Appartement à vendre à Pont-de-Metz (80480)

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux avec Terrasse à Vers-sur-Selle de PLAIN PIED à 5min du CHU Sud avec place de parking privée. Situé dans la charmante commune de Vers-sur-Selle, cet appartement de 4 pièces offre des espaces généreux et une luminosité naturelle qui sauront vous séduire. Avec une surface totale de 105 m² avec une terrasse de 10 m², ce bien est idéal pour les amateurs d'espace et de confort. L'espace de vie se compose d'un espace de vie avec cuisine de 60 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien agencées et une configuration optimale. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée conviviale entre amis. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre agréable où il fait bon vivre. La résidence ne possède pas de label particulier mais propose un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et des espaces lumineux propices à la détente et au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyn Fabre vous propose : SALEUX (80480), proximité CHU SUD. Appartement en triplex de 62 m², situé dans une résidence de 1989, offrant deux accès distincts : l’un par les communs de l’immeuble, l’autre par la cour intérieure où se trouve également une place de stationnement privative. Au rdc, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’une vaste pièce qui pourra s’adapter à vos besoins (bureau, chambre d’appoint, salle de sport, salle de loisirs…). Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, une belle pièce lumineuse pourra accueillir votre séjour ou un espace convivial. Enfin, le dernier niveau propose une chambre avec sa salle d’eau privative. Son emplacement recherché à proximité immédiate du CHU Sud et son originalité en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou encore un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à 2 000€ de remise / pièce + Frais de notaire offerts * LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 3 pièces- Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- Stationnement pour tous les logements- Arrêts de bus à 400 mètres- Ligne BHNS (N2) traverse le quartier- Université de Picardie Jules Verne à 3 min.- Gare à 15 min. en bus- Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier- Centre hospitalier à 400 mètresPrêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Amiens, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 6 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et du nombre de réservataires = 4 000 € pour les 2 pièces et 4 500 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement vendu louer de type T2 situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant offrant un accès facile aux commodités urbaines telles que les magasins, restaurants et transports en commun. Proche de parcs et de lieux de loisirs, cette résidence est idéale pour profiter de la vie citadine tout en préservant un environnement calme et pratique pour ses habitants. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec espace cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un wc individuel. Grâce à sa disposition fonctionnelle et bien pensée, chaque centimètre de cet espace est optimisé pour assurer confort et praticité au quotidien. Construit en 2018, ce bien offre une habitation moderne et confortable dans un environnement dynamique et convivial. Les avantages une place de parking ainsi qu'une terrasse. Pour toutes informations contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200.

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens en plein coeur du très recherché quartier Sainte Anne, à seulement 3min à pied de la gare (Liaison tgv en 2026) et du centre ville Appartement type studio d'environ 20 m² au sein d'une résidence récente et securisée Opportunité d'investissement prenium avec potentiel de loyer meublé s'elevant à 500 EUR au coeur d'un emplacement particulièrement privilegié. Pas de procédure en cours nombres de lot : 277 Montant des charges annuelles : 1076EUR  Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.

Amiens, studio entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur. Coup de coeur. Ce studio représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement. Prestations de qualité. Les plus : - proche de toutes commodités - aucun travaux - résidence sécurisée le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joselyne mougin, tél. : 06 87 26 01 69, e-mail : joselyne.mougin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 419 172 069.

Appartement vendu loué 750 euros HC. ACHAT POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du CHU sud, dans un quartier calme et paisible. Proche de commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Cet appartement de 60 m², construit en 2009, dispose d'une place de parking privée dans une résidence fermée. Avec une entrée privative, ce bien lumineux offre un vaste séjour de 43 m² avec cuisine aménagée / équipée de qualité, souligné par 4 grands velux. La chambre spacieuse est accompagnée d'un meuble dressing, et la salle de bain ainsi que les toilettes sont séparés. L'aménagement intérieur de ce bien cosy se distingue par son parquet, à l'exception de la pièce d'eau. La copropriété bénévole propose des charges peu élevées, incluant l'entretien des parties communes. Idéal pour un confort au quotidien, cet appartement saura séduire par sa luminosité et son agencement optimal. À noté que quelques clichés ont eu un petit coup de home staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.

Amiens centre, proche du beffroi et des Halles, appartement au 3ème étage avec grande cave. Je vous propose cet appartement lumineux plein de charme avec son parquet d'origine. Une entrée d'une belle largeur vous accueille dans un thème cocooning avec ses nouvelles portes bois, les sols d'origines et les murs blancs. Il se compose d'une pièce de vie de 18,50 m² avec cheminée, deux chambres de 11 m² et 18 m² avec rangement, une cuisine dînatoire de 8 m², une salle de bain, wc. Les plus : - la situation centre ville - la luminosité - fenêtres pvc - repeint et portes neuves - une grande cave Je précise que cet appartement ne possède pas d'ascenseur. Un agencement virtuel a été réalisé pour votre plaisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069.

Amiens - saint roch : a proximité de la seconde gare d'amiens (la gare saint roch), des transports en commun, à 10min à pied du centre ville ! Dans une résidence en retrait de rue ! Le dpe passe en d au 1er janvier 2026 suite à la réforme du dpe ! Le cabinet immobilier amienois vous propose en exclusivité : un appartement d'environ 58 m² en duplex ! Il comprend : - un espace de vie (séjour, salon et cuisine) d'environ 37 m² - une salle de bain avec wc a l'étage : - 2 chambres de 13 m² et 9 m² au sol (4 m² à1m80) appartement avec son cachet et ses poutres apparentes !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type du bien : appartement t1  localisation : 80 boulevard d'alsace lorraine, 80000 amiens  année de construction : 2015 surface : 23,84 m² nombre de pièces : 1 etage : 10 ème  etat général : bon etat    informations financières :     prix de vente : 90 000 eur loyer annuel garanti : 5489 eur ht rendement locatif brut : 6,1 % taxe foncière : 342 eur charges : 189 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 gestionnaire : appartcity   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

*remise exceptionnelle de 25000eur jusqu'au 31 décembre 2025 ! Résidence revma à amiens située rue colbert, au coeur d'un quartier convivial et verdoyant, à mi-chemin entre le centre ville, le chu sud et les universités, revma s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. De plus, profitez également du dynamisme amiénois avec l'arrivée en 2026 du tgv vers paris-roissy. Un emplacement sélectif qui fait la part belle à l'ensoleillement et aux espaces verts. Une union subtile entre modernité et tradition révèle une architecture contemporaine, empreinte d'élégance et de discrétion. Au coeur d'un environnement calme et arboré, chaque appartement dispose d'une luminosité naturelle et de volumes optimisés créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Les cuisines sont ouvertes sur un beau séjour pour des moments de convivialité au quotidien. Pour améliorer votre bien-être au quotidien, les appartements baignés de lumière s'ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse. De plus, chaque logement bénéficiera d'une place de stationnement privée et sécurisée dans la résidence. Appartements t3 à partir de 209519eur inclus : cuisine équipée offerte, une place de stationnement, une garantie de valeur pendant 10 ans jusqu'à 40000 eur. Bénéficiez d'une réduction fiscale entre 15 et 65% avec le dispositif 'loc'avantages', réduction direct de l'impôt sur le revenu n-1, tva 10%, éxonération de la tfpb pendant 25 ans, pour en savoir plus contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : appart'city loyer annuel ht : '4 616eur ht charge de copropriété annuelles : 300eur taxe foncière : 357 eur rendement brut : 6,4 % ce studio se situa au 10 eme étage de la résidence appart'city qui se situe à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité du quartier animé de saint-leu et de ses nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - hugo dufour vous propose : amiens – appartement 3 pièces rénové – 63 m² quartier polycliniques / aquapôle / proche chu sud – résidence sécurisée avec ascenseur à vendre : appartement lumineux de 63 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. 2 chambres | parking extérieur | cave | résidence sécurisée atouts : double vitrage, volets roulants interphone, digicode, fibre ascenseur (remplacé en sept. 2025 – travaux déjà financés) immeuble isolé par l’extérieur (ravalement 2020) arrêt de bus à 2 min à pied idéal 1er achat, résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.97€ par mois (soit 2315.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Wasson vous propose : Situé au cOEur du quartier Sainte-Anne, ce studio lumineux de 25,5 m² offre confort, modernité et emplacement privilégié. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2006, il est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d’un local à vélos ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Les charges sont très faibles : seulement 83 € par trimestre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Commerces et transports à proximité immédiate, gare accessible en 10 min à pied. Emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable. Taxe foncière : 773 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Wasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 903051217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : À AMIENS rue Saint Honoré, dans une résidence sécurisée, appartement 2 chambres avec balcon et place de parking privative. Cet appartement neuf est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de la résidence 'Faubourg 46'. Il développe 57 m² d'espace de vie lumineux et bien conçu, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon exposé sud. Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ces prestations. Dans cet appartement, seule la cuisine sera à créer, les autres pièces ne nécessitant aucun travaux. À retenir : 1450 euros de taxe foncière estimée (document des impôts) - 150 euros de charges de copropriété par mois, eau comprise - chaudière au gaz de ville - volets roulants dans les chambres. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marilyn fabre vous propose : a 10 min a pied du nouveau campus universitaire (citadelle). Rue georges guynemer. Appartement de 47 m² environ, au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placards, grand séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Actuellement loué 465 + 85e de charges. Idéal investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marilyn fabre vous propose : idéal investisseur. Appartement loué de 50 m² environ comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une chambre attenante, une cuisine avec cellier / buanderie, une salle d’eau et wc séparé. Cave. Appartement actuellement loué 450 + 100e de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.95€ par mois (soit 2003.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle bohain vous propose : amiens sud, proche facultes, centre hospitalier et commerces - appartement lumineux de 3 pièces à amiens - idéal pour une vie urbaine paisible idéal étudiant ou primo-accédant, cet appartement lumineux de 3 pièces est un véritable joyau offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour et un salon, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, l'appartement est vendu avec une cave. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres permettent une vue dégagée sur les environs, offrant un sentiment de sérénité. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et est en bon état général. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pouvez vous garer gratuitement au pied de la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville d'amiens a à offrir, tout en bénéficiant d'un cocon de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Au coeur d'un parc, dans une résidence prestigieuse, venez découvrir ce superbe appartement où le charme, l'élégance, et l'agencement vous séduiront à la première visite ! Une grande entrée avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un dressing pour vous accueillir, une belle pièce de vie salon / séjour se prolonge avec un grand balcon exposé sud, vous profiterez d'une cuisine complètement aménagée et équipée avec un coin repas. La partie nuit comprend une belle chambre avec un agencement optimisé et une salle d'eau. Une cave complète la vente de ce bien. Double vitrage et volets électriques pour un excellent confort. Visite sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : * SAINT ACHEUL, bel appartement à rénover - 3 Chambres - Quartier Calme - Box-Parking Privé - Amiens * Découvrez cet appartement de 97 m² situé dans un quartier paisible d'Amiens, à proximité des commodités et des espaces verts. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Appartement à rafraîchir * Description des pièces : * - Entrée avec placards - Cuisine - Lumineux Séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Salon séparé - 3 Chambres spacieuses - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie pratique - Espace dressing pour un rangement optimal * Avantages : * Cet appartement, situé au rdc surélevé d'une résidence dans un cadre de verdure, une fois rénové offrira un confort de vie appréciable. Des travaux d'isolation et de ravalement ont déjà été réalisés sur la copropriété : DPE : C. L'exposition Sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le chauffage est collectif. La résidence sécurisée avec digicode et le parking privé avec box fermé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses habitants. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Amiens, idéal pour un nouvel art de vivre alliant confort et quiétude. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo - amiens sud - à 5 minutes de l'hôpital sud, à proximité des commerces je vous présente un t3 situé au 2ème étage avec ascenseur, résidence construite en 2016 une entrée avec dressing desservant un salon / séjour, une cuisine équipée le tout ouvert, deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé  extérieur : un balcon accessible par l'espace de vie et une chambre une place de parking privative fermée et sécurisée en sous terrain  menuiseries : pvc double vitrage avec des volets roulants et électriques  chauffage central au gaz de ville, chaudière avec production d'eau chaude de marque 'saunier duval' de 2016  charge de copropriété : 118eur / mois  taxe foncière : 1570eur / an  budget : 182 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  79 rue jules barni amiens  80000 amiens  803 971 555 cp 8001 2016 000 013.

Quartier GARE, achetez un studio meublé, parfait état à 5 minutes de la gare et du centre ville, à un prix en dessous de sa valeur : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier. Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, des charges réduites à 10 euros par mois et une taxe foncière à 250 euros seulement ! . C'est un Studio, meublé, tout équipé, au 3 ème étage (avec ascenseur) et une surface de 22 m² en parfait état dans une résidence de standing, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (LMNP) Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Amiens, gare / centre ville en exclusivité au cabinet immobilier amiénois : a 300m de la gare et du centre ville ! Un appartement de type 2 d'environ 34 m² comprenant : - 1 salon / séjour cuisine de 17 m² - 1 chambre de 13 m² - salle d'eau avec wc très lumineux et au dans une rue calme ! Le bien est actuellement loué à 470eur + 12eur de charges avec possibilité d'etre vendu libre ! Idéal primo-accédants, investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pour les études ! Pour plus d'informations, contactez romain hecquet : au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.