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Appartements à vendre à Rignac (12390)

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Vente appartement à Rignac (12390)

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Prix en baisse
189 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 95 m²

Onet-le-Château (12850)

Bienvenue dans ce grand appartement où confort et tranquillité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Situé dans l'Aveyron, quartier des Quatre Saisons sur la commune d'Onet-le-Château, ce T5 de 95 m², mitoyen d'un côté, vous offre une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue (Interphone, gardien, vidéosurveillance). Entièrement rénové en 2020, l'intérieur moderne et en excellent état est prêt à accueillir vos rêves et projets. Actuellement loué en courte durée. Imaginez-vous sur l'un des deux balcons, où vous pourrez vous détendre en lisant un livre ou profiter d'un apéritif avec vos amis. Dès l'entrée vous découvrirez un espace chic et tendance qui sépare astucieusement le coin nuit, la chambre parentale et le coin jour. L'espace de vie orienté Nord-Ouest (coucher du soleil) est spacieux et lumineux avec 30 m², comprenant un salon / séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, et un cellier. Le coin nuit orienté Sud-Est (lever du soleil) dispose de trois chambres de tailles généreuses, mesurant de 10,5 m² à 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un grand WC indépendant. La chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative, offre une intimité bienvenue bien à l'écart du coin nuit et de l'espace de vie. Pour le côté pratique vous pourrez compter sur les grands placards de rangement, la cave de 6 m² et le local à vélo collectif situé à proximité de votre place de parking privative dans le garage sous-terrain de la résidence, fermé et sécurisé (Bornes de recharge pour véhicule électrique en 2024). Pour votre tranquillité, le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et se situe à la lettre D. En plus de ces caractéristiques attrayantes, la proximité du centre-ville de Rodez et des commodités est un atout majeur de cet appartement facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille : Transports : gare à 800 m / 10 mn à pied, arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès à la nationale N88 à 2 km Facilités de parking autour Tous commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, coiffeur, Kébab / Tacos, mais aussi Le Krill (Café culturel, salle de spectacle, etc) Enseignement : maternelle, primaire, collège et université à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement où chaque détail a été soigneusement pensé pour la qualité de vie et le bien-être.

exclusivité
242 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Onet-le-Château (12850)

Iad France - Marlène Bousquet vous propose : À vendre – T3 Bis traversant dans une résidence moderne et sécurisée de 2020. Situé au 2e étage d’une résidence récente, entièrement sécurisée, cet appartement T3 Bis d’environ 78 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Un grand cellier attenant, équipé d’un évier et d’un espace buanderie, vient compléter ce bien. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés, idéals pour optimiser le rangement. La salle d’eau, moderne et élégante, est équipée d’une douche à l’italienne pour un confort quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d'environ 13 m² exposée plein Sud, parfaite pour les repas ensoleillés ou les moments de détente. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo collectif. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l’ensemble des volets roulants est électrique et centralisé. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un bien aussi agréable que raisonnable à entretenir. Ce logement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne restera pas longtemps sur le marché, alors n’attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.