Vente appartement à Rignac (12390)

Appartement 3 pièces 35 m² idéal investissement ! Simplicité sécurité - tranquillité de votre investissement « le hameau du lac * » à rignac pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant odalys en cours 09 / 2026 la résidence : le hameau du lac * la peyrade 12390 rignac le bien : t2 cabine duplexde 35 m² au rdc prix de vente fai : 49 990eur loyer mensuel (rente) : 257,67 euros « reçu tous les trois mois 771,67 euros » charges annuelles : 262 euros taxe foncière : 418 euros votre locataire : groupe odalys prix du bien : 48990 euros euros frais d'agence inclus de 3990 euros consommation énergie primaire : 239 kwh / m² / an consommation énergie finale : 0 kwh / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez océane de san juan, au 06 14 34 04 49 ou, par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 260 euros.

Village vacance, avec terrain de tennis et piscine. Un appartement T2 cabine avec balcon situé au 1er étage avec balcon composé d'une entrée, une cuisine-séjour, une chambre, d'une salle de bain, un wc et une cabine avec lit supperposé. Bail jusqu'au 10 / 2026. Loyer de 243 € / mois. Ce bien est soumis à la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Village de vacances, dans un cadre verdoyant, avec piscine et tennis, T2 avec terrasse loué à la semaine comprenant séjour cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, wc. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Au coeur du vallon de Marcillac, nichée sur les hauteurs de Goutrens venez vous installer dans cette belle maison de village en pierres partiellement rénovée. Elle se compose de : au premier niveau : 1 séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage un grande chambre mansardée. Et des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. 3 caves, viennent compléter ce bien, ainsi qu'un terrain de 1000 m² et sa dépendance. Côté pratique, vous trouverez a 10 minutes, a ST Christophe Vallon, les commerces, médecins et pharmacie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2152€ ~ 2913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur : appartement t1 bis de 28 m² avec jardin privatif, parking et cave. Dans résidence récente avec ascenseur, appartement t1 bis de 28 m² comprenant : séjour / cuisine de 16,5 m² ouvrant sur jardin privatif, chambre de 8,3 m², salle d'eau avec wc. Chauffage au sol côté jour, radiateurs côté nuit. Vendu avec place de parking et cave. Actuellement loué 288 € hors charges. (10.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 287.96 euros.

Situé à cransac-les-thermes (12110), cet appartement de type 2, offre un cadre paisible sur les hauteurs de la ville, dans un quartier calme bénéficiant d'une jolie vue. Idéalement situé pour profiter pleinement de l'environnement naturel, cet appartement est également proche des thermes réputés de la région, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rentabilité locative. Cet appartement de 49 m², situé au 1er étage d'une maison de deux logements, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Agrémenté d'un balcon, il dispose aussi d'un terrain extérieur pour des moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathy saby, tél. : 06 73 87 08 99, e-mail : cathy.saby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 347 780 728.

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 duplex de 103 m² avec caves, grenier et jardin. L'appartement est composé comme suit, un couloir de 9 m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13 m², une pièce de vie de 26 m², 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau / wc de 7 m² et accès au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie avec chaudière gaz, un sellier et un accès à une cour donnant sur le jardin. L'appartement est chauffé au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électrique roulants et l'électricité est à remettre aux normes. Situation centre ville idéale, proche de toutes commodités, de la nature, accès direct aux thermes de Cransac par la ruelle. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

T4 entièrement meublé de 77 m² en rez de chaussée venez découvrir en exclusivité, un appartement refait à neuf dans le centre ville de cransac idéal pour couple, investisseurs, retraités, rentiers, curistes. Possibilité d'acheter les deux appartements pour 130 000 euros ! L'appartement du haut est également disponible même propriétaire idéal pour faire une maison familiale ou pour avoir un revenue mensuel. Prix negociable cransac est une ville thermale avec bus (tub), collège, école primaire, bureau de tabac, casino, fleuriste, petite boutique locale. Tout ça à 10mn à pied ! L'appartement se trouve également à 40 mn de rodez et 10 mn de decazeville en voiture. Intérieur : - 2 chambres dont deux lits (180x200 / 160x200) avec matelas eau avec néon et led + système de chauffage sous matelas (20 / 36°) - espace de rangement - salon avec canapé convertible + coussins en velours - salle à manger (tapis en peau de bête ainsi que sa table basse en bois type industriel) - sdb (sèche serviette, lave linge, miroir, douche à l'italienne, meuble vasque. ) -1 cuisine entièrement équipés (vaisselle, meuble, etc) -wc un couloir centrale desserte les différentes pièces de l'appartement. Extérieur : - terrasse de 11 m² orienté nord-est - la façade, toiture, isolation des combles ont été faites grâce à l'anah et la sas isod'oc de decazeville en 2022-2023. - double vitrage bois sur toute l'arrière de l'appartement et 3 fenêtres en simple vitrage. Venez découvrir ce jolie appartement refait à neuf, vous avez plus qu'à poser les valises et vous êtes chez vous ! Prix de vente : 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 90 000 euros sans honoraires cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 366599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez océane de san juan, au 06 14 34 04 49 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sous offre situé dans le bourg du village de marcillac, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement triplex de 95,27 m² en copropriété, se compose : - en rez de chaussée : d'une salle à manger de 12,97 m², d'une cuisine de 7,61 m², d'une cuisine d'été de 12,35 m² ouvrant sur une courette et de wc séparés - au premier étage : d'un palier, d'une chambre de 13,38 m², d'une chambre de 9,19 m² et d'une salle de bains avec wc de 4,33 m² - au deuxième étage : d'un palier et de deux pièces de 9,1 m² et 7 m² - au-dessus : d'un grenier de 12 m² copropriete de trois lots maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture ardoise, pas de chauffage, menuiserie bois simple vitrage, assainissement collectif, exposition sud-ouest. Le gros œuvre est en très bon état, l'intérieur est en état d'usage mais demande des travaux de rénovation et de rafraichissement. Idéal investisseur - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 3 lots - quotepart : 560.

En exclusivite dans votre agence hurlevent ! T1 bis idéal pour un investissement locatif à onet-le-château dans une résidence calme et sécurisée. Cet agréable appartement possède une chambre indépendante, et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Résidence récente avec faible charges et piscine. Actuellement loué.

Dans une résidence récente et idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il va vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d'un garage fermé, un atout précieux pour stationner en toute tranquillité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Avec peu de charges de copropriété, cette résidence garantit un confort de vie appréciable dans un environnement calme et bien entretenu. Ne loupez pas cette occasion ! Appelez-nous ! Référence agence : 1294.

Votre agence immo de france vous propose ce bel appartement t6 rn duplex. Très beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement comme vous le voyez sur le projet archideco - home staging virtuel®. Lumineux et traversant, avec grande terrasse exposée se, sans vis à vis, composé d'un grand salon-séjour de 45 m², cuisine ouverte équipée, wc. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Chauffage indiv au gaz. Garage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Visite 360° votre agence immo de france vous offre un projet archideco - home staging virtuel® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3d non contractuelle). Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Charmant T2 de 50 m², situé dans un immeuble récent à Onet-le-Château. Actuellement loué, c'est une excellente opportunité d'investissement. Cave, parking extérieur. Proche des commodités. Offrant un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 467.00 euros.

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE : Dernier étage, prestations haut de gamme et splendide terrasse : le combo gagnant ! Découvrez ce superbe appartement T5 de 111,91 m², niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel : Un espace lumineux toute la journée, grâce à ses quatre expositions. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux parkings couverts et une cave pour un maximum de confort. Un appartement rare, où prestations et emplacement privilégié se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008.18 euros.

Quartier recherché des Balquières, Onet-le-Château, à proximité immédiate des commodités. À ventre appartement T2 avec balcon, garage et parking. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec de très faibles charges. À découvrir sans tarder ! Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable avec un balcon idéal pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme, proche des commerces et commodités, il dispose également d’un garage et d’un parking privé. DPE : Classe D N’attendez plus pour organiser une visite !

Appart t3 - dernier etage - rodez - à rénover plateau t3 7àm² dernier étage + son grenier aménageable en duplex d'une petite copropriété à rénover, vue campagne au calme et traversant. Laissez votre imagination transformé ce lieu à votre image et le tour est joué, cet appartement deviendra chaleureux et unique. À visiter absolument !

Vous cherchez un appartement lumineux, sans travaux, situé à proximité des commodités ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Ce joli T2, situé dans une résidence sécurisée construite en 2003, vous propose : Un séjour lumineux avec balcon (parfait pour le café du matin ou l'apéro du soir), une cuisine ouverte, une chambre avec un très grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Et surtout. une place de parking rien que pour vous (fini les créneaux impossibles ! ) Le tout dans un état irréprochable ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. À deux pas des commodités, à seulement quelques minutes du centre de Rodez. Une visite ? Un coup de coeur ? C'est peut-être votre futur chez-vous * Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Venez découvrir ce beau T4 d'environ 84 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Cette appartement traversant et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon. Coté nuit, 3 belles chambres et une salle de bain rénovée. Vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Bienvenue dans ce grand appartement où confort et tranquillité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Situé dans l'Aveyron, quartier des Quatre Saisons sur la commune d'Onet-le-Château, ce T5 de 95 m², mitoyen d'un côté, vous offre une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue (Interphone, gardien, vidéosurveillance). Entièrement rénové en 2020, l'intérieur moderne et en excellent état est prêt à accueillir vos rêves et projets. Actuellement loué en courte durée. Imaginez-vous sur l'un des deux balcons, où vous pourrez vous détendre en lisant un livre ou profiter d'un apéritif avec vos amis. Dès l'entrée vous découvrirez un espace chic et tendance qui sépare astucieusement le coin nuit, la chambre parentale et le coin jour. L'espace de vie orienté Nord-Ouest (coucher du soleil) est spacieux et lumineux avec 30 m², comprenant un salon / séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, et un cellier. Le coin nuit orienté Sud-Est (lever du soleil) dispose de trois chambres de tailles généreuses, mesurant de 10,5 m² à 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un grand WC indépendant. La chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative, offre une intimité bienvenue bien à l'écart du coin nuit et de l'espace de vie. Pour le côté pratique vous pourrez compter sur les grands placards de rangement, la cave de 6 m² et le local à vélo collectif situé à proximité de votre place de parking privative dans le garage sous-terrain de la résidence, fermé et sécurisé (Bornes de recharge pour véhicule électrique en 2024). Pour votre tranquillité, le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et se situe à la lettre D. En plus de ces caractéristiques attrayantes, la proximité du centre-ville de Rodez et des commodités est un atout majeur de cet appartement facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille : Transports : gare à 800 m / 10 mn à pied, arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès à la nationale N88 à 2 km Facilités de parking autour Tous commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, coiffeur, Kébab / Tacos, mais aussi Le Krill (Café culturel, salle de spectacle, etc) Enseignement : maternelle, primaire, collège et université à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement où chaque détail a été soigneusement pensé pour la qualité de vie et le bien-être.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement de type t3 situé à onet-le-château dans une résidence de 2006. L'appartement dispose de deux stationnements extérieurs au coeur de la résidence sécurisée. Il se compose de : une entrée avec placards, séjour-cuisine avec accès terrasse et jardin, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres. Copropriété de 174 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Superbe Appartement T3 de 70 m² Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal, proche des commodités. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau et WC séparés. Vous apprécierez également le calme et la vue dégagée qu'offre ce dernier étage. 2 Garages. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834.64 euros.

Bonjour, Je vous propose ce très bel appartement rénové, situé sur la commune d'Onet le Château, dans un quartier très calme. Cet appartement de plus de 94 m², lumineux, traversant se compose sur le premier niveau d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger, d'un W. C et d'une chambre. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 belles chambres rénovées récemment et une salle d'eau. L'appartement est soigné et très bien entretenu un gage se confiance ! Un garage complète le lot. Alors conquis ? Référence agence : 1284.