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Appartements à vendre à Ploubezre (22300)

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Vente appartement à Ploubezre (22300)

1 annonces

exclusivité
159 900 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Ploubezre (22300)

Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant appartement T3 représente une opportunité rare à Ploubezre, à seulement quelques minutes du centre de Lannion. Ce que vous aimerez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable Deux chambres bien distribuées Une salle de bain et un WC séparé Un balcon ensoleillé pour profiter de l'extérieur Une place de parking privative Une cave pour le rangement Ascenseur : un vrai plus au quotidien Bon à savoir : L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif clé en main avec un revenu immédiat. Environnement : Résidence calme et soignée, proche des commodités, des axes routiers et de toutes les infrastructures de Lannion. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Autres annonces à proximité de Ploubezre (22300) avec vos critères

157 290 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Lannion (22300)

Côtes d'armor 22300 lannion ville appartement t3 de 67 m² lumineux vendu meuble locataire en place (loyer hors charges 650 euros) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence en cours de rénovation (travaux de rénovation de la résidence votés et à charge du vendeur : isolation extérieure, vmc, chaudière. ) proche de l'hôpital, l'enssat et de toutes les commodités. Ce bien comprend : une entrée, un dégagement avec placards, un séjour donnant accès au balcon orienté sud est (vue dégagée), une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un toilette indépendant. Une place de stationnement extérieure privée et une cave. Copropriété composée de 234 lots dont 64 lots d'habitation. Charges annuelles 2024 : 796 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww. Georisques. Gouv. Fr budget 157 290 euros honoraires d'agence inclus 7 290 euros, soit 4.86 % ttc à charge acquéreur (prix net vendeur : 150 000 euros). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent marguery, au 06 60 99 39 68 ou, par courriel à l.marguery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent marguery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 805127867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400165- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots (). Charges annuelles : 796 euros. Laurent marguery (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 805127867 -.

exclusivité
254 400 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Lannion (22300)

Côtes d'armor 22300 lannion ville hyper centre appartement t3 de 72 m² lumineux situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence (construction année 2000) sécurisée (digicode, portail et portillon ouverture et fermeture avec télécommande), au calme. Emplacement recherché proche de toutes les commodités. Vous êtes à moins de 15 km, de perros-guirec, de trebeurden, de tregastel. De l'exceptionnelle côte de granit rose. Ce bien comprend : une entrée (avec rangement) un séjour salon donnant accès au balcon orienté sud ouest, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres (dont une avec placard) et un toilette indépendant. Un garage en sous sol. Jardin privatif pour les résidents. Copropriété composée de 48 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles (01 / 10 / 2023 au30 / 09 / 2024) : 1523 euros. Dpe : classe c ges : classe a prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Entre 705 euros et 953 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww. Georisques. Gouv. Fr budget 254 400 euros honoraires d'agence inclus 14 400 euros, soit 6 % ttc à charge acquéreur (prix net vendeur : 240 000 euros). Pour visiter, contactez laurent marguery au 06 60 99 39 68 l.marguery@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent marguery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 805127867 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1523.55 euros. Laurent marguery (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 805127867 -.

289 000 €

Appartement 7 pièces 115 m²

Lannion (22300)

Photos à venir Venez découvrir cet appartement de 5 chambres et un studio entièrement rénovés et libres d'occupation. L'appartement principal est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 30 m², de deux salles d'eau et de deux WC séparés et de cinq chambres allant de 9,50 m² à 10,60 m². Le studio d'une surface de 25,30 m² se trouve sur le même palier. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. La fibre optique est installée. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un espace permettant de ranger vélos ou trottinettes électriques. Cet espace commun est sécurisé par un digicode. Les charges de copropriété sont de 115 euros par mois. La taxe foncière est de 1091 euros. Ces biens pourront convenir à une grande famille, avec possibilité de louer le studio aux étudiants (La demande est forte à Lannion) ou faire de la location courte durée pour optimiser la rentabilité ! Le bien se trouve à proximité du parc d'activités Pégase, des grandes entreprises (Buffalo Grill, Décathlon, Leclerc, Orange. ) et des écoles (écoles maternelles, collège, IUT. ). L'ENSAT va prochainement s'y installer. À quelques pas se trouvent un cabinet infirmier, un coiffeur, une pharmacie, une maison de la presse,. Les appartements sont à quelques pas d'un arrêt de bus. La ville de Lannion a également aménagé des pistes cyclables qui permettent de rallier le centre-ville en quelques minutes. Par ailleurs, on rejoint rapidement les plages : celle de Beg Leguer n'est qu' à 7kms. Des pistes cyclables permettent de rallier la gare, l'IFSI / IFAS et l'hôpital en 10 mn. Vous l'avez bien compris, de nombreuses possibilités existent pour les acquéreurs. mais il ne faudra pas tarder pour en devenir l'heureux propriétaire. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, ménage, ordures ménagères) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 891264.

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Prix en baisse
199 500 € -5 %

Appartement 3 pièces 88 m²

Lannion (22300)

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion – hyper-centre, appartement de 2 chambres aux beaux volumes dans une bâtisse de caractère en pierres, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pieds. Vous entrez directement dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie incluant une cuisine ouverte récente donnant accès à une arrière-cuisine / buanderie. Un couloir avec placards aménagés dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche a l’italienne ainsi qu’un wc séparé. Cet appartement dépend d’une petite copropriété de 3 logements. Prestations de qualité, tout le centre-ville a pieds, au calme (en retrait des rues), c’est une opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

220 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Lannion (22300)

Iad france - stephanie hulen vous propose : bel appartement lumineux, spacieux et fonctionnel de 97 m² environ, situé en hyper centre-ville de lannion, dans une petite copropriété sécurisée au 2éme étage (sans ascenseur), toutes les commodités accessibles à pied (école, collège, lycée, centre-ville avec ses commerces, cinéma…. ) une entrée dessert : une belle pièce de vie baignée de lumière, sur laquelle est ouverte une cuisine contemporaine équipée, aménagée et particulièrement fonctionnelle, le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, et un wc séparé avec lave mains. À noter aspect très pratique : une buanderie. Prestations : •diagnostic de performance énergétique : c •chauffage électrique à inertie •huisseries métal double vitrage à rupture de ponts thermiques à isolation renforcée •volets roulants manuels •vmc simple flux •petite copropriété 4 lots (moins de 500 euros de charges annuelles) •un local à vélo en rez de chaussée •assainissement tout à l’égout. •taxes foncières 1147 euros aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie hulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
170 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Lannion (22300)

Iad france - carine courty vous propose : hypercentre de lannion– appartement t3 et local commercial - rez-de-chaussée - accès handicapé vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement ? Voici cette belle opportunité. Cette offre présente un lot unique rénové en 2023, alliant un local commercial et un appartement t3, idéalement situé au coeur de lannion à deux pas de la gare et du cinéma. Appartement de 50 m² : - cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire - deux chambres lumineuses - salle d’eau aménagée avec wc et coin buanderie - exposition parfaite sud et est local commercial de 17 m² : - hall d'entrée - wc handicapé pour le confort de vos clients - espace modulable - exposition ouest idéalement situé en hypercentre de lannion, vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux écoles, à la gare, à l’hôpital, à l’enssat. Vous êtes à seulement 15 minutes de perros guirec et sa côte de granit rose, et à 12 minutes de la plage. Les caractéristiques supplémentaires incluent le tout-à-l'égout, fibre internet, le chauffage électrique, le double vitrage et un accès de plain-pied, bien exposé. Investisseur : possibilité de louer les 2 lots pour 1 000€ / mois. Ne manquez pas cette chance unique ! Bien rare sur lannion à saisir rapidement, a très vite pour une visite ! = visite virtuelle sur demande = je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette opportunité. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
85 600 € -10 %

Appartement 4 pièces 42 m²

Lannion (22300)

Cet appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique en hypercentre de Lannion, offrant une visibilité et un accès parfaits pour une activité professionnelle. Idéal pour un usage médical ou professionnel : Configuration pratique : Les trois pièces permettent d'aménager un espace d'accueil, une salle d'attente et un bureau ou une salle de consultation. Accessibilité optimale : Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est facilement accessible, ce qui convient parfaitement aux patients à mobilité réduite. Toilette à proximité immédiate : Une fonctionnalité pratique pour les patients et le personnel. Espace de stockage : Une cave complète permet de ranger matériel ou archives en toute sécurité. Proximité des commodités : À quelques pas des commerces et services, cet emplacement est idéal pour un flux constant de patients ou de clients. Possibilité de transformation : Pour ceux qui souhaitent investir à titre privé, il est également possible de transformer cet espace en studio en y installant une cuisine et une salle de bain. En résumé : Cet appartement réunit toutes les caractéristiques nécessaires pour accueillir une activité médicale ou libérale, tout en offrant des options de personnalisation selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

exclusivité
80 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Lannion (22300)

Iad France - Carine Courty vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 - 34 m² - Rez-de-chaussée avec Jardin à Lannion Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T2 situé à Lannion, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de 34 m², construit en 2014, dispose d'une entrée avec placards, un salon - séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placards avec une salle d'eau attenante, un WC indépendant. Le salon séjour est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse donnant sur un charmant jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'orientation OUEST de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement en fait un bien prêt à vivre. Une place de parking privative est également inclue pour stationner facilement votre véhicule. Autres informations : vie de plain-pied, interphone, parking privatif, fibre, double vitrage, tout a l'égout La localisation de l'appartement est idéale, proche du centre ville de Lannion, de la zone de Pégase, des commodités, des transports en commun. La plage se situe a 10 min en voiture et la côte de Granit Rose à 15 min. Ne ratez pas cette opportunité, cet appartement charmant à Lannion est un bijou qui n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
129 970 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé pour des vacances en bord de mer, ce charmant appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée, vous accueille à seulement 100 mètres de la plage, parfait pour profiter des baignades et balades les pieds dans l'eau. À 500 mètres, le charmant port de Locquémeau vous invite à flâner au rythme des marées. Niché dans une copropriété de 1980 bien entretenue, composée de 28 lots, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'épicerie-boulangerie. Les amoureux de la nature seront comblés : le GR34, célèbre sentier des douaniers, passe tout près, offrant des kilomètres de randonnées entre landes, falaises et vues imprenables sur la mer. Entre Plestin-les-Grèves et Lannion, ce pied-à-terre est un point de départ idéal pour explorer la beauté sauvage de la Côte de Granit Rose. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cet appartement directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse et traversante de 21 m² disposant d'une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre avec dressing de 10 m², une salle de douches avec un WC de 3 m² et un cellier de 4 m². Ce lot comprend également une place de parking ainsi qu'une cave privative de 2,5 m². PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - VMC - Tout à l'égout - Radiateurs électriques - Ballon eau chaude neuf (2024) - Bon état général de l'appartement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont de 167,91€ / an et il n'y a pas de gros travaux votés et à venir. Le montant de la Taxe Foncière est de 386€. Pour de la location saisonnière, les revenus locatifs potentiels sont de 8 000€ / an. Le loyer en location annuelle vide serait de 420€ / mois Hors Charges, soit 5 040€ / an. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cet appartement directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .