Vente appartement à Plérin (22190)

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement de type 3 de 66 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement idéal proche des universités, des commerces et du centre-ville. L'accès aisé à la RN12 facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi une vie pratique et dynamique dans un environnement universitaire et commerçant. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un lumineux séjour / salle à manger (23 m²) avec balcon, une cuisine fermée équipée et aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une cave en sous-sol. Des places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Construit en 1970, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et s'avère être un investissement idéal pour un premier achat ou pour un acquéreur en quête d'un appartement à moderniser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Iad france - agnès herve vous propose : saint brieuc - saint michel - standing - balcon et terrasse - centre-ville a pied - appartement entièrement rénové et agencé avec des matériaux et des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien qui allie charme et modernité, propose une salle d'eau, 2 chambres sur cour, une buanderie et une cuisiné aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Lumineux et fonctionnel, idéalement placé pour profiter à pied du centre-ville et des charmes de ce quartier résidentiel. Une cave et un garage complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - César Lucas vous propose : Magnifique Appartement T4 au COEur de Saint-Brieuc, Rénové en 2020, cet appartement spacieux de 66 m² est une véritable perle rare. Situé à deux pas du lycée Freyssinet, il est idéal pour un investisseur ou pour poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des lieux. Le salon chaleureux et lumineux vous invite à la détente avec sa belle luminosité naturelle. Les 3 chambres de tailles généreuses offrent des espaces privés calmes et apaisants, parfaits pour le repos de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout. Sa disposition facilite la préparation des repas. La présence d'une buanderie est un plus non négligeable pour le côté pratique. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La qualité de la connexion internet est assurée avec la fibre optique, répondant ainsi aux besoins des personnes connectées d'aujourd'hui. L'exposition sud-nord de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant. Enfin, la proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun facilite le quotidien et offre un cadre de vie agréable. De plus, des places de parking sont à la disponibilité pour les résidents. Appartement clef en main, peut-être vendu meublé. Charge de copropriété annuelle 1200€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement au cOEur de Saint-Brieuc. Un vrai coup de cOEur en perspective, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 698 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : à 10 min du centre a pied- proche quartier sainte thérèse- 3 pieces - espace ouvert de 45 m²-ascenceur - garage- cave -petite copropriete -vue degagee - dpe aisement ameliorable- rafraichissement a prevoir situé à deux pas du centre de saint-brieuc, cet appartement spacieux de 90 m² avec vue totalement dégagée, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien à rafraîchir et à personnaliser selon leurs goûts. Au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, puis un couloir dessert une salle d'eau et deux chambres. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile et rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu'aux services de proximité. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements en voiture. Une visite s'impose, appelez-moi ! Contactez moi s dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement et en faire votre cocon douillet à saint-brieuc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : uniquement chez iad - à vendre – saint-brieuc – superbe appartement rénové avec goût. 3 chambres - balcon- cave / à la recherche d’un appartement alliant charme, modernité et confort ? Vous allez aimer ! Découvrez ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace traversant. Il se compose de : • une belle pièce de vie avec un espace salon et séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. • trois grandes chambres, chacune baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. • une salle d’eau élégante et des toilettes séparées. Côté confort : • chauffage collectif au sol au gaz naturel, idéal pour une chaleur douce et homogène. • cave privative, un véritable atout pour le rangement. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable en plein coeur de saint-brieuc. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement de 65 m² est idéalement implanté dans le quartier des universités, à proximité du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commodités, à l'accès RN12 ainsi qu'aux lignes de bus, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'une propriété bien située. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, (résidence de 1965), comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un débarras. Vendu meublé, il est en bon état d'entretien. Une cave au sous-sol. La résidence est sécurisée. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, notamment pour des étudiants. Chauffage collectif au gaz, stationnements devant la copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Saint-brieuc  : a deux pas de la gare sncf  : immeuble  en pierre et aggloméré couvert en ardoises, d'une surface de 198 m² dont 175 habitables loi carrez. Implantation au sol de 71,40 m² et sur la même parcelle murs et local commercial de 85 m², l'ensemble sur un terrain de 2a97ca. Ces deux biens sont proposés séparément sur notre site bbii. Fr ou  peuvent être acquis ensemble. Cette opération financière pour un investisseur pourrait être d'une belle rentabilité. L'immeuble de rapport est composé de cinq appartements, tous occupés sous baux. Le local commercial peut être proposé pour tout commerce ou également comme habitation appartement type 3. Ce local peut être surélevé d'un étage, permettant un autre grand appartement type 3 voir deux appartements type 2. Un vrai potentiel à exploiter. Classe energie  : a venir taxe foncière  : 3.798€ l'an assainissement collectif  : tout-à-l'égout prix  : 603.750 € honoraires à la charge du vendeur. Contact  : danielle steens  : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial  : n° siret  : 398 390 831 000 53  .

Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de Caractère - Saint-Brieuc Centre Découvrez ce bel appartement de 113 m² situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, proche de toutes les commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, chambre, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains + douche, bureau et mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Cave au sous-sol. Cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie convivial et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane hinault vous propose : à vendre : appartement - t5 - lumineux - 3 balcons - place de parking couverte et securisee - cave - ideal investisseur - quartier europe / cesson découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à saint-brieuc à quelques minutes de l'iut, fac, commerces et transports en commun. Dans un immeuble sécurisé avec digicode, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur un long balcon, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit est parfaitement séparé, avec un couloir desservant une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec accès direct à un balcon, une salle d’eau, une salle de bain, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements. Ses atouts : - ravalement de façade effectué en 2018 - peintures refaites en 2024 - sols rénovés en 2017 et 2024 - tableau électrique refait à neuf en 2023 - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques (installées en 2012 et 2014) - chaudière à gaz de 2014 - cave privative - place de parking sécurisée et couverte avec caméra charges 240€ par trimestre résidence de 60 lots (30 appartement 30 caves) ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien aux prestations complètes. Parfait pour une famille ou une colocation. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.23€ par mois (soit 962.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Brieuc A 2 pas du centre-ville, dans le quartier de Saint-Michel, grand appartement de plus de 120 m² offrant une entrée, cuisine séparée et arrière cuisine, grands salon séjour, salle d'eau, 3 belles chambres. Cet appartement dispose également d'une grande cave et un box en sous-sol. Double vitrage. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours Charges annuelles : 3500 € (chauffage et eau compris). Nombre de lot : 16 Prix de vente net vendeur : 215 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5,5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 226 825 € Référence agence : 666.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Emplacement Idéal – Proche gare et commerces – Cet appartement T1 dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, idéale pour les personnes seules ou les couples. Un balcon permet de profiter de l'extérieur sans sortir de chez soi. Un espace nuit séparé par une porte accueillera un lit. Une salle d’eau avec wc complète l’espace de vie. Au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire où quelques finitions sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.53€ par mois (soit 1146.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Emplacement Idéal – Proche gare et commerces – Cet appartement T1 dispose d’une belle pièce de vie, idéale pour une personne seule ou un couple. La cuisine, ouverte et lumineuse, offre plusieurs espaces utiles pour intégrer une machine à laver ou un lave-vaisselle. La salle d’eau avec wc complète le logement. Au premier étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat – Appartement meublé entièrement rénové À Saint-Brieuc, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement de 37 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à vivre. Caractéristiques : •Superficie : 37 m² •Pièce de vie lumineuse •Salle d’eau moderne •Vendu entièrement meublé et équipé •Aucun travaux à prévoir •Proche centre-ville, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs Cet appartement offre une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement serein. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Prudhomme vous propose : * Opportunité Rare - Appartement 4 Pièces - Vue Panoramique - Proche Commodités * Au cOEur de Saint-Brieuc, cet appartement de type T4 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. D'une surface de 67.18 m², ce bien atypique saura séduire les amateurs de beaux espaces et de lumière naturelle. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle d'eau avec loggia, un WC séparé, une salle de séjour spacieuse, un salon et une cuisine indépendante. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les alentours. Une cave vient agrémenter le tout. Construit en 1960, cet appartement offre un charme authentique avec tout le confort moderne. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, offrant une chaleur agréable et maîtrisée. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts et envies. Une belle opportunité d'investissement pour créer un espace à votre image. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, du centre-ville, des équipements sportifs et à seulement 8 km de la plage des Rosaires pour des moments de détente au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement offrant une vue imprenable, un potentiel important et une localisation stratégique au cOEur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.83€ par mois (soit 1834 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928371202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie hélène demoy vous propose : * magnifique appartement * centre saint-brieuc * 3 chambres * entièrement refait à neuf * vous serez séduit dès l’entrée par le parquet élégant et raffiné apportant du cachet à chaque pièce. L’entrée dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Le salon-séjour avec sa cuisine neuve aménagée et équipée est extrêmement lumineux. Une suite parentale avec une salle de bains complète ce bien. Vous disposerez de combles aménageables à l’étage supérieur. Il est situé au 3ème étage d’une petite copropriété. Les charges de copropriété sont limitées à la consommation d’eau du logement. Il a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à proximité immédiate : des commerces, des écoles, les transports en commun et toutes les commodités d’un centre-ville. La gare sncf se trouve à quelques minutes à pied et la mer a quelques minutes en voiture. Appelez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Exclusivité iad France - Visite virtuelle disponible sur demande - Profil investisseur En centre ville près des Champs, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et grille d'entrée, sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces parfaitement entretenu. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant sur des jardins pour le séjour et la chapelle des Pères Maristes pour la chambre et le bureau / dressing. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau, WC, une chambre et un bureau / dressing. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Locataire en place depuis le 7 avril 2022. TF 2024 : 826 Informations complémentaires : chauffage électrique individuel, menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants, eau comprise dans les charges annuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Brieuc, venez découvrir ce beau Duplex de 54 m² situé dans une résidence classée monument historique de 6 lots intégralement rénové en 2012. Ce duplex unique se distingue par son entrée indépendante, offrant une intimité appréciable en plein centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 110 m², il offre un espace extérieur rare en milieu urbain. La toiture en ardoise ajoute du cachet et les murs en pierre contribuent au charme de cette propriété atypique. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² propose une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine fonctionnelle, des placards pratiques, à l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. L'agencement en duplex optimise l'espace disponible et crée une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations soignées et son jardin privatif, cet appartement allie confort, charme et praticité en plein cœur de Saint-Brieuc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988.

Situé entre la gare et le centre ville de Saint-Brieuc, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Doté de commodités telles que la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que la facilité d'accès aux écoles, lycées, collèges et crèches, il représente un choix idéal pour les actifs à la recherche de praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une sécurité renforcée avec un interphone et un digicode, offrant à ses résidents une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins de ses occupants. À l'intérieur, ce bien de 42 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Idéalement agencé, cet appartement allie fonctionnalité et confort pour une qualité de vie optimale au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 566 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988.

Iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : À la recherche d'un nid douillet en plein coeur du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles en quête de confort ou de praticité. Lumineux et bien agencé, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également de sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, saint-brieuc centre-ville dans une résidence de standing achevée en 2024, un appartement t3 en duplex de 107.75 m² comprenant : entrée, pièce de vie avec espace cuisine à finir d'aménager donnant sur la terrasse et le jardin, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage : dégagement, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre avec salle de bains privative, bureau, bibliothèque et toilettes avec lave-mains. Une cave et 2 places de stationnement. Construction à haute performance énergétique honoraires charge vendeur référence agence : 680.

SAINT-BRIEUC – Quartier Robien Spécial Investisseur – Appartement 3 pièces avec locataire en place Situé dans le quartier recherché de Robien, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 71 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec parquet, donnant accès à un grand balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une cave. Le bien est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail en cours (reste 2 années). Caractéristiques principales : Surface habitable : 71 m² Chauffage individuel au gaz Menuiseries en double vitrage Charges annuelles : 700 € Dernier étage Locataire en place (bail en cours) Informations financières : Prix de vente : 123 050 € Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 050 € TTC (forfaitaires) Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 30 / 04 / 2024 Référence agence : 727.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Joli appartement lumineux avec balcon et box – Quartier Saint-Michel Situé au 2e étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée, cet agréable appartement vous séduira par sa luminosité traversante et son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux donnant un accès direct à une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le plus : un box fermé, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. La résidence, fermée et sécurisée, est idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Brieuc, proche du centre ville, cet appartement offre une qualité de vie agréable. Doté de deux places de parking dans un garage sécurisé, les résidents peuvent stationner leurs véhicules en toute tranquillité. Cet appartement de 89 m² se trouve dans une résidence sécurisée construite en 1978. Ses deux chambres offrent confort et intimité, tandis que ses équipements tels qu'une salle d'eau, un débarras et un placard répondent aux besoins du quotidien. Le salon-séjour lumineux de 34 m² est un espace convivial, complété par une cuisine fermée fonctionnelle. À l'intérieur, l'entrée mène à un agencement pratique des pièces, favorisant la circulation. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une cave pour le rangement, cet espace habitable est idéal pour ceux recherchant une résidence confortable et bien entretenue à Saint-Brieuc. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

À vendre en exclusivite opportunité investissement locatif meublé 7.5% de rentabilité au troisième étage du bâtiment, un appartement traversant de type 4 comprenant : - une entrée avec dégagement et placards, - cuisine aménagée et équipée, - salle à manger-salon donnant sur 2 balcons - trois chambres, - salle de bains et w. C. Une cave, située au sous-sol du bâtiment, et les 1 / 2.100èmes des parties communes générales de l'immeuble, les 1 / 700 èmes des parties communes spéciales. Taxe foncière 2024 : 1 119,00 eur charges de copro / semestre : 1 898,69 eur (chauffage / eau chaude / eau froide) soit environs 317 eur / mois prix de vente :  121 000eur fai frais de négociation à la charge du vendeur inclus diagnostic énergétique :  classe d pour la performance énergétique et e pour l'impact environnemental. (établis en 2017 / en cours de récatualisation) appartement aujourd'hui loué en meublé à 3 colocataires à jours de leurs rêglements. Copropriété de 30 lots d'habitation répartis en 4 bâtiments. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site :  . Pour plus de renseignements contactez nous au 06 09 39 52 71 ou par mail :  immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes.  rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusif, 22000 saint-brieuc, quartier gare, laure meynard vous propose cet appartement 2 pièces en très bon état dans une résidence sécurisée cet appartement en rdc surélevé refait récemment et entièrement équipé est parfait pour étudiant, jeune couple ou investissement locatif (le logement est prêt a être loué immédiatement) le logement était loué 620 euros cc (510 euros et 110 euros de charges) donc bonne rentabilité entrée avec une pièce dressing, salle de bain avec wc, pièce de vie lumineuse orientée ouest, cuisine séparée et équipée une place de stationnement privatif et un parking privé pour visiteurs cave privative des travaux de copropriétés sont envisagés (renseignements auprès de la conseillère) ses petits plus : - vente garantie 12 mois vente et achat (voir conditions auprès de la conseillère) - proximité de la gare, des commerces, lycées et des transports en commun - raccordement fibre - possibilité de garder le mobilier en place dpe : d et d (consommation annuelle entre 660 et 930 euros) nombre de lots dans la copropriété : 192 et charges annuelles : 1750 euros comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'eau, le gaz et le chauffage) prix de vente : 76 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 numéro de mandat : 392299 copropriété de 551 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.