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Appartements à vendre à Puygouzon (81990)

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Vente appartement à Puygouzon (81990)

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97 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Albi (81000)

Magnifique résidence située à quelques pas des cordeliers, de la gare albi centre, de la faculté champollion, de l'hôpital ou encore de la médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société aprim pour offrir 62 appartements, du studio au t2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Ces logements modernes et fonctionnels, entièrement refait à neuf, seront particulièrement adaptés aux seniors, étudiants et aux actifs. Cette résidence est sécurisée et dispose d'un local vélo et d'un parking (en option). Appartements disponibles : rez-de-chaussée (rdc) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² premier étage (r + 1) : 27 studios de 17,60 m² à 24,90 m² et un t2 de 43,40 m² deuxième étage (r + 2) : 27 studios de 17,60 m² à 29,60 m² et un t2 de 34,80 m² option parking sécurisé : places limitées (10 000€ / place) livraison rentree 2025 visite appartement témoin possible. Ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina borgomano, tél. : 06 13 07 90 39, e-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 921 111 241.

319 000 €

Appartement 7 pièces 161 m²

Albi (81000)

ALBI, très bien placé, à moins d'un kilomètre de l'hyper centre, avec un accès direct à la rocade, je vous invite à venir découvrir cet appartement aux volumes généreux, aménagé pour la colocation avec une rentabilité nette de 7% (très fort potentiel de développement). L'appartement en duplex d'une surface de 161 m² se trouve au premier étage d'un immeuble composé de trois lots (pas de syndic et surtout pas de charges de copropriété). Il a été entièrement rénové en 2019. Trois grandes chambres, une salle d'eau, un salon-séjour et une cuisine forment le premier niveau. 
A l'étage, on retrouve trois autres grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un coin cuisine. Actuellement, les 6 chambres (entre 11 et 23 m²) sont louées pour 390 € soit un revenu locatif mensuel brut de 2340€. Les charges sont d'environ 200€ par mois (eau, électricité, internet), la taxe foncière annuelle s'élève à 1800€. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques, deux ballons électriques pour l'eau chaude, les menuiseries sont en double vitrage. Il sera vendu totalement meublé (lits, bureaux, canapés, machines à laver, machines à café, TV, frigo…). Son atout majeur : il est prêt à l'emploi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité, eau, internet) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 573648 ).

exclusivité
145 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Albi (81000)

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Un appartement de type 3 de 64 m² au rez de chaussée avec deux places de parking couvertes. La résidence se situe dans le quartier calme d'Atlantis à Albi à proximité immédiate de commerces, de l'arrêt de bus et de la piscine. L'appartement possède une entrée (Placard), un beau séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres (avec rangement), un WC et une salle de bain. (Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour). Côté extérieur, une terrasse couverte de 10 m² donnant sur le grand jardin de la copropriété vous accueillera aux beaux jours. Equipements : -Interphone -Cuisine récente et équipée (plaque induction, four et hotte) -La peinture sera refaite pour la vente -Local à vélos -Cumulus récent (2ans) Taxe foncière 1373 euros Charges de copropriété : 1111 euros / an. Les dépenses en eau sont comprises dans ces charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.58€ par mois (soit 1111 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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