Vente appartement à Pazayac (24120)

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Superbe appartement de trois pièces à vendre à Pazayac dans une résidence sécurisé. Situé au 1ᵉʳ étage et dernier étage d'un bâtiment de 2 étages construit en 2006, ce bien lumineux et moderne offre une superficie de 61 m². Composé de deux chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine accès a une terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de deux places parking et d'une piscine en annexe. Avec ses prestations de qualité et sa localisation pratique, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.35€ par mois (soit 1324.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-> 5 min brive ouest : apt t2 de 65 m² à vendre - dernier étage - en tres bon état général - en bord de vezere -> venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces de 65 m² (possibilité de créer une 2ème chambre / bureau), -> situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de pays, composé de 3 logements. -> cet appartement comprend : - un séjour spacieux, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - une chambre avec un dressing, - une salle d'eau fonctionnelle avec douche, - et wc séparés. -> l'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. -> côté pratique : une cave commune (stockage, stationnement moto / vélo) et un espace jardin / terrasse à partager près de la riviere, pour passer de belle soirée d'été aux bords de la vezere. -> l'environnement est calme, proche de toutes les commodités : -commerces, école et collège accessibles a pied, -gare sncf à moins de 15 minutes en voiture, -et accès rapide aux autoroutes a89 et a20. -> et proche des sites touristiques : -à 5 minutes du lac du causse, -à 30 minutes de lascaux, -30 minutes de collonges-la-rouge. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. * prix de vente 93 900 euros (honoraires inclus charge vendeur). * -> prendre rendez-vous pour une visite au 06 75 54 20 49 contactez aurélie pascarel froidefond, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet. Copropriete : syndic bénévole - charges annuelles (alur) : 0 euros / an - assurance immeuble environ 210 euros / an - pas de procédure en cours. Dpe : f / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401726odupaup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous souhaitez investir à TERRASSON ? Ce bien vous attends. Situé au 2ème étage d'une une résidence avec ascenseur et proche de toutes les commodités à pied, bel appartement de type 2 comprenant : Entrée, cuisine, salon séjour avec balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1 garage et une cave complètent ce bien actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À proximité de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement avec balcon de type 2 loué. Se compose : entrée avec placard, séjour, espace cuisine, chambre. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Bienvenue à coly saint amand où je vous propose de découvrir ce cottage 8 place au coeur d'un village vacances. Sous bail commercial (fin de bail le 31 octobre 2027) exploité par la société goelia vous offre : - une gestion complète - fiscalité en lmnp - charges réduites - loyers assurés (4 007,34€ en 2024) résidence les cottages du lac propose : - piscine extérieure chauffée et bassin enfant - aire de jeux pour enfants - terrain multisports - terrain de pétanque - tennis - mini golf - parcours de santé - prêt de kayak - parking (une place par logement) - possibilité de pêche sur le plan d'eau honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256.

Centre ville, appartement t3 lumineux avec terrasse, parking couvert et ascenseur. Vue dégagée pour cet appartement situé dans une résidence sécurisée de 2004. Pièce principale avec coin cuisine équipé( placards, plan de travail, bar, hotte aspirante, plaque vitrocéramique 4 feux). Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire. Un wc indépendant. Terrasse (plein est, vue dégagée et dominante) avec accès au séjour et aux 2 chambres. Pour résidence principale ou investissement. Logement vendu libre de toute occupation ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 92 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 794 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.23% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 173, soit c, ges : 5, soit a. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83410.

Résidence principale, locatif. Entre centre ville et zone ouest, au coeur d'un quartier pavillonnaire, commerçant et à proximité d'un parc de loisirs. Petite copropriété de 2 lots principaux (syndic bénévole). Profitant d'une agréable terrasse et de l'intégralité du rez de chaussée (le deuxième appartement se situe en rez de jardin avec accés indépendant) Appartement de type T3 en très bon état général et très lumineux. Cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Travaux récents. Double vitrage et chauffage électrique individuel programmable et à accumulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence bancourt immobilier vous propose en exclusivite. Elegance du style haussmannien et confort moderne. Centre ville. Au delà de son emplacement, prestations récentes de qualité et élégance intemporelle sauront retenir votre attention. Composant l'entièreté du premier étage et développant 144 m² habitables, une somptueuse entrée vous mènera à un espace convivial et lumineux : s'ouvrant à l'arrière sur une spacieuse terrasse, un séjour avec parquet d'origine, cheminée et une cuisine entièrement équipée (cellier). L'espace nuit, tout aussi confortable, va se composer : de deux chambres avec salle d'eau et wc. Salle de bains privative (douche, baignoire, wc) pour la troisième chambre. Le système de chauffage, individuel, est assuré par une climatisation réversible. Place de parking et cave. Provision pour charges mensuelles de copropriété : 100€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 06 82 83 22 35 honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 110 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde. Niché au 2ème étage d'un immeuble en brasier sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon d'environ 40 m² et une cuisine avec cellier. Il offre également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Charges copropriété 220€ / mois (chauffage inclus). Prix de vente : 172 000€ * Agence Bancourt Immobilier 15 bd Maréchal Lyautey 19100 Brive-la-Gaillarde 05 55 84 11 80 * Honoraires agence inclus, charge acquéreur, 7,5% TTC. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal investisseur. Actuellement loué, cet appartement F4 se situe au dernier étage d'une résidence à 5 mins à pieds de la Halle Gaillarde. Composé de 3 chambres, séjour, cuisine avec cellier, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

T1 entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 5 min à pieds du coeur de ville ! Exposé plein Sud, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave complète ce bien rare. Actuellement loué meublé 540 € / m. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Rare ! Coeur de ville, appartement T3 entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'unecuisine équipée ouverte sur séjour et grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une cave. Clim réversible et menuiseries double vitrage acoustique. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Hyper centre-ville de Brive, T2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère en brasier. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC et d'une chambre. Idéal investisseur, ce bien est actuellement loué et bénéficie de faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coeur de ville, T2 à rafraîchir, avec tout le charme de l'ancien, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond, au 3ème étage d'un petit immeuble en brasier. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien avec faibles charge. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez ce T2 de 41 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une rue paisible à proximité de l'église des rosiers. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine et une salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien est parfaitement adapté pour une personne seule ou pour un investissement locatif. Sa localisation privilégiée, proche des commodités, des écoles et du lycée, ainsi que de la voie verte, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Chauffage individuel. Cave + Place de parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.82€ par mois (soit 1113.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Spécial investisseur : Appartement Rénové de 76 m², loué offrant une rentabilité locative intéressante. Situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage offre un espace de vie lumineux et moderne. Avec une surface de 76 m², cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. L'appartement dispose de 2 chambres et offre un grand espace de vie, avec une pièce pouvant offrir une 3ème chambre ou un bureau. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace suffisant pour créer une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'immeuble, qui fait partie d'une résidence, est équipé d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs, offrant un confort thermique optimal. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câble téléphonique, la fibre optique et l'assainissement permettent une connectivité moderne au quotidien. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage individuel fermé et se distingue en outre, par sa localisation idéale proche de tous les commerces, transports en commun et commodités. Avec sa rénovation récente et son emplacement stratégique, cet appartement à Brive-la-Gaillarde représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion, et contactez-moi dès maintenant pour une étude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 5 pièces avec balcon, cave et garage à Brive-la-Gaillarde Découvrez ce magnifique appartement de 88 m² situé dans un quartier calme et prisé de Brive-la-Gaillarde. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un couloir menant à un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres. Profitez également d'un balcon offrant un coin extérieur paisible et une vue imprenable pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'un garage, idéal pour stationner en toute simplicité. Construit en 1969, ce bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleurs conditions. Côté commodités, vous pourrez profiter de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, vous offrant tranquillité et sérénité. L'appartement est chauffé au gaz de ville avec des radiateurs en fonte assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cet appartement lumineux de 163 m², proche du cœur de Brive. Vous profiterez d'un grand séjour de 45 m² avec de larges et hautes fenêtres, 1 entrée, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilettes, et du rangement. Ce bien offre de grands volumes et surfaces, pouvant allier modernisme avec une touche style atelier. Possibilité acquérir un grand garage en plus, offrant des possibilités de rangement supplémentaire. Plus d'informations, échangeons sur votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Beau duplex rénové situé en centre-ville de Brive, comprenant : une entrée indépendante avec à l'étage cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur balcon et terrasse. Au deuxième étage : une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Petite copropriété avec de faibles charges. Actuellement loué 850 € / m CC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement de type F3, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, vous apprécierez cet appartement lumieux ou vous pourrez poser vos valises. Une cave vient compléter ce bien. Proche du centre-ville et des commerces, emplacement idéal ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité immédiate du centre-ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, appartement T4 traversant comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, 3 chambres (dont une suite parentale), 2ème salle d'eau et WC. Garage, cave, et place de parking privée complètent ce bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Brive Ouest, T3 à rénover dans un quartier proche de toutes commodités. Situé au 1 er étage sans ascenseur dans un petit immeuble de 2 étages. Composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Actuellemnt loué, fin de bail 2025 Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéal investisseur ! Appartement T2, situé Quartier Roseraie, au 1er étage d'un petit immeuble cossu et sécurisé. Il se compose d'une entrée, séjour et chambre avec accès balcon, cuisine équipée et salle de bains avec WC. Il est entièrement rénové avec goût et vendu meublé et loué 630 € / m (bail d'un an). Place de parking et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bien rare ! Quartier Roseraie, appartement T2 situé au 1er étage d'un petit immeuble cossu et sécurisé. Il se compose d'une entrée, séjour et chambre avec accès balcon, cuisine équipée et salle de bains avec WC. Il est entièrement rénové avec goût et vendu meublé et loué 630 € / m (bail d'un an). Place de parking et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous recherchez un F3 proche du centre ville ? Human vous propose cet appartement composé actuellement de 2 chambres, possibilité d'une 3ème, vaste séjour accès balcon, cuisiné équipée et séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux rangements. Cave et garage privatif complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.