Situé rue de Villehardouin, à proximité de la place des Vosges, au cœur du Marais, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, entre dynamisme culturel et calme résidentiel. Commerces, galeries, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Au sein d’un immeuble ancien typique du centre historique de Paris, ce bien atypique de type loft se distingue par ses volumes rares et sa belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace bureau, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau spacieuse. Idéalement distribué et fonctionnel, ce bien peut être réorganisé selon les besoins. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée, mettant en valeur les matériaux et le caractère architectural du lieu. Cet appartement est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité d’évolutions dans l’aménagement intérieur, en fonction des usages et des sensibilités décoratives. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. DPE de classe E Charges de copropriété 1.620 € / an Taxe foncière : 910 € Copropriété de 41 lots dont 20 d'habitation Les lots vendus représentent 487 / 1000èmes de parties communes générales Pas de procédures en cours - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 64 78 44 71 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 05 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 06 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude CLERMONT et associés - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - sophie bovy vous propose : paris 3ème - exclusivite – haut-marais - appartement à vendre de 3 pièces de 51 m², en très bon état– exposition sud, calme absolu, vue ciel, 3 m²0 de hauteur sous plafond - espace modulable. Bel appartement traversant et lumineux, de 51 m², situé au 3ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, composé de : une entrée avec rangement, un salon de 24 m² avec deux grandes fenêtres exposées sud, incluant chambre avec verrière, une 2nde chambre sur cour avec salle d’eau, une cuisine équipée, un coin bureau aménagé sur-mesure et une salle de bain avec w-c. Second wc séparé, nombreux rangements. Une cave saine et un rack à vélos dans la cour complètent le bien. Ce bien en parfait état, au charme de l’ancien vous séduira par son emplacement prisé au coeur du 3ème arrondissement, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et la modularité de l'espace. Faibles charges, ravalement récent. Métros arts et métiers et rambuteau à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité groupe sti. Secteur marché des enfants rouges / république, au 2ème étage (asc) d'un bel immeuble 1900, appartement comprenant : séjour ouvert sur grand balcon filant, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc indépendant, placards, entrée. Très calme et clair. Traversant. Beaux volumes. Charme et élégance du bel ancien. Rare. Une chambre de service desservie par un ascenseur et une cave complètent ce bien.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 55 m² Carrez, idéalement situé Rue Chapon, dans le quartier du Marais à Paris. Ce bien lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour exposé sud, baigné de lumière - D'une chambre - Un bureau - Une cuisine ouverte - Deux salles de bains bien agencées - Une cave vient compléter ce bien Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun : - Station de métro Arts et Métiers (ligne 3 et 11), à environ 5 minutes à pied. - Station Rambuteau (ligne 11) accessible en moins de 5 minutes de marche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nicole rey vous propose en exclusivité dans un cadre d'exception, un t2 de charme, donnant sur une belle cour intérieure. Cet appartement de caractère, avec poutres apparentes, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte de place, beaucoup de charme. Une cave de 5 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : / logement à consommation énergétique excessive dpe : g 515 kwh / m2 / an ges : c 17 kco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1580 euros et 2170 euros prix 579 124 euros hai dont 3,6 % d'honoraires soit 559000 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole rey, au 06 13 14 78 29 ou par courriel à l'adresse n.rey@proprietes-privees.com. L'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de paris 922414263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j prix de vente : 579124 euros honoraires à charge acquéreur inclus mandat réf : 399314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 copropriété de 28 lots dont 18 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux charges annuelles : 2000 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -.

Ce charmant local situé dans le quartier prisé des Arts-et-Métiers, dans le 3ème arrondissement de Paris, est une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et culturelle. Le quartier est connu pour son architecture historique, ses musées et son atmosphère animée, ce qui en fait une adresse très attractive. Ce local offre deux pièces fonctionnelles, parfaites pour un dépôts ou stockage. L'intérieur est aménagé de manière à maximiser l'espace et offre un environnement propice à la créativité et à la productivité. De plus, le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, ce qui est un atout considérable pour tout type d'activité. Grâce à son emplacement central, le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, étant proche des stations de métro et de bus. En outre, sa situation au cœur de Paris permet un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et services qui foisonnent dans le quartier, ajoutant à la commodité de cette offre exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1649€ ~ 2232€.

Fiche id-sit173311 : un appartement de charme proche de la rue de bretagne à deux pas du marché couvert des enfants-rouges, dans un bel immeuble datant de 1710, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de 105 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond, comprenant : entrée salon salle à manger 2 chambres salle de bains salle d'eau cuisine parquet versailles, tomettes, sol en pierre de bourgogne, cheminée - mentions légales : proposé à la vente à 2100000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2019231 euros) - classe-energie d : 191 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2570 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 6840 euros / an (soit 570 euros / mois) - affaire suivie par hug nicolas (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nalini Damry vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces situé rue des Gravilliers, en plein cOEur du prestigieux Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce quartier historique et dynamique vous séduira par son ambiance unique et son patrimoine exceptionnel. Cet appartement de 55 m² se situe au rez-de-chaussée en fond de cour verdoyante. Exposé Nord-Est, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa verrière, une cuisine indépendante (équipée et aménagée), une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC, un second WC séparé ainsi qu'une chambre. L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des murs en pierre de taille. Ce bien est vendu avec 2 caves, dont une directement accessible dans l'appartement au sous-sol et pouvant être transformée en un espace sur mesure. Des travaux étant à prévoir, vous aurez ici l'opportunité rare de créer un logement fait à votre image, en laissant libre cours à votre imagination et à vos envies. Localisation privilégiée : À deux pas des commerces, des restaurants branchés, des galeries d'art et des musées emblématiques tels que le Musée Picasso et le Musée des Arts et Métiers. Excellent accès aux transports en commun avec les stations de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Rambuteau (ligne 11) à proximité. Profitez de la vie animée et conviviale du Marais, tout en bénéficiant de la tranquillité de la rue des Gravilliers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. (DEUX PREMIERES PHOTOS NON CONTRACTUELLES). Votre Conseillère en immobilier disponible 7j / 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yue Lei vous propose : Petit studio à République, investissement idéal en plein cOEur de Paris : 400 mètres du métro République. 5ème étage sans ascenseur. 3 m² en loi Carrez, 9 m² au sol. Fonctionnel et équipé. Classe énergétique en cours. Exposition sud. Toilettes sur palier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yue Lei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952060788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Nijaki vous propose : Élégance et charme au coeur du Haut Marais. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement de 61,04 m² Carrez et 62,47 m² au sol, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme, allie authenticité et modernité. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, élégamment équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. En empruntant le large couloir menant à la chambre, un dressing sur mesure offre un espace de rangement optimisé et fonctionnel. Il peut aisément être aménagé en bureau ou chambre d'appoint. La chambre, chic et spacieuse, dispose de nombreux placards intégrés. Enfin, la salle d’eau contemporaine, dotée d’une douche à l’italienne, apporte une touche de luxe supplémentaire. Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu et très calme, à deux pas du métro Arts et Métiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des galeries d’art et des adresses prisées du Haut Marais. Un cagibi sur le palier ainsi qu'une grande cave saine de 9 m² complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du 3e arrondissement de Paris (75003), cette Chambre de Bonne accessible par ascenseur se trouve au sein d'un quartier dynamique et animé. Immeuble de très belle facture sécurisé avec digicodes. Doté d'excellentes liaisons de transport grâce au métro et aux bus. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien se présente comme la propriété privative d'une chambre transformée en débarras, idéale comme pied à terre, bureau d'appoint ou pour des besoins de stockage. Avec ascenseur et sécurisé par digicodes. Ce bien offre une certaine praticité à ses occupants, tout en profitant de la proximité des transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 82 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Situé dans la pittoresque rue des gravilliers à deux pas de la station arts et métiers, je vous invite à découvrir cet ancien atelier et vous laissez emporter par le charme de sa verrière, de ses poutres et ses pierres de taille apparentes. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 36 m², une cuisine, une salle da bain avec baignoire, douche et wc, un espace nuit, un wc séparé. 2 caves dont une directement accessible par l'atelier. Au calme en rez-de-chaussée sur cours. Travaux de rénovation à prévoir a proximité du centre beaubourg, de la place de la république et des halles vous êtes au coeur de paris. Stations de métro : arts et métiers-lignes 3,11. Etienne marcel-lignes 4. Lignes de bus 20,29, 38 nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 686 111 - greffe de creteil) francis margnoux entrepreneur individuel 06 08 77 25 26 - réf. 894652.

Iad france - laurent letombe vous propose : place des vosges / rue du foin : venez découvrir ce grand studio de 33 m² avec son vrai coin nuit situé rue du foin à proximité immédiate de la place des vosges et du quartier des archives. Après d’importants travaux de restructuration et de rénovation, cet ancien deux pièces a été transformé afin d’optimiser l’espace et en faire un grand studio avec son alcôve nuit et sa salle d’eau, wc séparé. La pièce de vie de 22 m² avec sa cuisine aménagée et équipée vous permettra de recevoir vos amis à votre aise. Au 1er étage d’un immeuble du xviiie siècle, l’appartement donne sur une grande cour, au calme. Copropriété très bien entretenue, façade et parties communes en excellent état, pas de gros travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Ne manquez pas l’opportunité de vivre en plein coeur du quartier historique du marais, l’un des quartiers les plus prisés de paris, avec ses nombreux hôtels particuliers, musées et autres lieux de sortie. Profitez pour aller pique-niquer place des vosges située à 2 minutes à pied de l’appartement et faire une longue balade sur les quais de seine tout proche. Superbe marché alimentaire à bastille les jeudis et dimanches, boulevard richard lenoir. Métro chemin vert (l. 8) à 250 mètres métro saint-paul (l. 1) à 500 mètres métro bastille (l. 5,8, 1) à 600 mètres vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement en duplex rénové avec gout ! * produit rare * situé dans un quartier vivant et extrêmement prisé de la capitale ! Idéal location saisonnière a deux pas de la place de la république et du métro temple ! Adresse numéro 1 rare opportunité à saisir ! Cet appartement en duplex, entièrement rénové, vous offe un cadre de vie unique alliant modernité et charme de l'ancien. Avec une surface de 39 m², ce bien atypique saura séduire les amateurs de biens immobiliers de caractère. Entièrement indépendant. Pas de voisin au dessus au milieu d'une cour arborée, ce petit bijou vous donnera la sensation de vivre dans une maison en plein coeur de paris, l'entrée, spacieuse et lumineuse, ouvre sur un premier niveau comportant un vaste espace de vie. Les finitions haut de gamme et le soin apporté à la rénovation apportent une touche de modernité à cet appartement tout en préservant son cachet d'origine. Vous y découvrirez une magnifique verrière donnant sur une large cour bucolique. Le calme absolu ! La campagne en plein coeur de paris au deuxième étage, un bel escalier mène à une chambre en mezzanine, offrant à ses occupants un espace de repos confortable et intimiste. La luminosité est omniprésente grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Beaucoup de rangements et un belle salle d'eau pleine de charme. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement duplex entièrement rénové dans un quartier prisé en plein coeur de paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier Arts et Métiers, à quelques minutes de nombreuses lignes de métro (3-4-5-8-9-11), studio meublé et parfaitement équipé. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien très bien entretenu. Au calme sur cour, idéalement orienté sud-ouest, ce studio vous offre : entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau avec douche, lavabo et vrais WC. L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec aménagements conçus par un architecte d'intérieur. Il dispose de très nombreux rangements, et est très bien équipé : plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-linge séchant, téléviseur, barre-son, lits gigognes permettant le couchage d'une ou deux personnes, bureau, table escamotable. Tout est en très bon état. Fenêtre PVC double vitrage, aucune perte de place, faibles charges (70€ / mois). Rue de Bretagne et Marché des Enfants Rouges à quelques minutes. L'appartement est vendu loué en meublé (fin de bail au 19 / 07 / 2025), et sera donc une opportunité aussi bien pour un investissement patrimonial, que pour un pied à terre. DPE D, localisation au centre de Paris, calme, transports, charme, état, agencement et équipement de qualité : ce bien permet de profiter en toute quiétude de la vie parisienne. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 576877 ).

Somptueux duplex de 81 m² au cœur du Marais Situé à quelques minutes de la rue Rambuteau, de ses commerces de bouche et du Centre Pompidou, cet appartement rare se trouve face à l'hôtel de la Chasse et au Musée National des Archives, dans un magnifique immeuble historique. Ce spacieux duplex, situé au dernier étage, offre un cadre de vie unique et de belles prestations. Il se compose comme suit : Premier niveau : Une entrée élégante avec rangements mène à une chambre lumineuse, ornée d'un somptueux parquet Point de Hongrie et donnant sur une vaste cour pavée de Versailles. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC au charme d'un cabinet de curiosité, un grand séjour avec cheminée, moulures et parquet massif, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. Deux grandes fenêtres offrent une vue dégagée et imprenable sur l'Hôtel de la Chasse et le Musée des Archives. Deuxième niveau : Un bel escalier, signé de l'architecte Régis Botta, mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre (pouvant être utilisée comme bureau) avec cheminée en marbre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre également équipée d'une cheminée en marbre. L'appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux atouts : chaudière au gaz, double vitrage, et une bonne note énergétique assurant un confort thermique optimal. Avec une exposition double Est / Ouest, il jouit d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations importantes : ravalement, toiture et pavage de la cour ont été refaits, vous n'aurez donc à prévoir aucun gros travaux à moyen terme. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 74 66 12. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 575858 ).

Paris 3ème - temple - rue notre dame de nazareth. Situé entre les métros temple et arts et métiers, au cur de la rue notre dame de nazareth, charmant duplex de 57,72 m² loi carrez et 73,62 m² habitables, comme une petite maison au centre de paris ! Sa belle hauteur sous plafond, ses pierres et ses poutres apparentes confèrent à cet appartement, dont l'entrée se fait sur cour et la vue sur une rue calme (rue du vertbois), un charme indéniable. Il comprend au rdc un grand séjour de 28,50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au premier étage une grande chambre de 19 m² avec rangements et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, relié au rdc par un large escalier, une cave aménagée en salle d'eau avec wc et machine à laver (14 m²).Chaudière individuelle gaz neuve. Très bon état général et bonne isolation.