93 900 €
Appartement 2 pièces 64 m²
Brive-la-Gaillarde (19100) -> 5 min brive ouest : apt t2 de 65 m² à vendre - dernier étage - en tres bon état général - en bord de vezere et proche des commerces à pied. -> possibilité de créer une 2ème chambre / bureau, -> cet appartement fonctionnel et pret a vivre comprend : - un séjour spacieux traversant, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - une chambre avec un dressing, - une salle d'eau fonctionnelle avec douche, - et wc séparés. -> l'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. -> côté pratique : une cave commune (stockage, stationnement moto / vélo) et un espace jardin / terrasse à partager près de la riviere, pour passer de belle soirée d'été aux bords de la vezere. -> situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de pays, composé de 3 logements. Copropriete : syndic bénévole - charges annuelles (alur) : 0 euros / an - assurance immeuble environ 210 euros / an - pas de procédure en cours. -> l'environnement est calme, proche de toutes les commodités : -commerces, école et collège accessibles a pied, -gare sncf à moins de 15 minutes en voiture, -et accès rapide aux autoroutes a89 et a20. -> et proche des sites touristiques : -à 5 minutes du lac du causse, -à 30 minutes de lascaux, -30 minutes de collonges-la-rouge. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. * prix de vente 93 900 euros (honoraires inclus charge vendeur). * -> prendre rendez-vous pour une visite au 06 75 54 20 49 contactez aurélie pascarel froidefond, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet. Dpe : f / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401726odupaup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 7 lots (). Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.